購入検討中さん
[更新日時] 2016-04-03 11:24:15
【ラフィネス鴻池新田】
事業主変更物件!
事業主が日本綜合地所から京阪電鉄不動産に変り“ラフィネス鴻池新田”
として再登場!
*ヴェレーナ鴻池新田より価格帯を下げて販売される模様…
*オープンエアーバルコニーは廃止。その他はほぼヴェレーナを踏襲…
近隣情報・同種(事業主変更)物件購入のメリットデメリットなど、
情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府東大阪市中鴻池町1丁目516番1(地番)
交通:
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.55平米~80.00平米
売主・事業主:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
販売代理:アクラス
施工会社:㈱長谷工コーポレーション
管理会社:未定
【物件が完売しておりますのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.05.09 管理人】
[スレ作成日時]2010-02-25 00:15:13
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物件概要 |
所在地 |
大阪府東大阪市中鴻池町1丁目516番1(地番) |
交通 |
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
141戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬 入居可能時期:2011年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]株式会社アクラス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラフィネス鴻池新田口コミ掲示板・評判
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694
天然パーマ
自転車置き場なんとかならんかー
新しい自転車こうたのにあの横にずらしたりする手間があって壊れてるーーー
たぶん足で蹴られてるね
あと駐車場側にもインターホン付けて欲しいーー
鍵忘れて出てもうて回り道せなあかんかったーーー
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695
マンション住民さん
こんばんはー。
もうすぐ夏が終わりますね、鈴虫が鳴いてます。
皆さんはここに住まれてもうだいぶ慣れましたか?(^^)
みなさんと仲良くお話しできるとうれしいので、もし見ている方がいらっしゃれば書き込みお願いします(^^)
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696
マンション住民さん
こんにちは!
イオンの横って何が出来るんでしょうね。
どなたか何かご存じないですか?
ダイコク、便利だったのになぁ。
やっぱりマンションかなぁ…。
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697
マンション住民さん
返ってきたのでびっくりしました(笑)
ダイコク便利でしたよねー(´`:)なくなってガッカリですよ!
わたしもマンションかなぁと思ってますけどホントに何が建つんでしょう?
オリジンもなくなってしまったし(T_T)
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698
匿名さん
イオンの横は、鴻池幼稚園のホールか何かが建つみたいですよ。
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699
マンション住民さん
すすす、すごい!
どこからそんな情報が!
いずれにしても大きな道路側に
入り口らしきものが全くないので、
商業施設ではなさそうですね。
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700
匿名
私も 幼稚園関係のものになると聞きました。
目の前の整骨院の方が言っていたとか…
(私も又聞きです)
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701
マンション住民さん
おはようございます!
今日は敬老の日だというのにすごい雨ですが皆さん大丈夫でしょうか?
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702
マンション住民さん
おはようございます。
早朝はすごい荒れてましたね。
風の音がすごくて起きてしまいました。
今はだいぶんマシになってきていますでしょうか。
また耳煩い話になってしまい申し訳ないのですが、
少し気になりましたので…。
ドアのところに掛かっていたであろう傘が、
結構風に飛ばされて廊下に転がっていました。
台風や大荒れになりそうなときは、
みなさん特に注意しましょうね…。
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703
マンション住民さん
一括受電・・・果たしてどうなんでしょうか?
実際に導入されてるマンション住人さんの
生の声を聞きたいですね。。。
良かった点、悪かった点、予想外のなど。。。
業者の売込みトーク・資料だけでは
片手落ちかと。。。
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704
マンション住民さん
定期的に点検のための停電が発生するのが厳しいです。。。
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705
マンション住民さん
確かに年1で停電は厳しいかも知れませんね。
でもまぁ、そんなもう停電したらその日1日中生活できないって訳じゃないんだから良いんじゃないでしょうか?オール電化にした所は知りませんけど。
止めてしっかり点検して貰えるなら仕方ない部分もありますが私は良いと思いますよ。
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706
住民さんZ
停電ってどれくらい止まるんでしたっけ?
3~4時間でしたでしょうか。。。
想像以上にコレは生活出来ないぐらいになるかもしれませんよ!
だってテレビの視聴や録画も出来なくなるでしょうし、
エアコンだって使えなくなるでしょうし。
あと冷蔵庫の生鮮食品が傷んだりしそうです。
あと冷凍庫のもの(冷凍食品や氷やアイスなど)も
確実に解けるでしょうし。お湯も出ないでしょうし。
あれっ、ひょっとすると実はコンロや水道も
電気を使っていて使用出来なくなるのでは?
あっ!トイレのシャーってやるやつも
電気使ってるじゃないですか!
ヂの人がとても困ります。
トイレの水を流すのって電気要りましたっけ?
あれは・・・要らないかな。。。
いや、でももし水が出なくなるのなら
タンクに溜まっている一回しか流せないということに。
オナカ壊してたらどうしよう。。。
これが毎回発生するとしたら。。。
これは不便過ぎませんか!
