埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス川越タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-05-14 00:29:30

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地:埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通:東武東上線JR川越線「川越」駅(西口)より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.36m2~117.16m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:フジタ・川木建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
キーワード:子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 501 マンコミュファンさん

    納品口なしでも
    駅前マンションでスーパー入ってるところは
    あるので期待してます

  2. 502 eマンションさん

    よく深夜にマンション建設横でスケボーやってる若者はどうするんだろう。
    将来エントランスの段差使ってやったりして。うざっ

  3. 503 匿名さん

    このマンションの存在感はすごいですね。
    ホームからばっちりみえます。
    かっこいい

  4. 504 検討板ユーザーさん

    この売れ行きなら
    完成前に完売はほぼ間違いなしではないかと思う。
    2期もすぐに抽選になるのでは?

  5. 505 通りがかりさん

    毎日川越西口使いますが
    存在感が日に日にましてます
    完成が楽しみです

  6. 506 eマンションさん

    周りに高い建物がないから
    高層階はかなり開放的な空間だろうね。
    川越を一望できるのは素晴らしい。

  7. 507 評判気になるさん

    第2期は値上げかな?

  8. 508 名無しさん

    購入者の属性
    医師と経営者が全体の約50%
    お医者さんが15%住んでるのはすごくですね。

  9. 509 eマンションさん

    西口は病院と学習塾が多いよね。東口と違って治安がホント良い。
    私はクレアモール近くの東口に住んでいてホントうるさい!
    西口はうるさく無くて良いと思う。東武ホテルのユープレイスも近いから中に入ってる市役所も近いし便利だと思う。

  10. 510 マンコミュファンさん

    川越西口は住むには最適だと思う
    ウニクスもユープレイスもあり
    東口より静かで暮らしやすいと思う

  11. 511 マンション検討中さん

    みなさん川越周辺勤務ですか?大宮あたりとか?
    都心は流石に遠いですよね。

  12. 512 匿名さん

    >>511 マンション検討中さん

    都心ですが、テレワーク中心なので選びました。

  13. 513 マンコミュファンさん

    >>511 マンション検討中さん
    わたしも池袋勤務ですが
    川越なら30分なんで買いました

  14. 514 マンション検討中さん

    遠いかわごえ

  15. 515 職人さん

    ずっと川越付近に住んでいますが、住めば都ですよ。とってもいい街です。

  16. 516 名無しさん

    駅から近いタワマンも通勤時間はエレベーター待ちがあって駅に着くまで時間がかかるとか、高層階はGなどの虫が出ないなどの噂って本当ですか?

  17. 517 匿名さん

    >>516 名無しさん

    本当だと思います。
    当方26階ですが、遭遇しません。

  18. 518 口コミ知りたいさん

    この掲示版でずっとGばかり
    気にしてる人いるね。。。
    飲食やスーパー入っても
    基本的には上の階には
    ほとんど影響ないですよ。

  19. 519 マンション検討中さん

    それにしても
    東京を中心として
    マンションの価格上がってますね。
    埼玉県でも億超えもばんばんたってますね。
    いつまでこの調子が続くのか
    これ以上値上げ続くと一生賃貸です

  20. 520 通りがかりさん

    日々工事して
    存在感がドンドンあがってます

  21. 521 口コミ知りたいさん

    近所の方
    建築の様子を定期的に写真とか
    あげてもらうとありがたいです。

  22. 522 通りがかりさん

    >>521 口コミ知りたいさん
    近い内に撮ってみます。

  23. 523 職人さん

    >>522 通りがかりさん
    非常にありがたいです。

  24. 524 口コミ知りたいさん

    >>522 通りがかりさん
    写真期待してます

  25. 525 匿名さん

    https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/index.html
    第二期の値段が発表されていましたね
    あまり値上げはなさそうですね

  26. 526 口コミ知りたいさん

    https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/plan/
    プラン別に値段でてますね

  27. 527 評判気になるさんさん

    https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/outline/
    Hの8階も出てますね。第1期9次。

  28. 528 名無しさん

    価格変化はなさそうですね

  29. 529 匿名さん

    一階にスーパー入らないかな
    それだけ気になってます
    スーパーに入ってほしい

  30. 530 通りがかりさん

    テナント情報あるかた
    情報求む

  31. 531 購入者

    >>530 通りがかりさん

    これいつ決まるんだろうね

  32. 532 ご近所さん

    ここのマンションを購入しました。日々存在感が増していますね、販売開始した時にはまだ数年後でしょって感じでしたが、来年の10月には完成しているわけですから、意外に早いですね。1年半で最上階までたってしまうのですから。ここができると西口が大きく変わると思うので楽しみでしかたないです。

  33. 533 周辺住民さん

    マンションが駅前にできれば西口は大きく変わりますね
    それくらい影響力のあるマンションだと思っています

  34. 534 川越LOVE

    待望の川越タワマン、駅1分
    東口にもないので川越初
    川越でマンションで2億超えるのも初
    三菱系のパークも初
    川越がさらに発展するのを願っています

  35. 535 マンション検討中さん

    いまこんな感じです

    1. いまこんな感じです
  36. 536 購入者

    >>535 マンション検討中さん
    写真ありがとうございます。
    また定期的にアップ期待してます。

  37. 537 eマンションさん

    https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/commonspace/index.html#anchor_vr
    スカイデッキの風景
    素晴らしいですね

  38. 538 匿名さん

    写真があがると
    掲示板盛り上がりますね

  39. 539 口コミ知りたいさん

    マンション平均価格が
    バブル超えだそうです
    その価値ありますね

  40. 540 通りがかりさん

    4月18日(月)です。
    ペストリアンデッキから。

    1. 4月18日(月)です。ペストリアンデッキ...
  41. 541 口コミ知りたいさん

    >>540 通りがかりさん

    ありがとうございます

  42. 542 名無しさん

    4/21 夜の光景です。

    1. 4/21  夜の光景です。
  43. 543 通りがかりさん

    テナントにヤオコーの高級業態「八百幸」の成城に次ぐ2店目が入ってほしい
    ここの1億とか2億の部屋を買うような居住者相手ならやっていけると思う。
    そして川越がますますヤオコーだらけに…

  44. 546 タワマン大好き

    [No.544~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  45. 547 匿名さん

    黒田辞めたら、金利上がって悶絶する入居者増えそうですね。

  46. 548 マンコミュファンさん

    今週末もGWもモデルルーム見学は混むんだろうな
    川越で一番

  47. 549 川越市民

    >>547 匿名さん
    購入価格みてると
    金利が上がったくらいで
    悶絶するような層は少ないと思いますよ
    医師や経営者が半数の割合のようです。
    億を超えるローンが通る属性

  48. 550 名無しさん

    一階に高級スーパー
    期待してます

  49. 551 マンション検討中さん

    今日行きましたが混み合い具合さすがでした

  50. 552 近所

    >>551 マンション検討中さん

    テナント情報ありましたか?
    スーパー希望

  51. 553 eマンションさん

    川越パークタワーを
    東上線の中から撮影
    今隣のビルと同じ高さまで伸びてますね

    1. 川越パークタワーを東上線の中から撮影今隣...
  52. 554 匿名さん

    テナントはここで決まりなのでしょうか?
    https://medicalcenterjp.com/articles/8636/
    1階:調剤薬局
    2階:クリニック
    薬局だと少し物足りない気がしますね。

  53. 555 周辺住民さん

    >>554 匿名さん
    そうですね
    薬局だけでは物足りないですね
    スーパーが絶対にはいってほしいです

  54. 556 評判気になるさん

    近隣にも調剤薬局だらけなので、調剤薬局はいらないですよね。スーパー希望です。

  55. 557 通りがかりさん

    >>556 評判気になるさん
    わたしもそう思います
    調剤薬局は周りにたくさんありますので
    スーパー希望です。
    おそらく購入者はみなスーパー希望だと思います。

  56. 558 eマンションさん

    デベも分かってるはずです。
    一階にスーパーをみんな希望してるのを
    期待して待ちましょう。
    きっとスーパーが入るはずです。

  57. 559 通りがかりさん

    川越駅西口付近は、川越で数少ない白バイによる交通取締がある場所
    気おつけてください

  58. 560 マンコミュファンさん

    都内在住で川越パークタワー購入者です。
    写真お待ちしています。

  59. 561 マンコミュファンさん

    モーニングショーで取り上げられてますね!

  60. 562 マンコミュファンさん

    >>561 マンコミュファンさん

    ちょうど見ていました。2億円部屋のシティタワー虎ノ門の話の後に、郊外のタワマンってことで、こちらの川越タワーが取り上げられたので、いきなりきたー!とビックリしたところでした。モーニングョーでは駅徒歩1分、池袋から28分(ここでは28分だったら都内まで近い方という認識で取り上げられてました)、周りに商業施設が充実、小江戸川越の観光地、シュミレーションゴルフなどの共用施設の充実、富士山、花火が見られる景色などをピックアップして取り上げていましたね。

  61. 563 評判気になるさんさん

    >>562 マンコミュファンさん

    一茂さんがオーナーズラウンジのところで、こういうのがあるとホッとするんだよねお父さん方は。ワンフロアだと居づらくなるお父さんもいるから。って言っててご自身の家庭環境のことかと思いました。

    しかし、テレビに取り上げられるとやっぱりイイ物件だな!と思いますね!

  62. 564 近所

    >>563 評判気になるさんさん

    TVでとりあげられたのみました。
    とてもよい物件ですね。

  63. 565 口コミ知りたいさん

    さすがに管理費高い…

  64. 566 匿名さん

    >>565 口コミ知りたいさん

    確かに他のマンションと比べると比較的高いですよね。。内廊下、各階ゴミ置き場、24時間有人管理等など、管理費が高くなる要素があります。これらに魅力を感じるのであれば、そこまで高いものではないのかなと思いました。例えば、内廊下なんてどうでもいい、各階ゴミ置き場もいらない、日中管理人いればOKという方には無駄な支払いになってしまいそうです...私は無駄に払っている部分もあると感じてしまいます。

  65. 567 通りがかりさん

    ぶっちゃけ管理費や修繕積立金気にする方が購入する物件ではないけどどういう計算してるのかは興味ありますね。
    修繕計画の中身次第ですが将来的に管理費、修繕積立金合わせて1000円/㎡もありえるのかな?

  66. 568 匿名さん

    スーパーは入りません。既にテナントは決まってますね。ま、そのうちわかります。

  67. 569 マンション検討中さん

    >>566 匿名さん

    私とおっしゃる通りだと思いました。
    何もサービスがない、ただ朝掃除して、日中管理人のおじさんがぼーっと座っているだけの管理会社にもどうせ2万くらい払うならサービスあるものに3万払う方が気持ちいい。

  68. 570 近所

    >>568 匿名さん
    クリニックと薬局?
    それのみってことはないですよね?

  69. 571 マンション検討中さん

    >>568 匿名さん
    スーパー入らないなら
    多少なりとも評価下がりそうですね。
    わたしは当然入ると思ってました。

  70. 572 マンション検討中さん

    >>554 匿名さん
    調剤薬局はスペースをさほど必要としませんから、スーパー入る可能性は十分にあります。
    マルエツと調剤薬局薬局が入っているパターンも近くにありますし、期待して待ちましょう。
    本川越の駅前もヨーカドーが入っており、非常に重宝されてます。
    コンビニではなくスーパー
    これで利便性がまったく変わります

  71. 573 eマンションさん

    13日から第二期申し込み受付ですね。
    今回もすぐ抽選というくらい
    申し込みあるんじゃないかと予想します。

  72. 574 口コミ知りたいさん

    完成前に完売は
    ほぼ間違いないでしょうね

  73. 575 匿名さん

    ㎡あたりの管理費いくらですか?

