ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

>>1501 評判気になるさん
川口に代わり川越が見事ランクインしましたな。

本当に住みたい街大賞2023
第8位に川越がランクインしていますね！
こちらのマンションの事も書かれてました。
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-5701/

川越はいい街ですな

>>1506 まさるさん
埼玉県唯一ランクインですな。

>>1507 まさるさん
また写真誰かあげてくれないかな？
そろそろ25階だからね

>>1508 まさるさん
確かにそろそろ欲しい頃合いですな。

なんか景観壊しまくりで、残念な建物です。

>>1505 評判気になるさん
川越は住みやすいですからね。
ランクインには納得です。

今日の様子です

>>1513 マンション検討中さん
25階が始まりましたな。

本日の現場
いよいよ25階部分
下から見上げると首痛いくらいになってます

>>1515 マンション検討中さん
下から見上げると首痛いくらいになってますな。

>>1505 評判気になるさん
こうのはローン会社の戦略広告も兼ねてませんかね、、、
マンション立ち上がりが多いところがランクインする感じ的な、、

まあ川越は良い街だと思ってはいますが。

>>1517 通りがかりさん
完売後に発表されてもって感じもしますがね。

>>1518 eマンションさん
はて何故に完売後に発表が微妙なのですかな。

>>1519 まさるさん
新築販売における広告としての役割ですな。

>>1520 マンコミュファンさん
おやおやデべ目線でしたな。

ついに25階に達しました！

>>1522 匿名さん
手前の商業施設が楽しみですな。

>>1523 まさるさん
とは言えしょっぱい施設傾向ゆえ動向に注目ですな。

>>1524 まさるさん
だんごやさんですか
家からマンション見えませんが川口のマンション遠くに見えます
家の近くでもポルシェとまってる家が どうしたんだ川越

>>1525 川越さん
お察しの通り小生の実家はだんごやさんでしたな。

25階まで立ち上がりましたね。

>>1527 匿名さん
下から見上げると首痛いくらいになってますな。

川越の景観にインパクトありますね。特に北や東の少し離れた田園地帯からみると。低地から台地を見ることになるのと、他に高い建物がないことで余計に存在感を感じるのかもしれません

>>1529 通りがかりさん
おやおやべた褒めにて批判上等といった感じですな。

また写真待ってます
年内も残すところ1週間

また小生のニセモノが出没してますな。いい加減にしてほしいですな。

>>1517 通りがかりさん
それとデベのステマなw

今朝の映像です。存在感が出てきましたね～

>>1534 匿名さん
写真ありがとうございます。
アングル素敵です。

>>1535 マンション検討中さん
小生これはかなり危険な不備箇所に気づいてしまいましたな。

低層の商業施設も楽しみですね。

>>1537 匿名さん
素晴らしい写真ありがとうございます

>>1537 匿名さん

こりゃ稀に見る立派な板マンですな

>>1539 検討板ユーザーさん
どうみてもタワマンでしょ？
まあ板マンというなら眼医者いってください。
まさるは買えてないんだから
書き込みやめてください。
だんご屋でも継いでください。
もう完売してるんです。

