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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番) |
交通 |
東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 (サウスタワー) 徒歩4分(ノースタワー) 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 (サウスタワー) 徒歩13分(ノースタワー) 第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 (東口 平常時15分)(サウスタワー) 徒歩5分(東口 平常時15分))(ノースタワー) 第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東武東上線 「池袋」駅 (東口 平常時15分)(サウスタワー) 徒歩5分(東口 平常時15分))(ノースタワー) 第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 西武池袋線 「池袋」駅 (東口 平常時15分)(サウスタワー) 徒歩5分(東口 平常時15分))(ノースタワー) 第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 (東口 平常時15分)(サウスタワー) 徒歩5分(東口 平常時15分))(ノースタワー) 第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 山手線 「池袋」駅 (東口 平常時15分)(サウスタワー) 徒歩5分(東口 平常時15分))(ノースタワー) 第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「池袋」駅 (東口 平常時15分)(サウスタワー) 徒歩5分(東口 平常時15分))(ノースタワー)
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
55.60m2~67.96m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.40平米~24.04平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(88戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
327戸(88戸、その他店舗6区画(ノースタワー)、239戸(非分譲住戸54戸を含む)、その他店舗3区画(サウスタワー)) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下2階建(ノースタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月上旬予定 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社フージャースコーポレーション [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判
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501
マンション比較中さん
>>500 通りすがりさん
一番良心のない会社だから、選べるわけないだろう。
利益のみ見てるので、お客様の立場で考えることは一切ないのよ
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502
eマンションさん
完成売りに近いほど現物確認できるというのは一応あるけどね。コスト高の昨今、買って完成後にあれれ?みたいなこともあるから。青田売りよりも共用、外装の手抜きが発生しにくい。
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503
名無しさん
>>500 通りすがりさん
あそこまで出来上がってると中層階より下は既に内装工事が始まっているはずなので、色や間取り変更等は出来ないと思います。
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504
匿名さん
ハッピーロードを挟んで、ノースとサウスがあるようです。
どちらが人気とかわからないですよね・・・?
ノースはノースの共用施設を使うのだろうし、サウスはサウスの共用施設を使うのだろうしと思っていたのですが、屋上テラスはノースのみみたい?テレワーク室はノースタワー居住者のみ利用できるとか細かい成約あるようです。
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505
検討板ユーザーさん
>>504 さん
人気というか資産性ならサウスだと思いますよ。
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506
マンション比較中さん
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507
あば
低層の店舗は何が入るんですかね?
近隣住民としてはスーパーが入ってくれるとありがたいのですが、、、
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508
購入経験者さん
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509
口コミ知りたいさん
>>507 あばさん
たしかに成城石井やクイーンズ伊勢丹とか入ってくれるとありがたいです。
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510
ご近所さん
成城石井とクイーンズ伊勢丹が大山に店舗を出すとしたら、成増と志木のように大山駅高架化工事完了後、駅ビルに入るでしょう。
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511
マンション検討中さん
>>508 購入経験者さん
みらべるやその隣は道路で潰れないのですか?
コモディイイダもなくなるし、新たなスーパー来ないと地味に難民になりそう
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512
マンション検討中さん
>>510 ご近所さん
駅ビルできるなんて話ありました?
それとも地上部に店舗が入るってことですかね?
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513
口コミ知りたいさん
>>512 マンション検討中さん
駅ビルは商店街の反対があるだろうから出来ないと思いますよ。
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514
eマンションさん
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515
マンション掲示板さん
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516
あば
コメント頂いておりますが、都市計画道路やピッコロスクエアの関係でみらべる、よしや、コモディイイダはなくなると思われるので、ライフとかできてくれると庶民的には助かります(笑)
駅ビルの話はでてませんが、高架化した後の低層部をどうするかも気になりますね。
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517
通りがかりさん
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518
マンション比較中さん
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519
名無しさん
>>518 マンション比較中さん
大山で一億四千万は誰も買わないでしょ笑
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520
名無し
案内会参加された方で目新しい情報がありましたら教えてほしいです!
