物件概要 |
所在地 |
埼玉県川越市脇田本町16-5、14(地番) |
交通 |
東武東上線 「川越」駅 徒歩1分 (※西口とオーナーズエントランス間) 川越線 「川越」駅 徒歩1分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2023年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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施工会社 |
フジタ・川木建設 建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判
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2503
評判気になるさん
>>2500 評判気になるさん
住環境は一般的に交通の便と周辺における商業施設や病院の数で決まります。
川越はjr、西武、東武の3社が乗り入れ、10路線以上にダイレクトアクセス出来る上に、関越道や圏央道と言った車での交通も便利。
加えて、成城石井やルミネ、アトレ、ヤオコーやOKストアやマミーマート、周辺都市にはコストコ、ららぽーとと何でもござれ。医療機関は数えきれないほど。
観光地として有名になり過ぎて、都市部機能への着目が薄れているが、中核市だけあってそこらへんの市より便利です。農村部に行けば、農家直営のレストランやパン屋、うどん屋もある。
これも幕府老中であり、川越藩藩主で知恵伊豆と呼ばれた松平信綱のおかげ。すべての機能をバランス良く発展させてくれた。
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2504
マンション検討中さん
>>2501 口コミ知りたいさん
自分の周りに一杯都内勤務者いますよ。
みんな人生謳歌してます。
こういう輩をもっともらしい嘘つきという。主観に基づいた意見であり、客観的データに基づいていない。
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2507
評判気になるさん
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2509
匿名さん
>>2506 マンション検討中さん
下手に都内に近いところで混み合った電車で通勤するより、tjライナーにゆったり座って行ける川越の方が便利ですよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2510
eマンションさん
>>2506 マンション検討中さん
わたしは購入者であります。
無駄に不安を煽る行為は犯罪ですよ。
開示請求してみようかなと考えています。
侮辱は許せません。
以下
デマの内容やデマによって引き起こされた事態によっては、
刑法の信用毀損(きそん)罪・偽計業務妨害罪・名誉毀損(きそん)罪に
あたるおそれがあります。
デマが他人の信用をおとしめる結果を招いた場合は、
刑法第233条前段に規定されている
「信用毀損罪」にあたるおそれがあります。
また、他人の業務を妨害した場合は、
同じく刑法第233条の後段に規定されている
「偽計業務妨害罪」で罰せられます。
【刑法第233条 信用毀損および偽計業務妨害】
虚偽の風説を流布し、または偽計を用いて、
人の信用を毀損し、またはその業務を妨害した者は、
3年以下の懲役または50万円以下の罰金に処する。
「虚偽の風説を流布」とは、うその情報を世間に流すことです。
また「偽計を用いる」とは、うその情報によって人を欺き、誘惑することをいいます。
これらの手段を用いて「信用の毀損」または「業務の妨害」という危険が生じれば、それぞれ信用毀損罪・偽計業務妨害罪が成立。
不確かな情報を世間に公表する、
嫌がらせで事実無根のデマを流すなどの行為は、
刑法第230条1項の「名誉毀損罪」によって罰せられるおそれがあります。
【刑法第230条1項 名誉毀損】
公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損した者は、
その事実の有無にかかわらず、3年以下の懲役もしくは
禁錮または50万円以下の罰金に処する。
SNSやインターネット上のトラブルで、
たびたび問題となるのが名誉毀損罪です。
まさに今回のケースですね。
「公然と事実を摘示」とは、不特定または多数の第三者に知られる状態で、ある特定の事柄を指して言葉や文章で発することを指します。
特定の事柄が真実であるか、それともうそであるかは問いません。
たとえデマではないとしても、他人の社会的な信用を損なうような事柄を発信すると、名誉毀損罪に問われるおそれがあります。
「名誉を毀損」とは、名誉が傷つくという意味合いにとれますが、
ここでは「社会的な信用を損なう」と解釈されます。
管理会社について不安を煽る行為はこれに該当する可能性があります。
