横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウド元住吉ガーデンズ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-02-15 07:14:30

プラウド元住吉ガーデンズの契約者専用スレッドです。
契約者同士で情報交換できればと思って作成しました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677165/

交通情報
:東急電鉄東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
:東急電鉄目黒線 「元住吉」駅 徒歩8分
JR横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
JR湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
:東急電鉄東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分

所在地:神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931番1(地番)
敷地面積:4,330.49 m2(※建築確認敷地は4,329.32㎡)
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート地上6階
予定販売価格:未定
総戸数:117戸
間取り:3LDK ・ 4LDK
専有面積:66.86㎡~84.43㎡
建物竣工時期:2023年3月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2023年5月中旬(予定)

売主:野村不動産株式会社
管理:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
施工:長谷工コーポレーション株式会社

[スムラボ 関連記事]
プラウド元住吉ガーデンズ 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/40000/

[スレ作成日時]2022-07-31 22:45:35

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プラウド元住吉ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 1 契約者さん3

    購入者です。
    年末あたりまで動きなさそうですが、有益な情報交換できれば幸いです。
    皆さま、どうぞ宜しくお願いいたします!

  2. 2 契約者さん3

    一次取得なので感覚があまり分からないのですが、当物件の売れ行きはかなり良い方なのでしょうか。

  3. 3 契約者さん8

    良くは無いですよ。でも悪くはないと思います。
    今の相場だと妥当な価格と分かっていても、元住吉のここでこの値段か…と言うか人が多いと思います。
    住めば満足度は高いと思います。

  4. 4 契約者さん6

    皆様宜しくお願いします。現地も建設が進んで来ましたね。

  5. 5 契約者さん5

    皆さん、インテリアや家具は野村さん経由で行いますか?それともご自身で調達されますか?

    食器棚とエアコンは入居時に揃っていた方がいいかなと思い多少割高でも野村さんにお願いしようと思っていますが、エコカラット等もやっぱり割高なんでしょうか?

  6. 6 契約者さん3

    >>5 契約者さん5さん
    私は食器棚は野村でお世話になることにしました。(考え方は同じです)
    家電量販店で聞きましたが、エアコンは次年度の商品の入替で2022年度製品は3月がかなりお安くなるらしく、自分で調達予定です。

  7. 7 契約者さん1

    もう完売しましたね

  8. 8 契約者さん3

    >>5 契約者さん5さん
    ラクモア食器棚だと少し小さかったので、野村にオーダーメイドで見積もってもらいましたが、高すぎて笑ってしまいました笑
    インテリア系は自分で調達しようと思っています。
    野村経由は利益のせるのでどうしても高いですよね。

    あと、エアコンについては一度家電量販店に行くことをオススメします。
    野村に見積もってもらった金額と型番を伝えたら、もっと上のグレードのエアコン買えるよう提案やアドバイスとかしてもらえました。

  9. 9 契約者さん3

    >>8 契約者さん3さん

    ありがとうございます!
    エアコンは、配管が大変そうなリビング隣接の洋室だけ野村さんにお願いしようと思ってます。
    量販店だと施工費がプラスでかかりそうなので。
    廊下側の二部屋分は仰るとおり量販店で自前で用意する予定です。

    家具はファーニチャーフェアでの割引率を見てから決めようと思ってます!

  10. 10 契約者さん1

    皆さまこんばんは!食器棚は皆さまどちらにされましたか?いまだに良いものがなくで悩んでいます。

  11. 11 契約者さん2

    >>10 契約者さん1さん

    自分はデザインの統一性から野村のオプションで注文しました!
    高かったですが、入居後すぐに使えることはストレスなくて良いかなと納得するようにしています。

  12. 12 入居前さん

    外観見えてきたけどタイルがイメージ図よりシマシマですね…
    格好良く仕上がるのかちょっと不安になってきました

  13. 13 契約者さん4

    >>12 入居前さん
    私も思いました。あれって外壁最終系?めちゃくちゃシマシマ感

  14. 14 契約者さん3

    >>13 契約者さん4さん
    あれが最終系な気がします...

  15. 15 入居前さん

    私もあれっ、シマシマ、って思いました。もう少し暗めでランダムなタイルだと思っていたのですが・・・。

  16. 16 契約者さん1

    同じくです
    何度見ても完成図と全然違う…
    要のエントランスまでイメージを下回ったらどうしよう

  17. 17 契約者さん1

    エントランスも嫌な予感しますね

  18. 18 契約者さん1

    野村にクレームしませんか?

