ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

統廃合ネタが尽きたら今度は歩道ネガか。
もう2年半も張り付いてるネガ氏ってどういう人なんだろう。
何かしょーがい持ってるのかな？

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流石は名門、竹間沢小学校。町民子育て世帯がこぞって藤久保小などに出ていってしまうだけありますね。

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竹小廃校したら、校庭も使えなくなるって。ほんとどうしようもない町。歩道の測量してるだけでウキウキしちゃう町民だから笑

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>>1401 匿名さん

歩道を蔑ろにするとはねぇ。子どもがもし事故に遭ったらどうすんだろ？こういう何も考えてない親にはなりたくないな～

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このマンションは自宅に居ながら別荘のようなリゾート気分を味わえる。
このマンションに住めば、軽井沢に別荘を買い求めることも不要。

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>>1405 匿名さん

　その程度の営業トークでここまで売ってきたなら尊敬に値するわ笑

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ルピアグランデみずほ台は最高傑作。
この物件は、日本のマンション史上に燦然と輝く金字塔。

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>>1407 さん

スーモで見たけど、直近2週間だと見学予約0ですねぇ
もはや別の意味で"燦然と輝く金字塔"だと思いますよ笑

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>>1408 名無しさん
論より証拠　残り60戸／総戸数304戸

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見学予約はゼロではなく、マルだろ。アキがある意味。

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>>1408 名無しさん

比較的安価な割にMR予約現状ガラガラで入りやすくなっておりますゆえ、皆様お誘い合わせの上お早めにお越しくださいませ。

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>>1409 匿名さん
完売してないじゃんw、恥の上乗せみたいな行為だから沈黙してた方がいいと思うぞ笑

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スーモの埼玉ランキングでいつも上位

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>>1413 名無しさん

SUUMOは基本的に不人気物件を抱えており、その中から順位付けを行っております。

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単なる機械的なアクセスランキングだろ

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>>1415 マンション比較中さん
暴落確定築20年準都心部の中古を売りたいから新築叩きしている？

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このスレで1人だけ非表示にしてるんだけど大量投稿すごいな。
別ブラウザから見ると自己レスやら1人2役どころか3役4役やってる。
この粘着何なん？？　統廃合ネタで荒らしてた奴だけどマジで要加療レベル。

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>>1417 匿名さん

ちなみにその人の投稿は例えばどれですか？
レス番号教えてください。

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荒らし　で察しろよ

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>>1419 口コミ知りたいさん

察するとかですと主観で偏るので、できればレス番を列挙お願いします。

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>>1420 通りがかりさん

特定した所でどうすんの？仮に訴訟したとしても民事の場合は、あなたが損するだけだよ。

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>>1421 口コミ知りたいさん

いえ、ただ個人的に知りたいだけですので、心配無用です。レス番挙げられない場合は、1417こそがその荒らしとなります。

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>>1422 通りがかりさん
はい。1417 匿名さんがその荒らしで合ってます。

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歩道の設計が始まったことは大変喜ばしいですね。しかしながら、同時に竹間沢テニスコートの撤去工事も4474万円かけて行われます。藤久保には100億かけてるのに、竹間沢はテニスコートも歴史資料館もなくなります。

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昨日暇だつたから、そちらのマンションと隣のスーパーを視察してきました。やはり歩道は狭かったです。ただスーパーはよかったかな。なにより安い。特に野菜と果物が安かったね。たしかバナナは69円だったかな？自分の近くだとバナナ100円以上はするので、こんなスーパーが歩いてすぐにあるのはありがたいと思う。まあメリットは以上かな。

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今週も予約ガラガラじゃん...おまけに6月中旬に伸びてるし。いくら残り60戸と言っても、完売までは相当時間かかりそうだね。まあ、どんまい。

