シティハウス西横浜ってどうですか？

>>295 匿名さん
街の雰囲気が合うならお買い得だと思います！
近くにサミット、少し歩いてイオンもありますし、相鉄の各停は空いてるので快適に通勤できます。

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>>295 匿名さん
雰囲気が辛いと感じるならやめたほうがいいな！
雰囲気って大事！
建物から出た瞬間、雰囲気の悪い場所だなぁと毎回感じるのは必ず公開に繋がります！

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>>289 匿名さん
シティハウス西横浜に居住してます。
何を重視されるかだと思います。

??オススメできるケース
・駅近(徒歩5分)にこだわらない
・大きな駅(急行停車)にこだわらない
・交通利便性より静かな場所を好む
・程よく中心部に近い(横浜、みなとみらい)
・エリアの高級感より、物価重視(徒歩5分に野菜などの商店街あり)

??オススメしないケース
・外の騒音が気になる(窓を開けると電車の音がかなり響く)
・景観にこだわる(棟にもよりますが、A棟は目の前戸建てしかなく景観最悪ですし、A棟からも丸見え。個人的に正直価格ほどの価値はないと思います)
・子育ての環境重視したい(ローカルなため、庶民レベルの民度)
・3人以上世帯(基本70平米前後なので子供が大きくなった時には3人でも狭いと思います)
・採光重視(どの部屋タイプも洋室・納戸は基本くらいです)

??その他
・住人は挨拶されない方が多く民度低い気もします。
・ソフトフローリングなのが本当に残念です。少し重たい家具を置くと床が凹みます。

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私はだいたい、挨拶し返してくれます
してくれなかったから、もう一度大きな声で挨拶すると、小さな声で返してくれますよ

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>>299 マンション掲示板さん
素敵なマインドですね。
挨拶をしてくれない＝すぐに民度が低いと決めつけるよりも、あなたさんのように、自分の挨拶の仕方に問題もあるのかもしれない、あるいはその他にもいろいろな要因があるのかと多角的に考えられる人はうちの会社に欲しいです。

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唐突にリクルーター現る

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就職先が決まるかもしれない・・・

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西横浜駅まで徒歩７分。
自分的には遠いとは感じないかな。
ただ川沿いという立地だけが気になるところ。
夏場など川からの臭いや虫、、どうなんでしょうね。

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虫はかなり多いです。小さな蜘蛛がすぐ部屋やベランダに蜘蛛の巣をつくりますし、蚊は部屋によくはいってきますが、今では共存することに慣れてしまいました。

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住めば都です！

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>>289 匿名さん
デメリットを挙げるとこんな感じです。

川沿いであること。ハザードありが嫌な人には難しい。

駅力がなく、駅の周りに何もない。隣の天王町駅は駅前にスーパーがあったりと、買い物してから帰宅といったとこができるのですが、何もないためそれが出来ません。最寄りスーパーは駅と反対方向です。

相鉄線沿線かつ各駅停車しか止まらないこと。日中は10分に一本なので、タイミングが悪いと待ちます。星川駅は快速と各駅停車どちらも止まる分、待ち時間入れたら横浜への所要時間は星川の方が短い場合もあります。ただ、こちらの方が横浜への直線距離は近いので、気候が良くて時間があり、横浜駅の西口に行きたい場合は歩いて行くこともできますね。

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保土ヶ谷区より西区でしょ。

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>>307 周辺住民さん
どちらにも住んだことありますが、西区の方が気分がいいです！
響きだけですが、大事なことですね！

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天王町駅も徒歩10分ですからねー、帰りに買い物とか食事とかして帰りたいなら、少し遠いけど天王町駅をメインに使用すればいいと思う。

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>>309 口コミ知りたいさん
いいですねー！
平沼橋からのサミットで買い物経由での帰宅もありですね！

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7階の角部屋７０１？が賃貸に出てますね。未入居、定期借家10年。すみふが分譲販売しないで賃貸するのかな。

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賃貸ってもう既に購入した人が出している、というわけじゃないんですか？

横浜駅は徒歩圏だし、買い物もなんだかんだ周辺地域まで含めて考えると
割と便利な方だしいいとは思うのだけど
好条件は思いきり住不は価格にドカンと乗っけてくるからなぁ。
やはり地域の中でも高めにかんじられてしまう。

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>>312 匿名さん
>賃貸ってもう既に購入した人が出している、というわけじゃないんですか？
普通にそうだと思います笑

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家賃27万、管理共益費1万の合計28万、年間336万円。物件価格を仮に8500万として、表面利回り3.95%ほど。実質利回り、資産性を考えると投資目的か疑問ですが、定期借家期間が10年という不思議。

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>>314 通りがかりさん

管理費、修繕積立金、固定資産税を差し引くと、年間300万を切るような…

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