【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

ところで低層階エレベーター怒り問い合わせの人達って結果出たのかな

仕事で設計事務所、インスペクター(内覧立会等)を行っている一応プロです。
他社デベロッパー、都内の億ション等を数多く拝見してきています。
デベロッパーの使いではありません、信じない方はスルーして頂いて結構です。

かなり多くのマンションを見て来ていますが、全く材料が安く悪いものでは無いと
感じています。
それどころか良く考えて設計も施工もされています。
当然工業製品ではなく、職人さんが手作りで施工しているので、少しはイマイチ！
と感じる部位もありました。

自分の依頼人にも懐中電灯を使った隅々まで時間をかけて見ている方はいます。
懐中電灯を持って生活しませんよね！

細かな事を気にし過ぎてストレスで生活するより、高い満足感を持って生活した
方が良いですよ！

>>2702 入居済みさん
なんか自信満々に書いてくださってて良いですね。
自分も賃貸ですが買えばここの倍近いマンションに住んでた時期があります。そのマンションも水の勢いは弱かったし、部屋の中はここと大差ないです。共用部は差がありますが。
ここと比べてめちゃめちゃ良かったというところがあるなら、ぜひぜひ具体のマンション名教えてほしいですね。そんなことで個人は特定されないので。

>>2703 契約者さん4さん
あ、具体名教えてほしいというのは文句言ってる方々向けです

>>2700 契約者さん7さん

おそらく他の方の話題のクロスと貴方が仰ってる床材の話の相違ですね。
壁天井に記載のあるクロスの単価は検索ですぐに出るけど、貴方の仰ってる床材は確かに品番で検索しても単価までは出てこなさそうですね

>>2705 契約者さん1さん

2684 口コミ知りたいさん 7時間前
削除依頼
またネガが騒いでるな。
何日も書き込み無かったのに、急にネガが住民を装って悪質な書き込みしてる。
床材とかマイページにあるからみててみ。
それなりにいいやつだからね。笑
ネガはマイページ見れないか？なら、過去スレに誰かが品番書いてくれたから探してみ。

この人がこう書いてるから床材の値段を聞いてるのに話の流れも確認せずに荒らし扱いするのなんかおかしいですよね。最初から壁紙なんて書かれてないしこっちも聞いてないです。

>>2706 契約者さん3さん
荒らしに掻き回されて少しイライラしてる方もいらっしゃいますが、購入された方はお互いに寛大な心でいられるといいですね。せっかくの新生活ですから^ ^

クロスクロス騒いでるのいるけどデフォはリリカラのクロスだから普通に使ってる分にはそんな問題起こらないから暮らし方がやべーだけ

それとも材質強化とか表面強化された高いクロスが当然とでも言いたいのか。
そんなんで全部貼られてる物件とかほとんど見たことないけど騒いでる人はどんなクロス使おうが破壊しそうだけどw

盛り上がってるね。
エレベーターの件で訴訟するって書いてた人達どうなったか気になるから続報求む。自分は高層だから関係ないけど、こんな掲示板から世界を変える行動を起こせてる人達がいるのか気になるね。

住民ではない人がネタ探しに必死だね～

>>2708 契約者さん

中国人必死やな。日本語勉強してこいよ

ベランダでタバコ吸うの辞めてほしーなー

べらんだでタバコ吸う人見たことないなー

上にも書かれてるけどタバコ族いるよ

>>2713 入居済みさん
これ流石にお前の部屋の周りにたまたまいないだけだろ笑

ベランダでタバコ吸うやつ本当にらつまみ出して叩いてやりたいわ。他人に迷惑かけずに窓閉めて自分の部屋で吸えよ。
臭いしたらベランダに向けて怒鳴りつけてやろうぜ。

>>2715 契約者さん8さん
たまたまじゃなくてほとんどそうなのでは？？？

タバコ吸ってるのって高層階の人かな？一回だけふわっと匂ってきたことがある
壁はまあ変えられるし許容範囲じゃない？欲を言えばもっと頑丈な壁が良かったけど内装こだわるともっと高くなるだろうしね（それこそクリオみたいな）

