横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド元住吉ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2022-07-01 14:58:49
3.5
スレ評価

中原平和公園および住吉高校南側にあった東芝CREARE独身寮跡地に建設中です。
物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c116450/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153172

交通情報
:東急電鉄東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
:東急電鉄目黒線 「元住吉」駅 徒歩8分
JR横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
JR湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
:東急電鉄東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分

所在地:神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931番1(地番)
敷地面積:4,330.49 m2(※建築確認敷地は4,329.32㎡)
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート地上6階
予定販売価格:未定
総戸数:117戸
間取り:3LDK ・ 4LDK
専有面積:66.86㎡~84.43㎡
建物竣工時期:2023年3月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2023年5月中旬(予定)

売主:野村不動産株式会社
管理:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
施工:長谷工コーポレーション株式会社

[スムラボ 関連記事]
プラウド元住吉ガーデンズ 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/40000/

プラウド元住吉ガーデンズ

[スレ作成日時]2022-02-19 16:05:03

プラウド元住吉ガーデンズ  [第1期]
所在地:神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931番1(地番)
交通:東急東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
価格:7,198万円~1億948万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:66.86m2~84.43m2
販売戸数/総戸数: 100戸 / 117戸

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プラウド元住吉ガーデンズ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 603 通りがかりさん

    何で川崎の元住吉と都内23区を比較してるアホが多いんだw
    そりゃ都心に近いの方がいいに決まってるでしょ
    場所的に近い武蔵小杉と比較するならまだ理解できるけど
    あと、たかが元住吉で西側マウント取ってるやつの気もしれん、ブレーメン商店街だって言うほど大したことないし
    ほんとしょーもない書き込みばっか

  2. 604 マンション検討中さん

    ここって申込期間中ですよね?
    建設的な意見交換がほとんどないですが、検討者や申込者の方はこの掲示板見てないんですかね
    確かに土地柄高いとは思いますが、物件スペックは結構いいと思いますし、静かな住環境はいいなと思います
    私は実際に元住吉~現地~武蔵小杉まで歩いてみましたが、フラットアクセスで移動しやすく、その点もいいと思いました
    西側への行き来もそこまで時間かからないですし
    他に検討者いたら、ぜひ意見交換したいです

  3. 605 通りがかりさん

    場所的には住みやすいと思いますが、価格設定が高い分、リセール価格は期待出来そうにないと言う感じです。売却を考え無いなら購入しても良いかと思います。

  4. 606 通りがかりさん

    ちなみに現地で確認した結果、学校からの部活動の音?がかなり入るので、窓を開けるのは難しいかもしれません。閑静な住宅街とは言えないかと。少なくとも私は気になりましたが、気にするかは人によりますので、検討の際には確認された方が良いと思います。

  5. 607 匿名さん

    >>603 通りがかりさん

    どこの駅でも『北口は整備された住宅街だけど、南口は準工業地域で住環境はイマイチ』とかあるでしょ?
    元住吉の西・東はそういう類の話し。
    あと、川崎のイメージもあるかと思いますが、東横線(武蔵小杉・元住吉エリア)や田園都市線(溝の口エリア)は神奈川県内住宅地で地価が上位のエリアで、都心六区や城南エリアにはとても及びませんが、それ以外の都内エリアよりもよいと感じている人は意外と多いのですよ。
    私見は結構ですが、アホ呼ばわりは如何かと。

  6. 608 名無しさん

    >>606
    どんな部活でした?中学の方ですかね?

  7. 609 通りがかりさん

    女子チアリーディング部ですね

  8. 610 マンコミュファンさん

    >>609 通りがかりさん

    何時頃でしたでしょうか?

  9. 611 マンション検討中さん

    ここの雰囲気とは裏腹にしれっと完売しちゃいそうですね、迷ってるようでは買えないのか...

  10. 612 名無しさん

    >>611 マンション検討中さん

    迷って正解ですよ。
    あんまり元住吉のこと知らない人が買ってんじゃない?と思ってます。

  11. 613 匿名さん

    >>601 匿名さん

    奥さまを説得してパークハウス石神井公園テラスを買えばよいのでは?
    価格は対して変わらないようですが、やっぱり納得した物件を買わないといつか後悔しますよ、きっと。

  12. 614 eマンションさん

    >>613 匿名さん
    別に一回ぐらいマンション買って後悔してもいいよ。
    20年前にここの近くのプラウド元住吉を検討してたけど結局は買わなかった。
    後悔してないけど買っても良かったかなとは思う。

  13. 615 匿名さん

    >>614 eマンションさん

    20年前の底値の時から検討していてこれまで見送り続けていたのに、バブル期超えの過去最高額になった今、しかもこの物件を、何故、、、?
    元住吉に限定しても、この20年で条件の良かったマンションはいくらでもあっただろうに。

  14. 616 匿名さん

    >>611 マンション検討中さん
    ここの雰囲気が逆にあと押ししている様にも思います。

  15. 617 匿名さん

    >>615 匿名さん
    それはタラレバですよね。
    今は新築の数が少ない中で価格は上ってる印象なので、この時期のマンションの希少性は維持できるかもですね。
    今後、大量にマンションが出てきたりしなければ。

  16. 618 eマンションさん

    >>612 名無しさん
    元住吉縛りの人が買ってるのでは?予算に余裕があって元住吉の新築を待ってた人はそれなりの数いるはずです。広域検討だと他に条件のいい物件いくらでもあるので。

  17. 619 eマンションさん

    >>613 匿名さん
    子育て中なら奥さまの実家に近いのは重要項目ですよ。子育ての負担がだいぶ変わります。ここが納得できないなら中古も含め他の物件を探してみてはどうでしょうか?

  18. 620 通りがかりさん

    >>618 eマンションさん
    あと東横線、目黒線ユーザも検討対象でしょうね。
    利用路線は変えたくないけど都心は高い、買えても手狭、タワマンもちょっとなぁという層には割と刺さりそうな物件だと思います。
    何やかんや、いい物件は中古も高いですしね。

  19. 621 eマンションさん

    >>615 匿名さん
    20年前から見送り続けてないよ。
    3件購入して買い替え2回。
    次の買い替え物件探してます。

  20. 622 匿名さん

    >>620 通りがかりさん

    プラウドシティの中古出てますよ。
    分譲価格の2割増しくらいになってますが、西側だし今の新築よりは安いし、検討できる人はいそう。

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/kanagawa/sc_133/pj_97800741/

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プラウド元住吉ガーデンズ  [第1期]
所在地:神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931番1(地番)
交通:東急東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
価格:7,198万円~1億948万円
間取:3LDK~4LDK
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