>>1540 アンチまさるさん
小生喜寿の今さらより継ぐなどやや厳しいですな。

工事関係者の方々、寒い中お仕事お疲れ様です。

完成まであと10ヶ月
テナントにも期待しています。

ヤオコースーパーですか？

そろそろ商業部分の工事もスタートだから
また写真がほしいですね

2022年最後の撮影
最上階まで行くとあまり変化感じませんね。

>>1547 匿名さん
素晴らしい写真ありがとうございます

>>1548 eマンションさん
ヤオコースーパーにていとしょっぱきテナント完成まであと10ヶ月ですな。

いよいよ今年に引き渡し
エントランスやロビーの完成楽しみです。

上層階まで外観が出来てきてますね。

バルコニーのガラスが
２０階部分まできれいに入りましたね。
商業施設と立体駐車場
これからさらに迫力増しますね。

>>1553 川越地元さん
これからさらに迫力増すゆえいとしょっぱきテナント完成まであとわずかですな。

やはりバルコニーがガラスだと全体的に圧迫感がなくて良いですね。

>>1555 通りがかりさん
圧迫感なしでよいですね。
年明けまた写真お待ちしています。

>>1547 匿名さん
本日現地をみてきましたが、年末年始もあり大きな変化はありませんでした。
また１週間とかしたら写真あげますね。

明日は川越特集ですね

>>1559 周辺住民さん
川越の良さは都心にはない
この風情であるというのを知ってもらいたいですね。
年末年始はとんでもない人で溢れていました。

>>1560 購入経験者さん
はて小江戸川越ゴエは誰でも知ってますな。

川越氷川神社には謎が多いですが
何故お氷川様に柿本人麻呂神社があるのか調べましたら
川越初代市長実業家綾部家は柿本人麻呂の子孫だそうです

>>1562 川越さん
観光地としても
神社もありすごい都市です。
川越はグルメもあり
いつも賑わってますからね。

広域型のショッピングモールは川越にはないですね

>>1564 マンション検討中さん
ウニクス南古谷とかありますよ

>>1565 検討板ユーザーさん

https://www.unicus-sc.jp/minamifuruya/
トイザらスも
シネマも入ってますね。

ラウンドワンとかプロスポーツ球団もないですかね

また写真お待ちしています。

>>1559 周辺住民さん
テレビ非常によかったですね

モデルルームも終了ですね
お世話になりました。

屋上の塔屋を建設し始めてますね。

>>1570 匿名さん
素敵ショット写真ありがとうございます。
撮影技術どんどんあがってますね。

そろそろ商業施設部分にとりかかりそうですね。

オプション会が楽しみですね

ザ・パークハウス 本厚木タワーぐらいの商業施設じゃないですかね
りそな埼玉、ヤオコーぐらい

本日の現場

>>1577 名無しさん
いやはやウニクスヤウォコー埼玉りそな最高の極みですな。

本日現場

>>1579 口コミ知りたいさん
素晴らしい写真ありがとうございます

>>1580 マンション掲示板さん
素晴らしい写真ありがとうございますな。

今日も川越はすごい人で
にぎわってました。

引き渡し前に不動産バブル崩壊の踊り場にいるとか笑えないね

高速バス乗場が近いのは魅力ですね！

>>1586 匿名さん
ディズニーにも空港にもアウトレットにも、名古屋、大阪にもバスも1分の距離にあるのは素晴らしいことですね。

>>1587 マンション掲示板さん
やはりステキカットはアングル次第では最強と言えますな。

まぁ実際そのバス使う機会なんてほぼない人ばかりですがねww

>>1587 マンション掲示板さん

コロナで運休が続いていますが、このまま廃線になったりして。

高速バス運休？
どの路線かうごいてないのですか？
つい先日利用させて頂きました。

>>1595 匿名さん
運休のはずがないです
川越が運休であれば他の高速バス路線は走るところがないレベルです。
まさるというのはおうむ返しとどこの掲示板にもかきこんんでいる輩で
ここの購入者などはかしこいのでスルーをしている人物です。
自作自演をしている（埼玉全域のマンションに多数出演している）
みんな優しいから反論もしない（かわいそうだとみているだけ）
わたしも先日高速バスを利用しました。
駅前から出発で快適ですよね。

>>1596 購入経験者さん
ありがとうございます。
駅前なので電車に乗るのも楽ですが、のんびり乗り換えなしで観光地に行ける高速バスが目の前から乗車できるのは私にとっては凄く魅力です。
だんだんと歳をとって車も難しくなるでしょうから！

羽田空港も成田空港へのバスは運休と公式ホームページに記載されてますね。再開してほしいですね。

東口ペデストリアンデッキより

>>1599 検討板ユーザーさん
素晴らしいマンション写真ありがとうございます。

全体的にとてもスタイリッシュですね。

塔屋も立ち上がりました。
低層部商業施設や立体駐車場の工事も楽しみですね。

>>1602 匿名さん
バルコニーのガラスが２０階まで入りました。
ガラスが入るとシュッとして見えますね。
あと２０?２５階分のガラスが入ればかなり存在感のあるマンションへ
商業施設も入るので川越西口が変わりますね。
今日も現場では上層階のバルコニーのガラスを設置していました。
東口の商店街からのみえる圧倒的な存在感ですね。

また今週も素晴らしい写真のアップがあるとありがたいですね。
あんなにうまくとれない。

今日の写真です。正直あまり変わらないですが^_^

>>1607 匿名さん
素敵な写真ありがとうございます。
拡大してみると各階がだいぶ出来上がってきたのがわかります。また機会がありましたら素敵な写真お願いします。

>>1607 匿名さん
毎週末に写真がアップされて
非常に助かっています。
また宜しくお願い致します。

本日の現場

>>1610 マンコミュファンさん
商業部分のスタートも楽しみです。
迫力も存在感もあるマンションですね。

ど根性ビルがなければ、もっと立派なマンションになったのに

ガラスが22階まできれいに入ってました。
週末いつも素敵な写真があがるのを楽しみにしています。

今日の現場写真です。
丸広百貨店の屋上からも撮ってみました^_^

>>1614 匿名さん
期待してました。
写真技術あがってますね。
とてもわかりやすいです。

>>1598 マンコミュファンさん
空港行きのバスは来月１日から再開されます。
物件完成時には完璧に元の便利な状態になってるでしょうね。

>>1614 匿名さん
ユープレイス側の西口
マルヒロ側の西口
どちらかみても頭一つ抜けている
素晴らしいマンションに仕上がっていますね

>>1614 匿名さん
去年購入をしてたまにしか川越いけないので
いつも週末に素晴らしいショットをとってくれるので助かっています。
できれば引き続き週末に現場の写真もらえると嬉しいです。
数名が書いていますが撮影のショットのレベルがどんどんあがっていますね。
とってもわかりやすいです。