バルコニーでタバコ禁止って規約あるの？

>>2719 契約者さん7さん
バルコニーは共用部分なので常識的に喫煙禁止です。火災の危険ありますし。入居者増えてきたら注意喚起あるとおもいます。

俺はタバコ吸わないし、隣でタバコ吸ってる人いたらもちろん嫌だけど、規約にも書かれてないなら、常識的に～とかじゃなくてマンション側の問題じゃね？と思うけどね。

そんな個人の常識で語ってもな。

このマンション半分くらい外国人ですよね。
一階のラウンジでご飯食べたり、大声で話したり、素足で胡座で座ってたりと見るに耐えない。
特定の言語使ってるので嫌でも偏見持ってしまいます。

>>2721 契約者さん5さん
規約に書かれてないからOKとかどこの小学生みたいな発想なの？非喫煙者の発想じゃないだろ。お前ベランダでタバコ吸うなやボケ

>>2723 契約者さん6さん
いやまだ入居してないです…。犬飼ってるのでタバコはむしろ天敵です…。被害妄想辞めてください…。なんか喧嘩腰できついんで、あなたの部屋の上下左右が喫煙者で埋まってほしいなと思いました。


気になったので調べましたが、
バルコニーでタバコを吸う事自体は過去に判例で有罪でてますが、その程度が頻繁すぎなければ罪に問われないみたいですね。ただ、多くのマンションは住民間の紛争を防ぐために、規約で縛るみたいですよ。一般的によく起こる論争だろうものに対して、それを防ごうとしてない時点でマンション側に非があるのではと思いますよ。ぜひこれからでも理事会とかの権限で変えられるものなら変えてほしいですね。

>>2724 契約者さん6さん

>なんか喧嘩腰できついんで、あなたの部屋の上下左右が>喫煙者で埋まってほしいなと思いました。
すみません、不覚にも笑ってしまいました笑

うちは子供が喘息持ちなので上下左右にベランダで吸う人がいらっしゃったら致命的です。吸わない側が窓を閉め切って生活しなければいけないのは理解に苦しみます。
ここに限ったことではないですし、そもそもマンションに住むこと自体そう言ったリスクもあることは重々承知ですが、仰る通り何かしらの対策をしていただけたら助かりますね。

マンション規約で禁止されていれば吸うべきでないしそうでなければ吸ってもいい
それだけですね
個人のルールが適用されないのがベランダなどの共有部分だし納得いかない場合は規約変更を組合に提案するなどかなと

>>2726 契約者さん3さん

規約に定まってなければ何してもいいの？部屋番号教えてくれない? 色々してあげるよ^^

>>2727 契約者さん7さん
匿名掲示板でイキってる人ほど痛い人はいない

マイページ→契約書類添付書類→重説→23ページの（3）に喫煙禁止記載あります。

ってことはガンガンに周知して喫煙者排除していいってことですね。
商業の二階に喫煙スペースありますし、そこいって吸ってもらいましょう

しっかり記載がありました。
これで喫煙者はただの規約違反ということなので特定して躊躇なく管理組合へ報告できますね。

>>2728 契約者さん5さん
規約守らず周りに迷惑かけるやつの方が痛いよ

たばこを吸うか吸わないかは個人の自由ですが、ベランダーで吸うことはいけないです。喫煙者が他人に配慮をしながら吸うのがマナーな時代なので面倒ですが2階喫煙室へ行くか　一階まで降りて外で吸うかにするようお願いします。

他のマンションの事をを知らないのでお伺いしたいのですが、ここの管理費や修繕積立金は同レベルのマンションと比較して高いのでしょうか？

>>2734 匿名さん
まんずまんずだすよ。

最近の野村の新築マンションはどこもこんなもんだよ
武蔵浦和とかプラウド浦和とか

夜中、ずっと騒ぎ声(笑い声)聞こえませんでしたか？

喫煙もそうですが、夜遅く、バルコニーで何人かで話をしているのは近隣の部屋に迷惑が掛かりますので控えていただきたいです。話し声が隣室の部屋まで丸聞こえで、思わず隔て板を叩きたくなりました。