  74. 577 名無しさん

    [NO.576と本レスは、ご本人様からの依頼により、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  75. 578 口コミ知りたいさん

    存在感が一段とましてきましたね

  76. 579 eマンションさん

    写真まってます。

  77. 580 通りがかりさん

    多分、今のところスーパーは入らないかもですね…。

    でも入居が始まり引き渡しが終われば、デベ管理から住人で運営する管理組合が出来る訳ですから、それ以降に管理組合で会議を開き今後スーパーを誘致するなりの相談をすれば良いのかと思います。

    フルサイズのスーパーは難しいかもですが、マイバスケットや成城石井程度のサイズ感のものあれば可能かと思います。

    極端な話、今後一階に入って欲しい店舗があったとしたら、管理組合が直接フランチャイズ契約し開店すると言うことも出来るのかもしれません。

  78. 581 eマンションさん

    >>580 通りがかりさん
    みんなが求めてるのは成城石井とかでしょうね

  79. 582 川越市民

    >>580 通りがかりさん
    デベは現地購入者の声たくさんきいてるはず、わたしも含め、スーパー希望してる人がめちゃくちゃ多いときいてます。何を誘致するかで価値は大きく変わります。
    スーパー期待して待ちます。
    デベの方もみてるはずなので。

  80. 583 名無しさん

    駅前には病院も薬局もコンビニもものすごく多いです。スーパー、とくに生鮮食品と日用品が買えるところがほしいです。

  81. 584 匿名さん

    確かに下駄にスーパーが入ってくれると楽になりそうでいいですよね。ただ、駅に成城石井、アトレ地下にヤスノ、マインに東武ストアと駅1分圏内にスーパーがあるので、周辺では少な目の業種の店舗でも嬉しいです。

  82. 585 通りがかりさん

    成城石井はルミネの中にあるので…
    紀ノ国屋、北野エース、クイーンズ伊勢丹とか…

  83. 586 通りがかりさん

    駅直結と言っても川越だし箱自体もさほど大きくはなく敷地も狭い。
    食料品も置いてあるようなドラッグストアが限界なのでは?

  84. 587 購入経験者さん

    ドラッグストアは西口のセブンイレブンの隣にウエルシアがオープンするので、ちょっとオーバーストア気味で難しいと思われます。高級スーパーは以前ウニクスから北野エースが撤退しているので復活してくれると嬉しいけど・・・

  85. 588 名無しさん

    >>585 通りがかりさん
    紀ノ国屋、北野エース、クイーンズ伊勢丹
    どれが来ても最高です

  86. 589 名無しさん

    スーパーにするには狭いとかいう人いるけど
    十分な広さあるぞ。

    1. スーパーにするには狭いとかいう人いるけど...
  87. 590 口コミ知りたいさん

    抽選倍率どれくらいいくだろう
    結果は完売御礼だろうけど。

  88. 591 匿名さん

    商業区画は大栄不動産の所有だから、商業区画単体で利益追求するはず。そうすると、上部の住宅の事は配慮しないんでしょうね。住宅管理組合の要望も通らないでしょうし。住宅にとってスーパーがベストだと思いますがムズカシそう。賃料を期待できるなら、コンビニとかですかね。。。

  89. 592 川越さん

    >>591 匿名さん
    そういう裏事情があるんですね。
    スーパー入らないかな
    スーパー入ってほしい
    クリニックとか入ってもよいけど
    一階は生鮮食品が買えるところ希望

  90. 593 通りがかりさん

    東口旧東武ホテル跡地は、住友不動産が取得したそうです。
    川越トレイン ツイート情報から
    川越市は大手都市銀行も揃っているし、あと野村不動産東急不動産が来れば
    都市です。

  91. 594 通りがかりさん

    >>593 通りがかりさん
    ということは、東武ホテル跡地はマンション確定ですか?

  92. 595 匿名さん

    >>594
    住友不動産ならマンション以外ないでしょうね。
    どんなマンションになるんでしょうか。

    ちなみに新富町1丁目のライオンズ川越新富町のとなり(料亭があったところ)解体しましたが、あそこは東急不動産が取得したみたいですよ。

  93. 596 マンション掲示板さん

    いよいよ今週末から
    申込みスタートですね。
    倍率が気になりますね

  94. 597 評判気になるさん

    直結ではないけど
    駅前1分は魅力的です。
    エントランスやサブエントランスからの
    コリドーも評価高いです

  95. 598 マンコミュファンさん

    川越、小江戸特集は
    毎月どこかの放送局がやっており
    番組みるたびに川越はよい街だなと思います

  96. 599 eマンションさん

    第二期はどんな感じだろうか?

  97. 600 評判気になるさんさん

    >>599 eマンションさん
    もう抽選も終わってますよね。
    どの程度埋まったのか知りたいです。

  98. 601 評判気になるさん

    二期は最高倍率5倍とのことです!これから一部住戸の先着順の販売が始まるみたいですね。5倍はすごいな!

  99. 602 eマンションさん

    >>601 評判気になるさん
    この値段で5倍はすごいね

  100. 603 通りがかりさん

    みんな書いてるけど
    一階に生鮮食品が買える施設はいれば
    非常にありがたい

    クリニックは正直いらない
    あってもよいけど、デカいのはいらない

  101. 604 川越市民さん

    >>601 評判気になるさん
    5倍はどこ情報ですか?

  102. 605 評判気になるさん

    >>604 さん

    パークハウス川越タワーから来たメールに書いてありましたよ!今までで134戸供給されたとも書いてありました。残すは30数戸でしょうかね。

  103. 606 評判気になるさんさん

    >>605 評判気になるさん

    物件HPにも134?供給御礼!が入りましたね!

  104. 607 匿名さん

    先着順として売れ残っちゃったんだね…。

  105. 608 匿名さん

    >>605 評判気になるさん
    総戸数(地権者除く)169戸

    2期までに134供給(うち8戸が売れ残り成約は126戸)

    残り43戸

    ここからが中々売れにくい。

  106. 609 周辺住民さん

    まあここからまだ1年半あるので売れるでしょうね。
    こちらが発表された時には高いという意見が多かったですが、周りの物件もどんどん値段があがっているので、相対的にみると安く感じるところまできてますからね、あとは高層階はほとんど売れてしまっているので、あとは中層階とか低層階なので価格的にも安めのものが多いので売れると思っています。やはり高いものから売れているので、第1期で購入した人はいいものから買っていくということなのでしょう。

  107. 610 職人さん

    それこそ1階にスーパーが入ったりするという情報があれば、すぐに売れそうですけどね、ここかなり重要な論点で、1階に食品や日用品が買えるかどうかで物件の訴求力が変わりますからね。下に何が入るかこれによって残りが売れるかどうかが変わってくる気がします。

  108. 611 川越市民さん

    >>610 職人さん
    まさに、デベのかたもこの掲示板みてるなら、みんなが求めてるスーパー、生鮮食品と日用品買えるテナント誘致おねがいします。

  109. 612 マンション検討中さん

    スーパーが入るとゴキブリやネズミの問題が発生しますからない方がいいです。

  110. 613 マンション掲示板さん

    2期で先着順あるから売れ残りとかいつの時代のマンション評価だよwwww 逆に先着順ないままここまで売れる物件とか完売する物件とかないだろww

  111. 614 口コミ知りたいさん

    川越、当物件購入者です。
    スーパー入るとゴキブリ?
    いつの時代?
    そりゃ管理しだいでしょ?
    毎回ゴキブリ、ゴキブリいうかたは
    何かあったの?
    新築タワーマンションですよ。
    じゃあ新築テナントビルで飲食入ってるところは、ゴキブリだらけ?そんなわけないやろ。
    スーパーが入るのをのぞみます。

  112. 615 通りがかりさん

    本川越にある
    一階イトーヨーカドーのマンションに
    住んでいる友人も
    資産価値上がってる
    スーパーがあるから資産価値あり、
    そしてゴキブリなんてでないとさ。
    本川越のマンションより
    今回のタワマンのほうが
    大規模マンションだし。
    スーパー入れば利便性も
    資産価値もいうことなしだと思う。
    立地、資産価値、トータルで
    考えても川越ナンバーワンにふさわしい
    そんなマンションになるでしょう。

  113. 616 マンション検討中さん

    川越ナンバーワンというかオンリーワンだと思う。もう駅前にタワマンは建てられない。郊外すぎるので資産価値は微妙だけど川越に地縁があれば即買いでしょう。迷っている暇はないです。

  114. 617 坪単価比較中さん

    好立地とはいえ川越で坪300万以上が売れるのか当初から少し関心がありここを覗いてみたが
    既に8割完売とは正直驚き。
    もう3年前のマンション相場に戻ることは当面はなさそうね

  115. 618 口コミ知りたいさん

    >>617 坪単価比較中さん
    本当に最初はみんな高いと思っていた
    でも周りが値上がりして
    坪300は今普通になってるので。
    相場がもどることはないと思っています。
    景気良くなってないのに
    不動産は値上がり
    すごい時代ですね
    都内もバンバン億ションがたっており
    どんどん売れてる

  116. 619 通りがかりさん

    >>616 マンション検討中さん

    パークハウス川越タワーは、オンリーワンって言えばオンリーワンかもしれませんが、これから先に東口の東武ストアーのところも建て替えでタワマンになるでしょ。

    その先かもですが、川越駅の真上も。

    両者の方が規模は大きくなりそうな気がします。

  117. 620 口コミ知りたいさん

    >>619 通りがかりさん
    それ何十年も先の話
    建て替えなんてそんな簡単じゃないし
    タワマンになるかもわからないし
    当面30年はオンリーワンだと思いますよ。

  118. 621 匿名さん

    川越に先祖代々住んでいますが
    今回の駅チカタワマン
    今後50年はたたないと思います。
    仮にもしたつとしても
    どこのデベロッパーがつくるかも重要ですね。
    今回は国内最大級ブランドの
    三菱が建てているわけで
    そういみでは間違いなくオンリーワンだよ
    地縁があるなら買いでしょうね。
    ちなみにわたしも買いました。

  119. 622 口コミ知りたいさん

    地縁、地元のかたなど土地勘ある方が
    購入者の大半だということからも
    どれだけ希少価値があるかわかる

  120. 623 匿名さん

    >>613 マンション掲示板さん
    人気物件では毎期抽選で先着順として残らない物件なんて沢山あるよ。貴方が無知か視野が狭いだけ。

  121. 624 匿名さん

    ここまで自画自賛オンパレードなスレも珍しいな。

    高値掴みへの不安感だろうけど、もっとドンと構えてりゃ良いのに。

  122. 625 検討板ユーザーさん

    まあ最終的には
    マンションは自分が住むわけだから
    他人の価格とか関係ない
    気にしてない人多いはずだよ
    まあこの立地なら10年後も
    ほぼ値が下がらずのような気がしますね
    迷っているひとは結局買えないし
    今はずっと賃貸でもよい時代だし
    最終的にはライフスタイルに合わせて
    自分で決めればよいだけ

    今全国的にどんどん不動産価格があがり
    みんな不安かもしれないが
    結局払えない人は手放すし、
    無理して買おうにもローンが
    通過しない人もいる

    低金利だから不動産価格あがると
    いわれてるけどここ10年は
    ずっと低金利だったわけで
    何が正解とかないと思います

  123. 626 マンション掲示板さん

    >>623 匿名さん
    例えば???物件名をあげてくださいませ~。ちなみに、超大規模の全戸即完売を狙いたい物件じゃなくて、駅近エリアナンバーワン価格の同規模物件で教えてください!!そしてそこ購入されてるんですよね??

  124. 627 匿名さん

    >>626 マンション掲示板さん
    自分の都合の良い切り取りしかせず視野大丈夫か?

