プレイズ尼崎ってどうですか？

>>246 匿名さん
総戸数に対して半分くらいのところも多いと思うので、少なくはないですね。
ただし、ここは平面駐車場があるのが売りの一つで、車持ちが多いかもしれないので、足りなくなる懸念はありますね。

大きめのSUVも気にすることなく駐車できるのはかなりポイント高いです。
尼崎は高速乗り口もすぐ近くに複数あって車での移動も好都合なので、駐車場の希望者はそれなりにいそうだと思うのですが、プロの視点からはおよそ50台が妥当とみているのですかね。

ところで、HPのコンセプトにプレイズの差別化ポイントがいくつか記載されていますが、その中に「フレキシブルスペース」なるものがあります。
これが何かわかる方はいらっしゃいますか？
可動間仕切りのことではないですよね。。

せっかくマンション購入しても自家用車を敷地内に置けなければ嬉しさは半減以上。
契約前にしっかり確保ができるのかどうかをハッキリさせて欲しい。

可動式の間仕切りです
ウォールドアですね

>>249 評判気になるさん
事前相談会に行ってきました。「フレキシブルスペース」とは、エントランス横にある共用スペースのことです。
写真では大きなテーブルにいくつかの椅子が並んでいるスペースと仕切り板のあるワークスペース（スタディスペース？）がありました。個室のスペースはなさそうです。キッズスペースもなさそうです。

>>252 匿名さん
情報ありがとうございます。
共用部でしたか。
最近流行りの可動式クローゼットとかで間取りが自由に変えられる？とか想像してました。

可動式間仕切りやウォールドアはないですね。可動間仕切りと書いてあるのはいわゆる上吊り式引き戸のことを指しているようです。

こちら、24時間ゴミ捨て可能ですか？またディスポーザーはついていますか？

2LDKで6階、4900万円台でした。
実家がDCでJR尼崎の利便性を感じています。
私も通勤しやすい場所なので単身者ですが実家に近いため購入しようと思いましたが値段見て躊躇してるような状況です。
2LDKはもし売りに出す、賃貸に出すとなった時に難しくなるでしょうか。

2LDKも需要のある間取りですから売却や賃貸に出すことも可能です
ちなみに面積はどれくらいですか？

これだけ便利な立地ですと共働き夫婦や転勤族にはそれなりに需要がありますね。

>>257 匿名さん
2LDK、57.78㎡、縦長LDです。
間取りメニューは3～4種類ぐらいあって
横長LDにも変更可能だそうです。

見学から申込みまでスケジュールがタイト。6階以下はオプションセレクトの期限も同じ日とは…

申込したらすぐにオプションの検討に入らないといけないわけですね。色々大変ですね。
6階以上だともう少し余裕があると受け取りましたが、そちらの方は日程が決まっていたりするんでしょうか。
それでもスケジュール次第で早めになることがあるかもしれませんし
ある程度先から何を付けるか等、具体的にビジョンを固めておくと良いのかもしれません。

ここの他にない強みは駐車場だけど、それ故に空きがなければ中古や賃貸は案外苦戦するかも？

この辺りは蓋を開けてみないと分からないですが。。

オプションをあれやこれや悩むのも楽しい時間で1期で買う特権なのに、それがないのは残念ですね。

>>255 マンション検討中さん
ディスポーザーはなかったです。個人的にはIHコンロにオプションでも変更できないのがマイナスポイントです(>_<)

予定価格からどれくらい下がりましたか？

下がりません

第1期分譲契約特典として敷地内駐車場優先権があるのはかなり嬉しいですね。

それは嬉しい

潮江アドレス内であるのもかなり嬉しいメリットだと思います。

価格調整のお知らせきたそうですが詳しい方いますか？

若干の値下がりです
気持ち程度の

>>271 匿名さん
数十～百万程度って思った方が良さそうですね
オプション追加分くらいは浮きそうかな

それくらいなら嬉しいかもー

ここは5000くらいからですか？
もう第１期は終わったんですか？

一般的な間取りなら5000万以上は考えておいたほうがいいです。
２期に入りますね

ホームページがあまり更新されていないようですが、2期の販売戸数とか価格は公表されないのでしょうか。MRに行かないと何もわからない感じですか。

二期で値下がりとは売れ行きが想定より悪かったのですかね。

正式な価格発表も、1期の申し込みも、まだですよ。
2期の申し込みなんて、まだまだ先の話だと思いますよ。

>>278 マンション検討中さん
えっそうなんですか！

１期の日程的にもう２期目に入っているのでは？

えっ、いつのタイミングが1期だったんですか？今月、申し込みするのが、1期だと思っていましたが、こちらの勘違いなのでしょうか…。

申込みする人が第何期か知らないなんてどうなってんの？1期は4月下旬だったのでは？
まだ販売済みの部屋がないってこと？

色々と延期になってるので、当初の申し込みよりずれてるのはご存知ないのですか？MRに行かれてる方なら、周知の事実だと思います。ですので、今月申し込みが1期だと思うのですが、2期に入るとおっしゃってる方がいて、どうゆう説明を聞いたのか、気になります。

まだMRに行っていないので状況がよくわかっていません。色々と延期になっている理由を教えていただけますか。

全部知ってからことを前提に話をするのは間違っていますよ
掲示板という情報交換の場ですからマウント取らないで欲しいですね

４月上旬にMRに行った者です！
その時は第１期１次スケジュールで
４月下旬には正式価格決定＆第１期１次の分譲住戸の決定と書かれていました。
そこから４月下旬に登録申込受付
５月上旬には手付金入金と契約。
と言う流れになっていました。
すべて（予定）と書かれているので少し遅れているのでしょうか？
私が検討してた部屋は時期以降分譲だったので見送りましたが
マンションのコンセプト的には個人的にとても良かったです！
けど販売予定価格見た時は、わぁーってなりました。笑

事前案内初期にMR行ってそれっきり勢だと、初期に聞いた予定のままでなかなか情報入ってこないんですよね。
見込み客やリピート客が優先になるので仕方ないですが…。

事情を知っている人は教えて下さらないんですね…。

欲しい人には先に早く売ってくれたらイイのに。どんどんこの物件が知れ渡ると希望の部屋が人気殺到して買えなくなるのでは？
先行して申し込み順とか、手付支払い順とかにならないもんなんですかね？？

>>289 匿名さん
近隣でマンション探している人には当然物件は知れ渡っていますよ。
なんで予定通り販売しないんですか。

したくてもできないの

>>291 匿名さん
もったいぶらないで、できない理由教えてくださいよ～

ここまで誰も何も言わないとは余程の事？

延期の理由なんて色々でしょ。
シンプルに要望が少ないのかもしれないし、スケジュールが遅れてるのかもしれないし。
マンション販売で予定が狂うのなんてあるあるすぎる。

>>294 eマンションさん
MRがオープンしてから、1期のスケジュールが遅れるってなかなかレアだと思うけど、
最初から「理由はわからないけど」とか「要望が少ないから」遅れてるって言ってもらえればよかったのに。
思わせぶりな感じが、何か特別な理由があるのかと思わせたんじゃない？

>>295 マンコミュファンさん
1期スケジュール遅れ、案外あるもんですよ。
最近私が見に行ったマンションでもありましたし。