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いつかは内側さん
[更新日時] 2022-09-18 15:49:00
物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。
他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。
[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】
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2693
匿名さん
>>2692 匿名さん
>新築当時の価格で計算して 2%台のようです。
困惑するばかりですね、2%という話は初めて聞く話ですが。
>世界最大級の場外馬券場や風俗街
なんかどんどん話がエスカレートしてますが、大丈夫ですか?
あまりそういう世間知らずな事を話すものではないです、笑われちゃいますよ。
確かに湯島の飛び地みたいなところで風俗産業に従事している人とか、水道橋の駅前のガラガラの場外馬券売り場で働いている人たちはいます。だけど、そういう人たちの肩身が狭くなるようなことを言うべきじゃないと思いますよ。既にパチンコ店を一つ潰しているわけですよ、あなたのような言説をここで繰り広げている人たちが。人生を一生懸命生きている人に詫びて書き込みを削除しなさい。
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2694
匿名さん
>>2692 匿名さん
>世界最大級の場外馬券場や風俗街
その根拠は? 正気か?
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2695
匿名さん
まあ色々大変だからな都心は...憂さ晴らししたい気持ちは分かる
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2696
匿名さん
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2697
匿名さん
へー、メトロエムはわりとさくっと店が入ったけどね。
コンビニは自然食品スーパーに変わったし、ピザ屋は地元の歴史あるレストランの支店が入り、寿司屋も入った。都心の惨状を見ると羨ましい限りではないかな。
後楽園のアレは後楽園駅側の玄関口のテナント構成の見直しだよ。特定のブロックに限定しておきている。再開発はもう始まっている。
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2698
口コミ知りたいさん
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2699
匿名さん
うはっ
北はテナントがらがらなんだ。笑
こじつけとか言い訳より、現実みなよ。草草
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2700
匿名さん
>>2699 匿名さん
汐留は目と鼻の先なんですから浜松町も他人事ではないですよ
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2701
匿名さん
そろそろテナントは埋まったかな。
やっぱ 練馬ナンバー のエリアはダメなのかな。
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2702
検討板ユーザーさん
内側エリアで練馬ナンバーのクルマを見かけると、なぜか道を譲ってあげようという気持ちになりますね。
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2703
匿名さん
>>2702 検討板ユーザーさん
最近文京区に品川ナンバーの車が増えました。
どうしてなんでしょうねえ...
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2704
匿名さん
練馬ナンバーは恥ずかしいので、品川ナンバー取得業者にお願いする文京区民が増えていると、お聞きしましたよ。
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2705
eマンションさん
なんだ
無い物ねだり民達は品川ナンバーにも憧れてるのか
草草
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2706
匿名さん
>>2704 匿名さん
最近厳格なので車庫飛ばしは見つかると罰金取られますよ。知らない人は真似しないようにしましょう。某マンションの駐車場から品川ナンバーが続々出てくるのでそこの住人と思われます。低空飛行が余程いやだったんでしょうね。
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2707
匿名さん
文京区に住んでいるにもかかわらず練馬ナンバーに変えないというのは、田舎者だと思われるのが恥ずかしいのでしょうね。
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2708
eマンションさん
そりゃそうだろ。笑
都落ちした証拠をわざわざ公道上でアピールする必要はない。笑
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2709
匿名さん
マンション価格が高い=住みたい人が多い=東京の住まいにおけるコアエリア、とみるのが良い。
江東区はランク圏外。
文京区は8位だから都会っちゃあ都会だろ。
【「中古マンション価格(平米単価)」トップ10】
1位「東京都港区」151万0,252円/㎡
2位「東京都千代田区」146万6,380円/㎡
3位「東京都渋谷区」128万7,486円/㎡
4位「東京都中央区」109万3,832円/㎡
5位「東京都新宿区」109万0,613円/㎡
6位「東京都目黒区」104万3,139円/㎡
7位「東京都品川区」103万1,313円/㎡
8位「東京都文京区」100万0,221円/㎡
9位「東京都豊島区」98万0,252円/㎡
10位「東京都中野区」90万9,979円/㎡
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2710
名無しさん
江東区埋立地は地方からのお上りさんが多いくせに、ここのタワマン住民は選民意識の強い勘違いさんばかり。
失笑物です。
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2711
匿名さん
>>2710 名無しさん
>お上りさんが多い
それ都心区共通の問題だから。
親から都心の土地やマンションを相続した子供がそれを叩き売って横浜とか埼玉に住む時代だから。売った金で広い家が買えるんだから普通そうするでしょ。江戸っ子がどんどん埼玉県民や神奈川県民になる時代。
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2712
匿名さん
要するにジェントリフィケーションによってやってくる金持ちの多くは運のいい地方出身者ばかりってことだ。
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