【契約者専用】プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

引越日の確定の連絡来ましたね！
皆さん希望通りの日にちになりましたか？

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第二希望の日程で引っ越せることになりました。内覧会が楽しみです。

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ハウスウォーミングパーティーお疲れ様でした。
みなさんとてもいい方ばかりでますます入居が楽しみになりました。

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よければ教えてください。みなさんお引越しは幹事会社で契約されますか？？

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相見積取ってみようかなと思ってます。

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>>123 契約者さん1さん
自分は幹事会社含め4社見積もりを取って幹事会社にしました。
幹事会社以外で少し安いところがありましたが、
経験上、幹事会社ではないため融通がききにくくなること
幹事会社以外は段ボールの引き取りが有料になること
から幹事会社を選びました。

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いよいよ入居が近づいてきましたね。どうぞよろしくお願いします。とても楽しみです。

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早速今日お引越しされてる方も見かけました！
ヤオコー激混みは少ししたら落ち着くかな。、、

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引っ越しも無事終わり、快適に生活しています。ゆかいふる、ディスポーザー、食洗機など初めて使いましたがすごく便利ですね！ところでゆかいふるは新しい空気を常に部屋に取り込んでいるとのことですが、みなさん窓を開けて換気は基本的にはしないのでしょうか？窓を開けると室温も変わってしまうでしょうし、どうされていますか？

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床に傷がつきやすくないですか？我が家は子供がおもちゃを落としただけで傷が！怖すぎたので、入居してからでもできるフロアコーティングやりました。資産価値もあがるし、みなさんもぜひ。うちはアップライフさんのガラスUVコーティングってやつにしました。玄関のエコカラットも一緒にお願いしました！雰囲気変わって、めちゃくちゃいいのでおススメです！

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>>129 ドーナツさん

快適ですね。良すぎて以前の生活にはもう戻れないと思います。同じく換気について気になります。3階にいてくださるアドバイザーの方には、ゆかいふるで空気は循環しているので換気できていると言われましたが、やはり気になります。

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>>129 ドーナツさん

ゆかいふるですが、就寝中に音 気になりませんか？

音が気になってなかなか寝つけません、、

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>>130 匿名さん
まだ傷はつけていない（と思う）のですが、そうなのですね！！気をつけなきゃ…
フロアコーティング、いいですね。うちも検討します。エコカラットは我が家もやりましたが、一気におしゃれになりとても気に入っています。

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ゆかいふるの後ですが気になったことはありませんでした。お部屋によって違うのでしょうか。もしくは取り付け方の問題？それとも私が鈍感なのか…眠れないほどなら一度相談してもいいかもしれません。3階にいる方々が実際お部屋に来ていろいろサポートしてくださるみたいです。

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>>134 ドーナツさん

ゆかいふるの音、ですね。失礼しました

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>>131 契約者さん3さん
私も同じ説明をうけました。でもまだ怖くてお魚を焼いていません。

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2本のカーテンレールを繋ぐ「ブラケットという部品のネジ頭」が、レールよりも下に突出していて、カーテンとネジ頭の擦れが原因で、入居1週間ほどでカーテン上部に破れが見つかりました。
カーテンを長めに作っている人は、このネジ頭の摩擦でカーテン上部が破けるみたいです。
ちなみにネジ頭はザラザラしていて指でこすると皮が傷つきます。
また、他のプラウドでも同じブラケットが使われている物件もあると野村不動産から回答がありました。

野村不動産ではない友人宅のブラケットを見ると、カーテンレールよりも上にネジ頭がある仕様のため、カーテン上部とネジ頭が擦れる事が無いような仕様になっていました。

このような重要事項を事前に説明してくれればよかったのですが、野村不動産からは何の説明もなく、また今回は部品の不具合では無いため野村不動産は責任が無いと回答がありました。

あまりに酷い逃げ越しな対応のため、外部にも相談をしています。
他の皆さんはいかがでしょうか？

カーテンの上部なんて普段はチェックしないのですが、破れが一部酷かったためたまたま気づきました。

部品は、
メーカー名：ヒナカ
品番：C-333

を使っているそうです↓
https://www.hinaka.co.jp/new_hp/item/upload_data/pdf/C-333.pdf

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>>131 契約者さん3さん
全熱交換器で換気はできてるよ。

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>>137 口コミ知りたいさん
ちょっと状況が理解できない

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>>137 口コミ知りたいさん
あなたのフックの選び方が間違っているだけでは?
↓の場合だとBを選んだら当然だけど引っ掛かって破れてもおかしくないよ。
https://www.perfect-space.jp/c/info/about/hook

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>>139
ご意見ありがとうございます。
カーテンのブラケットは↓の部分です。
https://www.interior-nagashima.com/nc/info/images/kanagutorituke_000.g...
この部分のネジがレールよりも下に突出しています。

