物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道「北習志野」駅(T4出口)徒歩2分 新京成線「北習志野」駅(東口)徒歩3分
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間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
64.09m2〜74.1m2 |
価格 |
4300万円台〜5900万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
488戸 |
販売戸数 |
19戸 |
完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建(4棟※建築基準法上の建物は2棟となります。) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオシティ船橋北習志野口コミ掲示板・評判
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403
マンコミュファンさん
地権者ですが、建替え決議が予想外に決まってしまって気持ちの整理がつかなかった方も多かったと思います。しかし、幸いも結果建設費急騰前の駆け込みになり、多くの方は老後の資産になったことかと思います。デベロッパーさんも同じ値段で絶対にもう出来ないと言ってます。
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404
匿名さん
今後出てくるマンションは土地値、人件費、建築資材が高騰した後のものになるので安くなるビジョンが見えない。
ここは建て替え案件かつ事前に建築の請負契約もしてただろうからギリギリまだ安く買えたかなぁと思ってます。
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405
匿名さん
ところで、マイリビオも全然更新してくれず、いま現在どれぐらいまで工事は進んでいるのでしょうかね?マイリビオ、工事進捗全然UPしてくれないしで、あれならいっそのことやらないほうが良かったと思うけども。
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406
評判気になるさん
>>405 匿名さん
まだ躯体工事の段階なんであまり面白い写真も撮れないからじゃないですかね(^^;;
ちなみに昨日見た状態だとAB棟はほぼ躯体工事終わって窓の取付やエントランス付近は一部外壁タイル貼りが始まってました。
囲いで見えませんが低層の内装工事も同時進行しているのではないでしょうか。
CD棟はまだ4、5Fの躯体工事中ですが、全体像が見えてきて7階建ですが東西にとても長いので大規模だなというのを実感できます!
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407
匿名さん
>>406さん
AB棟はそんなに工事が進んでいるんですね!ありがとうございます!外壁タイルとか進んでいるなら少し見に行ってみます!
マイリビオは、写真が1枚だけっていう、、、適当に複数写真載せてくれれば良いのに、と思いますけどね~
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408
評判気になるさん
>>407 匿名さん
床暖房はTESですがエコジョーズではないですかね。ランニングコストが気になりますが。
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409
マンション検討中さん
こちら検討しているのですが、どうしても団地が多い街なのが気になっています。
他の建替が始まっていない団地の民度はどうなのでしょうか。
地権者の方や近隣の方、情報あれば教えてください。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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410
マンション検討中さん
元々の三街区の印象ですが、コミニティー大事にされている方が多いと思います。引っ越せばいつでも人間関係リセット出来る都心の方がよほどマナーや思いやりに欠ける方が多い気がします。Sapixなきゃだめ!みたいな方以外は快適に家族と過ごせると思います。
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411
マンション検討中
>>409 マンション検討中さん
民度という表現は引っ掛かりますが真面目に回答します。
小中高地元ですが荒れて無かったです。
むしろ東大等行く人も普通にいましたし周りは割と賢い人多いイメージでした。
薬園台高校始め日大習志野、船橋東等周辺の高校は軒並み偏差値70前後ですし学習塾も多いですしね。
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412
マンション検討中さん
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413
匿名さん
>>412 マンション検討中さん
犯人捕まってるみたいです。
通り魔とかではなく、学生同士のトラブルのようですね。
こういった事件はあまり聞いたことなかったので、地元民ですが、びっくりしました。
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414
評判気になるさん
>>413 匿名さん
被害者が21歳で犯人が15-6歳のようですが、顔見知りだったのでしょうか?
半グレ集団によるものかと思いましたが…
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415
匿名さん
自転車で逃走ってことは近隣に住んでるんでしょうか?
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416
匿名さん
2人逮捕とのニュースはありましたが、
残りの犯人も捕まったのでしょうか?
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417
名無しさん
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418
匿名さん
物件概要の駐車場の項目に
『全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。』となっていますが、大丈夫でしょうか。
今のところ駐車場を希望する方は全員契約できていますか?
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419
eマンションさん
>>418 匿名さん
㎡が大きい部屋の所有者が優先だったと思いますよ
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420
契約者
ここで少し話題になったからかマイリビオ施工レポートの頻度上がりましたね 笑
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421
マンション検討中さん
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422
匿名さん
駅に近いのは通勤的には便利で良いですが
子供がいると何かと車が必要となるかなと思います。
「全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。」と
事前に伝えていただけているのは良心的だと感じました。
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423
名無しさん
お隣スーパー今日リニューアルOPENです!
外観も綺麗になりましたね!
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424
マンション掲示板さん
>>411 マンション検討中さん
認知症っぽい人が朝方ほっつき歩いてたり、ちょっとあれな人が誰これ構わず意味不明に怒鳴ってきたり朝方、近隣公園の植栽をしれっと老女が盗んだり、邪魔だよと、我が物俺様中心で道を一ミリも避けずに歩いてきたりと見てきた自分はあまり治安は良い方ではないかなと思います。
ただ、この建物建設と隣の街区の方も建て替えられれば結構変わる気がするのでそこを期待しています。
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425
マンション掲示板さん
今日から第3期の登録開始ですね!
抽選無く無事に契約できればいいですね!