>>1618 購入経験者さん
基本は定点撮影ですが現場写真楽しみにして頂けていると思うと私も嬉しいです。
実は私も購入者、、、
でもないと毎週のように写真撮らないですよね(^▽^)/
私も行けない時もありますが写したら載せますね！（自己満足ですm(__)m）

>>1619 匿名さん
いつもありがとうございます。
購入者同志これからもよろしくお願いします。
素敵な写真いつも楽しみにしています。
みんなが参考になるというのをつけている通り
多くの方が写真アップには感謝しているとおもいます。
これからも引き続きよろしくお願いします。

商業部分も工事始まりそうですね。
商業施設部分にはクリニックなど入る予定だと予想していますが、一階部分は簡易なスーパーでもよいので入ると便利さ増すんですけどね。
まだ正式には決まってないはずなので、これから楽しみですね。

塔屋以外は足場が取れたようですね。

>>1622 匿名さん
素晴らしい写真で、解説までつけてくれて感謝、感謝です。

バルコニーのガラス24階まで
入りましたね。
あと少しで25階までガラスはいりますね。

商業施設部分のホーム側のサッシが外れて作業してました。

参考にしてください

テナント募集も楽しみですね

あまりうまく撮影できませんでしたが、商業施設部分は工場すすんでますね。

バルコニーガラスは24階まできれいに入ってるので、今月末にはバルコニーまでは終了でしょう。商業施設部分と立体駐車場がこれからどんどんすすむでしょうね。

久しぶりに川越物件みにいきましたので、写真たくさんアップしました。改めてみると、すごくよいマンションです。いつも写真あげてくれる方のようにきれいなアングルからは撮れませんでしたが。

上層階までガラスが入って良い感じになって来ましたね^_^
最後の写真は東武ホテルに行ったのでフロントから撮ってみました。

>>1631 匿名さん
やはり写真クオリティ高いですね。
来週には最上階までガラス入りそうですね。

線路側のバルコニーはきれいに25階まで、ガラスが入っていました。

とても良い天気で綺麗に見る事が出来ました^_^

>>1634 匿名さん
写真撮影あいかわらず上手いですね。
バルコニーガラスがきれいに25階まではいり、迫力が日に日に増していますね。週末この掲示板に写真アップされるの楽しみにしています。いつもありがとうございます。

1階のテナント、まだ出店予定ですがウエルシアとありました。
https://kaigyo-bukken.com/estate/show/154

また、川越市R5予算のポイントによれば西口にある地方庁舎跡地は防災機能を有した広場の予定とのことです（19ページ）。
https://www.city.kawagoe.saitama.jp/shisei/kochokoho/kohokawagoe/kisha...
近場に公園もないためファミリー層としては遊具がある防災公園ができると嬉しい限りです。

新たに川越が舞台のアニメも始まるし、更に活気も出てきそうですね（よく知りませんが）！
https://boys-sing.com/

>>1636 評判気になるさんさん

情報ありがとうございます。

ウエルシア便利そうですね。
首都圏で生鮮食品、調剤薬局などの複合店舗もあるようなので、単純なドラッグストアとはないでしょう。

庶民派としては変に高級過ぎるよりも日常使い出来そうです良きです。

もうドラッグストア、調剤薬局はいらんのですが・・・・。

>>1638 匿名さん
まあ上にクリニックが入るので仕方ないのでは？
調剤薬局というよりは
ウェルシアは日用品やドリンクやお酒などが手軽に買えるので重宝しそうですけどね。

>>1639 口コミ知りたいさん
商業施設も基礎ができてきましたね。
今週も写真楽しみにしています。

商業施設の基礎工事中でしたね。

>>1641 匿名さん
いつも写真に感謝です。
商業施設部分は基礎工事やってますね。
今月末には商業施設部分も見える位置まであがりそうですね。

商業施設側の工場が本格的にすすんできましたね。ホーム側の柵が開いており、トラクターの出入りが頻繁におこなわれています。

やはり存在感ありますね。
今日はホーム側から撮影してみました。

ホーム側の柵から作業していますね。
商業施設部分もこれからどんどんすすみそうですね。

1週間、そこまで外観は変わりませんね^_^

>>1646 匿名さん
いろんな角度からありがとうございます。
写真センス素晴らしいです。

>>1646 匿名さん
羽田空港と成田空港行きのバスは３月から再開していますね。

今日の現場、順調にすすんでいますね。

商業施設側に足場が組み上がってきましたね。

>>1650 名無しさん
商業施設とマンションがつながるコリドーが楽しみですね。足場が出来上がってきたので、どんどん組み上がってくるでしょうね。週末の写真も楽しみですね。

