プレミスト藤が丘ってどうですか？

>>500 近所住みさん
名古屋市のホームページ見てもらったら分かりますが
犯罪率もかなり低くく治安も良いし、買い物も塾も近場ですぐ行ける。子育て環境は良いですよ。

>>499 匿名さん

大規模でもノリタケの様な即売物件もありますから、大規=販売で不利、とはならないでしょう。
やはり物件自体の魅力じゃないでしょうか？
ブランド力、立地、仕様、ランドプラン。
例えば北区MIDはこの全てが欠如していますから販売不振は当然の結果。
一方でこちらは、これら全てを兼ね備えておられますので、完売は時間の問題だと思います。

大層なことじゃなくて普通でいいんです、普通で。

>>501 名無しさん
買い物や塾が近場というのは確かにそうです。藤が丘周辺の物件なら教育環境は整っていると言えるでしょうね。ただ藤里って聞くとあまり良いイメージがなくないですか？地元民だと分かると思いますが…
この辺りの道路沿いにおびただしい数の車が路駐されているのはご存じですか？
夜はここに住む子が路上で音楽流しながらスケボーして遊んだりしています。
そもそも常識のある住民であれば路駐なんかしないでしょう。
そういう地区です。実際に住むことを検討されるのであれば、もう少しミクロな視点で見てみると見えるものも変わってきますよ。

>>502
MIDの粘着アンチはこっち来なくて良いです。

>>505 通りがかりさん

そういう敵視したモノの言い方は慎まれた方が宜しいか、と。
東区メガ、北区MID、名東区プレミストは世間から見れば「大規模物件の三羽烏」(さんばガラス)ですので、仲睦まじかして欲しいです。
比較検討されている方も多いと思いますよ。

シーズンフェイス

シーズンフェイスの間取り例

いろいろありますね

パークフェイス

私のお気に入りのゲートフェイス

ゴミ置き場ってどの辺りにありますか？
HPを確認しても見つからなかったので…

>>494
こちらの自走式立体駐車場か、MIDみたいな機械式5段駐車場のどちらがいいか、明白だと思うけれど。
ダメそうなら戸建て選ぶしかないんじゃ？

>>513 匿名さん
自走式1階が確実に取れるなら自走式、取れないなら機械式の方が楽ですよね。

そんなにMIDと比較になるか？
このスレ民度低い　買ってる人も同じか？

東区メガ、北区MID、名東区プレミストは「名古屋市郊外の大規模物件の三羽烏」(さんばガラス)として、格好の比較対象だと思います。
実際、この3物件に絞って検討されている方も多い様ですよ。
この中でも北区のミッドは駅近とスーパー隣接など好条件が揃っていて、頭ひとつ抜きん出た印象があります。

>>518 匿名さん

ただ「三羽烏」って言いたいだけでは？
メガはともかく、プレミストとMIDじゃ離れすぎてるでしょ。市内だけど、エリアが違いすぎる。

>>519 評判気になるさん
その通りだけど、だからこそ他の人はスルーしてるんだとお考え下さい。

ここさ、以前モデルルーム行ったけどモデルルームの場所が一番駅から近い設定で実際は殆どが駅から遠いよね。バスとか皆そんな使うの？正直敷地内広くてしんどいから自転車使いたいわ。

途中の道のりは整備されてて狭くないし悪くないけど、実際駅近のゲートフェイスが一番価格高いと言ってた。ほぼほぼ戸数的にメインとなるシーズンフェイスは徒歩13分以上で西にはエレベーターないしゴミ捨て場西側らしいしシーズンフェイスの西側の民、駅遠で他の棟にEV使いに行かないといけないとか切り捨てられすぎてない？実際自分のドア行くのに15分以上かかるんじゃなかろうか。実質パークフェイスと大差ないやん。

駅意識しない車通勤がターゲットか？そんなおるん？長久手に移住検討するような若者世代は車離れしとるぞ。ただでさえ車の維持費高いのに。

EVないとかSFで一番駅から遠いとか中身知ったら、西棟売れ残っても仕方ないと思うぞ。営業に同情するわ。仮に西が売れ残ったら3000万円近くかそれ以下で投げ売りするんじゃない？アウトフレームが唯一の救いか。3000万円以下なら安さで我慢できそう。実際間取りと設備はそんなに悪くないし。

