マンション住民さん
[更新日時] 2024-03-13 21:02:41
ザ・パークハウス 横浜川和町テラスについての情報を希望しています。
2022年8月にオープンしたフォルテ横浜川和へも近くて便利そうですね!
所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町1351-1番他(底地)
※川和町駅周辺区画整理事業川和町駅周辺西地区土地区画整理事業E街区
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) 徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:62.16平米~79.80平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-27 23:27:46
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町3034番、3035番(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩3分 (出口2)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸(募集対象外住戸23戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月中旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 横浜川和町テラス口コミ掲示板・評判
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629
マンション掲示板さん
>>628 口コミ知りたいさん
そーなんですね。
勉強熱心な事は良い事なんですが、内申点取りにくいのも厳しい物もありますね…。
川和中学で内申点が高いお子さんは相当優秀って事なんですね。
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630
マンション掲示板さん
>>629 マンション掲示板さん
教職についている方に話を聞いたことがあります。
川和中学校については、他の中学と比較して生徒の学力レベルが高い、しっかりした生徒が多い、とおっしゃってましたね。
やはりレベルが高い分、生徒にとっては内申点等で不利になるかもしれないが、そういう環境に身を置くことは将来にとってとても良いことだと思うとも話されていました。
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631
匿名さん
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632
検討板ユーザーさん
私はまさに教師ですが、川和中学はやっぱり学力ありますよ。
レベルは高いと思います。
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633
マンション掲示板さん
>>632 検討板ユーザーさん
現役の先生の口コミはありがたいです!
川和中学の生徒さんは学業だけではなく、部活も頑張っているようですね。良い学校だと思います。
前の方のコメントにもありましたが、確かに良い環境にあると相乗効果があると思います。
早くから将来の目標も考えられるお子さんになるかもしれませんね。
教育熱心な親御さんが多い地区なので、川和中学校のように川和小学校も学業に熱心な生徒さんが多いと思いますので、そのまま川和中学校に進級しても良いですし、中高一貫校に受験する選択肢と考えるご家庭も多いかと思います。
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634
匿名さん
公式サイトトップ画像と敷地配置イラストを拝見するとWEST棟とEAST棟がV字に配棟されていますが、敷地が狭いからですか?
素人考えでもう少し2棟の距離を明け並行に配置できなかったものかと感じます。
一体どのような理由からなのでしょう。
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635
マンション検討中さん
>>634 匿名さん
たぶん日影制限をクリアするためのV字配置だと思いますよ。並行配置だとクリアできないと思います。
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636
マンション掲示板さん
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637
マンション検討中さん
契約を解除する場合、手付金の放棄だけでしょうか?違約金もかかりますか?
重要事項説明書読んだのですがどちらか分からず、、。
諸事情により契約解除しようかと悩んでいます。
スレ違いだったらすいません。
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638
検討板ユーザーさん
>>637 マンション検討中さん
顧客都合の場合は手付金の放棄だけですよー
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639
eマンションさん
>>638 検討板ユーザーさん
早急な回答ありがとうございました。
助かりました。
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640
マンション掲示板さん
>>609 名無しさん
デイリーヤマザキは閉まってる日が多いけど、おっちゃんが子供に優しい。
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641
通りがかりさん
>>637 マンション検討中さん
手付いくら積んだ?
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642
検討板ユーザーさん
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643
通りがかりさん
>>636 マンション掲示板さん
先週聞いた時点では、14戸とのこと。
年内で売り切る予定が早まりそうと言われました。
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644
匿名さん
14戸なら年内完売ありえそうです。
総戸数164戸なので、かなり売れたみたいです。
夏休みのスケジュールってどうなっているんでしょう?
多分ですが、家族がみんな休みでモデルルームも混むのかなと思ったりしています。
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645
匿名さん
>>644 匿名さん
公式HPによれば 8/1~17はMR夏休み
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646
検討板ユーザーさん
すみません、購入検討中のものです。
知っている方が居れば伺いたいのですが、こちらまだ駐車場の空きはございますか?
また、駐車場料金が分かる方が居れば教えて頂きたいです。
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647
口コミ知りたいさん
駐車場に関しては秋あたりに抽選があるようで、まだ誰も決まっていません。
値段は11000~18000ほどだったと思います。詳細な情報は現地でいただけると思います。
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648
マンション掲示板さん
>>643 通りがかりさん
現時点で残り14戸はすごいですね。
荒らしが来るまで掲示板が閑散としていたので半分も決まっていないのかと思っていました。
駅近の物件も下に何が入るのか気になります。
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