>>1636 評判気になるさんさん
川越舞台のアニメ
https://boys-sing.com/
テレビ放送はありますか？

また見つけた川越市出身
日本一番の商社鈴木商店 鈴木岩治郎 元川越藩
そして日本一女性のお金持ち お嫁さん 鈴木よね
日本一有能なお番頭さん 金子直吉

本日から東武東上線から
乗り換えなしで新横浜駅へ
ますます便利になりますね

2023年3月18日
https://www.sotetsu.co.jp/future/into_tokyo/

立体駐車場もそろそろ工場始まりそうですね。
立体駐車場と商業施設ができてくると、さらに存在感が増しますね。

>>1655 eマンションさん
祝開業！これは川越にも資産価値面で大きな恩恵を受けそうですね！

夜だったのでよく見えませんでしたが商業施設部の鉄骨が立ち上がってきましたね。

本格的にタワークレーン入りましたね

>>1658 匿名さん
素直に買えた方がうらやましい、川越駅前1分でタワマンは、今後出ない立地だからね。

商業部分の鉄骨組み上がって
かなり一気にすすみそうです。
立体駐車場建築もすすみそうですね。

鉄骨組み上がっていい感じですね

珍しい角度からの1枚を共有します♪
車で信号待ちの時にパチリと撮りました。
コリドーもマンションに連結されましたね。楽しみです。

今日の現場

>>1668 eマンションさん
鉄骨が立ち上がって、コリドー部分の所がつながったので、ここから一気に形になっていくでしょうね。

今日の現場、鉄骨が組み上がっていい感じです

>>1670 通りがかりさん
今日近く通りましたが
かなり早いペースで組み上がってますね。
来月にはインテリアオプション会

これから早いでしょうね
もし近くにいく方いれば写真お願いします。

>>1672 マンション掲示板さん
ホーム側から反対側がみえなくなるほどの高さになってました。

川越の東上線ＴＪライナー
めちゃくちゃ早くて快適
池袋まで30分かからず指定席
今さらだけど朝の便も増えて快適さが増しました

コリドー部分の鉄骨

>>1675 掲示板さん
明日から週末、写真をとってくれるとものすごく嬉しいです。。。。

いよいよ
今月インテリアオプション会ですね。
写真毎回楽しみにしてます。

商業施設部の鉄骨進みましたね～

>>1678 匿名さん
素晴らしいアングルからの写真ありがとうございます。心待ちにしていました。

なんとすでに立体駐車場の鉄骨まで組み上がりはじめました。

今日三菱地所レジデンスから案内来ました。
駐車場のパークワンと平置き駐車場（モデルルーム跡地）、戸建て平屋の一等地にタワマン計画！？
再開発特区なので、30階オーバーですかね。
こちらは徒歩1分、あちらはペデストリアンデッキ直結2分でしょうか。
まあ、どちらにせよ完成までは5年ぐらいかかりそうですけどね。

>>1681 評判気になるさん
うちにも案内きました。
昨日付で案内が発送されてましたね。

川越だからここと相乗効果が出そう

三菱レジにはより一層頑張っていただきたい

>>1683 口コミ知りたいさん
共同住宅を前提にと記載がありました。
近くにタワマン建つかもしれないのは
相乗効果あって良さそうですね

歴史を感じられる東側
近代的な西側

ここの売れ行きは凄かったからな
第二弾は値上がり、ここを購入した人はお得な買い物が出来たって事になるだろうな

しかも徒歩1分は値下がりの心配なし

>>1681 評判気になるさん
第一生命ビルは、含まれているんですか？もしかして、富士山が見えなくなる？

え
本当ですか？
地所が作るんですか？
5年後？ならば販売の時、決まってましたよね
モデルルームの土地はどうなるのか
周囲にタワマン計画はないか
購入前、お聞きしましたけど。
信じ難いのですが、本当ですか？
他社ならともかく、地所が作るのですか？

>>1687 匿名さん
販売時には決まってないですよ。
4月3日付の知らせで昨日ポストに特定記録で投函されてましたよ。
高さや詳細についてはまだ何も決まってません。
モデルルームの土地あたりが
共同住民を前提にと記載ありました。

>>1686 職人さん
たぶんみえますよ
近いといっても160メートル離れています
むしろプラスにとられるほうがよいかも
同じ地所レジがつくるとなると
色んな配慮されるはずですから。

>>1689 通りがかりさん

近さより、高さが問題でしょうか。
完売の既存物件と新規未販売の物件だと、ディベの地所レジが配慮するのは、どちらですかね…

>>1690 口コミ知りたいさん
購入されたのは何階ですか？
160メートル離れているなら
仮に30階建てだとしても全然問題ないですよ

今の川越タワーは
屋上がトップオブ川越と名前がついていますが、もしかしたら、新しい方が高さでるかもしれませんね。今開発の大宮も、隣にタワマン立つみたいですが、同じ高さまででしたので、そういう配慮はあるかもしれませんね。

新しく建つ立地も
目の前ユープレイスで
デッキまでほぼ濡れずにいけて
川越駅へ2分
ユニクスまでも徒歩2分
わたしも今回の高層階購入者ですが、
もし新しい方も良さそうなら
そちらも追加で買う予定です

