【契約者専用】Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

内廊下にいると家の中にいる住人の話声が普通に聞こえてきます。
建材が安いのでしょうか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>125 契約者さん3さん

>>125 契約者さん3さん
リビングのドアを開けたまま　お喋りをすると
中廊下にいると　確かに聞こえます。

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>>126 入居者さん
この間どこかのお家の洗濯完了音が聞こえてきました。

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みなさんインターネットは問題なく使えていますか？
バッファローのルーターを使用していますが、毎日ネットが切断されて鬱陶しいです

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>>127 契約者さん6さん
うちはお隣さんはまだ入居されていないかと思っていたほど、なも聞こえません。
たまたまエレベーターが一緒でわかりました。
うちが賑やかなので気がついてないのかもしれませんね

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>>128 契約者さん7さん
在宅勤務ですが、問題ありませんよ

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>>129 契約者さん5さん
失礼しました。廊下を歩いていた時の話です。
我が家も隣同士は問題なく静かです。

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住民スレと言えど誰でも何でも書き込めますからね
あまり間に受けないことです。

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>>131 契約者さん2さん
そうなんですね。失礼しました。私自身も集合住宅だと再度自覚して生活しないといけないなと思いました。

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>>129 契約者さん5さん

うちはお隣のインターホンの音、上の階の掃除機の音ははっきり聞こえます。
エレベーター降りて自分の部屋まで歩いている時に、確かに住人の話し声は聞こえます

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意外とジムが空いていて嬉しい誤算です。皆様使われていますか？

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>>135 契約者さん2さん
まだ使ったことはいです！予約がいるんでしたっけ？

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>>136 住民の人に質問したいさん
予約はいらないですよ　でもチラッと覗いて先客がいらっしゃったら出直しています。

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>>137 契約者さん2さん
なるほど。私が使っている間に待ち時間が発生している可能性もあったのですね。なるべく早く、綺麗にしてから次の方に渡せるように努力します。

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共有施設の予約サイト使いづらくないですか？わら
開いていても予約しようとするとすでに予約が入っていますってなりますよね

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>>135 契約者さん2さん

ですね！私は週2回ぐらい使ってますが、まだ誰とも被ったことありません

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>>138 契約者さん3さん
私は使用する時はウェットアルコールを持参して、ハンドルや座面を拭いて退出しています

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>>141 契約者さん1さん
ご教示ありがとうございます。真似させて頂きます。

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共有スペースは住民皆さんの財産でもあるので、綺麗に丁寧に使用していきたいですね

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すみません。トイレの水の流れ　レバーの反応悪くないでしょうか？みなさん

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>>144 契約者さん7さん

我が家は特に問題ないです。

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トイレ上の棚と壁紙の間にひび割れが生じているのですが、これはよくある事でしょうか？

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>>144 契約者さん7さん
うちはレバーではありません。リモコンを押すタイプなので
問題なく使用してます。このような案件は他で聞いた方がいいと思いますよ

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>>146 契約者さん7さん
クロス用のコーキングが縮んだだけなので心配
はないですが見た目は悪くなりますよね

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>>148 契約者さん7さん
なるほど。ありがとうございます。しばらく様子を見てみます。

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20日、売り止めしていた
南東角の106ヘーベーや、90ヘーベー、８５ヘーベーの人気の部屋
かなり強気な価格でしたが抽選で売れたようです
７５ヘーベー、８０ヘーベーも抽選だったようです
公式サイトの部屋がかなり消えましたね

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>>150 入居済みさん

毎日誰かしらが内覧に来られているので注目度の高さが伺えます。
SNSでも名前を見かける事が増え今後が楽しみです。

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残り９部屋になりましたね

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先着順にも関わらず売れませんね。。。
早く完売してもらいたいものです。

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20日の抽選でかなり売れて、27日から先着順になりました
本日も内覧多いですね

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上で残り9と書いてますが
販売しているのが
の間違いですよね。
まだまだ在庫あります。
現在10戸が抽選もなく先着順で買えます。

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>>155 評判気になるさん
住民なら分かっているはずなのですが、実際に残りが１０戸で、それ以外に在庫はありません。３８７戸は売却済みです。

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残り9から10になったのはなぜですか？

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>>157 契約者さん1さん
３月20日に申込みは入れたけれども、契約の段階で締結しなかった（又はローン等の関係でできなかった）方が一人いたんだと思いますよ。