    と本気で心配になるよ。

  125. 628 マンション掲示板さん

    >>627 匿名さん
    ではこのマンションと同じような条件じゃなくてもいいので教えてください!お願いします

  126. 629 eマンションさん

    埼玉でタワマンで150戸以上で
    駅チカで即完売はほとんどないはずです。
    しかも高価格帯で出せはすぐ完売はないですよ。

    気にしなくてよいのでは、
    川越の今回のタワマンは間違いなく
    資産価値としては高いですから。

    投資目線では利回りはよくないですが。
    川越では間違いなくオンリーワンであり
    ほかにしばらくたたないのですから。

    他人の評価より
    どーんと構えていてください。
    掲示板だからたまにアンチはいます。

  127. 630 匿名さん

    最上階、募集対象外住戸があります。
    買えるのはNだけ。
    オーナー用マンションなのかなと思いました。

    地権者さんなど自ら欲しいと思うなら、かなり価値あるマンションになりそう。
    広さや間取りなど若干違うことはありそうですが、楽しみにしています。

  128. 631 マンコミュファンさん

    >>630 匿名さん
    地権者が欲しいから価値があるというのはロジックになってませんよ。

  129. 632 eマンションさん

    最上階が2億超えで
    募集しなかった最上階はさらに広い
    おそらく3億以上だったに違いない

    実際に販売された2億超えのマンションは
    販売されて売れた。
    これがまぎれもない事実

    こういうプレミアムマンションは
    共用施設が充実するので大歓迎。

    共用施設や仕様は
    かなり豪華になるでしょうね。
    川越で3億の部屋があるマンション
    (少なくとも2億超えの部屋が売れたマンション)
    今の時点で他にないオンリーワン。

    どんな仕様になるのか今から楽しみです。
    何名かが書いてますが、
    あとは1階か2階に生鮮食品や日用品が
    買えるテナントが入れば完璧ですね。

    マルヒロ
    北野エース
    明治屋
    クイーンズ伊勢丹
    成城石井など
    スペース広くなくても
    十分魅力的なスーパーあるので
    期待しています。

    繰り返しになりますが
    一部屋2億超えの方がいる
    共用施設の仕様めちゃくちゃ楽しみです

  130. 633 通りがかりさん

    東武ホテル跡地は住友不動産とのことでしたが、住友不動産って完成後販売が基本でしたっけ?

  131. 634 マンション検討中さん

    >>632 eマンションさん

    成城石井はルミネ川越店内にある

  132. 635 匿名さん

    >>632
    んなことはないよ。完成前に売り始めますよ。
    住友不動産のすごいところは、完成しても値段下げない事。
    竣工後も値段下げずにねばって売りますからね。他社だったら竣工後は値引きしてでも売ってしまうのに。

  133. 636 匿名さん

    ↑↑
    すいません、上のレスは633へのレスです。

  134. 637 川越地元

    >>634 マンション検討中さん
    ルミネに入ってるのはもちろん知ってる
    ただ成城石井は省スペースで魅力的で
    TSUTAYAにも入るくらいだから
    ぜひマンション一階にもきてほしい
    あくまで希望です

  135. 638 口コミ知りたいさん

    川越ナンバーワンのマンションの
    その後の売れゆきはどんな感じかな?
    高さが出てきて雰囲気も出てきましたね

  136. 639 評判気になるさん

    何名かが書き込みしてますが
    一階に生鮮食品が買えるテナントはいる
    情報入ればさらに人気マンションとなるだろうね。
    テナント情報追加で入れば
    ありがたいですね。
    高層階買いました。

  137. 640 マンション掲示板さん

    >>638 口コミ知りたいさん

    今回も抽選になる部屋があるようです。
    ここまできても抽選があるってなかなかないですよね。さすがだとおもいました。
    かたや川越では何年もかけてここより数段安い部屋が売れてないと言うのに

  138. 641 匿名さん

    モデルルーム行ったかたいらっしゃいますか?管理費と修繕費の情報あったら教えて下さい。
    かなり高そうですね。

  139. 642 マンション掲示板さん

    >>641 匿名さん
    階数や広さによって違いますが
    月額3万以上はしますね。
    他と比べて高いと思いますが
    その価値は十分あるかと思います。
    他の方がすでに投稿してますが
    2億以上する部屋があるマンションの共用部も使えるので。
    ランニングコストを気にされるようであればパスしたほうがよいかと思います。

  140. 643 川越地元さん

    >>640 マンション掲示板さん

    これが答えですね
    よいものは値段に関係なく売れる
    川越ナンバーワン
    50年は同じ規模でブランドマンションはたたない
    希少価値が他を圧倒してますね
    川越が地元ですが、周りがみんな言ってます
    三菱ブランドが駅前1分にタワマン建築
    西口は静かで住みやすい

  141. 644 川越地元さん

    西口はウニクス
    ユープレイスなどもあり
    さらに静かで住むなら西口
    ショッピングや遊びなら東口
    すでに高層階は完売
    西口にタワマン高層階は羨ましすぎる
    想定より高く
    売れ行きみてから考えようとしてましたが、、、。
    即決すればよかったと後悔
    高層階購入したかったな。
    中層階買いました。
    完成が楽しみです。

  142. 645 匿名さん

    >>642 マンション掲示板さん
    情報ありがとうございます。参考になります。
    やっぱり結構するんですね、
    共用部の豪華さとかはすでに住宅価格に含まれてるものと考えてましたがやっぱりランニングコストも比例して増えますよね。

    高級マンションと考えたほうがいいですね

  143. 646 通りがかりさん

    松平さんの本丸御 川越駅20分 玄関部屋だけです
    殿様は、現在のホテルオークラにお住まい

    1. 松平さんの本丸御 川越駅20分 玄関部屋...
  144. 647 評判気になるさんさん

    第2期2次登録申込は6月11日。
    今回は15階がメインの11戸みたいですね。

  145. 648 マンコミュファンさん

    https://kawagoe.goguynet.jp/2022/06/07/open_muscle/
    西口ますます便利になりますね

  146. 649 川越マニアさん

    >>647 評判気になるさんさん
    情報早いですね。
    前回の先着順は売れたんですね。

    1. 情報早いですね。前回の先着順は売れたんで...
  147. 650 eマンションさん

    川越を検討するなら
    多少無理してでも買う価値あり
    50年は同じ規模はたたないマンション
    駅1分で、静かで住みやすい西口
    わたしも小さい部屋ですが買いました

  148. 651 川越地元さん

    川越マンションギャラリー
    週末はかなり混雑してますね。
    さすが川越ナンバーワンマンション
    残りあと20%の部屋も
    すぐ売れてしまいそうですね。
    高さがどんどん出てきて迫力出てきました

  149. 652 匿名さん

    >>651 川越地元さん

    画像お願いします。

  150. 653 匿名さん

    残り24戸のようですね。

  151. 654 マンコミュファンさん

    >>653 匿名さん
    さすが川越ナンバーワンマンション
    残り24部屋ですか
    すごいですね。
    購入者の声も掲載されてますね。
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_kawagoe/nc_67723719/report/N0...

  152. 655 物件購入者さん

    デベよりメールきてました。
    販売戸数169戸に対し
    145戸が供給済みとなっております。

    いやーあと24部屋しかないのか
    やっぱり凄い人気だったね。
    引き渡し前に完売はほぼ確定かも。

    購入者として嬉しいです。
    あとは一階に生鮮食品が買えるスーパーが入れば120点です。

    川越ナンバーワンマンション
    住みやすい西口の駅前タワマン
    完成が楽しみです。

  153. 656 検討板ユーザーさん

    やはり残り24部屋は順調な感じなのでしょうか。竣工までのこり一年半ですね。

  154. 657 川越市民さん

    >>656 検討板ユーザーさん
    順調すぎる売れ行きですね。
    あと1年半あるのに、85%以上が供給済。
    駅前1分で川越最高価格タワマン
    同じ規模で三菱ブランドは二度とたたないだろうね。
    買いたくてもたたない
    川越に住んでいるかたなら
    誰もが憧れのマンションですね。
    残りの部屋リリースされたら
    年内にも完売御礼になるんじゃないかなと思います。

  155. 658 羨ましいさん

    川越ナンバーワンマンション
    高層階買えた方おめでとうございます
    これから川越で2億超えでも
    売れた実績あるプレミアムマンションは
    たたないだろう
    供給されなかった最上階は
    3億は超えていただろう
    もう高層階は買いたくても買えない
    買えたかたが羨ましいです

  156. 659 地元さん

    高さ出てきました。
    隣のビルより高さも出てきました。
    年内にはかなり存在感がでてくるでしょうね。
    他で撮影された方いたら写真アップおねがいします。

    1. 高さ出てきました。隣のビルより高さも出て...
  157. 660 匿名さん

    しかしまあ、当該敷地に残ったマスダビルは邪魔くさいですね。
    このビルのオーナーはくせ者だと聞いたことがあります。
    当然マンション建設にあたって、買収の話はあったでしょうに、売らないってのはどういう了見なんでしょうね。

  158. 661 評判気になるさん

    >>660 匿名さん
    まあ共存して仲良くやるしかないね。
    それよりもマンションに何の施設はいるかが気になる
    スーパー誘致おねがいしたい

  159. 662 マンコミュファンさん

    埼玉県で今売り出してるマンションでは
    一番注目されてるのではないかと思います。
    評価も高いですね。

  160. 663 匿名さん

    2階はクリニックモール(既出)
    1階の5分の3は調剤薬局併設のドラッグストアのようです

  161. 664 マンション検討中さん

    >>663 匿名さん
    一階は公式に出てますか?
    ドラッグストアでも生鮮食品あるところ増えてるが、できればスーパーがよいので。
    ドラッグストアの情報源はどちらから?

  162. 665 eマンションさん

    川越西口はクリニックだらけだよね。
    ユープレイスの中にもクリニック入ってるし。
    歩けば病院

  163. 666 匿名さん

    >>664 マンション検討中さん

    確定ではないのだろうけど
    下記参照してみてください

    https://www.iinkaigyo-manual.com/sp/housing/?id=1654231260-955972

  164. 667 川越地元さん

    >>666 匿名さん
    なーんだ全然確定ではないじゃん。
    ただのテナント募集じゃん。

    病院はたしかに便利だけど、
    スーパーの方がもっと便利だよね。

  165. 668 匿名さん

    >>666 匿名さん

    ドラッグストアは内定と書いてありますね!
    募集賃料も出ていないので、余程なことがなければまずはドラッグストアということですね。

    焼肉屋以外の飲食の可能性もあり得る募集形態ですが、賃料がポイントになりそうですね。

  166. 669 匿名さん

    >>668 匿名さん
    飲食入れたら、クリニックモールの価値が下がるから【医者が開設しなくなるから】それはないでしょう!
    ウエルシア的なドラッグストアと、クリニック店舗のオンリーで確定かと思いますよ!

  167. 670 名無しさん

    追記ですか、スーパーは業態的に賃料坪2万も出せないのですよ。利益率高く無いので、、、
    所有者としては、上の住民の利便性よりも賃料を取るのは当然ですよね!

