【契約者専用】Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

>>221 契約者さん7さん
公式HPからはプレミアムフロア+25階の1部屋以外なくなってますが、そんなに売れ残ってるんでしょうか。。。(相変わらずプレミアムフロアは売れてませんが...)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>221 契約者さん7さん

2024年3月14日の記事です。
https://www.re-port.net/amp/articl...

この時点で85%供給済みなのに、
今になって30%も残っているってどこ情報ですか？

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>>226 通りがかりさん

https://www.re-port.net/amp/article/news/0000075202/

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>>227 通りがかりさん
記事の日付が古すぎますよ・・今は2025年の5月です
残り5部屋のみです
デベロッパーに確認すればすぐにわかります

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売れ残りがあってもなんでもいい。
雨の日に駅まで濡れずに行けるだけでここを買って良かったと心から思う。梅田や千里中央へ遊びに行く時に傘無しで移動できるこの快適さはもう手放せない。

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229さんに心から同意しますが、物件出てからデッキ下の通路に移動する僅かな区間で若干雨を避けられないのが惜しいといつも思ってます。

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>>229 契約者さん6さん

すみません、どの経路使えば雨に濡れずに済みますか？
いつも全速力で駅まで走っているのですが転びそうで怖いです

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>>231 契約者さん3さん
1階からデッキの下を通っていけば駅まで傘なしで移動できます

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>>231 契約者さん3さん

正攻法は1階入り口横の駐車場から抜けるパターンで、邪道はエレベーターホール横のドアから直通通路を抜けるパターンですね。
詳しくは間取り図見て下さい。

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>>233 契約者さん5さん
後者だとほぼ濡れないですね

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>>233 契約者さん5さん

エレベーター横のドアからの直通通路ってどこに直通してる通路ですか？
エレベーター付近の扉は非常階段しかないと思うのですが他にありましたっけ。

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1Fエレベーターを降りて北東の鉄の扉を開け２０ｍ直進すれば「やまや」正面の荷物搬入口に出れます、そこは２F通路が傘になっており駐輪場入り口経由で全く雨にぬれずに改札まで行けますよ

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>>235 契約者さん7さん
絶対に図面を見た方が早いので図面を見ることをお勧めします。

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なるほど図面を見て初めて知りました。
情報ありがとうございます。
何気に粗大ゴミ置場もどこにあるのか知らなかったので図面はちゃんと見ないといけませんね。

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玄関前に傘立てを置いてもいいか、ご存知の方いませんか？
気になっています

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>>239 契約者さん8さん

ゴミ捨てついでに見ている感じだとうちのフロアでは数軒置かれている方がいらっしゃいますが、どうなんでしょうか。

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管理組合から玄関前は共用部で見た目の問題もあるので傘や傘立て(を含む私物)を置かないでくださいという通達が5/2に出ていました。
Mcloudのお知らせにあります。

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>>241 契約者さん8さん
玄関前のにベビーカーを置いているのは大丈夫でしょうか？
置かれている方多いです

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私物は駄目と定義されているようなのでNGでしょうね。置いている方の気持ちも分からなくはないですが。私の部屋も玄関狭いので。ただ、やはり見た目は悪くなるので何も置かない様に気を付けてます。ちなみに私の住んでいる階は置かれている方を全く見ないです。

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>>242 入居済みさん
自転車を玄関前に置いてる方もいらっしゃいますよ

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残念な事にこの辺りは不人気でランキングさえも圏外なんですね...千里中央や萱野が羨ましい
近隣にマンションが飽和状態になるのは人口的な推移で推測できるので早めに売り抜けるほうが吉でしょうか、皆さんどうお考えですか
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

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>>245 さん
気にすることはないと思いますよ

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>>245 さん
実需なので全く気になりません。むしろ知ってどうするのだろう位の勢いです。

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先日、2回階エントランスを自転車で走るお子さんがいて戦慄しました。
出来ればやめて頂きたいのですが、どうすれば良いか分かりません。

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>>248契約者さん8さん
管理組合に、遭遇した事実を記入投稿し、
理事会か管理会社からの
何かのお知らせや総会議事録等の配布時に
注意事項として載せて貰えば宜しいかと思います。