  19. 19 契約者さん2

    >>16 契約者さん1さん

    もう少し暗めの外観なのかなと想像していましたが、思ってたよりも軽めで驚いてます。

    1. もう少し暗めの外観なのかなと想像していま...
  20. 20 契約者さん6

    >>19 契約者さん2さん

    シマシマの意味がわかりました(笑)

  21. 21 契約者さん8

    コレジャナイ感すごい

  22. 22 匿名さん

    シマシマですね。

    1. シマシマですね。
  23. 23 契約者さん

    毎日マンションの前を通っていますが、一部廊下側のガラス壁が出来てきてますが、それは結構カッコいいですよ!

  24. 24 匿名さん

    完成図のことは忘れて現物だけを虚心に眺めれば、なかなか上品でいい感じではないですか。

    1. 完成図のことは忘れて現物だけを虚心に眺め...
  25. 25 契約者さん6

    >>24 匿名さん
    結構中側まで見えるんですね!もうフェンス?囲い?外れてるのでしょうか!?

  26. 26 匿名さん

    >>25 契約者さん6さん
    ゲートのすきまから撮りました。
    日曜だったので誰もいないかと思ったら、中で作業している人が何人かいらっしゃいました。

  27. 27 契約者さん4

    そういえば、ZEHの認定って正式に取得できたんですかね?
    契約時点の営業担当者の話だと、未確定と伺ってたのですが、ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

  28. 28 契約者さん6

    >>26 匿名さん
    そうだったんですね!あまり見に行けないので写真あげてくださって嬉しいです!完成楽しみですね

  29. 29 契約者さん5

    >>21 契約者さん8さん
    外観にガッカリしてます。
    イメージ図と違い過ぎる

  30. 30 契約者さん4

    >>28 契約者さん6さん
    皆さまはハウスウオーミングパーティーに参加されますか?
    不参加予定ですが出た方が良いのか気になってます。

  31. 31 契約者さん4

    >>29 契約者さん5さん
    下にある夜のイメージ図の印象が強いから違う印象受けるかと思いますが、昼間のイメージ図とはそんなに違いがないかと思います。実物結構いいですよ!

  32. 32 名無し

    >>30 契約者さん4さん
    参加予定です。どのような方とご近所になるか気になるので!

  33. 33 契約者さん

    私も参加予定です。皆で協力していいマンションにしたいですね。完成が楽しみです。

  34. 34 匿名さん

    現地見に行けておらず、こちらの写真でのみの確認だったのですが、外壁のタイル本当に違うものなんですね。
    担当営業さんから連絡頂き、何かあればとは言われましたが、何ができるんでしょうか。
    高い買い物なだけにとても心配になってきました。

  35. 35 契約者さん

    東側はほとんど足場がなくなっていて、結構いい感じに仕上がってますよ!

  36. 36 契約者さん2

    タイルの件、完成図CGの方が誤っていたようですね。外装が決め手で購入された方は残念ですね。

  37. 37 契約者さん3

    >>34 匿名さん
    心配ですよね。エントランスも少しイメージとは異なるようですし、まだまだ色々出てくるのではと不安になってしまいます。

  38. 38 契約者さん2

    >>37 契約者さん3さん
    今日の時点で、エントランスはまだ何も出来てないですが、、、。イメージと異なるのはどこの情報でしょうか?

  39. 39 契約者さん

    色が違うのはいいとして(全然良くないけど)
    あの柄の違いに関係者が今の今まで誰も気付かないとかびっくりですね
    設計者とか普通公開前に気付くやろ…

  40. 40 契約者さん1

    昭和の雑居ビルみたいなタイル…
    安っぽ

  41. 41 住民さん6

    あらゆる箇所が説明と違うんだから、野村の誠意はどんなものなのか見物ですね

  42. 42 契約者さん

    >>41 賃貸みたいなタイルと柄で納得出来ません。

  43. 43 契約者さん4

    外壁について、どなたかが野村に問い合わせしてくださって、その結果今になって謝罪の連絡ということにモヤモヤします。誰も指摘しなければそのままになってたということに不信感を覚えます。

  44. 44 契約者さん3

    >>43 契約者さん4さん

    営業担当からの電話の印象だと、謝罪してハイお終い。って感じでしたね、、、

    書面確認してください、としか言われなかったため、拒否権は無いんだと思っちゃいました。

  45. 45 契約者さん7

    >>43 契約者さん4さん

    野村から何か連絡が来ているのでしょうか?

  46. 46 契約者さん3

    >>45 契約者さん7さん
    昨日、契約者宛に電話が入っているかと思います。

  47. 47 契約者さん1

    >>46 契約者さん3さん
    有難うございます。もう書面は届いているのでしょうか?