これですね

>>1694 口コミ知りたいさん
デッキと直結になるならこちらもほしい
今回の計画は西口が高級感あるタワマンや
マンションができることで間違いなくプラスですね。
川越1分はやはり希少性も高いし
資産価値も下がらないマンションだからね

他メーカーだと、エリアナンバーワンマンション奪われかねないので、
同じ三菱であれば、二つ合わせてエリアナンバーワンを構成するものとなるでしょう。
名称は「ザ・パークハウス〇〇〇」？

5年後に後発に乗り換える方結構いるかもですね。
物価次第ですが、5年後にここを購入額で売って、
90㎡から70㎡にダウンサイジングして同価格ぐらいのイメージでしょうか。

それにしても、あの立派な立駐壊しちゃうんですかね？
相続の関係でしょうか。
ともあれ、突然の一等地出現ですね。

>>1691 通りがかりさん

24階です。30階の建物ができると、見えないかなと思います。

ダイレクトウインドウのタワマンらしいタワマンがあの立地に建てば、こちらは確実に、かすみます。
地所さん、信用してたのに。
ほんとうに悲しいです。
10年は唯一のタワマンでいられる可能性が高いと思って、色々なところを妥協して、購入しました。
前々から、計画はあったでしょう。
川越市民、なめんなよーって感じです。

>>1698 匿名さん
手付金、オプション代　全て返してくれるなら
購入を無かった事にしたい。
説明会をして欲しい。
全て決まっている事を教えてほしい。

恐らくモデルルームを間借りしたときに、土地の交渉になったのでしょうね。
ただ、決してマイナスだけではないですよ。
駐車場（特に平置き）の土地が10年20年あのままだと、
正直言ってもったいないですよね。
ポカーンと空き地があるような・・・。
それならば、オフィス街ですから1～2F商業施設、3～10Fがオフィス、11F～住戸、
「住・商・オフィスの複合」のほうが地域全体の活性化になるでしょう。
実際にはどのような計画かはわかりませんが。

立地もオフィス色が強いため、人通りも少なく、朝夕は工業団地・学校のバスがあり、正直微妙です。
もちろんペデストリアンデッキで２Fからの動線であれば関係はありませんが。

>>1699 マンション検討中さん
手付金、オプション代　全て放棄してでも
購入を無かった事に私はしたいです。
諦めきれません。

>>1701 匿名さん
放棄はもったいないです。
1699より

ここはかなりお得に買えてるので、もしあちらが良かったら買い替えれば良いだけだと思う

>>1703 検討板ユーザーさん
お得ではない
唯一のタワマンという事で
割高で買っているから
現状を恐れているのです
都心とは違うのを
地元だからこそわかっているので

>>1704 匿名さん
では営業に確認してみることですね。
まだあっちがどれくらいの規模で建つのかわからないのに
色々話しても意味ないので。

唯一のタワマンってのは間違いなかったですよね？？
割高ではないと思いますが、割高と感じているのであれば
それはしかたないですが、今の市況では安かったというのが印象です

>>1698 匿名さん
だいぶ感情的に書かれていますが
不動産は一物一価なので、こればっかりはいたしかたないですよ。
駅前1分にタワマンという括りであれば初めてですし
販売開始はかなり前ですからね
その時に決まっていたわけではないですし
正式に決まっていなかったから公表していなかったわけですし。
実際に仮に今回の立地に３０階のマンションができたとして
それはしかたないことです。
わたしも購入者ですが
今回のことはしかたないと受け止めています。

>>1704 匿名さん
マイナスでなく
プラスにとらえたほうがよいかと思います
5年後良いのがでたら
買えばよいだけなので。

急に投稿が増えたので本日の工事現場を撮影してきました。
改めて、素晴らしいオンリーワンのマンションであることを再認識しています。
川越駅から徒歩1分。住人専用の入口からコリドーと内廊下を通って帰宅する日々を想像して、日々ワクワクしながら過ごしています。
そろそろオプション会の案内も届くと思うので更に妄想が膨らみますね。

そして、モデルルームの跡地も見てきました。
隣の立体駐車場と裏の家屋を含めると広くて綺麗なの区画なので、
30階建てのタワマンかどうかは分かりませんが、ペデストリアンデッキと連結できたら便利でしょうし、西口の注目度も資産価値も更に高まるのではないでしょうか。

私としては、どちらのマンションの方が優位という事ではなくて、
オンリーワンの川越タワーを購入できたことに満足しています。
12月の引き渡しが待ち遠しい。

>>1708 購入経験者さん
しかしそのオンリーワンももはやそうでは無くなってしまいました。
本当にショックですし嘆かわしいことでした。
私も手付金放棄もやむなしと考えております。

そもそも30階というのは本当なんですか？
最初に発言した方の憶測ですよね？！
それと地番ってどうやって調べたらいいんですか？

容積率600%の区画ですからタワマンは確定でしょう。

眺望　日当たりを買った高層階、かつ西側のメンバーは、しかたがないでは終われませんね。
我が家もそうです。
まず、地所の説明を聞きましょう。
それからです。　
場合によっては、三井のリハウスに相談ですかね。手付金放棄して、地所を儲けさせるのだけは嫌です。
方角、階層的にあまり関与なく、購入して幸せいっぱいの方々は気にせず、楽しくやってください。一番楽しい時期ですし。