  168. 671 販売関係者さん

    豊洲市場に、時の鐘が建てられらしい
    ショック

    1. 豊洲市場に、時の鐘が建てられらしいショッ...
  169. 672 周辺住民さん

    >>671 販売関係か者さん
    周辺住民のあやまりでした。

  170. 673 通りがかりさん

    >>672 周辺住民さん

    日本に来て何年ですか?立てこもりは止めてくださいね。

  171. 674 周辺住民さん

    >>673 通りがかりさん
    672,我が家は明治より川越に立てこもってます

  172. 675 名無しさん

    楽しみですね

    1. 楽しみですね
  173. 676 マンコミュファンさん

    駅1分でタワマンで坪300万きってる部屋がある。
    これは売れるわけがわかります。
    川越近郊を考えると一番いいマンションですね。

  174. 677 eマンションさん

    川越駅前1分
    最高高さのタワマン
    三菱地所のパークブランド
    最上階は2億超え
    非売部屋は3億超え
    コリドー内廊下設計
    閑静な西口側
    一階二階にはテナント入居
    高級感あるラウンジ
    内廊下設計
    豪華なエントランス

    どれをとっても川越史上最高マンション
    たぶん100年は同じ規模で
    三菱ブランドマンション建たない
    希少価値は抜群ですね。

  175. 678 匿名さん

    川越に2億超えのタワマンか、、、
    まさにバブルだな

  176. 679 eマンションさん

    ザパークハウス川越タワー
    東上線にも広告出てますね。
    相変わらずかっこよいです。
    完成まであと1年ちょいです。
    楽しみです。

    1. ザパークハウス川越タワー東上線にも広告出...
  177. 680 川越地元さん

    >>677 eマンションさん
    本当にあとにも先にも
    川越駅にパークハウスブランドでは
    立たないでしょいね。
    小江戸ブランドもあり、大宮にも近い
    池袋へも近い
    わたしも買いました。
    完成楽しみです。

  178. 681 eマンションさん

    今週末もモデルルーム混雑してそうですね。
    高さも上がってきて、いよいよって感じですね。
    川越最高マンション
    今から楽しみです

  179. 682 口コミ知りたいさん

    今月にはオプション会も開催されますね。
    楽しみです

  180. 683 匿名さん

    川越にタワマン必要?
    普通に一軒家買うだろ

  181. 684 地元さん

    >>683 匿名さん
    駅前に一軒家は建たないし
    マンションは今求められてるよ。
    一軒家からこのタワマンへの住み替えです。
    資産価値、希少価値、相続対策など
    一軒家にない魅力ありますよ。
    駅前1分に川越に建つなんて想像してなかった。
    間違いなく川越ナンバーワンマンション。
    たぶん川越では100年は建たないだろうね。

  182. 685 匿名さん

    >>684 地元さん
    なるほど、猿山の大将論なんですね
    川越知らない者には関係ないと分かりました

  183. 686 マンコミュファンさん

    >>685 匿名さん
    まさに川越に地縁ない人には関係ないですね。
    170弱しか部屋数がないので
    そもそも広域をターゲットにはしていない
    ただ川越ブランドや川越を知っている人には
    人気も希少価値もある
    実際完成まであと1年以上先なのに
    すでに80%以上売れていることからも明らかです。
    別にお山の大将論でもなく
    川越には事実100年、少なくとも50年は
    同じ規模ではたたないだろうとは思います。
    川越地元なら資産価値考えると
    魅力的なマンションです。

  184. 687 匿名さん

    >>686 マンコミュファンさん
    周辺町村合併終わって人口減少続く川越ですから、10年後の駅前はシャッター街でしょう
    なんか怖いタワマンになりそうですね

  185. 688 通りがかりさん

    >>687 匿名さん
    川越って人口減少続いてるの?ここ10年微増のはずだけど。

  186. 689 匿名さん

    >>688 通りがかりさん
    近隣町村合併で見かけ人口増やしてたのが終わって減少カーブが実体を表すようになったよ
    人口密度は10年以上前から減少中
    限界**の中心にあるタワマンって、どうなるんでしょう?

  187. 690 川越市民さん

    ちゃんとデータ出してね。
    川越はコロナの中でも人口微増
    日本総人口が減っているなら
    観光地としてもがんばっている市だと思います。

    1. ちゃんとデータ出してね。川越はコロナの中...
  188. 691 評判気になるさん

    >>689 さん
    埼玉県では2番目に人口多い市ですよ。
    観光地であるため
    週末人口に関しては
    埼玉県ではトップクラスです。
    神社や蔵造りが今でも残っており、風情があります。
    若者人口も多い市ですよ

    1. 埼玉県では2番目に人口多い市ですよ。観光...
  189. 692 名無しさん

    川越はよくテレビで特集される
    交通網やインフラなど
    埼玉県でトップクラス
    古きよく風情がある処
    東口商店街や駅ビルで何でも揃います。

  190. 693 通りがかりさん

    >>689 匿名さん
    川越って近隣町村と合併してないでしょ?

  191. 694 匿名さん

    川越は嘘つき多いな
    2020年から人口減り続けてるやん
    労働人口は2000年から減り続けてるし
    管理費誰払うんや
    ご老人にタワマンはきついやろな

  192. 695 名無しさん

    >>694 匿名さん
    老人は少ないよ
    https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/voice/
    よくみたら?

  193. 696 名無しさん

    >>689 匿名さん
    川越市は、平成、令和、全く市町村合併してませんよ
    見せかけの人口増うんぬんは全く該当しません

  194. 697 周辺住民さん

    川越線複線化できません
    埼玉県¥ケチ
    川越市¥ケチ
    JR そんな気はありません
    東武 東上線に興味なし
    西武 一部単線です
    荒川整備は東京を洪水から守るため

    1. 川越線複線化できません埼玉県¥ケチ川越市...
  195. 698 マンション検討中さん

    市役所の統計データ見れば、どっちが嘘ついてるかわかるだろ。
    https://www.city.kawagoe.saitama.jp/smph/shisei/toukeidata/jinkotokei/...
    減ってるとか言ってるの他の営業の方?ダサいね。

  196. 699 匿名さん

    >>698 マンション検討中さん
    人口減ってますね、老人人口は増えてますが
    駅前シャッター街まっしぐらですか

  197. 700 マンション検討中さん

    横浜市も人口減少に突入

    てか神戸市はここのところずっと減少続けてる

    上記2市と同じく観光客が来るので、地方都市みたいなシャッター街にはなりそうにない

  198. 701 職人さん

    >>699 匿名さん
    川越に何かあるの?
    川越駅前のマンションがこれだけ売れているのは人気があるからでは?
    どこもそうだけど駅前には価値があるのですよ。
    川越駅前はものすごく活気がありますよ。
    埼玉県で2番目に人口の多い市ですし。
    昼間の人口は埼玉県でトップクラス。
    観光地として外国人も多く訪れている市です。
    駅前シャッター街とかかれていますが、どこのことですか?
    毎日歩いていますがそんなことないですけどね。

  199. 702 マンション検討中さん

    >>699 匿名さん
    人口増えてますよ?老人人口も増えてますが。
    人口率でシャッター街になるなら、都内は大変ですね。可哀想に。

  200. 703 マンション検討中さん

    みなさん、現実で誰も相手してくれないから、掲示板で虚言を言うかまってちゃんがいますが、スルーしましょう。ネガの意見も大事ですが、データなどを提示してもらわなければ、ただの僻みです。

  201. 704 eマンションさん

    誰からなんといわれようが
    川越ナンバーワンマンションになること
    間違いなしですね。
    西口はユープレイス、東武ホテルも
    新しくなってさらに住みやすくなりそうですね。

  202. 705 匿名さん

    >>704 eマンションさん
    >川越ナンバーワンマンション
    ここの価値はそれです
    川越山の大将になれます
    外から見れば???ですが、引きこもってればよいだけです

  203. 706 マンコミュファンさん

    高さもどんどん出てきました。
    完成楽しみです。

    1. 高さもどんどん出てきました。完成楽しみで...
  204. 707 ご近所さん

    来週の土日は購入者向けのオプション会ですね。
    建物も存在感が出てきましたね。

  205. 708 ご近所さん

    >>695 名無しさん
    https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/voice/
    購入者の声の方は若い方が多いですね。

  206. 709 買い替え検討中さん

    >>706 マンコミュファンさん
    写真ありがとうございます。
    本当に駅前ですね。
    また可能なら別角度から写真アップしてもらえるとありがたいです

  207. 710 評判気になるさん

    川越駅前マンションすごく良いですね
    今年は8月に花火大会
    10月には川越祭りも開催されます。
    完成まであと1年ちょいが待ち遠しい

  208. 711 名無しさん

    モデルルーム見学でみた模型
    あらためてみるとめちゃくちゃ良い

    1. モデルルーム見学でみた模型あらためてみる...
  209. 712 地元さん

    >>711 名無しさん
    存在感あるマンションになりますね。

  210. 713 eマンションさん

    立体駐車場もかっこよいですね

    1. 立体駐車場もかっこよいですね
  211. 714 評判気になるさん

    この仕様で駅前で
    この価格なら安いですね。
    川越駅前1分
    三菱ブランド

  212. 715 検討板ユーザーさん

    モデルルームいってきました。
    めちゃくちゃ良いですね。
    高層階は川越一望できますね。

    1. モデルルームいってきました。めちゃくちゃ...
  213. 716 評判気になるさん

    評判になってるようなのでモデルルーム行ってみたが、現地周辺を見ても川越という立地の時点で検討者は絞られるよね。敢えてここを選ぶ理由が無いので同じ地所レジの戸越公園タワーの方が個人的には良いかな。

  214. 717 匿名さん

    >>716 評判気になるさん

    地元か地縁ある人しかターゲットにしてないよ
    川越は富裕層も多いから
    170部屋は簡単にさばけちゃうよ

  215. 718 検討板ユーザーさん

    川越タワーマンション
    こんな勢いてで売れるとは思わなかった
    もう80%売れてる
    引き渡しまであと一年半
    間違いなく完成前に完売だよ

  216. 719 eマンションさん

    建物にザがついてるだけあるわ
    オンリーワンだね

  217. 720 eマンションさん

    >>716 評判気になるさん
    三菱地所の物件はどれもよいですね。

  218. 721 検討板ユーザーさん

    >>716 評判気になるさん

    行く前にわかるだろwww

  219. 722 地元さん

    >>719 eマンションさん
    売れゆき好調すぎますね。
    すでに147部屋ほぼ完売
    次7月中旬に販売開始みたい。
    建物も存在感出てきたし
    リリースされればすぐ売れるはずです。

  220. 723 地元さん

    >>706 マンコミュファンさん
    クレーンの高さくらいまでになると
    想像するだけでワクワクします。
    ガチの駅前タワマンですね。

  221. 724 名無しさん

    いい感じですね
    高さ出てきて存在感出てきました。

    1. いい感じですね高さ出てきて存在感出てきま...
  222. 725 周辺住民さん

    川越は東武東上線もあるし
    川越市駅もある
    それにJRもある
    川越駅だけでなく
    西武池袋線もある(本川越駅)
    川越駅、川越市駅、本川越駅
    どれも便利ですね

  223. 726 匿名さん

    山手線の内側に住んだことがあるけれど、どこも人だらけで歩くのも大変、飲食店行っても大混雑、通勤が楽かというと地下鉄の混雑は半端ないし、物価は高い。

    埼玉のほうがいいよ。特に子供がいる人は、埼玉で伸び伸び子育てした方がいい。少し東京から離れるけど、埼京線か西武新宿線で都内に出られるからいいと思う。

  224. 727 名無しさん

    どんどん上へ

    1. どんどん上へ
  225. 728 匿名さん

    駅徒歩1分の25階建タワーマンションは凄い。
    最上階はいつも見慣れた街並みを眼下に見下ろせて気持ちいいでしょうね!
    ここは何かあっても資産性は確保されているでしょうし
    高くても確実に売れるマンションなんだろうと思いました。

  226. 729 ご近所さん

    >>728 匿名さん
    そう思います、なんといってもこの立地で西口は100年に1度といわれる立地です。
    希少性は担保されてるでしょうね。
    歩いて30秒のところに成田空港行き
    羽田空港行き、ディズニーランド行きなどの
    バスもあるのもすごく便利です。
    タクシープールまでも30秒です。
    西口は再開発されており東武ホテルも新しくなりましたし
    UーPLACEができたのも大きいですね。
    なんといっても西口は静かです。
    住みなら川越西口ですね。