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窓ガラスの断熱、UVフィルムはおすすめです。
壁や浴室、水回りのコーティングは不要かと・・

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>>159 契約者さん8さん
うちも子どもが小さいので、床コーティング入居前にお願いしました。お掃除、お手入れも楽でよかったです。

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>>162 契約者さん3さん
うちには幼稚園児の他に犬も飼っておりますので、防汚、撥水の他に滑り止め加工もあるものでお願いしました。コーティングにも種類があり好みもあると思いますので、ご自身で何社か説明とお見積りもとられて、実際に見られて決められた方がよいかと存じます。お力になれず申し訳ありません

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すごいことを聞いてしまいました、、
地価爆上げです。購入者の皆様おめでとうございます。

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>>165 マンション検討中さん
何ですか？

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>>166 契約者さん6さん

ヘルスケアセンター白紙でホテルが来るらしいです

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>>167 契約者さん6さん
びっくりです。有名なホテルですか？

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>>168 契約者さん8さん
APA

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>>167 契約者さん6さん
ホテルがきたらそんなに地価て上がるのでしょうか？
情報ありがとうございます。

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>>170 契約者さん4さん

認知症老人の専門施設よりかは上がると思いますよ。
箕面市の英断です。

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ほんと気楽な発想だな

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>>160 入居済みさん
標準でUVカットされてませんか？

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角度の高い情報なんでしょうか？
ヘルスケアセンターは工事の気配すら全くなく、どうなっているのかなとは思っていましたが・・

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>>174 通りがかりさん

市長さんがYouTube Liveで話しておられたので確実かと。

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>>175 契約者さん8さん
リンクありますか？

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>>176 契約者さん5

https://www.youtube.com/live/7q_oZ14Oz0M?si=gVKc2FassJtXTxtD

こちらですがもう見られなくなっていました。

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>>177 契約者さん8さん
ありがとうございます
ライブでは他にどんなことを話されてました？
新設学校の遅れや見通しについての話はありましたか？

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>>177 契約者さん8さん

市長と語る会のライブでしょうか。

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ヘルスケアセンターは7階建ての予定でしたが、ホテルが来るならもっと高層になるのでしょうか。

西にはWタワー、東にはホテルに挟まれるとなると、
圧迫感やホテルとお見合い状態の可能性がありますね。
南向きと北向きの部屋にはあまり影響なさそう。

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>>178 契約者さん6さん
新設学校の遅れは最低でも令和20年度になる予定だそうです。そのため別の用地取得も視野に入れて動かれていると伺いました。また、阪大跡地(粟生間谷)にインターナショナルスクールを令和10年に開校予定と聞きました。

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>>179 契約者さん5さん

そうです。市長と語る会です。

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>>180 契約者さん

何階建になるのかは現時点では分かりませんが、天ぷらの山さんには既に立退のお話をされているとの事でそんなに遠い未来じゃなさそうな言い振りでした。

ホテルとお見合いはあるでしょうね。

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またマンションには直接関係ないですが、止々呂美(トンネルを越えてすぐのところ)に高級ホテルを誘致したいと意欲を見せておられ、街全体の価値を高めたいとおっしゃっておられました。

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>>181 契約者さん3さん
最低でも令和20年！？2038年度ですか。。。

こりゃもう萱野3丁目の田畑を潰すか、杉谷池を埋めたてて病院跡地にNew杉谷池を作り帳尻合わせるしかないな笑

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>>185 契約者さん5さん
布が池という池の埋め立てを提案しているそうです。
祖母に聞いてみたところ布が池の所有者は売りたいらしいですが、某学会の大反対に遭い実現していないのだとか。いずれにせよ膠着状態ですね。

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>>186 契約者さん3さん
なるほど。そっちか。
池は市の所有だと思っていたんですが、民間だったんですね。

最短13年後に開校だと今いる子は通えないので、できる限り早いプランで決着つけてほしいものです。

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>>187 契約者さん5さん

ですねぇ。病院と小中一貫校が目玉だった事は忘れて欲しくないと思ってしまいますね。

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>>180契約者さん
アパだと高層になりそうですね。
圧迫感やホテルとのお見合い状態だと
なんだかマンションの値段に影響が出そうですが。。。
ホテル建設で土地爆上がりと前の方に書いてありましたが逆のような気が。。
特に道挟んですぐの東側のお部屋。