>>1710 マンコミュファンさん
オンリーワンなんて期待していない
街全体が発展するのが一番ですよ。
広い気持ちでプラスにとらえましょう。

>>1712 評判気になるさん
タワマンいいじゃないですか。
にぎわいがさらに増しますよ。
いいマンションなら追加で買います。

>>1708 購入経験者さん
まさにおっしゃる通りです。
駅近のタワマン
間違いなく最上位マンションです。
コリドーも楽しみです。

>>1711 口コミ知りたいさん
あの広さで容積率600％なら
25階は超えそうな気がします。
少なくともかなりの規模で建ちそうです。
部屋数も今より大規模かと思われます。

川越タワー以前のエリアNo.1は本川越アドーアでしたな。
川越タワーのエリアNo.1は盤石のはずが雲行き怪しくなってきましたな。

>>1718 まさるさん
まさる買ったの？
川越ナンバーワンは変わらないと思う
駅前1分だし

せ、せめて、、24階建てでお願いします、、、
クローズド販売の25階を超えてこられるのはちょっと、、、

営業さんとの富士山会話
思い出しました。
私: 西側に富士山見えますね
営業さん：いや見えないのでは
私：方角的に見えますよ
タワマンが建つからとは言えなかったんですね
お願い
否定してください
三菱さん

トップオブカワゴエからの360度ビューは何だったのか、、、

キャンセル住戸が出そうですな。
出たらお安く買いますかな。

>>1721 匿名さん
実話ですか？

Google Earthで見てあそこにタワマンが建設されても富士山は見えると思うが

結局、線路側が永久眺望で良かったのですかね、、、

>>1726 匿名さん
線路側は永久眺望ですね

30階以上を建ててほしい
そちらも追加で買いたいと思う
今のも良いし、今年末から注目したい

車と同じでそれぞれ良いところがある
コリドー付きタワマン
駅前1分はみたことないし
特徴的なマンション
マンションはそれぞれ特徴が違う

>>1710 マンコミュファンさん
キャンセル待ちしてる人もたくさんいるだろうから、もし満足できないなら、そうしてください。わたしは川越ナンバーワンだと思ってます。

どっちも１分くらいでは。デッキ直結なら濡れないし、階段登らなくていいし、アドバンテージは大きいね

>>1731 通りがかりさん
向こうは3分くらいの表記だろうね

不動産購入はタイミングってことです
後悔するなら手放せばいい、満足なら住み続ければいい

https://www.sumu-log.com/archives/40338/

https://www.sumu-log.com/archives/47879/

>>1733 販売関係者さん
まさに不動産はタイミング
内覧会が今から楽しみ

ちなみに、新しく建つ場所も容積率600%の区画なのでしょうか？ご存じの方います？
相当前の本マンションの当初案内時に見せてもらった都市計画図で、容積率緩和のエリアはあんまり広くなかったと記憶していたのですが、結構曖昧で、、

>>1735 評判気になるさん
600％ですよ

>>1735 評判気になるさん

1712の投稿に図がありますね。希少な600％エリアに入ってます。

>>1737 eマンションさん
きっと新しい方もよいマンションになりますよ。
今回のマンションも最高です。
コリドー付きタワマンは
間違いないオンリーワン

今月はインテリアオプション会もあるし、色々聞きたいですね。

ここ東京でなく、川越ですよ
富士山は畑や田んぼに行けば、冬は毎日見られます。
隣りは富士見市ですよ

川越で一番高さの高いマンション、唯一のタワマン、と謳われ、川越に億のお金を払い高層階を契約し、1割払い、楽しみにしていたところに、引き渡し8か月前、目と鼻の先に、もっと高いタワマンを作られ、眺望を遮られるかもとＳＮＳで知ってしまう、購入者の立場に立ってみてよ。
しかも、同じデベロッパーにだよ。
外に出れば、日当たりもよいし富士山も見えることは知ってますよ。
眺望が永遠でないことも知ってますよ。
同じデべに、引き渡し前に、計画されるって、どうよ。
せめて、もう少し待ってくださいよ。

地所レジの新しいマンション建設予定地について、現第一生命ビルは地図から見ると番地が13-5なので、対象の区画には入りませんよね。逆に購入者からみると、どの程度の高さのマンションであれば妥当だと思うんでしょう？14、15階レベルのマンション？