  48. 48 契約者さん5

    >>47 契約者さん1さん

    私はまだですね。

  49. 49 契約者さん5

    >>38 契約者さん2さん

    エントランスなら使われるモザイク柄のタイルが変わるそうです。

  50. 50 契約者さん5

    よく見ると完成予想イメージの右端だけシマシマですね。

  51. 51 契約者さん8

    イメージと違いすぎます

  52. 52 契約者さん6

    いくらイメージ図とはいえ、ここまで違うのってありなんですかね?一次取得なのでよく分からないのですが、、、

  53. 53 契約者さん7

    野村から文書来ましたね。

    エントランスホールのタイル、個人的に重厚感が無くなって見えて全体としての印象が大きく変わってしまいそうです。

    このような変更、購入者に何の承諾も得ずに行えるものなんですね、、、衝撃です。

  54. 54 匿名さん

    全てにおいて説明が足りないというか、有耶無耶にされている感じなので、コスト削減のために変更したのではないかと疑ってしまいます。
    誠意があるなら変更後のイメージ図でも作って説明してもらいたいものです。

    仮に書いていることが正しいとしても、普通の会社なら責任とるレベルのミスですし、なぜ今回のような事象が発生したのか、まずはそこを説明頂きたいです。

  55. 55 契約者さん2

    >>54 匿名さん

    本当ですよね。イメージ図が間違えていたんだから、それくらい出し直してほしいです。

  56. 56 契約者さん9

    完成が心配で仕方ないです
    野村不動産はどう対応するのでしょうか。

  57. 57 契約者さん1

    イメージ図と違いすぎる

  58. 58 匿名さん

    今から少しでもイメージ図の方に寄せられないものなんですかね。

  59. 59 契約者さん1

    エントランスもだいぶ色味が違って雰囲気変わりそうですね。外壁もギャラリーにあったもののほうがシマシマ感なかったですよね。本当にダサすぎて残念です。

  60. 60 契約者さん2

    どなたか書面届いてから野村に問い合わせされてたりしますか?ここでは言いづらいかもしれませんが、、、

  61. 61 契約者さん1

    この書面の件ってもう受け入れるしかないんですよね?笑 なにかできることあるのでしょうか?

  62. 62 契約者さん8

    書面にボーダーデザインの表現ができていなかった箇所と書いてありますが、全部じゃね!?と思ったわ(笑)

  63. 63 契約者さん5

    結構プラウドに憧れてたんですけど
    他のプラウドでこんな雰囲気の物件ありましたっけ…

  64. 64 三井オーナー

    まあ三井なんかでもパースと実物で明らかに違う場合もありますよ。担当の怖いオバサンに言ったけど普通にスルーされました。野村の対応は誠意ある方だと思いますが。

  65. 65 契約者さん3

    対応にとても不安を感じてしまいます。

  66. 66 契約者さん7

    色合いが多少異なることがあるのは、一定理解できますが、修正後のイメージ図を書面なり、対面(ウォーミングパーティ等)できちんと説明いただきたいです。

  67. 67 契約者さん4

    >>書面だけでは不十分 。説明会を開いて欲しい。

  68. 68 契約者さん5

    マスコミに言ってもとりあってくれないかな。

  69. 69 契約者さん5

    購入者を馬鹿にしてる。
    野村のcm「心にゆとりのある人でいたい」なんて言ってるけど、心のゆとりを奪われてます。

  70. 70 契約者さん1

    手付け返してもらって解約したいくらい受け入れ難いです。

  71. 71 契約者さん2

    内容的そのものさほど大したことないと個人的には思いますが、説明が雑すぎますね。

  72. 72 契約者さん5

    >>70 契約者さん1さん
    手付返してくれると思いますよ。相談してみては如何でしょう。

  73. 73 契約者さん6

    >>71 契約者さん2さん
    同意です。内容自体は大したことはないですが、説明がたりないですね。

  74. 74 契約者さん7

    日にちもないので、各自問い合わせ等しましょう

  75. 75 契約者さん8

    なぜこんな基本的なミスが起きたのか、いつ分かったのか、何が最終イメージ図なのか、謎が多いです。

  76. 76 匿名さん

    この見た目だったら申込みしなかったかなと考えてしまいます。

    今から解約したら手付金が帰ってこないのでは?ということよりも、
    実需で選んでいたので、マンションが決まってからの半年間でより良いマンションに出会えたのではないかという機会損失や、オプションやインテリア等の検討時間が無駄になるというのが精神的に耐えられないです。
    そろそろ柵が外れると聞いたので、まずは現地に見に行って、納得できるか確認しようと思ってます。