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>>1426 匿名さん
よしよし、もうすぐ完売だ。

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>>1427 さん

「もうすぐ」って良い表現だよね。人によって時間変わるからね。でもここは「あと◯年後に完売だ」の方が適切だったかもね。

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>>1428 匿名さん
竣工前完売狙える位置だ。

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学校再編審議会の会議が行われていたR6年度においては、竹小にも1学年2クラスの学年が存在していました。しかしながら、ルピアが完成して多くの子供たちが入居してきたR7年度には、全学年が1クラスになってしまったとのことです。大型マンションの完成に伴い、クラスが減少したということです。俄かに信じられませんが、多くの竹間沢・みよし台住民が町の決定に失望し、この地域の将来を悲観して藤久保地域等に転居していってしまった結果です。R13年度あたりでの統廃合は免れないでしょう。

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>>1430 近隣住民さん

統廃合しても同じ徒歩8分だし、お友達多くなるなら別にいいかなと。でも、本当に小さい子多いんですよね、外から見てると。今2歳児くらいの。統廃合してもしなくても良いです。なんがそんなに煽られる要因なのか知りたい。同じ徒歩8分ですよ？

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歩道の設計、大変嬉しいです！！！

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>>1431 評判気になるさん

小学校だけでなくて、学童クラブ、校庭、竹間沢児童館・竹間沢出張所、竹間沢公民館、資料館全てなくなるよ。
なぜそんな物件を買おうと思ったのか知りたい。

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竹間沢公民館ですが現在地での建替え（新築リニューアル）予定なので無くなりません。
また、竹間沢図書館、竹間沢出張所、竹間沢第1・第2集会所は上記竹間沢公民館の新築リニューアルに伴って複合施設化されるので、出張所・集会所が全て無くなるわけではありません。
竹間沢児童館や第1・第2学童保育室は唐沢小学校の建替え（新築リニューアル）に合わせて唐沢学童保育室も建替えされてこちらに集約されるので児童館・保育室も残ります。
ただ、今回の学校再編審議会において、あくまで現時点ですが竹間沢小の存続が確定しましたので唐沢学童保育室との集約が後ずれするなど影響が出そうです。
資料館も現在地から上富小跡地に移転予定であって三芳町から無くなるわけではありません。資料館が移転しない場合は現地で建替えのようですのでいずれにせよ無くなりません。
詳細は三芳町HP内の「三芳町公共施設マネジメント基本計画（令和3年3月）」の60~61ページ（表中の緑色ハッチ箇所）をご覧ください。
※こちらからダウンロードできます。
https://www.town.saitama-miyoshi.lg.jp/town/keikaku/shisetsu_managemen...
以上、ご参考まで。

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>>1434 周辺住民さん

ルピアグランデ最高です！

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>>1435 マンション検討中さん
ルピグライフを満喫してます！

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古い情報に騙されてしまう人は辛いですね。
確かに令和3年では公共施設マネジメント計画において上記案が策定されています。
しかしながら、令和6年3月に公開された立地適正化計画において、出張所廃止、児童館廃止、竹小廃校により学童クラブ廃止、小学校も廃止、(伴って体育館、校庭利用も廃止)、図書館廃止、公民館(地域交流センター)廃止の案が採用されています。
プラスで、竹間沢資料館は上富エリアへの移転が計画されており、竹間沢エリアからはなくなります。
唐沢小に児童館が入れるわけありません、根拠を資料で出してください。立地適正化計画によると、藤久保エリアは複合化を含むとありますが、竹間沢エリアにおいては、その記載がない(誘導しない)ので、このまま竹間沢公民館の建物が古くなったら、そのまま廃止されそうです。
https://www.town.saitama-miyoshi.lg.jp/town/toshikeikaku/2024-0205-104...

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ルピアグランデみずほ台の全景は、何となくホテルカリフォルニアを連想させる。
このマンションに住める人は本当にラッキー。
♪Welcome to the Lepia Grande Mizuhodai.
Such a lovely place.
Such a lovely face.