自分が流したデマがまたたく間に世間に広がってしまい、収拾がつかない状況になってしまうと「大変なことになってしまった」と焦り、投稿などを削除することを考えるでしょう。
削除さえしてしまえば、罪にならないと思うかもしれませんが、それは間違いです。
犯罪は「デマを流した時点」で成立する
デマを流したことで罰せられるおそれのある、信用毀損罪・偽計業務妨害罪・名誉毀損罪は、「抽象的危険犯」と呼ばれる犯罪です。
具体的な侵害が発生していない場合でも、
行為そのものが侵害発生の危険をもたらすと成立します。
つまり、デマを流す行為は「信用を傷つけた」「業務を妨害した」「名誉を毀損した」といった結果が発生していない場合でも、デマを流した時点で「危険が発生した」とみなし、犯罪が成立するのです。
デマを流した証拠は残る
SNSやインターネット上にデマを投稿し、
その後に投稿やアカウントを削除しても、証拠は残ります。
なぜなら、IPアドレスやプロバイダが所有する契約者情報から個人を特定することができてしまうためです。匿名だから大丈夫、削除したから逃げられる、などと安易に考えることは得策とはいえません。
もし同じような投稿を繰り返すようだと開示請求されますよ。
情報も特定されるでしょうからね。
一応マンション掲示板管理者へも通報をしておきます。
削除せずお待ちください。
弁護士から書面が届くと思います。
楽しみにお待ちください。
人生棒にふるうかもね。
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2511
マンコミュファンさん
>>2508 名無しさん
鎌倉からじゃ都心まで遠すぎるだろ。何にも知らない奴だな。
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2512
検討板ユーザーさん
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2522
管理担当
[No.2484~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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2523
マンション検討中さん
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2524
評判気になるさん
>>2509 匿名さん
TJライナーで
指定席で池袋へ26分
確実に座っていけます。
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2525
口コミ知りたいさん
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2526
マンション掲示板さん
>>2518 購入者さん
本当にそうですね。
法律違反を償ってもらいましょう。
今はIPアドレス残るから
捕まる人増えてますね
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2527
口コミ知りたいさん
都内から遠いかどうかは主観的なものなのにそれが気にくわないから開示請求するって脅すのはむしろ脅迫罪になるんじゃないか?
他の街と比較したら名誉毀損?侮辱?誰に対して?
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2528
検討板ユーザーさん
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2529
名無しさん
>>2523 マンション検討中さん
感謝です。
現場の方々に。
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2530
マンション検討中さん
>>2527 口コミ知りたいさん
自分が書き込みした内容振り替えってみては?
掲示板荒らしで逮捕事案沢山あります。
ご自身で調べてみればよいかと。
もし自身の投稿が該当しないと
思うなら書き込み続けたら?
全て証拠として残して
IPアドレス開示請求しますので。
つまらないことで人生のみちふみ外さないことです。
開示請求から本人通知まで3ヶ月ほどなので
結果どうなるかをお待ち下さい。
脅迫などでなく事実を書いているだけなので。
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2531
法律に詳しい購入者
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2532
川越地元さん
>>2522 管理担当さん
管理担当の方お疲れ様です。
遡って投稿削除されてますね。
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2533
マンコミュファンさん
駐車場倍率メールきてました?
