物件概要 |
所在地 |
埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1(地番) |
交通 |
東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.29m2〜70.71m2 |
価格 |
3690万円〜4170万円 |
管理費(月額) |
1万790円〜1万1180円/月 |
修繕積立金(月額) |
4580円〜4740円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2023年6月30日 |
入居時期 |
2024年4月30日 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アンビシャスガーデン鶴瀬口コミ掲示板・評判
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426
マンション検討中さん
頻繁に書き込みがあるから、皆さん気になる物件なんでしょうか。東上線のみずほ台やふじみ野の物件よりも書き込み数がダントツに多いんですね。
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427
検討板ユーザーさん
>>426 マンション検討中さん
そうでもないと思いますよ。単に鶴瀬物件自体が少ないのである程度は注目されてると思いますが。
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428
マンション検討中さん
ライバル企業さんも書いてる可能性もあるからかな。食べログとかもそうだから、情報は慎重に読み取らないと。
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429
匿名さん
都内と比べるとマンション価格はすごく安く感じるのですが、
鶴瀬で、という風に見た場合、どうなんでしょうか。
高めだったりするのですか?
以前を知らないので、なんとなく比較しにくいというか。
マンション自体は良くも悪くもごく普通で、
暮らしていくうえで不都合はなさそうなので価格面がやはり気になるかな。
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430
マンション掲示板さん
>>429 匿名さん
都内と比べるとかなり安く感じますが、鶴瀬や周辺駅の相場からは決して安くはありません。ただしこのスレッドでも話されてますが、一定額の値引きが行われているそうですので、その交渉次第ではもう少しお得に買えるかもしれません。
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431
マンコミュファンさん
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432
検討板ユーザーさん
>>431 マンコミュファンさん
鶴瀬のどの物件と比べて高いんですか?
比較材料がほしいですね
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433
eマンションさん
>>432 検討板ユーザーさん
鶴瀬、ふじみ野、上福岡などの物件で比較するとここは価格は標準的だと思いますよ。
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434
匿名さん
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435
評判気になるさん
>>432 検討板ユーザーさん
「他の物件と比較して」ではなく
「ここ数年でいきなり高騰した」という意味です。
数年前の価格とは数百万単位で値上がっている
ほんの数年前まで鶴瀬で、この平米数で4600万円なんて考えられなかったですよ。
現在はまだマンションだけ好調ですが、戸建は急速にブレーキが掛かって販売が鈍化。値下がりが始まっています。
この先、金利が上がってマンションもこれまでの様にポンポン売れなくなる時代になると
鶴瀬で4600万円のマンションなんて凄い高掴みしてしまったなあ…と振り返る事になるかも知れませんね。
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436
マンション掲示板さん
>>435 評判気になるさん
ですので値引き交渉は有効な手段であると言えるでしょう。
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437
通りがかりさん
ららぽーと開業してから街並みがまともになってきたことも値上がりの要因ですね。まぁ、4000万くらいなら売れるかと。
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438
通りがかりさん
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439
匿名さん
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440
検討板ユーザーさん
ゼッチでもないマンションを今この価格で買う意味あるの?
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441
検討板ユーザーさん
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442
口コミ知りたいさん
>>441 検討板ユーザーさん
鶴瀬の上に徒歩十分位かかる立地でこの価格。やっぱオワッテル路線だね。
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443
マンコミュファンさん
Googleストリートビューが更新されて、
玄関側からの外観が見れるようになりましたね
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444
マンション検討中さん
急行も停まらない駅で、急行が停まる駅と同じ金額では買わないだろ
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445
通りがかりさん
個人の感想としてはグランフォートの築浅中古の方が良い気もするけど...。どちらも土地柄的にはどうなのかな。
アンビシャスガーデン鶴瀬
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所在地:埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目2436番1(地番)、埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目22番17号(住居表示)
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交通:東武東上線 鶴瀬駅 徒歩7分
- 価格:3,690万円~4,170万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.29m2~70.71m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 69戸
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