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ここにホテルは需要なさそうですけどね。
治安にも影響しそうだしやめてほしい。

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>>189 さん

180の者です。
土地の価格が上がっても価値が上がるとは限らないですよね。
ただ中古市場としては、地価が上がると今後建設のマンション価格も上がるので、ブリリアも相乗効果で中古販売価格が上がるかもしれません。

実需としては住んでる限り中古販売価格は関係ないので、ホテルが真横に建つほうがいやです。

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>>190 契約者さん4さん

千里阪急ホテルがなくなりましたし、ブリリアホールで開催される刀剣乱舞のステージ前にはホテルを探す投稿がSNSでされているので需要はあるのかなと思います。
ただ治安が悪くなりそうというのは分かります。

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>>191 契約者さん

7階建だと聞いていたところからの落差はありますよね。何階建になるのかは分かりませんが、それなら東側を避けたという人も出てきそうですね。

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アパなら中国人はあまり泊まらないかもしれないから治安はどうでしょうか

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>>194 マンション検討中さん
まだAPAが確定した訳では無いですからね。
見守りたいです。

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>>192 契約者さん7さん

たぶんホテル需要はブリリアホールに来る人くらいですよね。
来る人全員が泊まるわけじゃないし毎日大規模イベントやってるわけでもないしホテル作るほどではないと思うんですよね。
御堂筋線沿いのホテル泊まればいいだけだし。

恐れているのはブリリアホール需要、つまり観光的な要素が大きくなりWタワーズに入る商業施設もそっち向けになることです。
阪大の外国語学部もあるのでグローバルな店をとか言って、異国の古着を扱う店とか…

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>>196 契約者さん8さん

wタワーズには飲食店が入ると市長はおっしゃっておられましたね。

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東京建物ブリリアホール箕面は集客力がありますね

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飲食店と言ってもぴんきり
特に何もない船場に集客力はないから期待できず
せいぜい学生相手のお店ぐらい？

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>>199 さん

営業さんはスーパーを誘致したいとおっしゃっておられたので何らかのスーパーは来るのかなとは思っていますが、、
どうなることやらですね。

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壁薄すくないですか？
壁は少し叩くだけでかなり響きますけど、防音的なとこ大丈夫なんですかね？

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>>201 契約者さん3さん

確か乾式壁なのでタワーマンションの防音性はコンクリート壁の中低層マンションよりも低いとどこかで見たことがあります。
図面を確認されると乾式壁かコンクリ壁か分かると思います。

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>>201 契約者さん3さん

隣の家の声とか音は聞こえないです。
上の階の足音とか何かを落とした音は聞こえます。

あとは廊下の声、家から廊下への声は聞こえます。
ただこれは内廊下で静かだから聞こえやすいだけであって他のマンションと比べて防音性が悪いわけではないと思います。
内廊下にBGMでも流せば聞こえにくくなるかと。

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完売までまだまだなのでしょうか、、
第2期で購入しました。営業さんの話では、人気でどんどん売り切れていってると言われたので正直焦ってしまいました。
後悔はありませんが、相場より高すぎた感は否めません。

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>>203 契約者さん7さん

ありがとうございます。
子供が小さく、寝ている時に四方に転がって壁にあたまぶつけることがよくあるのですが、かなりその音が響くので隣の人に迷惑になってないか心配でした。

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>>205 契約者さん5さん
乾式壁の方は壁にぶつけるような音は聞こえることがあるそうですがそこまで神経質にならなくていいかと。

コンクリート壁も部屋側はベニヤ？の板が入ってるはずなのでぶつけた時に音は響きますがその音は隣には響かないと思います。
図面見て頭ぶつけてるのがコンクリート壁側なら恐らく心配ないと思います。

どっちにしても頭ぶつけるの痛そうなので壁に置くクッションマットみたいなの敷いてあげるのはどうでしょう。

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【ご質問です】
管理組合に議題を上げたいのですが、どうすれば良いでしょうか？
現在、生協を利用しているのですが、不在時の置き配に関して、玄関前が共用区域(?)であることから、管理組合の許可がないと出来ないと言われております。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示頂きたいです。

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新聞受けに生協のチラシが入っていましたがあなたが配ったのですか？

