| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
| 専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、
(トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
| 価格 |
3600万円台〜1億1000万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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3001
マンション検討中さん
>>2996 匿名さん
文化圏は尼崎でも住所が伊丹市ってことがかなり大きいんでしょうね。根拠もないイメージでみなさん話されてますが、住んでる街なんてイメージが命ですよね。伊丹っていうだけでいいんですよ。
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3002
評判気になるさん
塚口の駅前マンションが買えなくてこっちを検討する人はたくさんいると思うが、その逆は少数派。それが全て。環境だのイメージだの個人が勝手に思うのは勝手やけど。
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3003
匿名さん
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3004
マンション検討中さん
相変わらず尼崎のことを下げる発言が出るとスレが伸びますね
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3005
名無しさん
所詮、尼崎と背比べするしかない。環境面やイメージの話題では西宮はもちろん宝塚でさえ比べることが出来ないのが現実なんですよねー。購入者が低次元のなかでどうしても甲乙つけたい気持ちはわかるが検討者には刺さらないでしょうね。
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3006
マンション検討中さん
最寄り駅は支線なので大阪方面はもちろん神戸や京都方面への行き帰りは億劫。元々近隣の伊丹住民が住み替えでその環境に慣れ親しんだ人には住まいが駅に近くなって便利に感じる人もいるでしょうが、実際に現地まで足を何度か運んでみた他地域から移住を検討してみた人はそれなりに不便さを感じる人も多い気がします。
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3007
匿名さん
ここって飛行機音はどうですか？結構うるさい場所でしょうか？近隣住みの方いれば教えてください、
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3008
検討板ユーザーさん
そんなに近くないから煩くはないけど音は普通にするし、天候次第で少し音が大きいなって日もある。
よほど神経質でもなければ慣れますよ。
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3009
ご近所さん
もう少し北側の新伊丹に住んでますが普請の安いマンションでもそんなに気になりませんよ。たまに飛行機の音がするなぁくらいのレベルです。人によるかもしれませんが21時には飛ばなくなりますし
むしろ上階の足音のほうが気になります。
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3010
買い替え検討中さん
伊丹や新伊丹のほうが飛行ルートから外れているので音は小さいですよ
でも窓を開けてなければ気にならないですね
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3011
匿名さん
>>3010 買い替え検討中さん
稲野は飛行ルートに入るのでしょうか？
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3012
マンション検討中さん
私は初めて稲野に来たとき、飛行機の音が気になり、正直、不安要素でしたが、今は慣れたというか、なぜかちょっと好きな気すらしています。いちばんのきっかけは、伊丹空港の千里川土手に行ったことです。飛行機の音に慣れるために行ったのですが、あまりの迫力に感動しテンションが上がり、それ以来、飛行機の音を聞くとなぜかちょっといい気分になります。人間の感覚はけっこういい加減なものだと感じてます^^
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3013
買い替え検討中さん
稲野上空を通ってるかもしれませんが、それなりの高度になっていて音が小さいので、全然調査もされていないですね
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3014
匿名さん
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3015
マンション検討中さん
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3016
口コミ知りたいさん
抽選になりました、当たればいいけど外れて値上げしたらきついなぁ
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3017
eマンションさん
>>3016 口コミ知りたいさん
援助してくれる親とかおらんの?