いや~な妄想がどんどん膨らんでしまいます。
ど~しよ~~~~~~~~~~~~~~(泣)
すみません!取り乱しました!(byダチョウ倶楽部)
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707
匿名
旧ダイコクがあった場所の線路沿いのフェンスに「鴻池学園」の看板が貼られていましたね。
教育施設も良いけど、なんかガッカリ。
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708
住民さんZ
そうなんですよねーっ。がっかりだよー。
鴻池学園の関係者の方々には申し訳ないですが、
大多数の方がテンション下がってるはず。。。
あと…オリジン弁当の跡地散髪屋になってしまいました。
おとなりも散髪屋なのに!
散髪屋ばっかり要りませんっ!
ちなみに私はもっぱら平日690円のIWASAKIを
愛用しております。激安!
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709
マンション住民さん
おはようございます。
11月に入り、秋がなく冬のような寒さになりつつありますね。
>706さん
確かそんな何時間も止まらないとかって聞きましたけど?
そんな取り乱すことじゃないでしょう。
釣りっぽく見えます。
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710
マンション住民さん
>707さん
そうですよね、教育施設は良いんですけどちょっとガッカリですね。
学園とついてるくらいなのできっと高いだろうなぁ(;^_^A
保育所ならまだ嬉しいのですが…
ダイコクだから良かったのに(T_T)
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711
住民さんZ
>釣りっぽく見えます。
今文章見たら…ほんとにそうですね。
すみませんっ!!>っ<
なんだか書いてるうちに変なテンションに
なってきてしまいまして・・・申し訳ない。。。orz
駅前の辺りって本当にお店の入れ替わりが激しいですねぇ。
そういえばイタリアンのお店が出来ますねっ!
食べ物屋さんはとりあえず何でも楽しみです。
現在携帯屋さんのところが、
以前はたしか「ミラン」みたいな感じの名前の
インド料理のお店で、
いつか行きたいなぁなんて思っていた矢先に
閉店してしまい、とても残念だったので、
今度は閉店する前に1度は絶対に行っておきたいなと
心に誓ったり誓わなかったりラジバンダリ。
(※もう閉店が前提みたいになっている!)
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712
マンション住民さん
>711さん
そのよく分からないノリ何とかしてもらえませんか?面白くないです…。
イタリアンのお店は楽しみですね。
その隣のうみびやも気になりますが。
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713
住民さんZ
わかりました。
私は8のつく日にたこ焼きを良く食べます。
うみびやは行った事がないです。
その前にあった蕎麦屋に行ったことはあります。
これで掲示板使うの控えようと思います。
すみませんでした。
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714
マンション住民さん
極端な方ですね(^^;)
大事な部分が見えにくいから言ったんですけど。
使わないとか決めたんならそれでも構いませんけどね。
じゃんぼさんたこ焼きの値段落としましたね、ポイントカードはもう配って無いのでしょうか?
蕎麦屋は行きたかったのですが、美味しかったですか?
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715
マンション住民さん
ちょっとほんとに子供の走る音うるさいんだけど。親は注意ができないの?ばかなの?
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716
匿名
エレベーター内に騒音についての貼り紙がされてますが、見てない方もおられるんじゃないでしょうか。
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717
マンション住民さん
低層階はあまり使うことないから見ないんだと思いますよ。
朝から他人の玄関前で騒ぎ立てる子供が居てるんですよ。
特定してますのでこれ以上酷くなれば管理人にもう一度注意を流して欲しいと言いに行きます。
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718
匿名
先日廊下で自転車の空気を入れながら騒ぎまくる家族がいました…
空気を入れ終わったら自転車に乗って廊下を走っていきました。
うるさすぎ、危ないます。管理人さんに注意してもらおうかな…
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719
匿名
なんでもかんでも管理人さんじゃなく、ご自分で注意されてもいいんじゃないですか?
そんなにきつく言わなくても、ここはみんなのマンションだからやめとこーね、とか、危ないからね、とか、迷惑だよー、とか。
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720
マンション住民さん
いや、自分で注意しに行くのではなく、まずワンクッション置いてからの方が良いと思います。
やんわり言って直るようなら自転車乗って廊下を走るなど初めからされてないですよ。
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721
匿名
親御さんがいなくて、お子さんだけが騒いでるならやんわり注意するんですが、親御さんが騒ぎまくって、自転車に乗っていらしたもので…
さすがに注意できませんでした。
申し訳ないです。
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722
匿名
またですか… その方、たぶん私が先月見た方と同じ方かと…
さすがに注意以前に唖然としました…
お子さん真似されたらどうするんでしょうね…
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723
マンション住民さん
注意しないといけない親がそんな事してるのは良くないですね。
私の階では、廊下を走り抜く子供に親は注意どころか走ることを促していました。
非常に迷惑です。すれ違っても挨拶すらしないですし、同階の住人として気分悪いですよ。
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724
匿名
マンションはいろいろ大変ですね。
みなさん、ご苦労様です。
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725
匿名
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726
入居済みさん
じゃあまずは廊下走らないようにしつけてください。夜うるさいです。
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727
匿名
いろんな人がいますね。
本当にマンションは人付き合いが大変なんですよね。
みなさん、頑張ってくださいね。
どうか、お体をこわしませんように。
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728
マンション住民さん
明けましておめでとうございます!