日曜の朝からベランダでタバコ吸うなよマジで
ずっと同じやつが吸ってる気がするな

部屋特定してる場合も、そうでない場合も管理人にいえば対応してくれますよ。部屋特定できてない場合でも可能性のある部屋にはポスティングしたりの対応するのが一般的かと

>>2738 契約者さん6さん

ベランダで奇声を発したり騒いだりはダメだろうけど普通に会話する分には法的にも規約的にも何も問題は無いのでは

声が聞こえて気になる、うざい等思うのはわかるけど、なら窓閉めておけよ、と言われるだけになりそう

>>2741 契約者さん3さん

法的にも規約でも縛られないけど集合住宅なのだからそこは近所のことも考えろよとは思う。

逆に集合住宅なのだからある程度の音は出るから過敏になりすぎてもとは思う。

お互いのことをもっと考えないとね

>>2742 契約者さん4さん
ですね！自分がされたらやなことしなければみんな快適に過ごせますよね！！

玄関出たところに吸い殻が入ったままの小さな灰皿が置いてあって困ってます。
さすがに共用廊下で吸ってるわけではないと思いますが、見た目も悪いし匂うのでやめて欲しい。

>>2744 名無しさん

それ何階らへんですか。
管理会社にいったほうが良いですよ

うちの階はタバコも共用部分の放置もみたことないから、ラッキーなだけなのかな。タバコ放置…本当かな

エレベーターのボタンを押し間違えているのに気付かず別の階で降りてしまったのですが、玄関前はかなりフリーダムに使っている階もありますね。びっくりしました。

私の住んでる階もタバコ、玄関前の使用方法、騒音は問題なさそうですね。
その分ゴミ出しがマナーが酷すぎて、すでに半分ほどのスペースが粗大ゴミで埋まっています。

来年には普通ゴミを置く場所がなくなり、各階ゴミ置き場から脱落しそうです。

>>2748 契約者さん8さん

住民も住民だけど管理会社もすごいですよね。貼り紙だけして一切対応しないの見ててすごいなと思うw対応するつもりないならカメラ設置するなりして犯人探し出せばいいじゃん。そうする気ないならさっさと片付けてほしいところです。金もらってやってるわけだし。

>>2749 契約者さん3さん
自分で出して回収されない粗大ゴミ見てなんとも思わないんでしょうかね…。回収しちゃうとマナー守れない住民もつけあがるし悩ましいですね。
煙草もゴミもマナー守れない人はごみまるくんに回収されてほしい。

>>2750 契約者さん1さん

また、犬を人間用エレベーターに乗せてるやついたな、抱っこもせずにロビーからエレベーターの中もそのまま歩かせて。
いつおしっこするかヒヤヒヤしたわ

>>2751 契約者さん8さん

プードル女？

>>2752 契約者さん3さん
いやトイプーですがな

>>2749 契約者さん3さん
管理会社って張り紙するくらいしかできないんじゃないっけ。
意図的な器物破損や犯罪行為のような法令違反以外。

前に住んでたマンションでも一部で騒音やたばこの苦情があったけど、コンシェルジュと管理会社側は張り紙と投函による注意・警告までで、近隣住戸間の個別問題については直接の指導等はできないと言われ、それ以上は各個人で警察呼ぶなりしてもらう必要と言われた。

>>2754 匿名さん
ゴミ置き場の話だよ。片付ければ良いだろって話

プードル連れた女は平気で一階の共用部を歩かせてるよ。
エントランスのところで犬がおしっこしてるの見たわ。
管理人ちゃんと注意してほしい

>>2756 契約者さん1さん

トイプー女　
私は初めて痩躯したが、ずっと歩かせてるんだな。
最初の頃に歩かせててた、トイプーおじさんは抱っこして歩くようになったし、エレベーターもペット用乗るようになったな。