>>140
ご意見ありがとうございます(^人^)
ただ、私のものはAタイプですね。

頂いたURLのBタイプは、カーテンレールよりも上にカーテンの頭が出ていますね。
カーテンレールよりも下側にネジ頭が突出して、更にザラついているため、
カーテンを上に調節すると、カーテンレールよりも先にネジ頭に干渉して破損してしまっています。
そのため、長めのカーテンが好きな人は破損する可能性があるみたいです。

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上部分を長めに作るってどういう感じなんですかね
いまみてみたけどうちは全然当たらないです

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採寸が間違っていただけだろ
さすがにこれでクレーム入れるのはちょっと違うんじゃないか

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>>141 口コミ知りたいさん
長めのカーテンの意味が分かりません

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>>141 口コミ知りたいさん

うちもまったく当たらず、カーテンも無傷で快適です。

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>>145 契約者さん5さん
採寸ミスしたのを野村に責任転嫁してるだけでしょう。

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ただのクレーマー？

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>>147 契約者さん7さん
クレーマーかどうかは知らんがクレーマーみたいなものだわな

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フロントオープンの食洗機に変えたいと思い、ブリヂストンに適合機種を確認したところリンナイフロントオープンも可能とのことだったのですが、
リンナイからは特殊な施工が必要なので不可と断られてしまい途方にくれています。
フロントオープンタイプの食洗機に交換した方がいたらメーカーなど教えて頂きたいです。ミーレしかないのか…

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>>149 契約者さん4さん
Miele以外だとBOSCH、GAGGENAU、AEGあたり。

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>>150 契約者さん8さん
ありがとうございます。ブリヂストンからもらった対応機種一覧では、フロントオープンはミーレ、ガゲナウ、リンナイが対応しているとなことなのですが、いずれも特殊な施工が必要とのことで、施工業者探しに難航しております。

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ゆかいふるは自動-2～3℃に設定するとちょうどいいですね。
夜も快適に眠れます。

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寒くなってきました。
ゆかいふるの設定どうしていますか？
暖房がいいのか、何度がいいのか、自動がいいのか…試行錯誤してます。

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>>153 契約者さん2さん
中住戸で暖かいのでまだ使ってないです。

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>>153 契約者さん2さん
12月入ってから2台を暖房で昼18℃夜20℃でつけていましたが、南東住戸で日中は暖かく窓開けないと汗かくくらいだったのと、電気代が高くなってきたのでLDK側のゆかいふるは止めました。
今は玄関側のゆかいふる1台を前述条件で稼働させてます。
夜も室温だいたい23℃くらいです。

難しいですよね。低めの温度でつけっぱなしがいいとは聞いてますが結構ぐんぐん電気代上がってきたので1台はとめちゃいましたが・・・。
2台とも停止でもいいんじゃないかと思いつつも急に寒くなった時が怖くて保険でつけてます。

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>>155 マンション住民さん

ゆかいふるって部屋ごとに止めることってできるんですか？知らなかったです。

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>>155 マンション住民さん

詳しくありがとうございます。
機密性も高く、つけなくてもそこまで寒くないからゆかいふるつけなくてもいいかな。。とおもうものの、急に寒くなった時にすぐに暖まらない&エアコンは起動の最初が電気代かかるし…、などと考えてどっちがいいのかわからない状態です。
今は暖房19度で設定していますが、電気代は夏よりかかっていて、これからもっと寒くなると…と、設定に迷います。

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>>156 契約者さん1さん
書き方わかりづらくてごめんなさい。
4LDKなので玄関廊下と洗面所前あたりの廊下に1台ずつ合計2台のゆかいふる用のエアコンがあるんです。そのうちの1台を止めたということです。
なので今は1台で部屋全体をまかなっているという感じです。
玄関付近の気温が寒いのでなんとなく玄関側をつけていますが、空調自体は部屋全体に行き渡っていると思うので部屋ごとに止められるわけではないです。


>>157 住民さん3
電気代結構かかりますよね。うちも夏のピークと同じくらいになりそうです。
夜もたまに肌寒いので消したら寒いだろうな・・と思って消せずにいます;

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>>158 マンション住民さん
4LDKはリモコン2つあるんですね。
暖房20℃で一番冷える朝イチも室温が20℃以上あるので快適です。電気代は上がりましたが仕方ないかなと。

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埼玉に引っ越して来て、「埼玉の夏、暑過ぎ…さすが内陸県」と思ってたら、
今は「冬は激寒…　埼玉は東北だ」
住みにくくて、住み続けられるか不安…

夏の西日がキツ過ぎて
ずっと遮光カーテン閉めてたから
リビングからの景色も西向きのバルコニーも、全く意味なし…
冬はカーテン閉めても寒い寒い
恐ろしや…　埼玉
早く売りたい…