  77. 77 契約者

    昨日の時点で、正面以外の足場は殆ど撤去されてましたが、私は全体的なイメージとして、ありかなと思いました。夫々好みは違うと思いますが、そう思っている人も大勢いるようか気がします。個人的には、正面の仕上りは大事かなと。

  78. 78 契約者さん5

    内覧会より前にエントランス部分を見たい。

  79. 79 契約者さん

    完成図を見れば見るほど、バランス的に本当にこんなに沢山ボーダー使う予定だったのか疑問です。
    実は野村から長谷工への指示ミスではないんですかね。
    エントランス周りのかっこよさだけでカバーできるのか怖いです。

  80. 80 契約者さん8

    >>79 契約者さん

    そもそも何故、いつ、このミスに気づいたのか知りたいですね。

  81. 81 契約者さん9

    もし可能でしたらどなたか現在の写真をのせて頂けませんか。よろしくお願いします。

  82. 82 契約者さん5

    変更後のCG図面の作成予定はないとの事でした。

    占有部ではないので、中々個人1人では要求できないですね、、、

  83. 83 契約者さん5

    >>81 契約者さん9さん

    見に行ってきました!

    1. 見に行ってきました!
  84. 84 契約者さん8

    >>83 契約者さん5さん
    有難うございます。悪くないと思うのは私だけでしょうか。

  85. 85 契約者さん7

    >>84 契約者さん8さん

    是非見に行ってください!良いですよ!

  86. 86 契約者さん

    見て来ました。いいですね!

    1. 見て来ました。いいですね!
  87. 87 ななし

    午前中に見に行きましたが、東側に丁度日が当たってがいい感じでした
    エントランス周りの囲いが取れるのが楽しみです

  88. 88 契約者さん6

    ボーダーがやはり気になります。
    イメージしていた雰囲気と違い残念です。

  89. 89 契約者

    見に行って来ました。かなりいい感じでした!エントランス側も期待出来そうでした。

  90. 90 契約者さん9

    >>83 契約者さん5さん
    わざわざありがとうございます。
    4枚目の写真の角の所ででタイルの繋ぎ目というかブランクというかがズレてるのが気になりますが、他は良さそうですね。

  91. 91 契約者さん1

    >>90 さん

    ちょっと指摘されている点が分かりませんが、一度見にいくと良いですよ!足場がなくなったこともあってか前より見栄えが良かったです。エントランスはまだよく見えませんでしたがタイルやガラスが少し見えます。

  92. 92 契約者さん9

    >>91 契約者さん1さん

    >>91 契約者さん1さん
    矢印書いてみましたが、アクセントなのかミスなのかわかりませんが、ズレてるなと。
    確かに一度見に行かないとですね。

    1. 矢印書いてみましたが、アクセントなのかミ...
  93. 93 契約者さん6

    いいとか悪いとかじゃなくね?
    契約内容と合致してるかしっかり見た方がよくない?

  94. 94 契約者さん7

    >>93 契約者さん6さん

    どうしたいの?嫌なら違約金でも請求してキャンセルすればどう?無理して住むことないでしょう。幾ら文句いってもやり直しにはなんないよ!

  95. 95 契約者

    契約内容に細かな外壁の使用まで書いてないですよね。受け入れられないのであれば、キャンセルするしかないですよね。キャンセル待ちの方もいると思うので、嫌々済むくらいならキャンセルしたほうがいいのでは!

  96. 96 契約者さん1

    >>92 契約者さん9さん

    なるほど、たしかにズレてますね。

  97. 97 契約者さん7

    今週には、正面の足場が取れそうですね。楽しみです!



  98. 98 契約者さん1

    建設現場に大きく貼り出されていた広告を写真に撮っていた方がいらしたら、写真アップしていただけないでしょうか。よろしくお願い致します。

  99. 99 契約者さん7

    >>98 契約者さん1さん
    建設現場に置いてあった紙のパンフレットじゃ意味ないですよね?!それなら持ってます!!

  100. 100 契約者さん2

    >>99 契約者さん7さん
    ぜひ見せてください。お願い致します。

  101. 101 契約者さん

    >>98 契約者さん1さん

    あまりはっきりしていなくて申し訳ないです。9月に撮影しました。

    1. あまりはっきりしていなくて申し訳ないです...
  102. 102 契約者さん2

    >>101 契約者さん
    どうもありがとうございます!もし他にもお持ちの方がいらっしゃるようでしたら宜しくお願い致します。

  103. 103 契約者さん7

    >>100 契約者さん2さん
    この写真で大丈夫ですか??中も要望あれば撮りますので言ってください!