糞犬、歩かせちゃダメだろ

ペットは管理規約上、建物内ではケース利用になってたような気がします。

>>2759 契約者さん6さん

抱っこ　カートなど、直接床を歩かせてなければOK

犬はまだ見たことないな。タバコと廊下に物置くやつにはやられてるけど。

>>2753 住民さん3さん
ダックスだった気がしますが？
先ほど見かけました。

>>2762 住民さん4さん
はい、あれミニチュアダックスでしたねー

まだトイプー女さんには会えてないな。
この掲示板見ててくれればいいんですけどね。

普通に疑問なのが、そんな人がいるなら見かけたときにペット歩かせちゃだめですよーって一言声かければええやん。こんなところに書いて見てくれと祈ってるのほんま無駄やなとしか思えないんだけど

>>2765 契約者さん3さん
正直他人に注意するのって勇気いるし喧嘩の可能性もあるので言えないんですよ
あと今日私も歩いたまま一般エレベーター使ってるパグ？みたいなの見ましたね

>>2766 契約者さん1さん
自分も犬飼ってるんですけど、前のマンションで飼い始めて最初は共用部歩かせちゃだめってルール知らなかったんで、シンプルにルール知らない可能性って結構あると思うんですよね。
言い方次第で喧嘩ならないように伝えられると思うし、それ放置してルール守って犬飼ってる自分の肩身が狭くなるのも嫌なので、自分は見かけたら声掛けておきますよ。

>>2767 契約者さん3さん

契約時とか入居前の重要事項説明で聞いてるはずじゃない？特にペット買う予定の場合。

>>2766 契約者さん1さん
あれはパグというよりも、アマチュアブルドッグという犬種だと思います。

>>2768 住民さん8さん
共用部のルールあんまり言われた記憶ないんだよな
エレベーターの利用については確実に言われたけど

ペットを共用部で歩かせてはダメっていうのを知らないのは常識がないだけ。
汚す可能性や動物が嫌いな人もいるのに自分の事しか考えてないんでしょ。

擁護に値しない。言い方はあれだがただのクソだと思う

>>2771 契約者さん1さん
個人が特定できるような形で、同じマンションの住人を匿名掲示板でただのクソなんて書くのが良くないなんて分からないのは常識がないだけ。
本人が見たときのこと考えず、自分の苛々発散することしか考えてないんでしょ。

>>2771 契約者さん1さん

まったく同感。
ペット連れの入居わかっている飼い主なら、マンション生活する上のルール把握は大人としての常識だと思います。
ルール守ってペット飼っている人まで非常識に見られるのはいやです。

言われてないとかじゃなくて管理規約読めよ
ペット飼うってなったら申請時にも規約読んでくださいねとか言われてるんじゃないの？そんな長くないし読めよ

>>2772 契約者さん2さん

もとはルール守らない奴が悪いんだろ？本人か？w

>>2771 契約者さん1さん
これは犬種によると思う。つまりミニチュアクラスなら可ということ。

>>2776 入居予定さん

ミスリードしないでください。どんな犬種でも共用部では抱いてください。

>>2776 入居予定さん

規約読め。
敷地内及び共用部分等においては、ケージ、キャリーバッグ、カート等に収納するか、リードを短く持ち抱きかかえて移動するものとし、床を歩行させないこと。としっかり書いてある。
犬種のことなど一切書いていない。

ここで怒っても意味なくない？本人に直接キレなよ

>>2775 契約者さん3さん
いや、今日引き渡しなんで別人です。
少なくとも掲示板内で数人が共通認識持てるくらい個人の特定ができる中で、同一マンションに住む人がクソだの非常識だのその人に向けて書いてるのやばいですよ
って話ししてるんですけど、あなたみたいにそもそものリテラシーないからそんなことしちゃってるわけで、こんな注意喚起しても自分が正義だと思って疑わないだろうから意味無いのかもしれないですね。