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>>207 契約者さん3さん
宅配ロッカー使えないの？

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207です。

>>208 検討板ユーザーさん
私ではありませんよ。

>>209 契約者さん6さん
生協専用の置き配用ケースがあるのですが、
おそらく宅配ロッカーには入らない大きさです。

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>>208 検討板ユーザーさん
被害妄想の鬼！いや、自分が住人であると妄想してるだけの迷惑人かぁ。迷惑なので立ち去りなさい

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携帯の電波が弱くないですか（soft Bank)。ネットはWiFi使うので問題ないですが通話が繋がりにくく途中で切れたりします。

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私もソフトバンクですが駄目ですね。
電話が来たらバルコニーに出ないと途中で切れます。だからと言ってバルコニーで通話する訳にもいきませんし。

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タワーあるあるかも

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>>207 契約者さん3さん

生協を利用したい住人さん多いと思います。私も移る前のマンションでは生協お願いしていました。ドア前に置き配もOKでした。こちらでもお願いしようと考えていたところです。

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>>212 マンション住民さん

楽天モバイルですが、もはや家の中は圏外です。
1本も電波がないので非常に困っています。キャリアを変える事を検討していましたがソフトバンクでもダメならどうすればいいのですかね、、

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>>216 契約者さん6さん
ドコモ、AUは電波良好ですよ

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>>217 入居済みさん
うちもauは良好です

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207です。
>>211 契約者さん4さん
質問に対して別のベクトルからのコメントで気分が良くなかったため、擁護(?)していただき、すっきりしました。ありがとうございます。

>>215 契約者さん4さん
生協を利用するメリットは不在時の置き配ができることですよね..！私も以前に住んでいたマンションでは置き配okでしたので、今の状況が不便でして...。なんとかならないものかなと思っております。

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>>201 契約者さん3さん

壁薄いです。
リフォームの業者さんが、この壁すぐ倒れるよと言っていました。（部屋と部屋の仕切り）
件座安いのを使ったんでしょうね

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>>204 契約者さん7さん
先日聞いたら、まだ30%売れ残っているみたいです

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>>220 契約者さん3さん
タワーはどこも薄いです
宿命です

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>>222 契約者さん7さん

そおなんですか。確かに外から見てもまだまだ空室が目立ちます。あの話はなんだってんでしょうか。
プレミアムもまだ4部屋も動きありませんし、不安です。

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>>221 契約者さん7さん

やはり箕面の船場にしては強気な価格すぎたと思います。
他の方もおっしゃられている様に建材や設備は安っぽいです。駅近タワマンの割にはプレミアムフロアの一部は安いので、プレミアムフロア専用トランクルームから出てくるのを見かけましたが、なんだかなぁと言った感じでした。

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>>221 契約者さん7さん
公式HPからはプレミアムフロア+25階の1部屋以外なくなってますが、そんなに売れ残ってるんでしょうか。。。(相変わらずプレミアムフロアは売れてませんが...)

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>>221 契約者さん7さん

2024年3月14日の記事です。
https://www.re-port.net/amp/articl...

この時点で85%供給済みなのに、
今になって30%も残っているってどこ情報ですか？

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>>226 通りがかりさん

https://www.re-port.net/amp/article/news/0000075202/

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>>227 通りがかりさん
記事の日付が古すぎますよ・・今は2025年の5月です
残り5部屋のみです
デベロッパーに確認すればすぐにわかります

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売れ残りがあってもなんでもいい。
雨の日に駅まで濡れずに行けるだけでここを買って良かったと心から思う。梅田や千里中央へ遊びに行く時に傘無しで移動できるこの快適さはもう手放せない。

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229さんに心から同意しますが、物件出てからデッキ下の通路に移動する僅かな区間で若干雨を避けられないのが惜しいといつも思ってます。

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>>229 契約者さん6さん

すみません、どの経路使えば雨に濡れずに済みますか？
いつも全速力で駅まで走っているのですが転びそうで怖いです

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>>231 契約者さん3さん
1階からデッキの下を通っていけば駅まで傘なしで移動できます

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>>231 契約者さん3さん

正攻法は1階入り口横の駐車場から抜けるパターンで、邪道はエレベーターホール横のドアから直通通路を抜けるパターンですね。
詳しくは間取り図見て下さい。

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>>233 契約者さん5さん
後者だとほぼ濡れないですね