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>>247 契約者さん8さん　
気にならないならそれはそれで良いと思います
倉庫の街と揶揄されて（実際そうなんですが）世間的には住みたいと思わないところなのでしょう
それなりの価格帯でしたので資産性を考えると不安になりましたのでお考えを伺いました

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>>248契約者さん8さん
流石に酷いですねそれは。
私ももし見かけたらすぐ管理組合に報告したいと思います。共用部は住民みんなの財産なのですから大切に使って欲しい。

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>>249 契約者さん６さん

ありがとうございます。管理組合に問い合わせてみます。

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>>251 契約者さん2さん

正直戦慄しました。更に親御さんが後ろから歩いていらしたところも衝撃で、、、
とりあえず管理組合に言ってみます。

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プレミアムフロア残り３戸ですね

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>>254 入居済みさん

いよいよですね。本当に満足しているので後悔が一つもないです。

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>>255 契約者さん1さん
同感です

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不動産取得税の納付書って、そろそろ届くんでしょうか？

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やっと完売が見えてきましたね。
ここまで長かったですが営業のみなさんおつかれさまでした。
長期に渡り在庫を抱えている現状を憂慮して見ておりました。
完売は何より人気の指標になるので住人として一安心です。

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>>258 通りがかりさん
長期に渡り　X
長期に亘り　O

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亘り→×
わたり→◯

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引っ越す前は南海トラフのニュースを不安に思う事がありましたが、引っ越ししてからは「絶対に大丈夫」だと思えて気が楽になりました。ここに津波は来ない、免震だから大丈夫、蓄えもトランクルームに十分ある、と心から思えます。それだけでも本当に良かったと思いました。

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南海トラフ大地震は今後30年間に80%の確率で起こると言われていますので、予見できる災害を回避可能な場所は心理的安全にもつながりますね。揺れても津波は絶対来ません。
市内は壊滅的な被害。最近被害のシミュレーションが見直され5倍の被害想定になったとか。

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南海トラフにならないと実際のところは誰もわからないので影響は無いはずだと自己暗示かけるほうが気楽ですしね

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>>263 さん

津波が来ないというだけで何だか気楽です。
不思議なものですね。

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>>263 さん

地形的な安心感はかなりありますね。
人間の力は自然には敵いませんが、国と大阪府のシミュレーションに基づく津波の影響は99.9%ありません。
もし箕面に影響があるなら、日本の国土が沈没するぐらいの津波です。

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この辺りは海抜が101mありますね。
いつ災害が来てもおかしくない東京に住んでおります。
現在引っ越そうと大阪で物件を探しておりますが、この辺りを狙ってます。

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>>266 匿名さん

他県から大阪へ移住するなら、断然北摂をおすすめします。転勤でお住まいの方も多く、ザ関西というイメージはありません。住民が穏やかです。

吹田市や茨木市も人気ですが、一部河川の氾濫注意地域もありますので、豊中市(千里中央)や箕面市(箕面船場阪大前、箕面萱野)が特に良いと感じます。

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なるみ・岡村の過ぎるTVでここのマンションが紹介されるようです。

https://www.asahi.co.jp/sugirutv/

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>>268 契約者さん8さん
情報ありがとうございます！

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住人の方に伺いたいのですが、マンションのWi-Fiって問題なく使えてますか？速度はどれくらいの出るんでしょうか？
また、光回線は引いてこれるのでしょうか？

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すみません　この辺に自転車の無料空気入れが置いてある建物があるかどなたかわかりませんか？よろしくお願いします

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>>271 契約者さん7さん
いつも萱野にあるサイクルあさひで入れてます

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先日駐車場のキャンセル待ちの案内がありましたが、全ての区画の希望が出せるとのことで、高さ1550mm未満の車を持つ新規の方には優しいですが、ハイルーフなど枠が少ないところの希望者にしてみたらかなり熾烈な争いになりそうですね。。希望は1つの区画だけの方が適正な運用ができそうと思いましたがどうなんでしょう。

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>>271 契約者さん7さん
以前このマンションのコンシェルジュに脚立を借りに行った時、他にどんなものが借りれるのか尋ねたら、自転車の空気入れもあったと記憶していますが記憶間違いならすみません。
一度尋ねてみられたらいかがですか。

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