横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？」についてご紹介しています。
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エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-06-02 13:29:21
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エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米

事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域

駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
　　　　平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】

建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）

販売開始予定時期：2023年8月

建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）

敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）

エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接

- 21プランバリエーション　1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18

エクセレントシティ本厚木駅前  [第1期2次]
エクセレントシティ本厚木駅前
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
価格：3,698万円～1億7,898万円
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92m2～117.75m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 238戸
ヴェレーナシティ鎌倉深沢

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エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判

  1. 878 マンション掲示板さん

    >>658 匿名さん

    神奈川の住民板でスレを作成するをぽちだよ。ルール的に住民板は契約者と住民が投稿なのでスレ作成も現時点だと契約者のだれかかな。

    ちなみにここの運営はレスを全部チェックしてるわけではないので連絡したいことがあったら削除依頼のところでコメントを記入すると対応してくれる。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kanagawa/

    • 3
  2. 879 eマンションさん

    どちらも閲覧者が100人を突破してますね。
    月20万円ですら5年前ではありえない相場...

    【本厚木タワー】月30万円
    https://suumo.jp/chintai/bc_100356853597/

    【ルネ本厚木】月20万円
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000086027102/

    1. どちらも閲覧者が100人を突破してますね...
    • 2
  3. 880 評判気になるさん

    >>878 マンション掲示板さん

    契約者限定なんですね…

    • 1
  4. 881 eマンションさん

    >>880 評判気になるさん

    ぶっちゃけ、契約者かどうかは確認のしようが無いけどね。

    • 1
  5. 882 通りがかりさん

    本厚木ミロードもさらに便利になるようです。
    駅前の新築商業ビルは未だテナントが不明ですが、ゴチャっとした本厚木駅前が少しずつ整理されてきましたね。https://www.odakyu.jp/news/jl4d7l000000132g-att/jl4d7l000000132n.pdf

    • 1
  6. 883 口コミ知りたいさん

    相模大野クロスよりかなり割安でいいと思います。
    問題は都心への距離だけですよね。

    • 1
  7. 884 名無しさん

    >>883 口コミ知りたいさん

    > 問題は都心への距離だけですよね。

    新宿駅までロマンスカーで座って50分なので
    通勤は快適ですけどね。
    資格の勉強など自己投資の時間と割り切れば
    有意義に過ごせますよ。

    エクセレントシティ本厚木駅前:ロケーション
    https://www.ex-ms.com/h238/location/

    1. 新宿駅までロマンスカーで座って50分なの...
    • 1
  8. 885 マンション検討中さん

    >>883 口コミ知りたいさん

    > 相模大野クロスよりかなり割安でいい

    そうですね。
    あちらは駅徒歩4分で坪400万円なので、
    こちらの駅徒歩1分で坪300万円と比べたら
    超割安だと思いますね。

    • 1
  9. 886 マンション検討中さん

    BEE(建築物の環境効率)の評価は1.0であり、同時期に販売しているマンション評価1.0~1.7の中では1番低かったです。この評価は、建物や生活に影響はあるのでしょうか。

    1. BEE(建築物の環境効率)の評価は1.0...
    • 2
  10. 887 評判気になるさん

    >>886 マンション検討中さん

    資産価値直結です

    • 1
  12. 888 名無しさん

    >>887 評判気になるさん

    低品質・低価格ってやつですね。ドンマイ。

    • 1
  13. 889 マンション掲示板さん

    >>886 マンション検討中さん
    住むための快適性に関する項目は高レベルですね。
    断熱など
    建築材などのライフサイクルアセスメント的な指標が低いのて総合評価落としてるようです。
    そこにコストかけて高い物件に価値を見出す人が多数派ではない現状では快適な住宅であれば資産性落とさないかと。

    • 3
  14. 890 マンコミュファンさん

    >>879 eマンションさん

    本厚木タワーの閲覧者が200人を突破です！
    スゴイ注目を集めていますね！徒歩1分♪

    本厚木タワー:月30万円
    https://suumo.jp/chintai/bc_100356853597/

    1. 本厚木タワーの閲覧者が200人を突破です...
    • 2
  15. 891 匿名さん

    >>890 マンコミュファンさん
    他の賃貸サイトへの誘導はいいの？
    これが良いなら、関連した商売のリンクを貼りまくれるのだが。

    • 2
  16. 892 検討板ユーザーさん

    >>891 匿名さん

    > 関連した商売のリンクを貼りまくれる

    貼ればいいんじゃない？

    • 1
  17. 893 契約済みさん
    • 1
  18. 894 評判気になるさん

    >>893 契約済みさん

    スレ作成いただきありがとうございます。

    • 1
  19. 895 評判気になるさん

    第1期2次完売し、3次は30戸供給ですね。

    9月からの4ヶ月で100戸/238戸=42％の契約は順調なんでしょうか？
    竣工まで１年以上あるので早いような気もします。

    https://www.ex-ms.com/outline/h238.html

    1. 第1期2次完売し、3次は30戸供給ですね...
    • 2
  20. 896 マンション検討中さん

    >>895 評判気になるさん

    ハイペースな販売ですね。順調ですよ。

    • 2
  21. 897 検討板ユーザーさん

    >>895 評判気になるさん
    完工前の完売は絶対でないとスタッフの方も仰ってました。新市庁舎完成や北口再開発も少し先ですし他新築マンションもないので自然体で問題なさそうです。

    • 3

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エクセレントシティ本厚木駅前  [第1期2次]
エクセレントシティ本厚木駅前
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
価格：3,698万円～1億7,898万円
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92m2～117.75m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 238戸
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

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