サンメゾン香里園駅前ってどうですか？

>>19 eマンションさん
木屋南カレーはイマイチなんですね。。。　松屋のカレーは食べたことないので、今度チャレンジしてみようと思います。ネットで見たら、確かにチキンゴロゴロで美味しそう！！

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香里園駅前在住です。
パチンコ屋さんが目の前、飲み屋街が気にならなければZEHのマンションでこのお値段なら安いな～と思いました。単身、夫婦２人、お子さんもいる世帯で住む好みがわかれるのかな？と思いました。

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マンションは管理を買え、ともいいます。
管理会社の質も検討事項の一つにいれたいと思っています。

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何割くらい成約してるんですか？
成約してるのって、何階辺りが多いのですかね？
向かいのトーカンマンマンションの高さくらいの8階より上と下で成約具合どうなんだろうてんてんたん

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ルームプランに説明があったのですが、「全タイプ全居室引き戸」ってあって、これ、意外とロボット掃除機が入りやすくていいのかと思いました。
床に段差があるだけで、ロボット掃除機って動かなくなるので。

>>何割くらい成約してるんですか？
これ、わからないです。直接聞かないといけない質問かも。

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引き戸はドアが邪魔にならない様になっているので、スムーズに開け閉めができるのが良いという点や、
ドアを閉めるときも静かに閉められるというのがメリットです。
確かにロボット掃除機をかけるときにドアが邪魔にならないので掃除が楽にできそうですね。
デメリットはというと、防音面でしょう。普通の押戸と比べると密閉率が下がってしまうので、生活音が聞こえてしまうというのは
デメリットかもしれません

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駅から近いんですね。移動がスムーズにできそうなので車いらずの生活ができそうだし
資産価値も高くなって住みやすい環境なのが良いです。
駅前で周辺は少しごみごみしていますが、騒音面などはどの程度なのになりそうなのかは現地に行って確認したほうがいいでしょう
シニア世代やDINKS世帯の項目があるのでターゲット層は幅広そうですね。

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駅近立地でも駐車場は59台分確保されていますし駐輪場に至っては1世帯2台分の306台分を確保している点が良いと思います。
駅に近いとどうしても敷地が狭小になり、駐輪場不足で自転車を置くスペースがないマンションが多いように思います。

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駅から近いこと、そして駐車場もしっかり確保されていることをふまえても、家族が住みやすいと思います。
駅から近いマンションで、駐車場の台数が少なくて敷地外となると、気分があまりよくないですから。

インスタグラムも開設されていたので、気になる人はそちらでも見ることができるようでした。

サンメゾン全体のインスタかと思ったら、このマンションだけのためにアカウントがあるようです。

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駅近はいいけど若者の溜まり場になってるのが気になるな、、、
パチンコ屋の目の前でもあるしタバコ吸ってるやつも多い。

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将来売却するつもりならサンメゾン、永住するつもりならウエリスかな。

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引き戸の話題を読んでいて、違和感を感じました。たしか引き戸って床に溝あるよな？と。
でもホームページの画像や説明を読んで納得です。上で吊るタイプの引き戸なんですね。

それなら、床は全くのフラット、溝に汚れやほこりがたまる心配も無さそうです。
滑りが悪くなって開け閉めがし辛くなることも無いかな。ｊでも、上のレールに埃がたまったりすることもあるのかな？

引き戸にはデッドスペースを作らない利点の他にも、良い点がけっこうあるみたいです。
開けっ放しにできて、ドアも邪魔にならないとか。車いすの出入りも困らないなど。

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駅近くではありますが、間取りは少し狭い印象を受けました。
一番広い３ＬＤＫでも６５㎡ほどの広さ。
家族向きというよりは、単身か二人暮らし向きの物件なのかもしれませんね。

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契約されている方は、もう来月入居なんですね？
駅まで近いしいいなと思うのですが…３LDKにしてはコンパクトなんだなというところが若干惜しくも感じます。
今はどこもそういうかんじではありますが。
入居は近いですが、あと何戸くらい残っているのでしょうか。
先着順では9戸ほど取り扱いがあるようです。

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入口付近の道路勾配、何とかならなかったんかな。

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エントランスから道路までの通路は北側（ライフやパチンコ屋がある側）は変な勾配になるから、植え込みにしておけばよかったのにね…
あんな勾配危険ですよね
来訪者が怪我した場合、損害賠償の対象は建物所有者、つまり住民全体が負うことなりますしね…
今なら、かろうじて引渡しまでにあの勾配で怪我されたら、サンヨーホームズが補償してくれますけどね…

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そんな危険な勾配あります？

上記コメントをみて、今日も確認に行きましたけど、危険な勾配は一切見当たらず。

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マンション入り口周辺の道路（公道）の勾配は少しガタガタで気になりましたが、マンション敷地内は緩やかな傾斜で、一切気になりませんでした。

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危険かどうかはさておき、謎の勾配は私も確認しています。
舗装がガタガタのところもあるので、ベビーカーを押す人たちには気になると思います。
敷地内には立ち入ってないのでよく分かりませんが、さすがに気になる傾斜とかはないでしょう…

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