  227. 730 名無しさん

    高さ出てきました
    存在感すごいです

    1. 高さ出てきました存在感すごいです
  228. 731 nakagin

    川越遠いな。この金額なら、すこし足して、多摩やさいたま市がいいかな。都心一時間と30分ではリセールにも、大差が生ずる。川越地縁のタワーかな。建物自体はよさげですね。

  229. 732 通りがかりさん

    どんどん上に
    完成楽しみです

    1. どんどん上に完成楽しみです
  230. 733 eマンションさん

    ブリふじみ野と迷う

  231. 734 eマンションさん

    >>733 eマンションさん

    ブリリアふじみ野と
    川越パークタワーは
    価格も仕様も全く違う
    急行止まる
    路線でJRと本川越が使える
    駅前タワーマンション
    100年に一度というマンション
    希少価値が全く違うと思う
    すでに142部屋完売してるところからも
    人気な理由がわかる

  232. 735 地元さん

    >>733 さん
    モデルルーム見学や
    現地視察いきましたか?
    とても素晴らしいマンションです。
    川越でこの立地はもう出ないでしょうね。

    1. モデルルーム見学や現地視察いきましたか?...
  233. 736 マンコミュファンさん

    何故、駅直接デッキでつながらなかったか
    川越市がケチだから共同開発はいやだった 税金だけください?
    東武鉄道がケチだから

  234. 737 名無しさん

    >>736 マンコミュファンさん
    西口は静かだし
    住むにはデッキでつなげないほうが正解
    徒歩1分だからそれで十分
    つなげてたら利便性あがるが
    デメリットもあっただろう。

  235. 738 周辺住民さん

    埼玉県川越でこの値段ですでに83%以上が売れており
    ほとんどが地縁がある方が多いとのことですので
    住民の属性がとても高いとおもわれます。
    実需でここまで売れるというのは
    すごいとおもいます。
    しかもプレミアフロアに関しては
    2億超え、販売されなかった部屋はおそらく3億超え
    実際に2億円超えている部屋は一般販売で売れているという
    今までは考えられなかった価格で売れているという状況。
    今まで川越にはなかった本当にオンリーワンのマンションだと思う。
    スカイデッキやオーナズラウンジなど
    仕様もとても高そうで完成が楽しみです。

  236. 739 購入検討者さん

    どんどん迫力出てきてます
    25階までの高さになるのが楽しみです。

    1. どんどん迫力出てきてます25階までの高さ...
  237. 740 検討板ユーザーさん

    大宮から都内に転勤になったので、購入見送りました。本当に残念です。

  238. 741 地元さん

    >>739 購入検討者さん
    迫力あるマンションになりますね
    間違いなく川越ナンバーワン
    すでに圧倒的な存在感出ています

  239. 742 マンション検討中さん

    第5期出ましたね。
    またガンガン売れそうですね。
    今日は川越は祭りで盛り上がってますね。

    1. 第5期出ましたね。またガンガン売れそうで...
  240. 743 マンコミュファンさん

    今日朝に撮影しました。
    朝から工事やってますね。
    存在感すごいです。
    川越ナンバーワン

    1. 今日朝に撮影しました。朝から工事やってま...
  241. 744 検討板ユーザーさん

    上に伸びるスピード上がってるね

    1. 上に伸びるスピード上がってるね
  242. 745 評判気になるさんさん

    >>744 検討板ユーザーさん

    いま何階くらいなんですかね?

  243. 746 検討板ユーザーさん

    >>745 評判気になるさんさん
    模型だと下の構造部分が4階部分だから
    今の高さで8階くらいかと思います。
    つまり今の約3倍の高さまで伸びます。

    1. 模型だと下の構造部分が4階部分だから今の...
  244. 747 通りがかりさん

    >>746 検討板ユーザーさん
    やはり都内の高層タワマンに比べるとかなりコンパクトですね、高さはともかく外観はもっと小江戸っぽい凝ったデザインでも良かったかもしれません。川越は悪い意味での田舎っぽさをさっさと無くしてほしい。

  245. 748 名無しさん

    ここでポジティブなことを言う人は購入済者でネガティブなことを言う人は購入しなかったと人と購入できなかった人かな

  246. 749 匿名さん

    >>747 通りがかりさん
    なら都内の高層タワマンを買えば?ここに張り付いてないで

  247. 750 名無しさん

    >>742 マンション検討中さん

    この価格でタワマンはお買い得だな~
    川越に地縁があれば絶対検討してたな。

  248. 751 川越市民

    自宅からタワーマンションが見えるのを想像するとワクワクしますね。

  249. 752 名無しさん

    迫力はどんどん増しています。

    1. 迫力はどんどん増しています。
  250. 753 マンション検討さん

    >>750 名無しさん
    間違いないですね。
    川越ナンバーワンマンションは
    おそらく今後ゆらぐことはないでしょうから。

  251. 754 匿名さん

    いやぁ物凄く良いマンションなんだけど、川越駅は都心から遠いんだよなぁ。地縁者向けだね。やっぱ個人的には和光市駅や朝霞台駅の方がいいな。

  252. 755 マンション掲示板さん

    >>754 匿名さん
    元々地縁者向けですよ。
    それにしてもよく売れてますね。
    完成前に完売でしょうね。

  253. 756 川越市民

    上福岡以北はタワマンが無いのでスカイデッキからの眺めが最高でしょうね

  254. 757 マンコミュファンさん

    東武ホテル跡地にマンションできるそうですが、あそこは徒歩何分になりそうですかね

  255. 758 川越市民

    >>757 マンコミュファンさん
    跡地にマンションが建設されるのですね、
    川越駅から徒歩5分ぐらいじゃないでしょうか。

  256. 759 eマンションさん

    正式なデータ
    旧東武ホテル跡地
    住所
    〒350-1122 埼玉県川越市脇田町29-1
    アクセス
    東武東上線JR川越線 川越駅東口より徒歩6分
    西武新宿線 本川越駅より徒歩8分

    体感的には
    川越駅から徒歩8分
    本川越から徒歩10分
    ほどの立地かと思います。
    雨など降ると大変な距離です。

    パークハウス川越タワーの方が
    迷いようのない徒歩1分
    圧倒的な資産価値ありそうです。
    希少性考えてもダントツですね。

    東口からみても
    すでに一歩上に伸びており
    存在感がすごいです。

  257. 760 評判気になるさん

    >>757 マンコミュファンさん
    跡地にマンションなんですね。
    仮に川越タワーより3割安くても
    川越タワーを選びますね。
    川越の相場考えても
    駅1分で三菱ブランド
    タワーマンション

  258. 761 評判気になるさん

    オンライン説明会も
    満席になっていたり相変わらず
    人気高いですね

    1. オンライン説明会も満席になっていたり相変...
  259. 762 口コミ知りたいさん

    近くでみてきました。
    立地だけでなく規模も含めて
    川越に住むなら間違いなく
    無理してでも手に入れたいマンションですね
    すでに85%が売却済
    高層階に住める方が羨ましい

  260. 763 マンション掲示板さん

    >>760 評判気になるさん

    向こうはスミフだからなー高そう
    つまりこっちのがお得

  261. 764 匿名さん

    >>763 マンション掲示板さん
    というか
    今川越タワー買わないと
    もう二度とでないよ

  262. 765 評判気になるさん

    >>754 匿名さん
    川越は都市部、農村部、観光地の3つの機能が高度に融合した首都圏で唯一の街です。
    3つの機能のうちどれか1つだけでも都内の平凡な街では持ち合わせていません。
    これも知恵伊豆と呼ばれた幕府老中、松平信綱のおかげです。
    川越に住めば一生安泰な人生を送れるでしょう。

  263. 766 評判気になるさん

    >>754 匿名さん
    川越駅は特急を含めて全ての列車が止まります。
    すでに混み合った各駅停車に乗って通勤するより、上流部から
    Tjライナー等でアクセスしたほうが楽ですよ。
    加えて東上線が人身事故等で不通の時はJRか西武で帰って来れます。
    下手に都内に近くて単一の鉄道会社の路線しか使えない所より便利ですよ。

  264. 767 川越地元さん

    >>765 評判気になるさん
    まさに都内より
    川越のほうが優れている部分もありますよね。
    長年川越に住んでいますが
    ものすごく快適です。

  265. 768 マンション検討中さん

    >>765 評判気になるさん

    川越がメチャクチャいい街だってのは同意だが東京勤めの人からするとあまりにも遠すぎる

  266. 769 通りがかりさん

    >>768 マンション検討中さん
    池袋まで28分
    新宿まで41分
    渋谷まで45分
    一応全て1時間以内
    徒歩1分だからドアtoドアだと
    都内にいるより便利な気がする
    特急は指定席で座っていけるし。
    都内の駅から離れたマンションより
    優れてる気がする
    都内は車も駐車場がなくてパーキングも
    維持費も大変だし、川越はその意味でもよいね。
    TJライナーができたり、副都心線とつながったり
    みなとみらい駅とつながったり、
    利便性は間違いないよね。
    大宮へも20分くらいだし。

    1. 池袋まで28分新宿まで41分渋谷まで45...
  267. 770 検討板ユーザーさん

    >>769 通りがかりさん
    日経の格付けでもしっかり出てましたしね。
    都心に近くても今後も同じような物件が出てくる物件か、ここみたいにエリアでもう出ないタワーマンションか。ランドマークって安心ですよね。

    1. 日経の格付けでもしっかり出てましたしね。...
  268. 771 マンション検討中さん

    >>770 検討板ユーザーさん
    埼玉県では
    1番の評価なんですね。
    納得の結果ですね。

  269. 772 匿名さん

    今月中には
    オプション会も終わる
    いよいよ来年に完成
    楽しみだ

  270. 773 マンコミュファンさん

    川越にマンション考えるなら
    間違いないなくナンバーワンに
    この物件を検討すべきだね。

  271. 774 eマンションさん

    >>771 マンション検討中さん

    別に★の中で順位付けはされてませんよ。
    ただのあいうえお順調です。

  272. 775 口コミ知りたいさん

    >>774 eマンションさん
    たしかにあいうえお順ですね。
    ご指摘ありがとうございます。

  273. 776 マンション掲示板さん

    この格付けも一つの目安にすぎないので鵜呑みにしすぎるのは良くない。
    数年後に地域No.1の騰落率になったのは販売時苦戦していた物件というのも普通に見かけますしその逆もある。
    とりあえず冷静に見守っていきましょう。

  274. 777 評判気になるさん

    第3者機関を
    信用しすぎてはいないが
    軒並み評価高いマンションですね。

  275. 778 評判気になるさん

    173戸のうち
    143が既に完売
    残り30部屋
    争奪戦ですね

  276. 779 eマンションさん

    さらにお盆期間で
    上に伸びました

    1. さらにお盆期間で上に伸びました
  277. 780 マンコミュファンさん

    >>779 eマンションさん

    着実に存在感でてきましたね。
    今の写真の3倍ほどの高さまで。
    東口からもひと目でわかる存在感

  278. 781 職人さん


    コロナの中でもこれだけの人が集まる
    魅力ある街です

  279. 782 買い替え検討中さん

    それにしてもすごい売れ行きですね。

    1. それにしてもすごい売れ行きですね。
  280. 783 名無しさん

    今日も朝から工事で
    高さがましています

    1. 今日も朝から工事で高さがましています
  281. 784 名無しさん

    今日からオンライン説明会も
    スタートですね。
    高い値段でもバンバン成約する
    人気の理由もわかります。
    川越ナンバーワンであり
    オンリーワンのマンションですね。
    そしてしばらくナンバーワンで
    あり続けるでしょう

  282. 785 検討板ユーザーさん

    >>784 名無しさん

    高いですか?
    安いと思います。
    坪単価300万きる部屋があり
    埼玉でトップ3の人口を誇る川越
    駅1分というのは、同じ価格では
    出てこない希少価値高い
    むしろ安い

  283. 786 評判気になるさん

    残り30戸の状況からしばらく変わってませんが、これから売れるのですか?