    1. この写真で大丈夫ですか??中も要望あれば...
  104. 104 契約者さん10

    >>103 契約者さん7さん
    改めてみると表現できてないというか、するつもりがないですよね。ここまで違えば、誰かしらは気付きますし、明確な指示のもとで変更したんでしょうね。

    内覧会は自分達だけでと思ってましたが、インスペクターに頼まないとかなと不安になってきました。何かあっても言いくるめられそうで。

  105. 105 契約者さん11

    建物画像が必要なだけでしたらありますよ。

    1. 建物画像が必要なだけでしたらありますよ。
  106. 106 契約者さん11

    続きです

    1. 続きです
  107. 107 契約者さん2

    >>105 契約者さん11さん
    これはありがたいですね。

    改めて外観CG見ると、元々は全くボーダーではないですね笑

  108. 108 契約者さん7

    改めて比べると違うマンション購入した気になりますね。野村もこの出来上がりで我々が何も言わないと思っていたのでしょうか。

  109. 109 契約者さん7

    外壁はグレーだと思っていました。ベージュだったんですね。

  110. 110 契約者さん5

    >>106 契約者さん11さん
    ありがとうございます!拡大してみると、A棟の道路側、B棟の東側がボーダーになっていますね。。印象がかなり変わりますね。
    何かあったときのために、インスペクターは私も検討しています。不安です…

  111. 111 契約者さん8

    契約者の方から野村に建設中の外観とイメージ画像が違うと問い合わせをして、誤った広告を出していたことが発覚するなんて本当に信じられない話です…
    完成予想CGの訂正もなく、何が完成系なのかわからないまま内覧会を迎えるっておかしいです

  112. 112 匿名さん

    ノムラのマンションスレはマンション愛に溢れてる人が多いので頼もしいですね。以前三井物件の引き渡し受けたときはパースと違う所がかなりあり仕上がりも微妙でしたが数の力が無く押し切られました。

  113. 113 契約者さん4

    >>103 契約者さん7さん
    有難うございます!

  114. 114 匿名さん

    >>108 契約者さん7さん
    実際、何も言わない人の方が大半ですし・・・

  115. 115 契約者さん3

    違うマンションを購入した気分です。

  116. 116 契約者さん1

    意見は人それぞれですが、完成を楽しみにしている人もいるのを忘れないでほしいです。現地写真を載せてくださった投稿あたりはポジティブ寄りになったのにまた愚痴ばかりになって気が滅入ります。

  117. 117 契約者さん2

    私も不安なのでインスペクター検討します

  118. 118 匿名さん

    北側の道沿いの壁面の足場がほぼ取れてました。

    1. 北側の道沿いの壁面の足場がほぼ取れてまし...
  119. 119 契約者

    私も今日前を通りましたがエントランス周りは期待出来るような気がしました。完成が楽しみです!

  120. 120 契約者さん7

    >>118 匿名さん

    いいですね!

  121. 121 契約者さん6

    愚痴というか一つ齟齬があると、その他がちゃんとしてるか気になりませんかね?外観という分かりやすいところが勝手に仕様が変わっていて他が何も変わってないって言いきれますか?
    数十万円の購入物ならまだしも、数千万ですよ?中には億払ってる人いるんですから、、、

  122. 122 契約者さん3

    それ以外の部分も気になります。
    そもそも外観を気に入って購入したので残念です。
    対応に不安を感じてしまいますよね。

  123. 123 契約者さん5

    >>118 匿名さん
    北側はボーダーじゃ無いんですね!

  124. 124 契約者さん4

    >>118 匿名さん
    この写真側はボーダーじゃないんですね!!!!

  125. 125 匿名さん

    >>124 契約者さん4さん
    118の写真の反対側から撮ったのも載せてみます。

    1. 118の写真の反対側から撮ったのも載せて...
  126. 126 契約者さん9

    もうボーダーじゃないというだけで素敵に見えます

  127. 127 契約者さん1

    >>121 契約者さん6さん
    私も不安はありますよ。不安があるので内覧会の見るべきポイントを入念に調べたり、気になることは担当の方へ伺って少しでも不安を減らそうとしています。外観以外の仕様はできてもいないので変わってないなんて言い切れるわけもありません。
    でも同時に、子供を公園で遊ばせることを想像したり、私は遠方からの引っ越しなので近所のお店を調べたりしてたら楽しみの方が強くなっています。数千万円だからこそ私は楽しみたいですし、楽しみにしているものに対してネガティブなことを言われ続けるのは気が滅入るだけです。
    私自身も感じている不安や不満を否定するつもりもないですし、言い争うつもりもないのでこちらで失礼します。

