【契約者専用】ドレッセタワー武蔵小杉

>>221 契約者さん1さん

ネット購入で、取り付け業者手配の場合、取り付け業者に配送（エアコンの受け取り）してもらえるんでしょうか。入居前に設置したいので、エアコン受け取りを省けるのであれば助かります。

結局、下のテナントって本屋以外に何が入るか知ってる方いますかー？

>>223 契約者さん5さん
不明ですが、飲食店であることは確定。
107坪、毎月200万前後の賃料でまるまる借りることが出来る（商業の相場的には立地が良いのも鑑みると坪単価1.8-2万円で想定）のは、それなりの資本力がある経営母体を持ったお店なんだろうなぁとは思います。（例えばサイゼリヤ等）
テナント募集は終わっているので、すでにお店は内々には決まっているみたいですね。
https://bldg-ad.jp/rooms/7F00000A1xmXQAR

>>224 契約者さん7さん
サイゼリヤとかのファミレスにするくらいなら、
スーパーにしてほしいですよね、、、

>>224 契約者さん7さん

ジョナサンが戻ってくるんですかね。
個人的にはカフェが良いですね！1階本屋、2階がスタバなら嬉しいです。

>>226 契約者さん3さん
スタバは現実性が低いので
エクセルシオールくらいでも嬉しいと思います　笑
飲食店よりはカフェの方が虫も少ないですよね、、

マンション購入初心者です。既にインテリア相談会に行かれている方いらっしゃいましたら教えていただけませんか。
玄関エコカラットを考えているのですが、相談会ではプライスリストにないプランもオーダー出来るのでしょうか。

>>228 契約済みさん
こんにちは！
昨日行ってまいりました。
リストにないものもオーダーできますよ。

>>229 契約者さん7さん
こんばんは。228の契約済みさんです。
教えてくださりありがとうございます！
内装をインテリアオプションでオーダーするか、別業者で依頼するか悩んでいるので、情報頂けて助かりました・・・

賃料いくらぐらいたらそうなんだろう

周りのマンションもかなり賃料高めで攻めている感じだし、70平米で35万とか。

>>231 マンション購入者さん

最近の相場だと、30万は軽くもらえそうですけどね

屋上は高架水槽、ポンプ？装置、太陽パネル、その他と
所狭しですね。
この高さだとヘリポートはいらないのでしょうか？

オプション会行ってきましたが、
思ったよりエアコンが高すぎてびっくりです　笑
量販店で同じ機種・施工でほぼ半額近く下がりました　笑
ドアロックも高すぎて個別手配にします

>>234 契約者さん4さん
ドアロック、個別手配可能なのでしょうか？共用部に関するところなので、オプション会以外の設置は出来ないと思っていたので、教えて頂けると嬉しいです。

エアコンは、設置費は意外に良心的だと思いましたが、本体代高いですよね。最新型番での納入ということでしたので、あの金額を納得できるかですね。

フロアコーティング、皆さま申し込みましたか？必要かどうか未だに答えが出ません。。

>>235 契約者さん5さん
ドアロック、設置は入居後に立ち合いで行うと聞きました。なので、この機会でなくとも管理組合に申請(?)すれば大丈夫なのかなと。市販のスマートロックは工事不要で多機能なものもあり、機能面と価格で見送り予定です。
エアコンは高いが真夏の入居を想定して、安心料かなあと。コーティングは両方とも申込みました！

エアコンはダイキンに限っては量販店と大差無い金額でしたね（ネットはもっと安いのありましたが、怖くて手が出せず。。）

>>237 契約者さん7さん
もしよければ教えていただきたいのですが、
どちらの量販店でしょうか？

>>238 匿名さん
私が見積り取ったのはビックカメラです！ダイキンは量販店優遇しないとのことで、ヤマダ電機とは取引停止していたりするようです（こちらもビックカメラの店員さん情報）

↑加えて、ダイキンは2024モデルから値上げ見込みとのことです。インテリアオプションでこの点指摘させて頂きましたが、（我が家が選んだモデルは）時期的に納品はモデルチェンジ後になるが、価格据え置きで2024モデルを納品するとのことでした。

>>240 契約者さん7さん
色々詳細をありがとうございました。
我が家は元々ダイキンユーザーなので、伺えて良かったです。