「築地跡地」再開発ってどうなってるの！？　

>>298 匿名さん

逆じゃないかな？ 有楽町のほうが新宿より場所はいいと思うけど。オフィス街や官庁街が近いし。

>>298 匿名さん

おまえ、東京のこと、なんにも知らないんだね。

都庁案はそんなに駄目ですかね？
現都庁はどこかのファンドでも買ってくれるのでは？
別に都民がめったに直接利用する場所でも無いので官庁や国機関に近い方が良いかなと？
但し緊急事態にはそれ相応の対応が必要なので陸海空に便利な築地はベストなような気がするのですが。
ただ、巨大建造物は維持費が大変なので収益も見込まれる展示場やホテル、スポーツ施設等々併設でも良いかな？とも思うかな

都庁案はそんなに駄目ですかね？
現都庁はどこかのファンドでも買ってくれるのでは？
別に都民がめったに直接利用する場所でも無いので官庁や国機関に近い方が良いかなと？
但し緊急事態にはそれ相応の対応が必要なので陸海空に便利な築地はベストなような気がするのですが。
ただ、巨大建造物は維持費が大変なので収益も見込まれる展示場やホテル、スポーツ施設等々併設でも良いかな？とも思うかな

夢を見るのは自由だが、結局は虎ノ門ヒルズみたいな高層ビルを建てて終わりなんだろ。

都が募集しているのは「大規模集客・交流施設や交通広場」なのに、何でまだそれ以外の都庁移転の可能性があると思ってるの？

定借で開発して借地権料と賃料をペイする開発しないと自分が損するからな
勝算のある企画開発が簡単ではないのは容易にわかる
マンションなら売れたら勝ちでリスクは購入者だから簡単だよな

築地再開発って何ができるんだろう。
もうオフィスビルは、虎ノ門や八重洲、常盤橋に出来てるし、大規模商業施設は、中央区の銀座商店会と江東区の千客万来が大反対だろうし、今更サッカースタジアム作っても集客苦労するだろう。
マンション建てたら、また学校作らないといけないし。
結局、コンベンションホールなのかな。

オフィスビルじゃない。
築地ならギリギリ需要はあるよ。
晴海や有明になると論外だけど。

>>310 匿名さん
晴海トリトンスクエアは100社入ってるよ。

オフィス、マンション、複合ビルも数本建つだろうけどメインはイベントホールとかでしょ、何で都の発表無視してるの？

>>312 匿名さん
そんなもん、ただの構想じゃないか。
いつもの百合子の政治アピールだろ。

>>309 匿名さん

野球場の線は完全になくなったの？

すでに東京や関東の中心といえば新宿なんだな。経済の中心である東京駅に近いといえばそうだけど、もうあの辺はオフィスは飽和状態ですよ。

>>315 匿名さん

なんか新宿って、ごちゃついていて、落ち着かないんだよね。ぼったくりや不味い店も多いし。西口だって、かつては淀橋浄水場でしょ。やっぱり東京の中心は大丸有から銀座にかけてのエリアだと思う。

銀座を有難がるのは年寄りだけでしょ。

>>317 匿名さん

そうでもないんだな。銀座に行ってみてごらん。

築地市場に駅があったの知らなかった
銀座に踏切だけ残っている

>>319 匿名さん 駅っつうか貨物駅ね。都会だと根岸とか千葉に今でもあるよ

>>317 匿名さん

閉店間際にアシックスストアにいたら外国人が沢山いたよ。

銀座を昔のままの年配層だけが楽しいと思ってるとしたら、そいつこそ時が止まった年寄りだな。

丸の内、有楽町、銀座、日比谷、虎ノ門、浜松町が緑でつながるのにな。
この大商圏に勝てる所なんてあるのか？
有楽町、日比谷、虎ノ門、浜松町はでかい再開発が進行中ですよ。
アホマンクラはスカイ買っとけ。

何言ってんの緑で繋がった所で商圏は繋がらないでしょ

虎ノ門、神谷町、御成門、浜松町
新橋(汐留)、築地等々が巡回バスなどで繋がれば良いね

JRが絡むと、東京駅→竹芝→日の出→東京タワーの無料循環バスが未だ運行されてるけど、築地再開発が何処に決まるかだね。
https://www.mesm.jp/news/o239410000001335-att/businformation10272022.p...