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>>233 契約者さん5さん

エレベーター横のドアからの直通通路ってどこに直通してる通路ですか？
エレベーター付近の扉は非常階段しかないと思うのですが他にありましたっけ。

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1Fエレベーターを降りて北東の鉄の扉を開け２０ｍ直進すれば「やまや」正面の荷物搬入口に出れます、そこは２F通路が傘になっており駐輪場入り口経由で全く雨にぬれずに改札まで行けますよ

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>>235 契約者さん7さん
絶対に図面を見た方が早いので図面を見ることをお勧めします。

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なるほど図面を見て初めて知りました。
情報ありがとうございます。
何気に粗大ゴミ置場もどこにあるのか知らなかったので図面はちゃんと見ないといけませんね。

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玄関前に傘立てを置いてもいいか、ご存知の方いませんか？
気になっています

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>>239 契約者さん8さん

ゴミ捨てついでに見ている感じだとうちのフロアでは数軒置かれている方がいらっしゃいますが、どうなんでしょうか。

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管理組合から玄関前は共用部で見た目の問題もあるので傘や傘立て(を含む私物)を置かないでくださいという通達が5/2に出ていました。
Mcloudのお知らせにあります。

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>>241 契約者さん8さん
玄関前のにベビーカーを置いているのは大丈夫でしょうか？
置かれている方多いです

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私物は駄目と定義されているようなのでNGでしょうね。置いている方の気持ちも分からなくはないですが。私の部屋も玄関狭いので。ただ、やはり見た目は悪くなるので何も置かない様に気を付けてます。ちなみに私の住んでいる階は置かれている方を全く見ないです。

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>>242 入居済みさん
自転車を玄関前に置いてる方もいらっしゃいますよ

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残念な事にこの辺りは不人気でランキングさえも圏外なんですね...千里中央や萱野が羨ましい
近隣にマンションが飽和状態になるのは人口的な推移で推測できるので早めに売り抜けるほうが吉でしょうか、皆さんどうお考えですか
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

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>>245 さん
気にすることはないと思いますよ

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>>245 さん
実需なので全く気になりません。むしろ知ってどうするのだろう位の勢いです。

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先日、2回階エントランスを自転車で走るお子さんがいて戦慄しました。
出来ればやめて頂きたいのですが、どうすれば良いか分かりません。

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>>248契約者さん8さん
管理組合に、遭遇した事実を記入投稿し、
理事会か管理会社からの
何かのお知らせや総会議事録等の配布時に
注意事項として載せて貰えば宜しいかと思います。

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>>247 契約者さん8さん　
気にならないならそれはそれで良いと思います
倉庫の街と揶揄されて（実際そうなんですが）世間的には住みたいと思わないところなのでしょう
それなりの価格帯でしたので資産性を考えると不安になりましたのでお考えを伺いました

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>>248契約者さん8さん
流石に酷いですねそれは。
私ももし見かけたらすぐ管理組合に報告したいと思います。共用部は住民みんなの財産なのですから大切に使って欲しい。

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>>249 契約者さん６さん

ありがとうございます。管理組合に問い合わせてみます。

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>>251 契約者さん2さん

正直戦慄しました。更に親御さんが後ろから歩いていらしたところも衝撃で、、、
とりあえず管理組合に言ってみます。

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プレミアムフロア残り３戸ですね

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>>254 入居済みさん

いよいよですね。本当に満足しているので後悔が一つもないです。

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>>255 契約者さん1さん
同感です

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不動産取得税の納付書って、そろそろ届くんでしょうか？

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やっと完売が見えてきましたね。
ここまで長かったですが営業のみなさんおつかれさまでした。
長期に渡り在庫を抱えている現状を憂慮して見ておりました。
完売は何より人気の指標になるので住人として一安心です。

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>>258 通りがかりさん
長期に渡り　X
長期に亘り　O

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亘り→×
わたり→◯

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引っ越す前は南海トラフのニュースを不安に思う事がありましたが、引っ越ししてからは「絶対に大丈夫」だと思えて気が楽になりました。ここに津波は来ない、免震だから大丈夫、蓄えもトランクルームに十分ある、と心から思えます。それだけでも本当に良かったと思いました。

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南海トラフ大地震は今後30年間に80%の確率で起こると言われていますので、予見できる災害を回避可能な場所は心理的安全にもつながりますね。揺れても津波は絶対来ません。
市内は壊滅的な被害。最近被害のシミュレーションが見直され5倍の被害想定になったとか。

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南海トラフにならないと実際のところは誰もわからないので影響は無いはずだと自己暗示かけるほうが気楽ですしね