  128. 128 契約者

    >>121 契約者さん6さん

    気になるならどうぞおやりになれば、ただ皆がそう思ってないこともが理解して下さい。

  129. 129 契約者さん8

    >>125 匿名さん
    ありがとうございます!
    ボーダーじゃない!
    ボーダーとボーダーじゃ無いところがあるんですね。

  130. 130 契約者さん5

    野村経由で綾野の、食器棚注文された方いらっしゃいませんか?
    結局綾野直で買う方が得なのかと思って辞めたんですがどうだったんだろうと思い…

  131. 131 匿名さん

    >>129 契約者さん8さん
    タイルの目が細かいところは色合いもランダムな感じでかっこいいですよねー。

  132. 132 契約者さん4

    ボーダーじゃないところって北側のみなんですかね?書面確認しても分からず、、、

  133. 133 契約者さん

    >>132
    エントランス上のみと思われます
    >>118>>125で見えてる面を除いて、ほぼ全てボーダーっぽいです

  134. 134 契約者さん1

    >>133 契約者さん
    ありがとうございます!そこだけボーダーじゃないのも面白いですね(笑)

  135. 135 契約者さん5

    >>134 契約者さん1さん

    ボーッとしてランダムに置くの忘れちゃったのかな。
    建設現場も大変だ…

  136. 136 契約者さん4

    >>135 契約者さん5さん
    もともとその予定だったと思いますよ。発注するタイルの数が合わなくなるはずなので。でもなかなか仕上がりはいいですね!安心しました。

  137. 137 契約者さん3

    植栽も楽しみです!

  138. 138 契約者さん3


    今日撮って来ました

    1. 今日撮って来ました
  139. 139 契約者さん6

    >>138 契約者さん3さん
    ありがとうございます。いい感じですね!!!

  140. 140 契約者さん

    なかなか良かったですよ。

    1. なかなか良かったですよ。
  141. 141 契約者さん1

    ボーダーだったりランダムだったり変なマンションになってしまいましたね。
    計算されてるなら良いのですが、行き当たりばったりではフォローの仕様が無いです。

  142. 142 契約者さん5

    >>141 契約者さん1さん

    本当に、契約者の方ですか?
    現地を見たら、結構よかったです。
    変なマンションではなかったですよ。
    変なマンションと言われると
    ちょっと気分が、悪いです。

  143. 143 契約者さん7

    >>141 契約者さん1さん
    契約者だとしても、不快なのでご遠慮ください。お気に召さないなら、直接申入れ等検討されてはいかがかと思います。

  144. 144 契約者さん7

    異論の封じ込めが起きてますね。野村の説明不足があったのは明白なんですし

  145. 145 契約者さん6

    >>144 契約者さん7さん
    異論があるなら、こちらの掲示板ではなく、野村に直接意見する等、実効的な行動をされてはいかがでしょうか。各自が意見を言うのは自由ですが、気に入っている方や入居を楽しみにしている方がいる中で、周囲の契約者への配慮が欠けているということだと思います。

  146. 146 契約者さん6

    >>144 契約者さん7さん

    説明不足とか、タイルの配置が違うと言う点は意見として言ってもいいけれど、変なマンションと言うのはどうなんでしょうね?
    これも異論というのでしょうか?
    入居を楽しみにしている人に対して、
    配慮の欠けた言葉ですね。

  147. 147 契約者

    現地写真やパンフレットの写真を載せてくださった方ありがとうございます。

  148. 148 契約者さん8

    色々意見はありそうですが、自分は非常に満足していますし、良いマンションにして行きたいです。ポジティブに行きましょう!

  149. 149 契約者さん5

    >>148 契約者さん8さん
    私も同意見です。皆で良いマンションにしていきましょう!

  150. 150 契約者さん

    駐輪場の屋根は、
    今職人さんのトイレが入っているあれが完成形なんですかね…
    だとしたら非常に残念です。

  151. 151 住民の人に質問したいさん

    >>150 契約者さん
    どんな形ですか?
    写真を見せてくださいね。
    完成図に駐輪場ありましたか?