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>>1438 匿名さん
後期高齢者？？

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>>1437 近隣住民さん

ご提示いただいた立地適正化計画は、居住又は都市誘導区域外で一定規模の開発・建築行為の町への届出行為の開始にあわせて公表したものであり、公共施設の廃止の是非や詳細な方向性を定めることが目的ではありません。
公共施設の維持・廃止の方向性の詳細を定めているのはあくまで公共施設マネジメント計画であり、最新版は令和6年3月公表のもですから古い情報ではありません。
貼り付けられた図を見たところ、概要版を参照されているようですので、概要版の上にある詳細版のリンク、「三芳町立地適正化計画（43005KB）」からダウンロード又は閲覧いただければと思います。詳細版の9ページの下から2行目には「将来的には、「三芳町公共施設マネジメント基本計画（令和3年3月）」に基づき、公共サービスの維持・集約化を進めていく予定です」との記載があります。
ですので、ご指摘の古い情報にはあたらず、提示いただいた立地適正化計画も三芳町公共施設マネジメント基本計画（令和3年3月）に基づいて策定されているのです。
ご覧になられたい方は以下のリンクの概要版ではなく、その上のリンクの「三芳町立地適正化計画（43005KB）」からご覧いただければと思います（9ページ下から2行目）
https://www.town.saitama-miyoshi.lg.jp/town/toshikeikaku/2024-0205-104...
以上、ご参考まで。

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>>1440 周辺住民さん
すみません、自己レスです。
×公共施設マネジメント計画であり、最新版は令和6年3月公表
〇公共施設マネジメント計画であり、最新版は令和3年3月公表
訂正します。

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おっしゃるとおりで、R3年に公共施設マネジメント基本計画ができて、R6年に立地適正化計画ができてます。そして、この二つの計画は当然ですが連動する関係にあります。そして添付画像のとおり、R8(2026)年に公共施設に関する個別施設計画の中間見直しが行われ、第2期アクションプランが策定されるとあります。来年には、立地適正化計画に即した形で、出張所も竹間沢図書館もなくす方向で更新されそうですね。

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>>1442 近隣住民さん
そもそも現行の都市計画マスタープランでは将来的にも竹間沢公民館周辺（図書館・出張所等含む）を地域拠点として公共施設を整備する方針に変更はないので、ご指摘の出張所・図書館をなくす方向で公共施設マネジメント計画を更新した場合、その上位計画である都市計画マスタープランとの整合性がとれなくなってしまいます。

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>>1439 匿名さん
イーグルスは若い人でも知っていますよ。
特に、ホテルカリフォルニアはロック史上に残る名曲。

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>>1444 周辺住民さん
知ったかぶりすぎますね。R2年4月策定のコロナ前の時点での当時の理想を掲げた都市計画マスタープランと、コロナ禍の人口減少、少子化の加速を踏まえたR6の立地適正化計画では当然内容は変わってきますね。
R10年度の竹小廃校審議も怖いですが、R8年度の施設計画の見直しも竹間沢民にとっては恐怖ですね。覚悟しての移住が必要です。みよし台エリアのように、中古マンション市場の大暴落になりたくないものです。

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>>1438 匿名さん
ルピグライフ満喫されてますね！
♪Welcome to the Lepia Grande Urawamisono.
Such a lovely place.
Such a lovely face.

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あのさ、よく考えてよ。1000人規模であのエリアに人が増えるんだよ。無くなるはずないじゃん！！歩道もできるんだよ！！

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小学校も裏手に徒歩8分だし、中学校も徒歩8分だし、統合は問題ありません。お買い物も充実してますし。コスパいいマンションだと普通に思います。あのマンション、普通に1000人規模のマンションだから、私も行政の仕事してますけど、出張所とかなくなりませんよ。

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>>1442 近隣住民さん
ルピアに住みたいのに買えない方なんですか？

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