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>>263 さん

津波が来ないというだけで何だか気楽です。
不思議なものですね。

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>>263 さん

地形的な安心感はかなりありますね。
人間の力は自然には敵いませんが、国と大阪府のシミュレーションに基づく津波の影響は99.9%ありません。
もし箕面に影響があるなら、日本の国土が沈没するぐらいの津波です。

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この辺りは海抜が101mありますね。
いつ災害が来てもおかしくない東京に住んでおります。
現在引っ越そうと大阪で物件を探しておりますが、この辺りを狙ってます。

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>>266 匿名さん

他県から大阪へ移住するなら、断然北摂をおすすめします。転勤でお住まいの方も多く、ザ関西というイメージはありません。住民が穏やかです。

吹田市や茨木市も人気ですが、一部河川の氾濫注意地域もありますので、豊中市(千里中央)や箕面市(箕面船場阪大前、箕面萱野)が特に良いと感じます。

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なるみ・岡村の過ぎるTVでここのマンションが紹介されるようです。

https://www.asahi.co.jp/sugirutv/

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>>268 契約者さん8さん
情報ありがとうございます！

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住人の方に伺いたいのですが、マンションのWi-Fiって問題なく使えてますか？速度はどれくらいの出るんでしょうか？
また、光回線は引いてこれるのでしょうか？

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すみません　この辺に自転車の無料空気入れが置いてある建物があるかどなたかわかりませんか？よろしくお願いします

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>>271 契約者さん7さん
いつも萱野にあるサイクルあさひで入れてます

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先日駐車場のキャンセル待ちの案内がありましたが、全ての区画の希望が出せるとのことで、高さ1550mm未満の車を持つ新規の方には優しいですが、ハイルーフなど枠が少ないところの希望者にしてみたらかなり熾烈な争いになりそうですね。。希望は1つの区画だけの方が適正な運用ができそうと思いましたがどうなんでしょう。

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>>271 契約者さん7さん
以前このマンションのコンシェルジュに脚立を借りに行った時、他にどんなものが借りれるのか尋ねたら、自転車の空気入れもあったと記憶していますが記憶間違いならすみません。
一度尋ねてみられたらいかがですか。

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↑ありがとうございます

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夜間はフロアの内廊下のエアコンが切られるのか暑くて不快です。

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大阪ほんわかテレビで当マンションが特集されていました

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近隣の駐車場の空きや待機状況についてご存じの方いますか？
月極の空きがあるかどうか気になっています。
マンションの駐車場はかなり待ちそうなので…

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東側に医療モールが計画されているみたいです。

https://clinic-estate.com/bukken/27-791/

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>>279 契約者さん9さん
おお。嬉しいです。地味に船場西は遠かったので。

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>>279 契約者さん9さん

情報ありがとうございます！
何の診療科が入るか楽しみです。

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箕面市立病院が近くに移転するのに？

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>>282 入居済みさん
例えば、皮膚科や歯科や眼科など、市民病院にかかるほどでもないけれど身近にかかりつけ医があるとよいと思いませんか？
市民病院は紹介状がないと診てもらえないときもあります。
私は上記であげた科にかかるときは個人のかかりつけ医です。

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>>283 契約者さん2さん
整形外科希望

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>>284 入居済みさん
そうですね、定期的に通院頻度が高い診療科がいいですね。

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グッドデザイン賞を受賞

https://www.g-mark.org/gallery/winners/30498?companies=54851f42-cf29-4...

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黒のアルファード毎晩路駐すんな

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>>287 契約者さん2さん
ベンツのゲレンデもほぼ毎晩路駐しています
近隣の駐車場にとめていただきたいです

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向かいに安くて快適な地下駐車場あるのに毎晩700円ケチって路上駐車しちゃうの控えめに言ってダサ過ぎｗ駐車場代払えないなら引っ越したほうがよくね？

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今警察がきていて、おそらく黒のアルファードが駐禁とられてましたよ。誰か通報したのかな。どんまいです。

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マンション前の道路綺麗になりましたね

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残り1戸ですね

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マンションの敷地内ってタバコ吸ってもいいんですか？駐車場の入り口付近(宅配業者の車などを仮止めする場所)で堂々とタバコを吸ってる人がいまして。
ちょこちょこマンション近辺で路上喫煙している人を見ますが、敷地内は初めてでびっくりしました。。

