プラネスーペリア成増ってどうですか？

あれだけ苦戦したリビオよりも駅遠なので、リビオよりも安いでしょう。
しかし、近くに住友のマンションもできるみたいだし
ダイエー跡地にスーパーができないと、成増はマンション建ちすぎてスーパーがパンクしそう。

>>21 検討板ユーザーさん

住友のマンションはどこにできるんですか？

>>22 マンション検討中さん
21じゃないですが、地図の製紙工場跡地かと思います。サンリヤンから白子川沿いに入ったところです。

>>23 北口住人さん
ありがとうござます。ここ埼玉県にみえます。

>>20 マンション検討中さん

パークハウス経堂レジデンス、パークハウス曳舟
検索してみては？

これ読んだら建設会社不安になりました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561043/res/1-33/

今日スムログで三井健太さんも「危ないゼネコンの施工物件は避けた方が良いかもしれません」と書かれています。

>>26 マンション検討中さん

不安な方はやめたほうがいいですね。

ここは設計がＩＡＯだし、スペック高そう。
駅距離あるけど坪単価300超えてくるかな？

>>10 買い替え検討中さん 板橋で坂が多い？鶴見なめるな。

公園ビューのノースベース棟は北向きなんですね。
この公園、夏は鬱蒼と樹木が茂るのですが蚊などの虫が多そうです。
落葉樹がほとんどなので冬は見通しがきくでしょうけど。
ガラスバルコニーで緑を楽しむ工夫をしているのはいいと思いますが、メリットデメリット両方ある棟だと思います。

>>29 マンコミュファンさん

設計事務所がIAOだとスペック高いのですか？建物や設備スペックは売主や建築会社次第だと思いますが？
建築会社は先の記載にあるように、いまいち信頼性に欠けるように感じますが。
あくまで個人的な意見ですので、あしからず。

3LDK4300万円台よりって、北向きですかね？

リビングの窓が大きく、日差しが入りやすそうなので
家中が明るいイメージです。
日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリだなと思いました。

この場所で103戸に対して駐輪場166台って少なすぎでは？
最低でも各戸2台か3台必要です。
1階の専用庭を削ってでも増やさないと入居者が苦労します。

>>35さん
>>最低でも各戸2台か3台必要です。
我が家は2台ありますが、家庭によってはファミリーカー1台だったりしません？

1.5台だといいのかなと思いますけど。
駐車場台数は住む家庭によって違うので、何台必要なのか、入居してみないとわからない気がしてしまいます。

>>35 匿名さん

明らかに足りませんよ。うちは駅徒歩5分以内ですが、駐輪場設置率160～170%くらいで丁度いいので。この立地なら200%は絶対必要ですね。敷地内に自転車溢れて問題になるでしょうね。

>>38 マンション検討中さん
駐輪場1台と希望なしの人だけ入居したら、駐輪場があまって収入がマイナスになってしまいますよ。

>>32 匿名さん
疑問ならＩＡＯの物件調べてみれば。設計だけ金かけるわけないだろ？