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426
ご近所さん
習一、習中出身です。もともと、一部上場企業や金融などの社宅が多い地域で、団地も分譲の方が多く、当時は名簿に親の会社名が載っていましたが、誰もが知っている会社や官庁が並んでいました。私自身も現在、霞が関勤務です。民度、なんて言葉をこんなところで使うのかと驚くとともに、不快に思っています。
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427
評判気になるさん
>>426 ご近所さん
結局あなたも同じような事を言ってるのでは?
霞が関勤務が何だと言うのでしょうか?
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428
ご近所さん
>>427 評判気になるさん
その通りです。現住民として、また購入者として、民度が低いとおっしゃっている方に向けにお伝えしているので、それで良いかと思います。
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429
匿名さん
霞が関勤務アピールでマウントを取りたいだけ。くだらない。
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430
マンション検討中さん
>>426
もともと、一部上場企業や金融などの社宅が多い地域で、団地も分譲の方が多く、当時は名簿に親の会社名が載っていましたが、誰もが知っている会社や官庁が並んでいました。私自身も現在、霞が関勤務です。
こういう発言自体が、民度が低いのでは?選民意識がお高めですね。
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431
評判気になるさん
3期最終日に向けて百人百様盛り上げてますね!
良いですね!!
次期は人気の70平米前後の売り出しと思われますので、今期スムーズに完売すれば最後まで好調を維持すると予想します!!!
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432
マンション検討中さん
今日、日中に駅周辺を歩いてみましたが高齢者が多い印象でしたね。
シャッターの下りてる店も多く町にあまり活気がないように思いました。
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433
マンション検討中さん
>>432 マンション検討中さん
なるほど。そうすると、2025年からは駅前に活気が生まれそうですね。
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434
マンコミュファン
来週はすぐ近くの近隣公園で桜祭りがあるようです。
毎年開催されると更に活気も出て良いですね!
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435
匿名さん
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436
口コミ知りたいさん
地権者さん除く新たな200世帯程度で活気が出たらすごいですね!
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437
eマンションさん
やはりベッドタウンで活気を出すとなると子供や若い人が増えるのが鍵です!
幼稚園や保育園は周辺に数多くありますが今でも中々の倍率ですがもっと自治体にも支援してもらってガンガン子供増えて欲しいですね!
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438
口コミ知りたいさん
>>437 eマンションさん
駅前の雰囲気は確実に変わりそう。。。
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439
ノセ
>>438 口コミ知りたいさん
非常に楽しみですね^ ^
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440
評判気になるさん
もう第4期ですか。第3期の反響はどうだったんでしょうね?
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441
匿名さん
>>433 >>436
11街区約210世帯と3街区265戸世帯が転居している中、ここの再開発だけで500世帯弱が駅前に生まれるわけで。根拠も何も、普通に考えて駅前に活気は生まれるでしょうに。500世帯如きでは活気が生まれるという表現に足りないと?
地権者を除いて~などと皮肉を効かせたかったんでしょうが、何故地権者を除いて考えるのか。仮に地権者除いても220世帯が新しく駅前に誕生するわけで。220世帯だけでも大規模マンションに類するのですが、それでも活気は生まれるに足らないと?
そうですか。では、活気が出ると云われるラインを定量的にお示し頂きたいものです。
え?わからないからここで聞いてる?
ここの掲示板は有識者の集まりではありませんので、他所の掲示板にいかれてください。
わざわざネガキャンするためにご足労頂きまして、お疲れ様でございました。
売れ行きは好調のようですので、どうぞお引き取りください、振り返らずにもう戻ってこなくてよいです。
さよなら、さよなら、 さよなら!
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442
マンション検討中さん
3期はA棟で3部屋申し込みが入らなかったようです
B棟は完売です
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443
評判気になるさん
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444
匿名さん
220世帯ぽっちで駅周辺に活気が出たらどこも苦労しませんわな。
地権者が居たころからすでに活気がなかったんだから戻ってきたところでたいして変わらない。
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445
口コミ知りたいさん
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446
周辺住民さん
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447
マンコミュファンさん
>>444 匿名さん
北習志野が地元の方なんですか?
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448
通りがかりさん
さて、魚次さんは、どんな感じでリニューアルされたのか、気になりますね、お買い物するのが楽しみです。
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449
eマンションさん
>>441 匿名さん
上の方ではありませんが、現在1500戸位のマンションに住んでますが、外歩いてる人は一部だから、マンション住人増えても活気はありませんよ。
活気があるのは、人が集まる商業施設位かな。
なので、500戸そこらだと何も変わらないと思います。人が少し増えたような気がするくらいでしょう。
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450
名無しさん
新しいマンションが建てば少しは人が増えるんじゃないですかね。
今の駅前の雰囲気が嫌なら別のとこを購入すれば良いと思いますよ。
私は個人的にはそこそこ便利で環境は気に入っています。
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451
名無しさん
環境としてはかなり便利じゃないですか?
普段の生活には困らないし、電車で少し行けば大型ショッピングモールもある。
駅前も騒がしすぎない良いところだと思います。
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452
マンション検討中さん
リビオシティ船橋北習志野 [第4期1次]
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所在地:千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 (※T4出口)
- 価格:4,398万円~5,908万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.09m2~74.10m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 488戸
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