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>>293 契約者さん1さん
私も見ました
堂々と道路にポイ捨てするところも

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>>294 契約者さん6さん
ポイ捨てまでしてたんですね。
管理人さんには何らかの対応をいただけないかお願いしましたが、どうなるのか。

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>>295 契約者さん1さん
最近はおたふく手袋会社の駐車場に入って紙たばこ吸ってますね
見たときはジャージでした。何回も見ています
たばこ臭いままエレベーターに乗ってました
やめてほしいです

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アルファードの次はプリウスか
通報しとこ

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>>297 契約者さん8さん

黒のベンツもよく停まってますね。

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今日は路駐が湧いとるな
常習的な路上駐車には通報が一番
110番したら数分で対応してくれる

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アルファード、また駐禁とられててウケる

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ダサすぎて草ｗ同じフロアの住人が不憫だわ

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昨晩20時半頃、まーた駐車場入口横のマンション敷地内でタバコ吸ってる人がいたよ。灰も地面に落としてたし、民度低くて最悪。いい加減"マンション敷地内タバコ禁止"って、注意文なり掲示してくれないんでしょうか。

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寒い日は窓の結露すごくないですか？

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>>304 契約者さん6さん
南東角ですが、結露全くないです
冬でも晴れの日の日中はエアコンなしで大丈夫です。

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>>305 入居済みさん

西向きですが深夜から朝方にかけて窓の下半分とサッシがビショビショになります。
寒い日で湿度40%以上くらいから結露が始まる感じです。
市内から引っ越してきたのですが今までは結露はなかったので単に箕面が寒いんですかね?

なにか結露対策知ってる人がいたら教えて欲しいです。

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>>306 契約者さん4さん
ひょっとして加湿器とか使っておられますか？

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>>307 契約者さん6さん
加湿器使ってます。
加湿器ないと湿度が30%台やひどいと20%台になってしまうので加湿器使ってなんとか40%台前半になる感じです。

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>>308 契約者さん3さん
寒暖差の激しい晴天夜に加湿器使用&厚手カーテン完閉だとカーテン裏に湿気がこもり結露しやすくなりますね。
寝る際にカーテン少し開けておくとマシになりますよ。
ご参考まで。

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完売しましたね

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>>309 契約者さん7さん

ありがとうございます。
カーテン少し開けましたがやはり多少結露はしてしまいました。前よりはマシなので試行錯誤してみます。

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>>311 契約者さん6さん
そうですか少し改善して良かったです。
就寝時にカーテンを更に開けておく、
もしサーキュレーターをお持ちでしたら
微風を当てておくと結露解消されるはずですので
色々試されると解決出来ると思いますので
理科の実験みたいに楽しみながら頑張ってください。

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グレーのプリウスに乗ったジジイが駐車場周辺で色々な嫌がらせをしているので要注意。

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>>313 匿名さん
因みにどんな嫌がらせですか？

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駐車場出口前路肩に停車、路肩への停車妨害（強引に猛スピードで割り込み）、路肩からの発進妨害（車間距離を詰める）を目撃しております。

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マンション西側の道路って駐車禁止ではないんですかね？
プリウスどベンツがよく停まってるんですが、

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>>315 契約者さん2さん
クソジジイめが　ですね

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>>317 契約者さん1さん
せめて住民や近隣の会社の人でないことを祈りたいです
関係ない部外者で腹いせでやっているだけなら、住民総出で闘いましょ

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>>313 匿名さん
昨日マンション下で年配運転者のグレープリウスを見ましたがその直後にも同じのを数台見かけ、このパターンが多すぎて全員クソジジイに見えました笑

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箕面船場東一丁目で、東京建物が賃貸ラボの建設に着工したとのこと

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飲食店を増やして欲しい

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Wタワーズから引用です。
一帯を大阪船場繊維卸商団地協同組合が管理運営しています。
開発予定としては、街全体をデッキで繋げる構想があり、すでに設置されている阪大横のデッキも延長できるよう設置されています。

https://youtube.com/watch?v=eCLjBm-u44Q&si=l_ClRI8eHrCDHlFu

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換地処分が行われる時期をご存じでしょうか。
ご存じの方がいれば教えて下さい。

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おベンツ放置するのまじで勘弁してくれや通報しといたけど
最近ディフェンダーも邪魔すぎ
皆通報よろしく

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