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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区原町1丁目1261番20(地番) |
交通 |
東急目黒線 「西小山」駅 徒歩1分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸(一般販売対象戸数65戸、他に目黒区木密地域等居住者様向け優先販売3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月下旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ西小山口コミ掲示板・評判
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824
マンション掲示板さん
パークシティ武蔵小山のアンチがここで暴れてるのはなぜ?話題ゼロか?
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825
匿名さん
パークシティといえば、過去に杭不足もあったし。。。
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826
マンション検討中さん
>>824 マンション掲示板さん
パークシティloveの事実ねじ曲げ無理ポジが酷いから。
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827
マンコミュファンさん
>>824 マンション掲示板さん
パークシティ武蔵小山は圧倒的エリアナンバーワンだからアンチも多い。
格上に噛みついて見苦しいよね。
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828
名無しさん
>>827 マンコミュファンさん
Factで語って~
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829
匿名さん
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830
マンション検討中さん
1期の15戸は問題なく売れたみたいですね。
2Lは抽選かぁ、2期はどうなんだろう
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831
匿名さん
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832
通りがかりさん
この掲示板のネガティブ予想を跳ね除け一期見事に完売です
結局買いもしない人達の戯言
おおきなお世話ということ?
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833
匿名さん
別にネガりたいわけではないが、供給したの15戸だけでしょ?抽選だって高倍率だったわけじゃなさそうだし、もちろんデベに売り切る自信があって供給戸数を絞ったのかもしれない(その可能性は高いと思う)けど、別に「見事完売」ってほどでもないよね。
この立地、この値付けでどんなペースで売れていくのか、城南マンション市場の定点観測地点としてはなかなか面白いサンプルだと思ってウォッチしてます。
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834
マンション掲示板さん
いやぁあれほど高くて買う人いるのかと思ったが完売したんだな
見事としか言い様がないよ
先着順販売がはじまると思っていたわ
お金持ちいるんだなあ
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835
匿名さん
最近のデベの売り方は、要望書の提出があった住戸だけ売り出すのが普通。
完売しない方がおかしい。
一期で15戸しか買いたい客がいなかったということは、さすがに割高と思われているのかも。
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836
マンション掲示板さん
もう坪600は割高と言わないんですかね。
2期の案内も始まりますし、これから価格がどうなっていくか興味深いです。
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837
マンション比較中さん
高い、あり得ないと散々叩かれていたのにふたを開けてみれば完売ですか。
2期には乗り遅れまいとして購入に動く層もありそう。それがデべの狙いなのでしょうが、坪600@西小山も意外と早くさばけてしまうのかも。
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838
マンコミュファンさん
これもひとえに武蔵小山のおかげだと思うよ。隣駅で武蔵小山の利便性を享受できつつ、坪単価が2割以上安いんだもん。そりゃ売れないわけない。
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839
eマンションさん
>>838 マンコミュファンさん
駅徒歩圏内で坪300万で土地が買える西小山だよ?
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840
匿名さん
>>837 マンション比較中さん
一般対象分譲65戸に対して15戸の供給なので、決して好調とは言えませんね。
全体の2割強しか供給できていないという事は、その分引き合いが少なかったという事です、。
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841
eマンションさん
>>840 匿名さん
もともと1期販売は南東向きの2Lと3Lが対象ですね。
1L, 4Lと、南西, 北西向きは次期以降です。
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842
口コミ知りたいさん
次期以降は値上げ、或いは住戸位置条件が劣る住戸でも同価格帯=実質値上げ、になるんですかね。ますます買えなくなる、、
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843
匿名さん
>>841 eマンションさん
北向きは次期以降とは伺ってましたけど、
加えて南西も要望集まらず次に回ったんですかね。
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