https://xn--pckua2a7gp15o89zb.com/jbn/93eff799a490a3220c558a1c34dc30f8
ドレッセタワーのテナントっぽいカフェの求人出てました。
おそらく麻布十番にあるカフェの系列かな?と調べたところ思ってます。
https://ipc-lounge.com/concept.html
>>272 契約者さん2さん
この求人の説明見ると1Fとなっていますが、ドレッセの1Fは本屋のはずなので別ではないでしょうか?多分パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンと思います。
>>273 契約者さん7さん
勤務地が「武蔵小杉駅から徒歩5分」になっているので、ザ・ガーデン タワーズ イーストっぽいですね。
COSUGI COMMONSのE4が「リニューアル中」になっているので、ここじゃないですかねー。https://www.cosugicommons.com/
確かに、ご指摘いただいた通りですね!
誤情報となり、申し訳ないです。
引き続き楽しみに待ちたいと思います。
>>271 契約者さん2さん
東急リバブルさんは、住不と同じように守銭奴のようなにおいは感じますねw
駐車場について教えて頂きたいのですが、すべて埋まっている感じでしょうか?
空きがあると管理費からの持ち出しになるので気になっております。
共用施設の抽選申し込み来ましたね。
駐車場申し込みますが、ハイルーフ区画が少なくて、割り当てられるか不安です。。
駐車場、こういうタワーマンションってそれなりの車買う人が多いはずなのに普通車の区画が一番多いのってセンス無さすぎないですかね。
普通車のニーズそこまでないと思うんですけど。
>>285 契約済みさん
セットバックの所に、引越し・外注業者の車両出入りや一時駐車に利用出来そうですね。
外注業者手配にあたり、どこで荷卸しできるのか、外来者駐車スペース借りれるのかなど、ここら辺のルール知りたいです。
オプション来みなさんどうされましたか…?
>>287 契約者さん8さん
手続き関連を問い合わせた際、外注業者の車輌をどうするかなど、他にも個人的に気になっている点をリバブル担当者に聞くと色々と教えてくれました。
直接ご連絡して詳細確認するといいと思います。
ドレッセタワー新綱島のエントランス前の銘板は『DRESSER TOWER 新綱島』と地名が漢字表記ですが、ここは『DRESSER TOWER MUSASHIKOSUGI』。同じブランドのマンションでも決まりはないんですね。
家やマンションの値段が高騰している、とニュースでやっていますよね。
約2年ほど前に契約したけれど、今だったら500万円~1,000万円くらい高い金額だったのかな?とふと思いました。
auじぶん銀行でローンの審査下りたかた方いらっしゃいますか??まもなく2ヶ月経とうとしていますが、いまだ審査中となっており。。混んでいるとは聞いているのですが、、
>>301 契約者さん3さん
提携ローンですから、代理店扱いである東急リバブルさんからプッシュしてもらうべきかと思います(ネット系+メガバンクで2行ほど出しましたが、いずれも2-3週間で結果が来ています)
皆さんやはりかかっているのですね。。ありがとうございます!
リバブルに援護願いたいと思います。
みなさん、東急から色々書類が届いたと思いますが、引っ越しはアート引っ越しセンターにしますか?
私は数社で見積もりを出そうと思っていたのですが。
他社だと引っ越しが後回しにされる、とかあるのでしょうか?
>>305 契約者さん2さん
見積もり次第かなと思っています!枠自体はどこに頼むかとは別に抑えられるので。
ただ、引越し会社は担当者含め当たり外れあるので、東急と契約して幹事をやってることの安心感を買う気持ちで、多少の差であれば幹事会社に頼もうかなと思っています。
結局、下の階のテナントって何入るか決まってるんでしたっけ?
そろそろ教えて欲しいですよねえ
まぁパースはあくまで夜のライティングイメージですからこんなもんじゃないですかね笑。
お疲れ様です。火災保険の選択はどのように検討されていますか? 住宅ローンを検討中の銀行からも火災保険を申請できるとの連絡をいただきましたが・・・ マンションの購入は初めてなので、火災保険の加入は私が直接いろいろ調べて契約する流れですか?
エコ カラットする予定の方どの部分に設置されますか?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>312 契約者さん2さん
エコカラットで使われてるものが匂いを押さえる効果あるからトイレに設置することがお願いしました。ベッドルームの方に着けることも考えたけど予算オーバーしたから止めました。
>>312 契約者さん2さん
トイレに設置予定です。玄関は、鏡とエコカラット設置を考えてましたが、我が家の場合はエコカラットの敷設面積が足りず、あまり効果がなさそうで悩んでます。
この前、2F工事しているの見ました。
大型のスタバとか入ってくれるとありがたいですね。
駐車場の抽選結果が来ないのですが、皆様のお手元にはもう届きましたか?
お疲れ様です。
入居手続き会に行ってきましたが、気になることがあります。
引越しの日付を決めるのはいつするのかわかりますか?
入居手続きの時に聞くのを忘れてしまいました。
>>340 契約者さん5さん
お返事ありがとうございます。 私も確かに駐車場の抽選は申し込んだと思いますが.. 引越し日指定に対する抽選申請は別途申請していません。 駐車場に対する結果の伝達はどのように受け取られましたか? 結果の伝達時期がいつなのか教えていただけますか? もちろん担当者に問い合わせてみます。
>>342 マンション住民さん
まだ来てません。331 契約者さん1 のコメントでは、4月下旬に案内のようですね。60区間に対し55区画の応募があったそうなので、一部の区画は溢れる可能性ありそうですね。
気になることがあるのですが、ガス会社の選択とどこにしていますか?