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521
マンション比較中さん
>>519 名無しさん
売れたら社長に怒られるよ。売れないのは正しいスタイル、これはスミフの企業精神です。
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522
マンション比較中さん
>>521 マンション比較中さん
2年放置してやっと熟成したのに、坪700じゃないと勿体ないですね。
大事に作った長谷工制震26階「ザ・大山No1タワー」ですよ。
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523
マンション検討中さん
坪700で売ってた東池袋がこれからは坪900って話だもんなあ
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524
匿名さん
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525
匿名さん
3LDK1億ちょいもあるって言ってたから、そこまで高くないのでは?
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526
預言者
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527
マンション掲示板さん
>>526 預言者さん
まじですか?
500くらいかと思ってたが、スミフは想像を超えていく。
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528
匿名さん
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529
マンション比較中さん
>>526 預言者さん
安い!700だと予想したのに
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530
マンション検討中さん
説明会の雰囲気的に一億はいきそうですね。低層、中層、日当たり悪い部屋、狭い部屋はどうなのかわかりませんが。。一億超えの匂わせはかなりありました。予算一億未満の方は聞くだけ無駄かもしれません。
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531
検討板ユーザーさん
予算7000~8000万円にした私には案内すら来ません、
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532
職人さん
ノース全戸分譲になってるし地権者と維持費周りで揉めた?
> 総戸数の記載に次の変更がございますので、お知らせいたします。
> 変更前)88戸(※非分譲住戸12戸含む)、その他店舗6区画
> 変更後)88戸、その他店舗6区画
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533
マンション検討中さん
長谷工制震26階タワーで坪580なの?バーゲンセールだね。全戸抽選だね。
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534
評判気になるさん
>>525 匿名さん
それでも坪500ですか。高い。。
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535
匿名さん
>>531 検討板ユーザーさん
2ldkなら買えるのでは?
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536
eマンションさん
>>535 匿名さん
希望間取りを3LDKにしていたからかもしれません
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537
通りがかりさん
>>535 匿名さん
案内が来ないので買うチャンスもありません
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538
口コミ知りたいさん
最近の市況からしたら安いなと思いました
次期は池袋みたいに大幅な値上げあるのかな?
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539
買い替え検討中さん
この市況でスミフのタワマン3ldkが7~8000万で買えるわけないわな
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540
マンション検討中さん
ここは第一期販売でノースは550、サウスは620くらいかな。
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541
マンション比較中さん
>>540 マンション検討中さん
それはないでしょう!十条550でも先着順になってるし
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542
ご近所さん
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543
通りがかりさん
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544
名無し
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545
マンション比較中さん
>>544 名無しさん
71の角は1.3億だと思います。自分は撤退ですが
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546
口コミ知りたいさん
>>545 マンション比較中さん
階数によりますよね
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547
匿名さん
もう、庶民は23区で家を買うなら駅遠の狭小3階建て戸建てしかないね。
三園や四葉あたりなら5000万くらいで戸建て買えると思うよ。
超絶不便だがね。
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548
検討板ユーザーさん
>>547 匿名さん
四葉なら高台だし幹線道路近いしいいけど三園はなぁ
庶民だけど、残債割れしなければ良いと考えて背伸びしてここ買おうと思います
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549
マンション比較中さん
事前案内会で制震について営業マンに聞いたら、地盤が良いから制震で十分だと判断したと回答されたが、
同じスミフの千住大橋のタワーを調べたら、同じ制震でした。
ようは、地盤と関係ないことですよね。利益がすべてです。
皆さん、この会社のマンションを購入するのは本当に安心できるのか?もう一度考えてください。坪500、600出すなら、良いマンションを買いたいですが、
ここは長谷工制震ですよね。
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550
マンション比較中さん
>>549 マンション比較中さん
このマンションがどっちに類するかわかりませんが、免震と制震はどちらが優れているかではなく構造の違い。かかる工事費もケースバイケースでどちらかが高いというものではない。あとは修繕費の違いもあるけども
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~67.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 327戸
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