築地ホテル館再建してほしいなあ
日本建築史上歴史的意義の大きいものだし

いつ方針がでてくるのですかねー？

大阪のうめきた2期みたいに緑を多く取り入れた開発にして欲しい。

神宮再開発反対運動
どうなりますかね
いっそのこと
野球場とラグビー場、築地に持ってくれば？
跡地はサブグランドと緑地公園で

もう解体着手してるし、
倒木でキャンプ場で死者が出て、老木は植え替えが必要とわかってしまったから。

>>330 マンコミュファンさん
明治神宮の資金源ですからね。東京都の土地ではないから、それは難しいですね。

建設されるビルに容積を売って、商業施設を整備して、常時人が来るようにする。それで稼いだお金は、明治神宮の運営にも使える。
緑化だって増えるし、ビルは既存施設の建て替えや駐車場およびアスファルトが敷かれた場所に建てるわけで、木々のあった場所に建てるわけではない。

それと、再開発する場所は森と言えないと考えます。ミスリードが多すぎるのが、ますます反対派が信用ならないです。
そもそも10年近く前から、施設を入れ替えつつ整備することは報道されているので、なぜその時に意見しないのか謎です。

>>332 検討板ユーザーさん
苦情を何度もメールしたが、国営のテニスコート１３面くらい潰されて、オリンピックミュージアムや事務所建てられた。スポーツの祭典と言いながら、都心のテニスコート無くしたまま。今回の開発で更に潰される。新国立競技場なんて使ってないだろ。赤字垂れ流したままでどうすんだ。テニスコート潰すことが、日比谷公園再開発でも起こる。個人が苦情言ってもダメ。

>>333 匿名さん

記念館の前の広場には、テニスコートが整備されますよ。

ここが、大型観光バスの駐車場に向いているのは断言できる。

カジノしか勝ったん

あれ？
築地の跡地の話しですよね？

>>337 マンコミュファンさん

とりあえず、来年になるまで事業者決定はないですからね。もしかしたら、うめきたみたいに複数案の公表があれば盛り上がると思います。それだと、今年8月以降ですけど。

今だと、MICEや文化拠点、オフィスとホテル等、だけど住宅は極力避けたい方針みたいですし、高さ210mまでを想定していますね。

これだけの規模だと、複数の企業連合体だと思うので、どこが組むか楽しみです。

>>334 評判気になるさん
テニスコート潰されてから何年経ってると思ってんだよ。
もう１０年くらいじゃないか？
このままだと、あと１０年くらいかかりそう。
造るなら早くしてくれって感じ。

>>338 匿名さん

オフィス、余って来てない？

オフィス要らないけど、造らないと街がダメダメになるからな。

人気グルメのキッチンカーや話題の移動販売車が新虎通りに集結！土曜日は親子で楽しめる遊び場も登場します。

ディズニー的なのできたら夢があるな。

思いきって都立や国立の公園にしましょう。

>>341 匿名さん
いや、東京のオフィス、今の時点で、過剰供給で大変なことになってんですけど。
作りすぎたらダメダメでしょう。

>>345 評判気になるさん

中国みたいに空席率が20～30％以上なんですか？

最近の東京オフィス空席率は知らないですけど、どうなんですか？

>>346 マンション検討中さん
最高グレードの新築ビルのようなものに賃貸契約の申し込みが予定より大分、少ないみたいですよ。もちろん色々サービスをつけて（初期費用や当初設備費の割引とか）埋めてくのでしょうけど。新築以外も、空いてしまったフロアに借り手がつかず、本来は外部に貸したいところを自分の子会社を入れたりせざるを得ないなどあるそうです。
まあ、こんなところの情報は玉石だからキーワード検索で２、3の記事を探すと自分でなんでもわかりますよ。テレビ新聞は最もいい加減。基本何かを判断できないような断片情報にしてわざと遅く出すんですよ。自分はそこまで見ないけど、経営者などは経済誌のネット版を見るみたいですよ。一応根拠となるデータを出していますからね。それでも、鵜呑みにはできないですけど。

結局、ビルの空室率なんて、そのオーナーじゃなきゃ、正確な内部事情なんてのはわからんって事よ。

>>347 評判気になるさん
結局何も信頼できないってことですね
あなたがソースにしてることも何ら当てにならない

>>349 マンション掲示板さん
そんなことないですよ。ネットでも然るべきサイトはもう、皆んな分かってますよ（笑）。だからジャニーズ問題なども下火になることはありませんよ。歌舞伎役者の親夫婦が必要もないのに自殺するなんてあり得ないですし。そういうことを自分で判断できるようになってきてるわけです。まだテレビを見ていられること自体が、その人がいつまで経っても、闇の中にいることの証明ですよね。