>>2779 契約者さん1さん

ほんとそうよなー
直接言えないくせに、この場でずっとキレてるやつらほんまダサいわ。ネット弁慶爺さんたち。
自分が見かけたら直接声掛けるんで、そのうち無くなるでしょう

現段階でこのマンションに住んでて特定の犬種の飼い主なんて、めちゃめちゃ個人特定できそうな情報つきで悪口書き込んでるのは…

共用部とはいえ、基本的なルールを守らない人によって自分の資産の一部が汚されたり汚される可能性があるのを認識すべし。

>>2783 契約者さん3さん
そんなこと認識してないやついないだろ。
本人見てない可能性が高いこんなところに悪口書きつづけるなら、本人に注意しろよって話や

ここまで見事にネット弁慶と言われてしっくりくる人達も珍しい

>>2784 契約者さん6さん

じゃあお前が注意しろよ。
汚されて嫌だろ？

>>2786 契約者さん4さん
だから小型犬なら大丈夫なんだって！

【 WiFi無線ルーター設置について 】

本日鍵引渡会がありまして、終わってそのまま新居に行って無線ルーターを設置してきました。

うちは家の廊下の収納の上段扉を開けると、「情報分電盤」という白い箱がありました。この中にLAN接続の大元となる J-COMの光回線が入っています。
光回線はHUBに入力され、ここから各部屋にLANポートに分配して行く感じです。

間取り図から「情報分電盤」の位置を確認する場合、添付の写真を参照して下さい。

「情報分電盤」の蓋を開けて中をみると、電源タップが入ってるので、無線ルーターの電源コンセントを差し込む事が出来ます。ただし少し狭いので、何らかの工夫が必要かも知れません。

無線ルーターは添付の写真のように固定できます。
最後に蓋を閉めれば、外から無線ルーターが見えなくなります。

各部屋でインターネット回線速度測定を行い、一番弱い所でも120メガは出てました。
ベランダに出て測定したら、もう少し下がって、100メガくらいになってました。
ちなみに、5GHzでのみ測定し、2.4GHzでは測定していません。

家のどこでも十分すぎるスピードが出てるので、無線ルーター一つで、家のすべてのエリアがカバーできそうでした。

>>2787 契約者さん8さん

2778の通りサイズは関係ないですよ。
駄目なものは駄目です。

>>2786 契約者さん4さん
当たり前にするだろ。なんでしない前提なんだよ。
お前らみたいなネットだけで強気のダセー奴らと一緒にすんな

>>2787 契約者さん8さん
お前のその謎ルールどこから出してきてんだ。小型犬でも粗相するし、なんなら小型犬の方が厄介なこともあるわ。うちも小型犬だけど絶対歩かせねーよ。

お前みたいなのが犬歩かせてんのか？
俺はここの弁慶達と違って歩かせてたら直接声かけるからな。最初は優しく伝えるけど、それでも言うこと聞かなければ、しっかり問題とするからな。

住民の特定の誰かを絞れる状態で悪口書いてるやつ、マンションの有る事無い事書くアンチと同じくらいやってることやばいからな。自覚しろ。もちろん犬歩かせてるのは良くない。

写真や動画さらされる時代だからなぁ。

>>2792 契約者さん3さん

そうやって書いてると余計目立つよ。火消しになってないよ。

>>2794 契約者さん3さん
ブーメラン

>>2795 契約者さん7さん

？？

>>2794 さん
じゃあリテラシー皆無の人達がいきすぎるのを優しく諭すのが正解なんですかねぇ。そんなんで止まれるとは思わないですけどね。きつく書かれなきゃ分からんでしょ、ここの人達は。

そしてあなたがそうコメントしなければここで終わってたかもしれないのに、こうやって広げたことでまた燃え広がるかもしれませんねぇ

皆さんのご意見を聞かせてください。

>>2797 契約者さん7さん

どうしたの？なにと戦ってるの？

よくわからんやつが必死こいてるけど、とりあえず規約読んで館内ルール守れ。
守れないやつは総会で議題にあげられたりするだけ。文句垂れ流すくらいなら迷惑かけたりするの辞めろ。