残り半年切ってからでいいから売れ行き状況公表してほしいわ。完成間近で見通し立たないとか心配やん。購入者からしたらもし沢山未販売の棟出たら、名前変えて切り分けて欲しいわ。

そう思わん？

>>521 通りがかりさん

いつもの独身さん？
出身どこで今はどこに住んどるの？
で、どこと比較してるの？

>>521 通りがかりさん
購入者さんでしょうか？

いろんな人がいるね

>>504 近所住みさん
路駐は、今までの藤が丘駅周辺の路駐スポットが軒並み駐車禁止になった影響もあるのかなって思ってたんですけど、その前から多いですか？
夜8時位に車で通ることがあるのですが、スケボーしてる人を見かけません。何時頃、どのあたりに多いですか？

>>521 通りがかりさん
長いからちゃんと読んでないけど、長久手で車なしの生活は無理ですよ？

先着順物件概要
販売戸数 33戸(SF:27戸、PF:3戸、GF:3戸)
専有面積(m2) SF:63.44～91.12 PF:75.00～81.25 GF:72.74～80.38
バルコニー面積 SF:9.21～17.63 PF:11.40･11.59 GF:7.55～9.73
販売価格（税込）SF:3,750万円～5,740万円 PF:4,140万円～5,040万円
GF:4,870万円～5,620万円
最多販売価格帯 SF:4,300万円台･4,600万円台･4,700万円台(各5戸)
間取り SF:2LDK(1戸)～4LDK(4戸) PF:3LDK(3戸) GF:3LDK(3戸)
管理費・維持費 管理費／月額 ： SF:6,800円～9,700円、PF:8,000円～8,700円、GF:7,800円～8,600円

修繕積立金／月額 ： SF:5,900円～8,400円、PF:8,700円～9,500円、GF:10,600円～11,800円
修繕積立基金／一括 ： SF:507,500円～729,000円、PF:600,000円～650,100円、GF:581,900円～643,000円

>>526 名無しさん
詳しい場所は控えますが、私がよく見かけるのは藤里町の西寄りですよ。夜遅くが多いので8時頃だといないと思います。

>>537 近所住みさん
お返事ありがとうございます。
プレミストは藤里町の東端ぎりぎりの所なので、西側の事情はあまり関係がないように思います。
場所を伏せられていますが、東名高速の下ではよく見かけます。そのあたりのことでしょうか。

>>537 近所住みさん

あと、あまりに騒音が酷いようなら迷惑行為防止条例の違反が考えられるので、警察への相談、通報も検討してよいかと思います。

ここって香流川の氾濫浸水が気にならない？

>>539 マンコミュファンさん
申し訳ない、条例には記載なかったです。でも、警察に相談すれば対応はしてもらえますので…

>>541 名無しさん

スケボーのガダゴト音くらいで対応するほど警察も暇じゃないですよ。
何度も通報すると逆に業務執行妨害で検挙されますのでお気をつけください。

>>542 eマンションさん
今後プレミスト藤が丘に住んで、もしスケボーの音が気になれば、警察に相談しましょう。
夜遅くに住宅地で音楽を流しながらスケボーしててうるさい。って名東警察の生活安全課に相談しましょう。ちゃんと対応してもらえますので。
何回通報しても公務執行妨害にはなりません。

>>543
こうやってスケボーの音を敵視する方に限って、夜遅くまでピアノのレッスンしたり、子供にガミガミ叱る声がうるさかったりするんですよね。
で、注意したら芸術だ教育だとぬかしやがる。
ほんと、公害だわ。

形が見えてきました

ＰＦ西から

SFのパーキングでしょうか。

失礼。添付漏れ。

手前がＳＦのパーキングでしょうか。

>>544 匿名さん
>>504の方が、子連れで住むのをおすすめできないレベルでうるさく、治安が悪いということだったので、住環境を良くする提案をしただけだったのですがね…
ご自身の体験談なのか、なにか根拠があっての発言かはわかりませんが、全くの誤解なのでご安心ください。