今年も皆さんにとって良い年でありますように。
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729
マンション住民さん
2014年・・・3回目のお正月!
住民の方々は、のんびりお過ごしでしょうかねぇ~
と言っても、仕事始めの方もおられて、平常に戻るでしょうね!
自転車の件が貼り出されてましたね。
自転車って、家族が多くなると子供用自転車も1台とカウントされますし、
2台では足りなくなるのが実情。
賃貸マンションの管理においても、駐輪整理が大変です。
最低3台は住戸に割り当てがあるといいのですけどね~
最近気になりだしたのが、ゴミ収集前のスペースへの不法駐車。
お正月にも止まっていて、貼り紙されてましたが。。。
黒の車がよく止められているのを見かけます。
近くに有料(結構安い!)があるのですから、不法駐車はやめてもらいたいものです。
皆さんの資産を無断利用しているわけですから~
気持ちよく、過ごしたいものですね~
話変わって・・・
知らない間に駅の北側に出来てたお店
・くいもの屋わん
・大衆酒場 どんがめ
100均ローソン横のイタリアンバールの
・マルガリータ
それとイオンを越えて住宅街にある
・倉又
興味あるのですが、どなたか行かれた方いませんかね~
グダグダの投稿すみません!
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730
マンション住民さん
おはようございます。
今年もよろしくお願いします。
自転車は多分なかなか空きがでないと思いますけど空いたら申し込もうと思います。
不法駐車多いですね。
公園前にも時々止まってますし。
新しいお店出来ましたね、でもイタリアンはちょっと入りにくい感じが…
そう言えば、今週からまた注意の紙が掲示板やエレベーターに貼ってますね。
やはりベランダの喫煙はやめてもらうべきです。
庭に灰が落ちてるとか自分で吸ったものならまだしも他人が吸ったものだと腹が立ちますね。
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731
匿名
自転車置き場ですけど早い者勝ち状態で4台目もしくはそれ以上借りている人がいますよね?いい加減譲ってくれませんか?お願いします。
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732
マンション住民さん
夜間にドンドン歩くのマジ勘弁してください。うるさい
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733
マンション住民さん
この掲示板で文句だけ書き殴るのマジ勘弁してください。気分悪い
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734
マンション住民さん
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735
マンション住民さん
どなたかこのマンションで猫や犬飼っていらっしゃる方は居ませんか?
ペットを飼ってる方が居ればなにか話題作りにお話したいと思います!
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736
働くママさん
ところで、マンションの隣の食堂・三笠屋に行ったことのある人いますか?
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737
ママさん
行ったことはないですけど、お店たたんでたような気が…
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738
ママさん
こんばんは。
昨日の夜何やら叫ぶ声聞こえましたね…どなたか何があったか分かりますか?
何かあっては困ると思い見に行きましたがなんにもなくて…
何もなければそれでよいのですがね…
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739
マンション住民さん
おはようございます。
梅雨に入りましたが雨の日は気持ちまでしずみますネ・・・
ところで、昨日管理人さんが住宅用合成洗剤片手に共用廊下をゴシゴシ掃除されてました。6/25でしたっけ?業者
の大掃除はいってたの・・・
ずーと端の方から順番に掃除しているとおっしゃられていました。
ほんと、頭下がりますね!
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740
マンション住民さん
こんばんはー、この間打ち水大作戦やってましたね、どなたか行かれましたか?
私は都合が合わず行けなかったのでどんなものなのか聞きたいです(*^^*)
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741
住民学生
朝も夜も廊下で走る子供がいます。
親も注意せず、一緒にかけっこをしてます。
廊下側に自室があるので、起こされるし、
本当にやめてほしいです。直接言うとややこしくなると思うので、口コミに投稿させてもらいました!管理人さん、注意してもらうようお願いします。
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742
マンション住民さん
>>741
ホント走りますよね、一応というか共有部だから走るの禁止なはずですが…多分禁止な意味が分からないんでしょうね。そういう親は言っても無駄ですよ(笑)
どうしても嫌なら音楽かけるか耳栓使うことおすすめします。
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743
マンション住民さん [女性 40代]
いままでも、ずっとなんですが
まさに今
バンバン布団たたいておられる方
前からもずっとですよね
いろんな場所に迷惑行為について貼り出されてますが読まれてないのでしたら
一度熟読なさってください。
ルール守って気持ちよく暮らしましょうね
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