まだタワマンかもわかりませんし、いつ建つかもわかりません。
あれだけ土地があれば、タワマンよりも高級な低層マンションという可能性もありますね。

容積率600%で低層はありえませんな。
敷地の広さからして最低でも30階以上、フジタなら50階の実績もありますな。

モデルルームと裏の家はGoogleMAPで検索すると13-1と表示されますが、地番とはまた違うんでしょうか？

少なくとも25階以上にはなりそうですね

>>1745 口コミ知りたいさん
13-1も登記変更手続き中ですね。13-3、13-4、13-28以外にも追加取得してるのかも。

>>1749 職人さん
もしいいのが出来るなら
そちらも買えば良いだけですよ
川越全体が盛り上がるのがうれしいです

西口がより発展していけば良いと思うが
でも、目の前のビルがタワマンになったら流石に涙するけど

>>1751 マンション検討中さん
ネガティブにとらえたらたしかにそうだが。
川越ナンバーワンは
今のマンションだよ
コリドー付きの駅前タワマンは
オンリーワンマンションだよ

>>1751 マンション検討中さん
タワマンたたなそうですね
営業さんに確認しました

地所さんは
きちんと配慮してくれてますね

>>1741 匿名さん
電話で確認しました
現時点ではタワマン建たないそうです
中層階マンションを2棟の計画のようです
川越ナンバーワンの高さは
守られますね
やはり三菱地所さんは信頼できますね

>>1755 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。
週末を待って、問い合わせをしようと思ってました。
SNS情報のみで、カリカリしてお恥ずかしい。
三菱地所様、申し訳ありません。

川越ナンバーワンの高さは現在の川越タワーになりそうですね。
本当によかったですね。
週末また写真とれるかたは写真お願いします。

>>1756 1741さん
気持ちよく分かりますよ。
西口に高級マンションが増えるのはいいことです。
プラスにとらえて楽しく過ごしましょう。

週末の写真楽しみです
素晴らしいショットがまたあがるの楽しみ

>>1755 マンション掲示板さん

あの敷地で、中高層板状2棟だと、互いの離隔と第一生命、日本生命との離隔が厳しい。容積食いきれないかもしれませんね。

容積600%の最大効率を考えると、タワーにするのが最も楽なのかもしれませんね。

こちらの計画は、現時点の計画となり、未来を保証するものではありません。なんて、言われそうで怖いですね。

>>1760 名無しさん
具体的な階数まで話あったから
心配無用だとおもう

>>1744 まさるさん
まさるはいつもガセやな
買ってもないから営業さんからの情報もないし

営業に確認してみてください
高いマンションは建たないです

2棟になるんなら
三菱地所だけでなく
他のデベもいるのでは？

>>1761 マンコミュファンさん
何階建の計画なんですか？

>>1765 名無しさん
30くらいと聞いてます

あのスッキリとした道路付の整形地に2棟の中層のマンションは現実的では無いと思います。
ここは一旦購入したユーザー達を鎮めるように仮定の話をしておいて、引き渡し後少し経ってから計画変更になったとなるのでは？
3階迄を商業施設とした高層マンションにするのが最適な立地だと思います。
それも地下中層場付きのハイグレードな区分所有建物になるのではないかと思いますけど！
私はこの物件の購入者ですが、それも仕方がないと思います。

>>1766 評判気になるさん
三菱地所から聞いたのですか?
適当なこと書かないで下さい

>>1767 マンション検討中さん
確認してみてください
不安を煽るのはよくありますん

同じ会社の三菱さんが販売するのだから、本当の事など言うわけが無いですよね。
中層の建物2棟建てるなんて書かれている投稿者は三菱さんの広報か営業だったり?

>>1770 検討板ユーザーさん
きちんと確認しましたよ
お手紙にも問い合わせ先ありましたからね。
聞いてもないのに
推測で書かないで下さい。
あなたは購入者ですか？
担当者様へ連絡したらどうですか？

>>1770 検討板ユーザーさん
わざわざ手紙くれて
問い合わせ先くれてる会社ですよ。
なぜ本当のこというはずないなんて
書くのですか？

>>1766 評判気になるさん
営業に確認して30といわれたの？
デタラメは記載したらだめだよ。

>>1768 通りがかりさん
誰かがそんなこと言ってましたしここにも書いてあります

>>1774 評判気になるさん
営業に確認して
記載しているかたがいますので
それが正しいですよ。

わたしも三菱地所に確認しました。
タワマンは建ちません
心配して損しました。

>>1774 評判気になるさん
三菱地所に確認して
わたしもタワマン建たないと
確認しました。
ウワサで書くのはよくありません。

購入者さんは担当者へ
確認することです。
購入者はお手紙に問い合わせ先
しっかり記載されていますから。

インテリアオプション会
楽しみです

購入後賃貸に出される方いますか？
高層階で70平米なら25万で貸せますかね？

>>1780 eマンションさん
Ｇタイプですか?
25万なら貸せそうですね。

>>1780 eマンションさん
争奪戦でしょう

>>1781 eマンションさん
はい
Gタイプの2○階です。
20階以上は川越では希少なので買いました。
当面住む予定ですが
万が一将来貸すとなることも想定しています。

>>1782 匿名さん
ありがとうございます
完成が楽しみです

>>1783 口コミ知りたいさん
このマンションの強みは
まさに希少性もですね。

来年屋上デッキから花火大会みれるの楽しみすぎる。

>>1780 eマンションさん
https://suumo.jp/chintai/jnc_000080178093/?bc=100315328738
築年数10年オーバー
駅4分
65平米で18万