  284. 787 通りがかりさん

    >>786 評判気になるさん

    これから売り始めますよ
    今まで開放したやつはすぐ売れてますね。
    たしかオンライン説明会は
    今日からだったはず。
    週末には購入者のオプション会締め切り。

  285. 788 マンコミュファンさん

    >>782 買い替え検討中さん

    これみればわかるように
    次回以降に開放するやつがかなりありますね。
    今残り開放したら
    すぐ売れちゃうはずです。

  286. 789 マンション掲示板さん

    個人的に川越タワーは長谷工物件じゃないことが素晴らしいと思ってます。
    ただフジタ・川木がどれくらい考え、丁寧に仕上げてくれるかは分からない。

  287. 790 匿名さん

    >>789 マンション掲示板さん
    三菱のフラッグシップとして盤石の体制で施工もやっていると思いますね

  288. 791 マンコミュファンさん

    https://creators.yahoo.co.jp/henshukobosuimu/0100292094

    川越駅にはスタバが2店舗になる
    いかに川越が評価されてるかわかりますね

  289. 792 名無しさん

    逆アングルから
    撮影しました。

    1. 逆アングルから撮影しました。
  290. 793 マンション検討中さん

    >>792 名無しさん
    すごく迫力でてきましたね

  291. 794 マンション検討中さん

    朝からクレーン作業してました。
    年内にはかなりの高さまでいきますね。

    1. 朝からクレーン作業してました。年内にはか...
  292. 795 マンション検討中さん

    あとは1階2階に
    何ができるかですね。
    小さくてよいから
    生鮮食品買えるところ
    入ってほしい

  293. 796 マンコミュファンさん

    >>795 マンション検討中さん
    まあ入ってほしいが
    困らないほど西口は
    スーパー充実してますよ

  294. 797 評判気になるさん

    今9階くらいかな

    1. 今9階くらいかな
  295. 798 eマンションさん



    何度みてもかっこいい

  296. 799 匿名さん

    工事現場の現場の人も増えてますね。

    1. 工事現場の現場の人も増えてますね。
  297. 800 検討板ユーザーさん

    >>799 匿名さん
    どこが何階にあたるんでしょう。中間免震がどこかがわかりづらいですね。

  298. 801 マンション掲示板さん

    住友所沢タワーの掲示板見ると川越検討層と民度の差があまりに違うのがわかるww
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/

  299. 802 マンコミュファンさん


    購入者はわかいかた多いですね。
    よいマンションになりそうです。

  300. 803 マンション掲示板さん

    今ここまですすんでいます。
    朝から工事やってますね。

    1. 今ここまですすんでいます。朝から工事やっ...
  301. 804 マンション掲示板さん

    正面からは今こんな感じ
    年内にはかなりの高さまでいきそうですね。

    1. 正面からは今こんな感じ年内にはかなりの高...
  302. 805 口コミ知りたいさん

    9月中旬から残り販売
    全てリリースされるかわかりませんが
    リリースされればすぐ完売しそうな勢いですね。

    1. 9月中旬から残り販売全てリリースされるか...
  303. 806 評判気になるさん

    モデルルームと現地見に行きました。
    間違いなく川越ナンバーワンです。
    素晴らしいマンションになりますね。

  304. 807 マンション検討中さん


    花火大会
    完成後にデッキでみれるの
    楽しみです

  305. 808 eマンションさん

    最近説明会いったかたいますか?
    9月中旬の販売の抽選情報など。
    今回も倍率ありそうですね。

  306. 809 匿名さん

    今日朝の様子

    1. 今日朝の様子
  307. 810 マンコミュファンさん

    >>801 マンション掲示板さん

    全く違いますね。
    川越はほぼ完売ですからね。

  308. 811 匿名さん

    頻繁に写真を上げて下さるおかげで現地の進捗状況が把握できております。
    遠方でなかなか現地に足を運べない契約者さんも喜ばれているのではないでしょうか。
    撮影場所は駅のホームからですか?
    マンションと駅の距離感がよく分かりますね。

  309. 812 口コミ知りたいさん

    川越に地縁ある人だと変に浦和とか大宮にこだわらなくていいからこのマンションが最高の物件ですね。

  310. 813 買い替え検討中さん

    >>812 口コミ知りたいさん
    川越に地縁のある方ならこのマンション以上の物件は出てこないでしょうね。

  311. 814 マンション検討中さん

    >>811 匿名さん

    撮影は東上線の列車の中からです。
    階数も上がってきていよいよって感じですね

  312. 815 マンションさん

    本日の朝の現場です

    1. 本日の朝の現場です
  313. 816 マンション掲示板さん

    >>815 マンションさん
    いつもありがとうございます

  314. 817 マンション掲示板さん


    三菱はセンスいいね

  315. 818 通りがかりさん

    小さい子供居ますが下に音響きますかね…?

  316. 819 検討板ユーザーさん

    >>818 通りがかりさん
    さすがにこのクラスの
    高級マンションなら音は気にする
    必要はないかと思いますよ

  317. 820 eマンションさん

    >>819 検討板ユーザーさん
    本当ですか?現在さいたま市内の大規模マンションに住んでいて、上階から普通に子供の走る音聞こえるのですが、マンションの作りによって違うものなのですかね

  318. 821 eマンションさん

    >>818 通りがかりさん
    現地いくとわかりますが
    超駅前なので、そもそも
    防音対策はかなりされてるはずなので
    心配する必要はないと思います

  319. 822 評判気になるさん

    >>820 eマンションさん
    もし心配なら
    現地モデルルームスタッフに
    確認するのが一番確実ですね。

  320. 823 検討板ユーザーさん

    さいたま市の大規模マンションは
    駅前タワマンですか?
    築どれくらいですか?
    いま防音対策はかなり進化してるので。

  321. 824 通りがかりさん

    機械式駐車場必要ですか?
    駅徒歩1分駐車場徒歩3分いやですか

  322. 825 通りがかりさん

    >>824 通りがかりさん
    すでに利用者申し込み
    多数で抽選必要だとはなしがありました。

  323. 826 通りがかりさん

    川越の富裕層が住むマンション
    みんな維持費は気にしない層ばかり
    機械式足りないのは納得です

  324. 827 通りがかりさん

    来週以降また販売スタートですね
    全部屋リリースされれば
    すぐにでも売れそうですけどね

  325. 828 通りがかりさん

    現在の進行状態です

    1. 現在の進行状態です
  326. 829 匿名さん

    川越タワー買えなかった雑魚から一言いわせてくれ。

    マジで羨ましい

  327. 830 地元さん

    本当に素晴らしいマンションに
    なりそうですね。
    川越西口のシンボルとなる
    タワーになるのは間違いなさそうです。

  328. 831 マンコミュファンさん

    ◯第3期販売開始予定
    (変更前)9月中旬⇒(変更後)9月下旬

    9月下旬販売再開

    今回もすぐ
    売れるだろうね

    立地考えたら
    100年に一度のマンション

  329. 832 名無しさん

    正面からの今朝の写真

    1. 正面からの今朝の写真
  330. 833 買い替え検討中さん

    9月下旬の販売会行くかたがいればどれくらい部屋が残っているかも含めて情報ください。

  331. 834 匿名さん

    川越にプラウドも来るみたいですね。都会になりましたなー

  332. 835 マンション検討中さん

    >>834 匿名さん
    プラウドも来るんですね。
    立地考えたら
    今のパークタワーが
    川越では間違いなくナンバーワンの
    マンションであり続けるでしょうね

  333. 836 匿名さん

    思ったよりも迫力があります。
    線路超えてこの画像ということは、近くに行ったら、ものすごい迫力になりそう。

    25階建て。

    最初、物件概要見たら、何階建てかは書いてありませんでした。
    物件概要に書く義務はないんですか??

  334. 837 検討板ユーザーさん

    >>836 匿名さん
    https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/outline/
    最初から25階と記載ありましたよ

  335. 838 マンション検討中さん

    >>836 匿名さん
    現地近くでみると
    写真よりもっと迫力ありますよ。

  336. 839 マンコミュファンさん

    今日の川越タワーの様子

    1. 今日の川越タワーの様子
  337. 840 匿名さん

    >>839 マンコミュファンさん

    迫力は日に日にましていますね

  338. 841 マンション検討中さん

    みんな完成してから買えばよかったって思うんだろうなぁ。そんな特別な物件

  339. 842 評判気になるさん

    https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/

    23日からまた販売ですね
    今回も売れそうですね

  340. 843 名無しさん

    川越マンション相場
    川越駅付近のかたも恩恵受けるマンションですね。
    付近の中古相場も上がってる
    それくらいインパクトあるマンション

  341. 844 評判気になるさんさん

    そういえば、最新のテナント情報はいかがでしょうか?

  342. 845 マンション検討中さん

    >>843 名無しさん
    この掲示板
    評価4.5もある
    素晴らしいマンション

  343. 846 マンション検討中さん

    >>844 評判気になるさんさん

    スーパーみたいなのが
    コンパクトでもよいので
    入ってほしいですね

  344. 847 匿名さん

    ペデストリアンデッキより

    1. ペデストリアンデッキより
  345. 848 通りがかりさん


    私行ってもいいですか?

    1. 私行ってもいいですか?
  346. 849 匿名さん

    >>848 通りがかりさん
    大阪?

  347. 850 名無しさん

    >>847 匿名さん
    迫力ありますね。
    存在感ありますね。

  348. 851 マンション検討中さん

    >>847 匿名さん
    またここからのショットおねがいします。
    もう少しよってもらえると嬉しいです
    東口側からでも迫力ありますからね

  349. 852 評判気になるさん

    今朝の写真

    1. 今朝の写真
  350. 853 通りがかりさん

    >>847 匿名さん
    川越で1番の高さがあるマンション

  351. 854 通りがかりさん

    ところで先週末の
    抽選会はどうだったか?
    知ってるかたいますか?

  352. 855 評判気になるさん

    今何階位の高さまで工事が進んでいるのでしょう?