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>>160 新米さいたま市民さん
我が家の場合、当初は、遮光カーテンを閉めず頑張っていましたが、西日の日差し、暑さ、光熱費のトリプルパンチで、結局、昼過ぎからずっと遮光カーテン引きっぱなしの夏でした
埼玉県民の友達に埼玉の夏は暑いから西向きは…と言われていたのですが、想像を超えていました。

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>>161 匿名さん
有難うございます
マークスの野村の仲介に売却価格を相談しましたが、中古でも相場では相当高い売出し価格になり、成約が難しいかもとの事、価格を下げると、彼らの仲介手数料が減るのが嫌そうで、偉そうに見下した感じの営業マンだったので、話聞くだけにしておきました
やっぱり、色々な面で埼玉は埼玉だなと実感しています。

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南東は二重サッシなのもあって夏も冬も快適です。
冬はお昼頃陽が差し込んでかなり暖かいです。
西って全住戸二重サッシじゃないんでしたっけ？

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>>163 マンション住民さん
南西もペアガラスです。
夏は昼間以降暑いんで、ユカイフルの設定を低く設定して過ごしてました。
冬はめっちゃ快適です。

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西側は眺望は良いけど西日は地獄。
このマンションは南側の日当たりが良い低層(6～8階あたり、5階は日当たりが微妙)がお買い得だったと思う。
明らかに坪単価安かったしね。

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>>164 住民さん7さん
ペアガラスいいですね。
二重サッシは快適なんですが掃除箇所が2倍になるので面倒です・・・

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都内からの移住組ですが、皆さんどこで買物とかされてるんでしょう…
周りの方は大宮、浦和とか言いますが、わたしは土地勘がないので結局、洋服一着買うにも都内に行きます
この辺、スーパー、コンビニしかないですよね、ちょっと間違えたかもです

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>>167 移住組さん
私もちょっと良い服買う時は基本都内に行ってます。
その辺不便に感じるのであれば都内に引越しのも有りだと思います。

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>>168 住民さん2さん
私もその辺不便に感じて近々都内に引越し予定です。

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高く売れそうな内に売却して、中古でいいから、都内がやっぱり良いです
先に書き込みされていた方もいらっしゃいますが、マークスの野村の仲介、高そうな腕時計して、口はたつけど中身が伴ってない感じがしたので、リバブル行ったら、あまりにも庶民的過ぎて、プラウド扱う感じと違う…　結構安く売りに出始めてて、武蔵浦和、楽しい所が無くて、売るにも苦労しそう、なんか憂うつです

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>>167 移住組さん
私も都内からの移住組ですがコロナ流行ったあたりから服は基本通販になってて高いものなどは店舗に行って試着して買ってます。
駅直結なので遠いと感じたことないです。
前のマンションが最寄りまで10分弱のところだったのでそっちの方が面倒でした。

子育て層には合うけど、それ以外だとちょっと違うと思うかもですね。
私も子供いない時代に住んでたらつまらないと思っていたかもしれません。

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>>167 移住組さん
>>168 住民さん2さん
>>169 マンション住民さん
>>170 引越思案中さん
そんなこと買う前から分かっていたでしょ。
武蔵浦和は湾岸とかの新興住宅街と同じであくまで生活するための街であって、それ以外は外で済ませるのが基本。
マンション周辺だけですべてを完結させたいならもっと繁華街に近いところで買わないとね。

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>>172 住民さん4さん
168ですが、本当にその通りですね。
むしろそれが良くて買ったので。
広域で検討されて買った人はその辺理解されておらず、後悔されてる人もいるかもですね。

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>>167みたいな、

・新生活を楽しもうとしない
・調べようともしない
・土地勘がないからと言い訳する

みたいな人はどこに引っ越しても無理じゃないかね
より便利な繁華街に引っ越したら引っ越したで、

・治安が良くない
・住環境が良くない

とかいろいろ言いそうだし
まぁ、売却頑張ってとしか言い様がないが

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都内だろうがどこに住もうが全てを完結ってなかなか難しいと思う。
探せばもちろんどこかにはあるだろうけど1億程度じゃ全然済まされないよ。

治安が良くて評判のいい23区内に住んでたけどどこのスーパーも小さくて欲しいものがなかったりして何軒かハシゴしたりしてたし、それが子育てしてると不便で仕方なかったなー
しかも通路も狭いからベビーカーで行くのも迷惑かかりそうで抱っこ紐に子供入れて両手荷物で大変だった
今はヤオコーになんでもあるしマルエツやビーンズも近くてほんっっと便利と思ってる

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>>175 マンション住民さん
>>167-170の人はきっとスーパーに行くより服屋に行く回数の方が多いんだよw