  152. 152 契約者さん8

    ハウスウォーミングパーティーについて

    1. 153 契約済みさん

      隔て板が入っていました。

      1. 隔て板が入っていました。
    2. 154 契約者さん



      >>92 さん 鋭いご指摘がありましたが、これは皆さんこのままで良いと思っていらっしゃいますか?
      現地確認しましたがミスでは? 野村に連絡しようと思います。




    3. 155 契約者さん8

      >>154 契約者さん

      お願いします!!

    4. 156 契約者さん5

      >>153 契約済みさん
      なかなか現地見に行けないので写真アップありがたいです。完成近づいていて楽しみですねー!

    5. 157 内覧前さん

      >>154 契約者さん
      現地を見れていない状況で主張が難しかったため、現地確認済みの方が連絡入れていただけるとありがたいです。

      お願いします!

    6. 158 契約者さん

      >>154 契約者さん
      問題だと思っていらっしゃ方は各自野村に問い合わせてください。


    7. 159 契約者さん3

      個別に対応してもらえますよ!

    8. 160 契約者さん8

      皆さん、引越しは幹事会社にそのままお願いされますか?

      他の業者にも相見積取った方が安くできたりするものなんですかね、、、

    9. 161 契約者さん1

      >>160 契約者さん8さん
      一応、相見積りとる予定です!

    10. 162 匿名さん

      エントランスまわり、めちゃめちゃカッコいいですねー!!

      1. エントランスまわり、めちゃめちゃカッコい...
    11. 163 契約者さん2

      >>162 匿名さん

      いいですね!!植栽もだいぶ進んだ感じでしたか?

    12. 164 匿名さん

      >>163 契約者さん2さん
      北東側から見るとこんな感じです。

      1. 北東側から見るとこんな感じです。
    13. 165 契約者さん2

      >>154 契約者さん
      私もやっと現地確認しました。確認した限り、南側の両端だけずれていたので、設計上のミスなのかなとも思いました。
      ボーダーはデザインの問題だとして、このズレはデザインの問題なのか、もっと何か問題があったりしないかと不安にはなりました。
      内覧会も近づいてきたので、当日、この点は直接確認しようと思ってます。
      また、タイルのミスも社内の対応は再度確認したいと思ってます。

    14. 166 契約者さん7

      >>165 契約者さん2さん

      単に視覚効果というか、デザイン通りだと思うのですが違いますかねー?

    15. 167 契約者さん4

      事なかれ主義の人多くない?
      波風立てないのが美学みたいな?

    16. 168 契約者さん3

      >>167 契約者さん4さん

      ぜひ気になるならば野村にお問い合わせください!

    17. 169 契約者

      エントランスの写真、ありがとうございます!植栽がまた良い感じで、やっと楽しみになって来ました。
      ただズレについては納得のいく説明がないと建物自体の不安が拭えません。

    18. 170 契約者さん6

      私はズレについては問い合わせてます。納得出来ないことは重ねて質問したり資料要求するつもりです。
      契約者全員へお知らせはしないようなので早急に対応してくださった方が野村の対応も変わるのでは。

    19. 171 契約者さん4

      >>167 契約者さん4さん

      例えば野村のミスだった場合や、説明に納得がいかない場合入居はされないですか?どうされるのかな~と単純に疑問に思って!

    20. 172 契約者さん4

      >>171 契約者さん4さん

      手付金が戻るなら解約は検討しますね。もし野村側が非を認めず説明にも納得いかない、かつ手付金戻らないならそのときまた考えますけど。
      ヒヤリハットの法則ではないですが、表面化してない問題が他にないとも言い切れないので牽制する意味でも声を出す意味はあるかと、逆に売主に何も言わずに、言っても仕方ないとか、視覚効果で気のせいだとか、無かったことにするスタンスの方が単純に疑問に思いますけどね。個人的には高くない買い物なので

    21. 173 契約者さん3

      >>172 契約者さん4さん

      なるほど。我が家はよっぽどのことがない限り、入居しないという選択肢がないので、シマシマやズレ?もまぁ気になるけどしょうがないか...と受け入れていました笑

    22. 174 契約者さん8

      >>172 契約者さん4さん

      ぜひご確認の結果を共有お願いします。

    23. 175 住民さん4

      普通にキャンセル出ても、今の市況ならすぐ売れるしキャンセルされても野村としては痛手じゃ無いんじゃないかな?
      というかもっと値段上げて売れてキャンセルしてもらえた方が儲かったりして…

    24. 176 契約者さん50

      覚えている方がいらしたら教えていただきたいのですが
      コンセプトルームのリビングの畳数っていくつでしたでしょうか?