引越し業者、これから相見積もりです。相見積もりせず、このまま幹事会社のアートさんにお願いしようか、気持ちが動いてます。
相見積もりされた方いましたら、アートさん含めどんな感じでしたか?当方、近距離の引っ越し予定です。おすすめの引っ越し業者ありましたら、教えてください!
サカイを見積もり取ったんですが、諸々込みでアートの方が安かったです。
大してねぎったわけじゃないですが。
引越見積りでとんでもない金額を幹事会社から案内受けました。2人家族で3月末でもないのに同区内で30万。エアコン移設は1台。梱包開梱無し。サカイと比較しようと思うと伝えたところ、サカイの方が高いと捨て台詞吐かれました。サカイの営業さんは丁寧で幹事会社が安いですよと言ってお見積金額見たら幹事会社の半分以下でした。幹事会社に伝えたら、契約してくれるなら料金合わせますとの事で、どんな見積りしてるのか?相見積がなければ15万で出来る引越が30万なのか?ナメられてるとしか言いようがなく、幹事会社とは言え相見積は必要だと思いました。差額で家具家電購入しようと思います。
>>348 住民板ユーザーさん1さん
相見積もり重要ですね。早速見積りかけてみます!
大型の家具家電が殆どないので、近距離で安さ売りの引越し業者にも見積りとってみようと思います。極端に安くない限り、ノウハウのある大手の引っ越し業者にお願いしようかな。。
エアコンの取り付け業者に、敷地内に車両駐車出来ない(コインパーク不可)という理由で断られました。個人で手配される方、おすすめな取り付け業者ありますか?
エアコンに限らず、エコカラットも考えてたので、駐車スペースがokな業者探さないと、、です。こちらのページに書いてあったグッ◯ライフさんは、いかがですか?
幹事会社のアートに聞いたら、荷下ろしなどで敷地内入る場合のみ誘導するそうです。バスが往来する大通り沿い、お迎えに警察署のある立地は、ちょっとした路駐も厳しいとのこと。
>>352 匿名さん
幹事会社のアートです。引き渡し後暫くの間、引っ越しのトラックが敷地内に駐車するので、住人の車両の出入り、外注業者の荷下ろし以外は敷地内に駐車は出来ないとのことでした。(幹事会社のアートが車両の誘導を管理するとのことでした)
引越し幹事会社さん、対応悪いなと思いました。
説明不足もすごいです。
一言目で、何か質問ありますか?と言われ
引越し意外の搬入は、鍵引渡し後ならいつでもいいといわれ、そのような手配をしたのに
よくよく聞いてみたらトランクルームに預けてある荷物(少量)は引越し枠を取る必要があるとのこと。
数社見積取りましたが、幹事業者が特別高いということもなくどこもほぼ同じでした。
4人家族、市内移動で20万↑。
引越しも値上がりしてるのでしょうか?
1年前引越しした際は12万円でした。(梱包は別業者に依頼で別途7000円)
この時アートの見積りは40万円。(梱包込)
移動距離 11キロほど
人数 家族3人
間取り2LDKから2LDK
その3年前も引越しで見積り取りましたが、
家族3人、市内移動でアート40万円、サカイ30万円でした。(梱包込)
我が家の場合、アートは直近2回の見積りが40万円。その前は20万円。
間取り、人数、距離でだいたい決まるのかと思い、今回はアート見積り取ってません。
引越し料金はトラック台数、人件費、時間で決まると思ってますが、
業者によって金額違うのは、人件費でしょうか‥
>359 匿名さん
人件費での差がメインですかね。
単価もそうですし、何名体制で実施するかも差異の要素なのかなと思っています。
(特に今回は2時間半という制限があるのでその枠で対応出来る様に各社体制張る必要がありますので)
今回2時間半で終わるように、他社にする場合も、四人体制にするように言われましたね。
後、三トントラックが使えない点でサカイは不利のようでした。アートは2トンロングが使えるがサカイは二トン2台になるとかなんとか
>>361 契約者さん1さん
敷地内に駐車できるのが2トン車までなのに対し、サカイは2トン車を保有しておらず1.5トン車(?)になるそうです。うちは、2トン車でいける荷物の量ですが、1.5トン車を2台と言われてます。(サカイの場合)
2トン車を保有してる引越し業者かどうか、重要ですね。
>>361 契約者さん1さん
「今回2時間半で終わるように、他社にする場合も、四人体制にするように言われましたね」とは、どなたに言われたのでしょうか?
うちは誰からも言われてません。
>>363
アートさんからです。言葉の細かいところは違うかもしれませんが、
「割り当てられた2時間半を超えると引っ越し作業を中断してその日の最後に回る必要があると、そうならないように人員を確保する前提で他社に依頼してくれ」とのことでした。私の場合の話をしてややこしくなってしまいましたが、物量にもよるので4人という数字が重要なわけはないです。
先程ふと気になって目の前の府中街道の事業進捗を市のサイトで確認したところ、用地取得率が69→75%に変わっていました。
ここまで来たら後戻りは無いと思いますが、5年後の事業完了目指して遅々ながらも進んではいるみたいですね。
引越し業者はアートにしました。思ったほど高くなかったです。
内覧会・引き渡し・引越し、あっという間に迎えそうです。
そろそろ駐車場の抽選発表ですね。抽選ダメだったら、近隣の月極駐車場探さないと、、
>>368 契約者さん8さん
そうですか。見積もりはどのくらいで受けましたか?
私たちは東京から引っ越す 2 人家族ですが、14万円でした。
物価が上がったのか.. タワーマンションなので高いのかわかりませんが、3年前より高くなりすぎた気がしました。
他の方々も見積もり内容を教えてくだされば役に立つと思います。
駐車場の抽選結果、いつ連絡くるか分かりますか?
3月末に抽選会あったのに、まだ連絡来ないので心配になってきました。