70平米
新築
駅1分で
さらに20階なら
25万は安いかもね。

>>1762 eマンションさん
ガセはガセであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しいですな

>>1776 通りがかりさん
うちも三菱地所に確認しました。
安心しました。
やっぱこのマンション最高

>>1786 口コミ知りたいさん
いよいよあと8ヶ月後
引き渡しですね。
半年後の内覧会が楽しみです。

近くいったかた
写真お待ちしています

>>1786 口コミ知りたいさん
トップオブ川越は
ずっと維持されますね
楽しみです

>>1792 eマンションさん
三菱地所さんには感謝感謝ですね

三菱地所に問い合わせしました。
やはりみなさんが書かれてる通り
今のマンションより高いのは
建つ予定なしとのこと
ぐっすり寝れそうです

いろいろ書き込まれてますが、まだ計画までは決まってないという事でしょうね。
三菱地所に問い合わせたとありますが、現在の売り子さんが答えようがありません。

>>1795 匿名さん
三菱地所さんは
あえて手紙入れて問い合わせ先を記載しています。
問い合わせした方には少なからず最新の計画伝えているはずですから、不安にとられても意味ないと思いますよ。

もう一つぐらいタワーできて欲しいけどな。
購入者ではない部外者の意見だけど。
所沢はたくさんあるのに川越はない。

>>1797 マンコミュファンさん
所沢と川越は全く別だから
比べてもしかたないね
川越は小江戸や歴史、観光もある街だから。
正直川越でタワマンはしばらく出ないでしょうね。

>>1797 マンコミュファンさん
需要と供給だから
調子にのって直ぐにもう一本作ったら
共倒れだね
川越は良くも悪くも田舎だから
田舎に高額投入する人の思考を考慮して計画しないとね

>>1799 匿名さん
川越は富裕層もめちゃくちゃ多いから
タワマン建てば売れちゃうと思うけど
高額賃貸物件の需要は少ないから。
投資家目線の方は買わないかな。
川越は歴史あるまち
住めば都だよ

川越は住んでみると
住みやすさにびっくりします。
駅から10分以内で全てが完結します。

目の前車で通りました。
コリドー部分かなりすすみましたね。

商業施設・立体駐車場部の鉄骨だいぶ進みましたね^_^

>>1803 匿名さん
あいかわらずクオリティー高い写真ですね。
ありがとうございます。

>>1803 匿名さん
改めてみると、これに勝るマンションは川越には出てこないと思う

>>1803 匿名さん
三菱地所さんからの回答もあり
写真のように晴れ晴れとした気持ちになってます。
川越ナンバーワンのマンションで
過ごせる日を楽しみにしています。

>>1803 匿名さん
存在感がすごい。

>>1803 匿名さん
いよいよ今月にオプション会
写真来週末もお願い致します。

>>1803 匿名さん
次はもっと上手く頼むよー

>>1803 匿名さん
毎週末、あなたの写真がアップされるのを楽しみにしています。クオリティー高いです。いつもありがとうございます。

今日も朝から工事してますね

>>1811 マンション掲示板さん
いよいよ内覧会まであと半年ですね。
ところでテナント情報はウェルシアとクリニック以外の情報は何か入っていますか？

ウィーンでは、日本では重要文化財の様な街並みも宮殿の様なパステルカラーに変身中
川越ではブラック茶色でしょうが

>>1813 マンコミュファンさん
お前どうした？

>>1803 匿名さん
全方面からありがとうございます。
全員の部屋が写ってますね。
カバーが取れる日が楽しみです。

立体駐車場も順調に高さ出てますね

>>1816 検討板ユーザーさん
ホームからも存在感が半端ない

>>1816 検討板ユーザーさん
駅のホームからこの迫力
本当の駅前タワマンですね

>>1816 検討板ユーザーさん
免震構造で、この高さ
そして内廊下タワマン
駅前1分、屋上からは花火鑑賞
いうことなしだね

インテリアオプション会の資料来ましたね。めちゃくちゃ分厚いレターパックで来ましたね。

浦和の人は
浦和市役所後に、埼玉大付属高校と意気あらいですが
川越の人はどうですか？

本日の現場写真、立体駐車場の高さ上がりましたね

購入者用Webの案内メールが来ましたね。
建設途中の内部も撮影してくれていますよ。

YouTube動画分かりやすかった
内部の様子は2月3日のものでしたね。

>>1824 口コミ知りたいさん

>>1823 匿名さん
今日は天気がよいですね。
写真アップ楽しみです。

>>1825 マンション掲示板さん
コリドーかっこいい
共用スペース最高
ゴルフシュミレーター30分500円
ラウンジ利用は30分100円

日に日に立体駐車場も高くなりますね^_^

>>1828 匿名さん
待ってました。さすがのクオリティー。
めちゃくちゃ感謝