レ・ジェイドシティ橋本ってどうですか？

>>39 匿名さん
病院跡地が間違いなく橋本No. 1の物件で資産価値も間違いなく高いですからね。

私たちも今回は見送ることにしました。
病院跡地マンションとリニア駅直結マンション、北口側もいくつか建ちそうな雰囲気がある（カラ館閉店して解体作業が始まります。駐車場まで囲われているのでそれなりに敷地ありました。あとこの間、徒歩20分弱のところにミオカステーロ東橋本建設予定地を見つけました。ここはそんなに敷地大きくなさそう）ので、ここの売れ行きチェックはしたいと思っています。
北口側に建った1LDKマンションは、当時橋本にしては高い値段設定で売れ行きをチェックしていましたが1年近くかかっての完売で苦戦していたのかな?という印象でした。
それよりも強気に値段設定したこちらの売れ行き、非常に気になります。

42さん、
すごく詳しいですね。業者さんですか？
物件の購入検討をしているというよりは、
マーケット調査をされている方って感じですね

この物件は確かに強気の価格設定ですけど、
42さんが仰っている今後の物件立地とこの物件の立地は別物な気がします、結局マンションは立地ですからね～

>>43 マンション掲示板さん
42を業者とディスってるが、42が誰だろうと、その情報は一般人としてはかなり有益。そしてこの物件を見送る、売れ行きチェックと言っているだけで、物件をディスって荒らしている訳でもない。
何が言いたいかと言うと42のようなコメントは私のような橋本情弱にはありがたいから、そんなに責めないでやって欲しい。ただそれだけ。

44さん、
43です。ディスってるように見えますか？
詳しくてすごいな、一般の方ではなかなか収集できない内容なので業者さんかなって思っただけですし、責めてないのですが、、
ただ、私も橋本に住んでるのに知らなかったので、
悔しさが出てしまったのかもしれません笑

個人的には、
タワー、駅20分弱、1LDKのコンパクトのみのマンションでは立地や商品が結構変わるので、
同じ橋本とはいえ別物だよな～と感じた次第です。失礼しました。

>>43 マンション掲示板さん

私は地元民かつ、今も橋本に住んでいます。
そして橋本にマンションを購入したいと思っています。
それなので橋本のマンションの動向は、家族でかなり気にしています。
気を悪くされたなら申し訳ないです。
ただ、ここのマンションの価格と売れ行きは今後出るマンションの指標になるから気になっているだけです。
普通に魅力的な物件だと思うし、坪320万は強気だけど想定はしていた価格ではあり、他の条件が希望と一致せずに見送っただけで購入検討はしていました。
マンションは立地が一番なのは完全同意です。

>>43 マンション掲示板さん
業者？マンション検討するひとなら当然の内容でしょ？

42 参考になりました。ありがとうございます。
町田～橋本間で探しています。
多摩地区のPFAS問題もあるしリニアは少し先になりそうですし、自分もどのタイミングで物件を買うか悩んでいます。

>>39 匿名さん

東急、小田急、名鉄、旭化成、総合、と錚々たる企業が取り組むし、細かく比較した方が良いね。

>>35 評判気になるさん
昔は団地ブームなんていうのもありましまから、評価はこれからですかね。
個人的には、修繕費の問題や高層での子育てに不安があるので、子供を育てるならば板マンの方が好みです。
子供なしなら駅近のタワマンとかもありかもしれませんが。

10階超えると下に降りるだけで面倒だった。

駅近くになるのでタワー魅力的なんですけど、
ここより価格が上がることは必須ですよね。

完成もリニア開業が近い時期だし、
坪400近くを目指すのでしょうか。
70㎡で8,000万円くらい？高い、、
私はどうにか頑張ったとしてレジェイドが限界です。。

でもお金に余裕がありタワー好きな人、
ここ1年くらいで引っ越す必要のない人はタワーなんでしょうね。

リニアが開通することによって橋本への評価も向上するとは思いますが、
逆に騒音面や人口が増えて混雑するというは懸念されます。
窓を開けるとかなりうるさかったり、人の声が夜間まで響いてきたりということで
住みにくくなるんじゃないかというところはデメリットになるのかな

>>54 匿名さん

現地は今が静かなだけに、たしかにそうですね。

一概には言えませんが、
ターミナル駅徒歩5分圏内であれば
多少の騒音や人通りは当たり前になると思うので
将来的な変化は考慮して検討する必要がありますね。

橋本タワーの住民は、昼夜は線路、夜中はスケボーの音がうるさそうだなあと思った
ああいうデッキができたらやばいかも

>>56
北口のタワーはデッキにも線路にも面している感じだから音の懸念ありそうですね
でもここは戸建住宅街を挟んで再開発エリアまで2分、100～150mくらい離れてそうだから大丈夫なんじゃないでしょうか
むしろデッキができたらアクセスしやすくなってラッキー、みたいな

それよりも騒音となると
西向き住戸は距離とれてるし間に建物はあるけど、16号の音が多少しそう

>>57 通りがかりさん

数年間は3棟完成までは工事音するのでは？

>>58

周辺住民の方からしたら、
3棟完成まで音はするでしょうね。

Ⅰ、Ⅱが完成してそこに人が住み始めたら、
Ⅰ、Ⅱの人達にとって
Ⅲの建築工事音は半年とか日中のみするでしょうね。
Ⅲがいつ完成するのか分かりませんが。

Ⅲが完成してしまえば、
駅近の割には静かな住環境になるのでは

>>53 マンション掲示板さん

川勝知事（静岡県民）の反対が有る中で　、
リニア開通は予定通りに進むの？？？？

まあ遅れますよね。
遅れてくれる方がむしろ今ぐらいの金額で買えるから逆にラッキーかな。