  353. 856 匿名さん

    >>855 評判気になるさん

    工事現場の予定表には現在13階を建設中とありましたね。

  354. 857 通りがかりさん

    >>856 匿名さん
    25階なので
    約これの倍の高さになりますね。

  355. 858 マンコミュファンさん

    >>857 通りがかりさん
    この高さの倍ですか
    最上階は眺め最高だろうね

  356. 859 評判気になるさん

    残り17部屋みたいですね。しっかりと毎回売れているようです。

  357. 860 川越市民さん

    毎日犬の散歩で本川越駅方面から歩いていますが、怖いぐらい日に日に建物が高くなっていくのがわかる。
    近くの救急病院の赤心堂よりも気づいたら高いわ。

    マンション横にやよい軒、ローソン、赤心堂、前に宅急便ヤマトだし郵便局ポストもある。
    周りだけで生活できるんじゃないかな。

    1. 毎日犬の散歩で本川越駅方面から歩いていま...
  358. 861 川越市民さん

    川越駅近くの「雑魚や」にランチに行く途中でパチり。
    結構周りで写真撮ってる方いて皆さん待ち遠しいですかね。

    西口はオフィス街ですからランチもいっぱいあっていいですよね。

    1. 川越駅近くの「雑魚や」にランチに行く途中...
  359. 862 口コミ知りたいさん

    もっと都内に近かったら言うことなし。
    そこだけがネック。。。

  360. 863 名無しさん

    >>861 川越市民さん
    このアングルありがたいです

  361. 864 マンション検討中さん

    >>860 さん
    ありがとう
    どんどん高くなってますね

  362. 865 口コミ知りたいさん

    >>862 口コミ知りたいさん

    勤め先が川越の方多そうだし気にしないんでしょう。
    川越から都内通勤とかマゾすぎるからね。

  363. 866 川越駅より先は田舎

    >>862 口コミ知りたいさん
    川越は都内方面の本数多いですよ。

    あとライナー乗れば座れて池袋まで2駅です。
    まぁ有料ですが。
    私は池袋から混んでる時間帯や座りたい時にライナーで帰ってます。
    寝過ごして次の川越市駅で降りても歩いて帰れます。
    途中24時までやってるスーパーベルクに寄れますし。

    1. 川越は都内方面の本数多いですよ。あとライ...
  364. 867 口コミ知りたいさん

    >>865 口コミ知りたいさん

    川越は池袋までTJライナーで29分
    しかも指定席で座れます
    お金あれば快適ですよ

  365. 868 マンション掲示板さん

    >>866 川越駅より先は田舎さん

    TJライナー便利

  366. 869 検討板ユーザーさん

    >>859 評判気になるさん
    これすごいですよね。
    毎回リリースされた部屋は
    確実に完売するあたり
    人気物件ならではですね

  367. 870 名無しさん

    ここって川越に地縁がある人だけにニーズあると思ったんだが違うの?
    川越から都内通勤とか耐えられる人いるんだな。

  368. 871 評判気になるさん

    >>870 名無しさん
    指定席もあるし
    満員電車に乗らない出勤方法もありますからね

  369. 872 マンコミュファンさん

    川越西口は
    バスもある
    マンションから30秒

    ディズニーランド行き
    羽田空港行き
    成田空港行き

    はっきりいって
    都内より便利

  370. 873 匿名さん

    表側と裏側です

    1. 表側と裏側です
  371. 874 匿名さん

    >>873 匿名さん
    ありがとうございます。
    めちゃくちゃ迫力出てきてますね。
    毎週1階くらいずつ
    上に伸びてますね

  372. 875 川越市民さん

    ヤマト運輸の発送待ち時間でパシャ!

    たまには夜のパークハウス川越タワーも良いと思います。
    私は東口クレアーモール商店街の飲み屋群が混んでる時はここのやよい軒で飲んでます。穴場です

    1. ヤマト運輸の発送待ち時間でパシャ!たまに...
  373. 876 検討板ユーザーさん

    >>875 川越市民さん
    めちゃくちゃいいですね。
    最上階まで出来上がるのが楽しみです
    たまに写真あげてもらうと嬉しいです

  374. 877 検討板ユーザーさん

    上層階からの景色は
    さぞかし素敵だろうね

  375. 878 検討板ユーザーさん

    東口ドンキーホーテから成城石井に行く途中でとりました。
    バリバリ工事してました。

    1. 東口ドンキーホーテから成城石井に行く途中...
  376. 879 通りがかりさん

    すでに現時点で川越一の高さになっているのではないでしょうか。

  377. 880 検討板ユーザーさん

    >>878 検討板ユーザーさん
    ありがとう
    写真めちゃくちゃありがたいです。
    すでに全体の90%売れてる
    川越ナンバーワン

  378. 881 検討板ユーザーさん

    リリースされたらすぐに申し込み入る
    残りの部屋少ないね

    1. リリースされたらすぐに申し込み入る残りの...
  379. 882 検討板ユーザーさん

    本日の現場写真

    1. 本日の現場写真
  380. 883 匿名さん

    >>882 検討板ユーザーさん
    すでに西口で1番の高さですね

  381. 884 匿名さん

    今14階くらいみたいですね。
    まだこれから10階以上の高さになる
    25階だから。
    眺め最高だろうね。

    1. 今14階くらいみたいですね。まだこれから...
  382. 885 地元さん

    >>884 匿名さん
    ここから10階以上、上に伸びる
    すごい楽しみです

  383. 886 通りがかりさん

    タワークレーンも高さがあって迫力がありますね。

  384. 887 地元さん

    1階に生鮮食品買えるところ
    入ってたら120点

  385. 888 eマンションさん

    どんどん存在感増してる

    1. どんどん存在感増してる
  386. 889 匿名さん

    テレワーク主体だから通勤は気にならない
    稀に出社するとしてもTJライナー使うから座れて楽
    むしろラッシュ回避できるから23区ギリギリに住んでた時より楽

  387. 890 口コミ知りたいさん

    地元の人多そうだから聞きたいんですが丸広ってまだ潰れそうにないですか?
    もし川越で買うならその跡地とか良いなぁって思ってます。

  388. 891 名無しさん

    >>890 口コミ知りたいさん

    駅前のアトレマルヒロの方?
    そっちの方はアトレって付いてるから、JRの商業施設だと思うが

  389. 892 eマンションさん

    >>890 口コミ知りたいさん

    丸広川越は潰れないだろうね。
    人かなり入ってるから。
    ちなみに坂戸丸広はなくなりました。

  390. 893 eマンションさん

    今日のマンション建築現場

    1. 今日のマンション建築現場
  391. 894 デベにお勤めさん

    川越のアトレマルヒロはJRの商業施設ではないです。
    よく間違われますが、、

  392. 895 マンション検討中さん

    >>890 口コミ知りたいさん

    駅前のアトレマルヒロは改装中ですし、潰れることは早々ないでしょうね。
    クレアモール沿いの丸広百貨店もこないだ耐震工事してましたので、まだ営業するのではないでしょうか。丸善など入って少し便利になりました。

    丸広百貨店そばに野村不動産の工事現場があったので、そちらが候補かもしれませんね。川越駅の駅近ではなくなってしまいますが、本川越徒歩5分くらいでしょうか。

  393. 896 匿名さん

    地縁がないのでよく分かっておりませんでしたが丸広とアトレマルヒロは違う商業施設なのですね。

    アトレマルヒロは川越駅に直結する施設で、駅から少し離れた立地で屋上に古い観覧車があったのは丸広百貨店ですか?

  394. 897 マンション比較中さん

    丸広とアトレマルヒロは同じ株式会社 丸広百貨店が運営しております。
    JRのアトレとは一切関係はありません。
    アトレマルヒロは川越駅に直結する施設で、屋上に観覧車があったのは丸広百貨店です。

  395. 898 マンション検討中さん

    >>890 口コミ知りたいさん
    クレアモール沿いは朝は通勤、昼は学生、夜は飲み屋で住むにはうるさいですよ。私はクレアーモールの一本入った所に住んでますが騒がしいっす。朝まで営業してるドンキーホーテもありますしね。
    西口のパークハウスなら問題ないです。
    好きな時にクレアーモールに行く生活がきっと住みやすいですし治安も良いです。

  396. 899 マンション検討中さん

    今日と明日は川越祭りですね。
    マンション近くにいく方
    写真おねがいします

  397. 900 マンション検討中さん

    写真撮りました

    1. 写真撮りました
  398. 901 マンション検討中さん

    祭りでも存在感すごい

    1. 祭りでも存在感すごい
  399. 902 匿名さん

    私もさきまたで剣闘しやうかしらね。さきやた県はいとお菓子であります。

  400. 903 評判気になるさん

    川越西口ではすでにナンバーワンの高さになってる

    1. 川越西口ではすでにナンバーワンの高さにな...
  401. 904 評判気になるさん

    >>901 マンション検討中さん
    この高さからさらに
    上に10階伸びる
    マジで眺め最高だろうね
    あらためて実感
    間違いなく川越ナンバーワン

  402. 905 匿名さん

    ここのスレは本当に平和だね。
    最近はスレにそこまで活気がないけど、その理由が不人気だからではなくて、売れて当然なので販売が進んで完売するのを待つだけだからっていうのが面白い。
    あまりにも文句のつけようのないマンションで叩くところが「川越は東京からちょっと遠い」とかいう些細な部分くらいしかないから荒らしも寄ってこないし。

  403. 906 ご近所さん

    >>905 匿名さん
    本当にそうですね、売れゆきも絶好調で、グレードも川越で確実にナンバーワン、おそらく川越駅前で50年以上は同じナンバーワンであり続けるマンションだと思います。なんといっても同じ規模で駅近で開発はできないでしょうからね。そして三菱パークのブランドがつくっているのも大きい。文句のつけようがないので全然荒れないですね。川越は東京から遠いからという人がいますが、小江戸の風情があり、逆に東京から観光地としても人気があり、人が呼べるというのがすごいです。川越祭りの規模は今回あらためてすごいと感じました。10月下旬の販売に出されたマンションもすぐに売れてしまうでしょうね。

  404. 907 川越市民さん

    私の住んでるマンションの担当が言ってましたが、タワマンが建つと周辺マンションも相乗効果で10%から15%価値が上がるらしい。これがタワマンバブルとかいうものみたい。
    タワマンが価値と価格を上げたから周りの新築、中古マンションも吊り上げた価格でも売れるれしい。
    そんなの聞いたらタワマン以外買えないじゃん!あほ

  405. 908 川越市民さん

    >>906 ご近所さん

    川越が都内に遠いと思うのならもう都内に住んで下さいって感じですよね。川越駅は特急までの全電車が停車するのがほんと便利ですよ。

    車持ってる方でしたらパークハウスから10分くらいで川越インターで関越に乗れるのも利点ですし、圏央道の川島インターにも近いです。どこでも行けます。国道16号で入間市のコストコ、三井アウトレットにも30分くらいで行けます。

  406. 909 評判気になるさん

    素晴らしいマンションです。
    川越は成田空港、羽田空港
    ディズニーランドへも
    そしてアウトレットへも
    全てバスが出てる
    ある意味都内より便利だよ

    1. 素晴らしいマンションです。川越は成田空港...
  407. 910 マンコミュファンさん

    今16階あたりまで来てる
    凄い迫力だね
    20階以上を購入した人
    眺めは別格だろうね

  408. 911 マンション検討中さん

    >>905 匿名さん
    川越はベッドタウンであると同時に地元の名士が数多く住んでる地方都市でもありますからね。

    そうしたお金のある有力者を中心に静かに売れていくのでしょうね。

    ここに住める方は本当に羨ましい。

  409. 912 口コミ知りたいさん

    うれゆき良すぎですね。
    残りわずかです。
    完成前に完売は、ほぼ間違いない。

    1. うれゆき良すぎですね。残りわずかです。完...
  410. 913 マンション掲示板さん

    あと12戸?

  411. 914 名無しさん

    >>912 口コミ知りたいさん
    結構値上げしてますね。
    当然ではありますが。

  412. 915 検討中さん

    >>913 マンション掲示板さん
    たぶんあと10くらいでしょうね。
    11月下旬の募集でほぼ完売でしょう。
    完成まであと1年
    引き渡しまであと1年2ヶ月
    楽しみですね

  413. 916 匿名さん

    一週間で1階ずつ上に伸びてますね。
    今17階くらいです。
    25階なのでこれからさらに8階上にいきます

    1. 一週間で1階ずつ上に伸びてますね。今17...
  414. 917 通りがかりさん

    犬の散歩で本川越駅近くから撮りました。

    手前東口の新築マンションより奥の西口のパークハウスの方が目立ってきました。
    パークハウス筆頭に川越は新築マンション建設ラッシュですね。

    1. 犬の散歩で本川越駅近くから撮りました。手...
  415. 918 マンション検討中さん

    >>917 通りがかりさん
    ひと駅離れていても
    見えるんですね。
    まだ上に伸びるので
    存在感はもっとでるでしょうね

  416. 919 検討板ユーザーさん

    意外とタワマンっぽくはないな。
    板マンとタワマンの中間くらいかな?