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3018
評判気になるさん
>>3017 eマンションさん
わいの親はマンション買う時3万援助してくれたで
わいはその3万は大事に閉まって歯を食いしばって働いて親にマンション買ったった。それがここや。
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3019
匿名さん
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3020
評判気になるさん
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3021
匿名さん
>>3019 匿名さん
わいもう死んどるから贈与税そんなにかからんで
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3022
匿名さん
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3023
匿名さん
すごい倍率ですね、次も値上げは避けられなそうですね。。
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3024
匿名さん
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3025
匿名さん
競合のシティ尼崎も強気で来そうだ、阪神間駅近にマンション枯渇してる。。
稲野でこれならシティ尼はもっと高くても売れる
クラッシィ尼崎買ったやつが勝者だな
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3026
匿名さん
JR阪急二路線利用プラス、徒歩2分でつかしんは強いってこと
ゴミ出し24時間可能なマンションも近隣では少ないから希少価値高い
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3027
匿名さん
次どこまで値上げするのかだな、南向きは抽選ひどいから10%くらい上がるかも
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3028
匿名さん
今回抽選落ちが多数でて次も抽選になるから、価格上げるか早めに売り切るかはわからんな
他は軒並み高いから値上げしてもまだ安いし
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3029
匿名さん
次はガッツリ値上げでしょう、抽選20倍(実質4倍)なので抽選落ちでまくるから値上げしないと次もまた買えない人が続出する。
尼アドレスは嫌だって人やハザードが悪いところを避けたい人の受け皿になってるからシティ尼崎より高くても売れそう。
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3030
マンコミュファンさん
>>3024 匿名さん
20倍って5倍の人が4人とかでしょうか。
人数ベースだと最大何人が集まったんでしょうね…
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3031
匿名さん
ほぼ全部屋抽選だから少なくとも50組は抽選落ちが出るから次も抽選になりそう。。
1-2期に抽選落ちた人もこの人気なら考え直すのでは、、、
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3032
匿名さん
現地行けなかったのですが、63.68.75で抽選にならなかった部屋もあるのでしょうか…？
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3033
匿名さん
上層階で無抽選もあったみたいですよ。
安い低層はほぼ抽選だったかと
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3034
匿名さん
A,Bでこれだけ売れたらCDEは値上げして最後までゆっくり売るのでは。
ABは竣工一年前に完売だから関西の板マンではトップクラスのペースだ。
まあ東京に比べたら、大阪駅15分のマンションが5000万前後なのは安過ぎるけど
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3035
匿名さん
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3036
検討板ユーザーさん
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3037
マンション検討中さん
人気すごいですね
エコ住まい補助金も出ない物件なのに、、、
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3038
匿名さん
他に選択肢無さすぎる、、
シティ尼崎も強気な価格設定にしそう。駅力と駅前公示地価を考えると稲野がこの価格で売れるならまだ値上げできる。
一期2期購入組は勝ち組。
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3039
匿名さん
今日見にきて即申し込んだ人もいるそうですよ、当たったかはわからないけど
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3040
匿名さん
シティ尼は坪300万予定だから、75平米6800万。
稲野でそんな価格で売れるわけないから、上がったとして6000万までだろ。
それ以上上がると流石に割高過ぎる
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3041
匿名さん
３期は競合不在のせいか思ったより抽選増えたみたいだね
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3042
匿名さん
ホームページ更新されましたね！
A棟B棟完売、入居一年前なのにすごい。
ここまで人気になるとは誰が想像できたか...
とにかく買えた方おめでとうございます
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3043
通りがかりさん
ここの掲示板、いつも購入者であろう方々の買ってよかったレスが多いですね！たしかに大規模だしそれなりに人数いるから書込み多いのでしょうが。皆が皆抽選したわけではないとおもいます。私も含め、やめておこー他にした！って人も多いと思います！
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3044
通りがかりさん
ちなみに私も一度しか行ってないのに営業さんから昨年めちゃめちゃ電話かかってきましたよ！(出てませんが)なのでかなり営業されてたはずです。
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3045
検討板ユーザーさん
買うのやめたマンションのことなんか放っておけばいいのにわざわざ下げ書き込みするのも…
まぁ、他にいいマンションが見つかったなら良かったね
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3046
匿名さん
値上がりしてるけど、実際抽選になってるから一期二期で買えなかった人や見送ったひとが悔しがるのはわかる
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3047
eマンションさん
>>3043 通りがかりさん
一期から200万以上値上がりしてるから見送ったのは失敗でしたね笑
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3048
マンション検討中さん
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3049
匿名さん
まさかA棟B棟完売とはびっくり
ペース早過ぎ！！
残り半分はゆっくり売ってくのか
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3050
匿名さん
多分売ってる側もびっくしたやろ、稲野やで稲野。
稲野で5000万超えのマンションが抽選てすごない？
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント [第1期1次]
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
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交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格：3,600万円台予定～1億400万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK＋DEN
- 専有面積：58.08m2～108.32m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 571戸
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