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議事録に玄関前のカメラ付きインターホンへの変更の記載がありましたが、契約時にオプションでつけなかったのに、なぜ今更つけたいのでしょうか。

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>>177 住民さん10さん
記憶が正しければ契約時期によってはオプション申し込みが間に合わなかったはずです。
これから変更するとしても希望者の実費になると思いますので、目くじら立てる話ではないですね。

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>>178 住民さん5さん

オプション間に合わなかったんですね。そういう人向けなら仕方ないですね。

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住民の満足度が上がる規約変更は歓迎

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>>177 住民さん10さん
自分は住み始めてからあった方が良いと感じたので取り替え希望
物騒な事件が増えているのでエントランスと玄関で確認ができる方が良いかなと

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>>181 住民さん6さん
あった方が良いですよね。当時オプションでつけた人との不公平感が無ければ、全く反対じゃないです。

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172 住民4へ

自身の感じた当地での生活感想を率直に表現した書込みに、
心無い発言、不愉快です。本当に住民の方でしょうか？（うらやましいだけ？）
管理者の方に、書き込みを、削除して頂きたいと思います

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>>183 172 住民4へさん
どちらも個人の感想にしか見えんが
言論弾圧したいのかな?

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こう言う、他者の書込みに、いちいちチャチャ入れるのが、
日常的、全国的に卑下されている埼玉県民の嫌なところ…
そんな自分も埼玉県民ですが。。。

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>>183 172 住民4へさん
私はあなたの方が不快です。

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>>183 172 住民4へさん
172のどこにそんな不愉快に感じる部分があったんですか？
別に攻撃的でもないし、至極妥当な内容に思えます。
うらやましいだけ？みたいな余計な一言の方が不快だと思いますよ。

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>>170 引越思案中さん

引き続き情報おしえていただけるとありがたいです。

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争いはやめましょう
本気で売却希望なら住民の民度（という言葉もよろしくないと思いますが）も価値の一部と思います。私はこの掲示板を参考に購入を決めました。売って引越したいのであればそういった書き込みは控えたほうがよいのでは‥

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>>189 マンション住民さん
争いというより>>183が一方的に荒らしてるだけだろ

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久々に覗いたら、
何だココの書込み！？
がっかり…

↑コレもまた、
おこられるのかな？

怒りん坊、ばっか。

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エントランスラウンジの張り紙の件、仕事で帰り遅いので全然気にならなかったですが、日中は結構うるさいんですかね？

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走るなって書いてあるのに小学生くらいの子は普通に走ってますよ。
あのくらい子供って親が見てないところではやってますよね。

この前は1階でエレベーターを待ってたら返却する買い物カートをガンガン床に叩きつけてる小学生くらいの男の子(一人でした)がカメラに写っていてギョッとしました。
扉が開いて私がいることに気づいたらやばいって顔してそそくさと出て行きましたが。
呆気に取られてたのと急いでいたのでスルーしてしまいましたが、注意すれば良かったと後悔してます。

自分の子供には走っちゃダメだよって厳しく言っててそれを守らせてるのにって思ってたから(まだ親と一緒に行動する幼い年齢なので当たり前ですが)あのくらい厳しくしくしてもらって全然いいと思います。

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>>193 マンション住民さん

そうだったんですね。
私もあれくらい厳しくて良いと思います。
幸いこのマンションの住民であれば一度注意喚起すればある程度収まると思ってます。

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>>191 通りがかりさん
怒るよ！！

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>>194 住民さん9さん
そうですね。
玄関前の通路に物を置いていた人たちも注意喚起をすることでなくなったみたいなので、今回も改善することを願います。

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駅近理由で選びましたが、便利と魅力は違いました。
30階超の部屋からの景色を見て、引越を即決しました。
ここでのトゲのある投稿のやり取りも、私には苦痛でした。
高く付きましたが勉強になりました。
本当のタワマン生活、叶えます。

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>>197 引越予定住民さん

いつ売りに出すんですか？

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>>197 引越予定住民さん
良かったね
さようなら

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さて床快fullの季節がきましたよ。

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今は自動から-1～3度くらいにするとちょうどいいな

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>>197 引越予定住民さん
おめでとうございます！
私も早く次を見つけてここを脱出したいです

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>>202 住民さん2さん
どうぞどうぞ。

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>>203 住民さん2さん
ありがとうございます！新居探し頑張ります！

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南西向きの高層階3LDKが売りに出たらいくらくらいかな。

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>>207 住民さん6さん
1億超えるでしょ。

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>>208 住民さん5さん
1.1億～1.2億くらいあり得る。

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>>201 住民さん1さん

ユカイフル快適です。
26度設定で電気代もさほどかかってない印象です。

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