  417. 920 ご近所さん

    >>919 検討板ユーザーさん
    手前のやつでなくて奥に映ってるのが川越タワーだよ。
    まだ建築途中だから、まだまだ上に伸びるよ。


    どうみてもタワマンでしょ。
    駅前1分25階の最高の高さのあるマンション

  418. 921 マンション検討中さん

    バルコニーも順調
    本日の工場現場です

    1. バルコニーも順調本日の工場現場です
  419. 922 口コミ知りたいさん

    すでに川越でナンバーワンの高さになってますね
    年内には最上階の高さまでいきそうだね

  420. 923 通りがかりさん

    実際に近くで見ると高さだけでなく全体的に大きな物件ですね

  421. 924 口コミ知りたいさん

    >>923 通りがかりさん
    そうですね
    近くでみると迫力がありますね。

  422. 925 口コミ知りたいさん

    最新の価格表をみると検討中がいるところを除くとあと7戸しかないですね。
    すばらしいうれゆきですね。

    1. 最新の価格表をみると検討中がいるところを...
  423. 926 坪単価比較中さん

    さすが川越で100年に1度といわれている立地のマンションですね。
    川越に地縁があるのであれば買って損はしないマンション。
    まちがいなく川越ナンバーワンのマンションなので。

  424. 927 名無しさん

    天気が良いので撮って来ました!

    1. 天気が良いので撮って来ました!
  425. 928 口コミ知りたいさん

    >>927 名無しさん
    今18階の高さですね。
    さらに上に7階分伸びて
    完成は25階

  426. 929 口コミ知りたいさん


    価格表更新されていて
    あと3部屋しか残ってないですね。
    早いもの勝ちですね。

  427. 930 評判気になるさん

    早いもの勝ちですね。

    1. 早いもの勝ちですね。
  428. 931 匿名さん

    >>930 評判気になるさん
    ほしい人は迷ってると
    なくなってしまいますね

  429. 932 職人さん


    エントランスがめちゃくちゃカッコいい

  430. 933 ご近所さん

    >>930 評判気になるさん
    実質2部屋しか残っていないですね。

  431. 934 地元さん

    >>930 評判気になるさん
    人気な理由がよくわかる
    この規模
    この立地では
    川越では100年出ないでしょうからね。

  432. 935 マンション掲示板さん

    >>934 地元さん

    川越では100年出ないけど他のエリアだといくらでもありそうなレベルだし、そもそもそこまで川越にこだわる理由もたいして無いと言う。。。

  433. 936 マンコミュファンさん

    川越ならこんな車いかが
    柳沢吉保に負けずに?
    ゆっくり走っても快適ようです
    ただドリンクホルダーが無いそうです?

    1. 川越ならこんな車いかが柳沢吉保に負けずに...
  434. 937 マンションさん

    >>935 マンション掲示板さん
    川越の価値がわからない人には
    このマンションの良さは理解できないだろうね

  435. 938 マンコミュファンさん


    スカイデッキ素敵です

  436. 939 検討板ユーザーさん

    >>938 マンコミュファンさん

    買えた人
    素直に羨ましいです

  437. 940 評判気になるさん

    順調ですね

    1. 順調ですね
  438. 941 評判気になるさん

    >>935 マンション掲示板さん

    都内から遠いだの、この値段だったらもっと都心寄りの物件も買えるだの、いい加減にその話は聞き飽きたよ。

    何度も言われてるように、ここは川越に地縁があって川越が好きな人、川越の良さを理解している人が買えばいい。

    それが理解できなければ回れ右して自分の巣にお帰り。

  439. 942 評判気になるさん

    全ての部屋がリリースされましたね

    1. 全ての部屋がリリースされましたね
  440. 943 マンション掲示板さん

    >>942 評判気になるさん
    販売未定のところも
    リリースされましたね。
    これは年内完売確定だね

  441. 944 名無しさん

    今19階部分だね
    今月末には20階超えますね

    1. 今19階部分だね今月末には20階超えます...
  442. 945 通りがかりさん

    こんなに素晴らしい物件が川越に建つなんて川越市民としては嬉しいです。
    そして、過去から未来へと時代が変わっていきますね。

  443. 946 匿名さん

    19階まで行きましたね。

    1. 19階まで行きましたね。
  444. 947 口コミ知りたいさん

    >>946 匿名さん
    ありがとうございます。
    経過をみていると、一週間で一階ずつ
    順調に上に伸びているので、
    25階まであと6週間
    年内には最上階までいきそうですね。
    スカイデッキの高さまでいくのが楽しみです。
    また写真おねがいします。

  445. 948 検討板ユーザーさん

    >>942 評判気になるさん
    次の日販売が11月23日ですね
    年内で完売間違いないですね
    川越では二度と出ない物件なので

  446. 949 マンション検討中さん

    >>948 検討板ユーザーさん
    2度と出ない物件かどうかはアレだけど、少なくとも数年は川越駅近No.1物件なのは間違いないし、川越好きには待望の物件だったよね。残念なのはスケールメリットが活かせる戸数規模じゃ無かったので共有設備などが貧弱なこと。所沢クラッシィもそうだったけど、埼玉だと500戸越えの規模のタワマンはメジャーデベブランドでも売り切れないのかなぁ?

  447. 950 通りがかりさん

    >>949 マンション検討中さん
    大宮や浦和(武蔵浦和含む)や川口なら売れるだろうけど、川越では厳しいと思われ。

  448. 951 評判気になるさん

    >>950 通りがかりさん
    それで?買えなくて悔しいの?

  449. 952 ご近所さん

    これ以上の規模のマンションは駅までは立たないでしょうね。

  450. 953 ご近所さん

    >>946 匿名さん
    また写真お待ちしております。

  451. 954 名無しさん

    みなさん川越愛がすごい!
    外様は受け入れないってとこ、埼玉県でも稀有な街ですよね。
    それが魅力でもあり、私はそういうとこ含めて嫌いではありません。
    なので、人を選ぶマンションであるのは間違いないかと。
    川越で全て完結する私にとっては最高の物件です!

  452. 955 ご近所さん

    >>954 名無しさん
    外様は受け入れないってことはないですよ。
    川越の良さがわからない人は
    別で探したらいいのでは?って記載があっただけですね。
    埼玉でも観光地であり、駅前に商店街もあり、さらに小江戸の文化もある
    JRも私鉄も走っているのは珍しいのではないかと個人的にはおもっています。
    着物で街を歩ける数少ない都市だと思います。

  453. 956 ご近所さん

    あと2部屋になってますね、いやー週末でどんどん部屋が減っていきますね。完売間違いなしですね、欲しい方は早くモデルルーム行かないとなくなってしまいますね。

    1. あと2部屋になってますね、いやー週末でど...
  454. 957 購入経験者さん

    >>956 ご近所さん
    この値段で川越の一等地のマンションなら買いでしょうね。
    残りの2部屋も抽選かもしれないですね

  455. 958 匿名さん



    今年の川越まつりは盛り上がりましたね!

  456. 959 eマンションさん

    >>956 ご近所さん
    今月末には完売御礼になりそうですね

  457. 960 口コミ知りたいさん

    >>956 ご近所さん
    川越の物件は近くでみると迫力がすごいですね。
    一度興味のある人は近くでみてみることをおすすめします。

  458. 961 職人さん


    手前に商業施設の建物がドッキングされるのが楽しみです。
    手前側に商業施設ができてくるとまた見え方も変わってくるでしょうね。
    川越らしさがある素晴らしいマンションです。

  459. 962 マンション検討中さん

    募集対象外住戸
    カッコいいですね

  460. 963 マンコミュファンさん

    >>962 マンション検討中さん
    3億以上したでしょうね

  461. 965 名無しさん

    >>961 職人さん
    一階にどんなテナントが入るか
    楽しみですね

  462. 966 検討板ユーザーさん

    >>965 名無しさん

    ドラッグストアが入る

    1. ドラッグストアが入る
  463. 967 マンコミュファンさん

    >>966 検討板ユーザーさん
    食料品とかドリンクが
    箱買いできたら便利ですね

  464. 968 まさるさん

    >>967 マンコミュファンさん
    それは自己責任でですな

  465. 969 通りがかりさん

    マンションが建つと同時に駅前に新たな商業施設ができるという点も、川越市民としても嬉しいことですね。

  466. 970 eマンションさん

    >>969 通りがかりさん

    まさにそうですね。
    西口が変わりますね。

  467. 971 まさるさん

    >>970 eマンションさん
    川越市民としても嬉しいことですな

  468. 972 eマンションさん

    本日の現場

    1. 本日の現場
  469. 973 職人さん


    この動画素敵すぎる

  470. 974 検討板ユーザーさん

    >>972 eマンションさん
    てっぺんまであと少しですね

  471. 975 マンション検討中さん

    >>972 eマンションさん
    今19階ですね

  472. 976 eマンションさん

    >>972 eマンションさん

    これでタワマンって言うんだな。板マンにしか見えんのだが。。。

  473. 977 匿名さん

    テナント、ミスドとタリーズ、プチジムがいいな

  474. 978 名無しさん

    学生が多い街なので、入り浸るような価格帯のカフェは避けたい気も。
    星乃コーヒーとかルノアールならいいかなぁ

  475. 979 通りがかりさん


    >>978 名無しさん
    年金生活で海外旅行を楽しむ外国人が言ってました
    スタバに行っては駄目
    400円あったら常に貯金.積立投資

  476. 980 匿名さん

    星乃珈琲、いいかも

  477. 981 職人さん

    カフェは良さそうですね

  478. 982 マンション掲示板さん

    エキアにスタバと星乃珈琲
    ルミネにスタバと倉式珈琲

    駅だけで4店舗もあるのにカフェは流石に入らないんじゃないか?

  479. 983 口コミ知りたいさん

    今月で川越パークタワーは完売になりそうですね

  480. 984 通りがかりさん

    話によると、億超部屋は地元の成金に買ってもらったけど、その下のクラスをサラリーマンが買わないと、どっかの営業さんが言ってましたがそうなんですかね。都内に遠すぎる?電車なら大したことないけど、車だと大変なイメージ。東武東上線では一人勝ちかと思っていました。

  481. 985 名無しさん

    >>984 通りがかりさん
    川越から都内通勤とか周りの人から心配されるレベルでしょ。

  482. 986 マンコミュファンさん

    >>985 名無しさん
    ずっと都内に住んでいましたが
    都内より川越が快適なので
    川越マンション買いました。
    川越は住んでみた人しかわからないでしょうね。

  483. 987 マンコミュファンさん

    >>986 マンコミュファンさん
    まあ都内痛勤ではございますが、、、泣

  484. 988 地元さん

    >>987 マンコミュファンさん
    TJライナーあるから
    座って指定席でいけますからね

  485. 989 マンコミュファンさん

    >>988 地元さん
    うちには毎日指定席なんてお金厳しいです、、、泣

  486. 990 まさるさん

    >>989 マンコミュファンさん
    時の鐘よろしく時は金なりですな。

  487. 991 名無しさん

    ここを買う人は都内通勤がほぼいないと、聞いたぞ!和光のマンション担当の人に。嘘だったか???

  488. 992 まさるさん

    >>991 名無しさん
    まさしく都内痛勤ですな。

  489. 993 匿名さん

    20階まで行きましたね。

    1. 20階まで行きましたね。
  490. 994 マンコミュファンさん

    まさるさんはどこの営業マン?((笑))

  491. 995 評判気になるさん

    >>993 匿名さん
    素晴らしいマンションです
    圧倒的な存在感ですね。

  492. 996 名無しさん

    >>992 まさるさん
    買えなかった妬みかな?
    都内へ通勤は川越は便利だよ。

  493. 997 検討板ユーザーさん

    >>993 匿名さん
    素晴らしいショットありがとうございます

  494. 998 口コミ知りたいさん

    >>993 匿名さん
    さらに5階上へ
    すごい迫力

  495. 999 まさるさん

    >>998 口コミ知りたいさん
    まさに大迫力ですな。

  496. 1000 名無しさん

    >>991 名無しさん
    都内通勤の人がここ買うとかどれだけドMなんだよ。
    毎日拷問受けてるようなもんでしょ。

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