    25. 177 契約者さん5

      >>172 さん

      条件いい部屋なら、キャンセルせずに、すぐに売った方がメリット出るかもよ。

    26. 178 入居前さん

      >>176 契約者さん50さん
      コンセプトルームガイドの記載では、
      リビング・ダイニングは約12畳で、隣接する洋室(2)は約5.4畳です。

    27. 179 契約者さん1

      ズレについて何度かやり取りしてますが、素人には理解が難しいです。
      内覧会で説明するとの回答ですが、内覧会は限られた時間にやることが色々あるので、
      説明を聞きたい人には時間を取って専門家の話を聞きたい
      この件を知らない人は買った後で知ることになるという対応でよいのでしょうか?

    28. 180 契約者さん1

      引越し見積もりサカイとアート両方とりましたがアートの方が数万円安かったです。

    29. 181 内覧前さん

      >>180 契約者さん1さん

      アートさん、見積もりできました?
      今回の元住吉のような、搬入車両の大きさ規制がある物件だと、見積もりできないで断られてしまったのですが・・・

    30. 182 176

      >>178 入居前さん
      ありがとうございます!

    31. 183 契約者さん5

      >>179 契約者さん1さん

      ズレについて問い合わせしてる方だけに、内覧会で説明するということでしょうか??

    32. 184 契約者さん4

      >>181 さん

      >>180契約者1さん

      >
      サカイのパンフレットを見せましたが、もう一度確認してみますね。ありがとうございます。


    33. 185 契約者さん3

      >>183 契約者さん5さん

      ズレについては全員に連絡はしないようです。

    34. 186 契約者さん5

      野村の担当者の人へ
      おそらくこの掲示板を見てるんでしょうからズレについては全員に説明してください

    35. 187 契約者さん1

      >>185 契約者さん3さん
      野村側は、ミスではないので全員に説明する必要はない、という認識なんでしょうね

    36. 188 契約者さん1

      簡単にいうとどういう説明をされているのでしょうか?現地で見ても気づきもしなかったのですが、だんだん気になってきてしまいました…。

    37. 189 契約者さん3

      >>188 契約者さん1さん
      説明聞きましたがテクニカルすぎてよく分からなかったですが、個人的には別に気にならない内容でした。おそらく現地で聞かれた方が良さそうです。

    38. 190 契約者さん7

      >>181 さん
      遅くなってごめんなさい。我が家は3トン車1台だそうで アートさんにサカイさんのパンフレットの車両サイズも伝えましたが大丈夫ということでした。

    39. 191 契約者

      zeh基準が取得できたか、どなたかご存知でしたらお教えいただけますでしょうか?

    40. 192 契約者さん7

      >>191 契約者さん

      結局営業さんからの連絡はなかったので内覧会の時に確認する予定です!
      住宅ローン減税、大分変わりますもんね。

      後、住信SBIネット銀行だと、zeh基準対応物件に適用される0.05%の追加割引が適用になるのかも大きいです。

    41. 193 契約者さん9

      いよい内覧会ですね。現地にも行けていないので楽しみではありますが、タイルの件もあり不安ですね。
      カスタマークラブの工事状況もなぜかアップされなくなりましたし、どちらかといえば不安です。
      指摘事項が少ないといいのですが。

    42. 194 契約者さん8

      写真だと見えづらいですが、マンション名のプレートが入ってました。
      気になることはありますが、実物を見るとテンション上がりますね。

      1. 写真だと見えづらいですが、マンション名の...
    43. 195 契約者さん2

      >>191 契約者さん

      野村不動産カスタマークラブの物件概要に参照できます。

      1. 野村不動産カスタマークラブの物件概要に参...
    44. 196 契約者さん9

      もう内覧会行かれた方いますか。我が家最後の方なのですが、一度話題になっていた駐輪場など含め、どこまで確認できましたか?

    45. 197 契約者さん8

      既に内覧会に参加なさった方のご感想をお聞きしたいです。
      エントランスや共用部分などはイメージ通りでしたか。専有部分はクロスやキズなど問題は少なかったでしょうか。
      よろしくお願いいたします。

    46. 198 契約者さん3

      >>197 契約者さん8さん

      全般的にイメージ通りの仕上がりでしたよ。一部の方は違う印象があるみたいですが、私個人としては満足しています。専有部は部屋によるでしょうしどれだけ指摘するかですね。

    47. 199 契約者さん8

      >>198 契約者さん3さん

      ありがとうございます!

    48. 200 契約者さん9

      >>197 契約者さん8さん
      共用部は確かに良かったです。
      細かい傷や汚れ等は指摘しませんでしたので、修正箇所はそこまでではないですが、そういうのも含めてしまうと20箇所は越えていました…。

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