確認できてませんでした。
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2534
匿名さん
>>2495 買い替え検討中さん
朝霞台駅は武蔵野線も走ってる。朝霞台にも築浅のザ・パークハウスは2つある。川越はあくまで地元需要で、都心通勤者には遠過ぎだよ。
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2535
都内から川越さん
都内が全てよいわけではない
今回川越買うにあたり
都内から川越へ引っ越します。
特急券で都内まで30分かからず
小江戸の街並み、クレアモール商店街
ドン・キホーテ、アトレ、マルヒロ
ユープレイス、東武ホテル、ウニクス川越
少し歩くとプリンスホテル、ぺぺ
はっきりいって都内より便利です。
車も道も広くて快適です。
テレワークも可能になり
人生豊かに自分らしくを考えて
自宅は選ぶものです。
好きなら買えばよいし
嫌いなら買わなければよいそれだけです。
どこが便利とかないですから。
わたしにとっては川越が
ベストチョイスでした。
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2536
マンション検討中さん
川越特急もあり
準急、快速、指定席特急、全て停車
JRもあり、少し歩けば
本川越駅あり、さらに本川越も特急指定席あり。
川越パークタワーは歩いて
30秒で成田、羽田空港へのバスあり。
ディズニーやアウトレット、さらには
ユニバーサルスタジオまでもいける。
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2537
名無しさん
>>2533 マンコミュファンさん
自分は8月8日にきてました。
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2538
匿名さん
うちも駐車場情報、8/8日に来ていました。
優先権がある方にはメール無しかも。
ジャブを打たれた感じのメールです。
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2539
評判気になるさん
>>2538 匿名さん
メール来てないです。
倍率高い感じですか?
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2540
マンション掲示板さん
確かに優先権がある人には来てないかもしれませんね。
優先権を除くと、37台に対して、駐車場希望者が80件あるとのことです。
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2541
名無しさん
>>2540 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
結構な倍率ですね。
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2542
マンション掲示板さん
>>2538 匿名さん
8月22日は平日ですね。
しかも抽選会は大手町
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2543
マンション検討中さん
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2544
匿名さん
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2545
匿名さん
営業終了のお知らせ
平素より、時間貸し立体駐車場パークワンをご利用くださいまして誠にありがとうございます。
1988年に開場以来大変お引き立ていただきましたが、ビルの建て替えに伴い、
2023年(令和5年)9月末をもちまして立体駐車場「パークワン」並びに隣接の平面駐車場「川越西口駐車場」は営業を終了することとなりました。
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2546
マンション掲示板さん
川越西口がさらによくなりますね。
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2547
口コミ知りたいさん
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2548
評判気になるさん
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2549
評判気になるさん
ユープレイスの真向かいの土地です。
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2550
周辺住民さん
西口は続々とマンションが出来ますね。しかも天下の三菱地所。
一番街周辺や喜多院周辺は古い佇まいを守り続けて欲しいですが、駅周辺はどんどん素敵なマンションが出来て、川越の街が発展することを歓迎しております。
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2551
マンション掲示板さん
>>2550 周辺住民さん
川越西口は静かで
住むには最高ですからね
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2552
匿名さん
ほんと素晴らしい立地です
競合せず、共に発展するコンセプトでお願いしたいです
三菱地所さま
勝手ついでに、
JRが川越大宮池袋新宿渋谷恵比寿のみ停車の埼玉人通勤快速がほしい
埼玉県人口増加のためにお願いします
JRさま
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2553
周辺住民さん
>>2535 都内から川越さん
なにをもって都内より便利かは人によって違うとは思いますが、道は広くはありませんよ
交通量は多いのに道路は貧弱なので慢性的な渋滞が多発しますし、基本1車線しかないので、配達関係の車やバスが停車していると流れませんし、おまけに歩道がない所もたくさんあります
川越に限りませんが、埼玉はこういうインフラ面でかなり劣りますから、特に大きな車にお乗りの方は都内以上に気を使うことになります
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2554
周辺住民さん
>>2553 周辺住民さん
うーん。反論したいけどおっしゃる通りのところもありますね。
城下町なので敵が侵入しづらいように、妙に直角な道路があったりもします。
戦時中に空襲を受けなかったというのもありますね。
ただ、市内中心地は車中心の街づくりを標榜するより、歩いて楽しい街作りを標榜して欲しいです。車中心だと、歴史のある街並みが破壊されてしまいますので。
市役所の方は鎌倉を視察して勉強して欲しいです。うまく観光名所同士を巡れるように看板が設置してあったり、歩行者専用道があったりします。
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2555
通りがかりさん
>>2535 都内から川越さん
毎回有料特急に乗れるブルジョワには確かに良いかもしれません。一般庶民にとっては都心から遠過ぎです。せめて志木駅までが限度です。
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2556
契約者さん
川越パークタワー購入者です。
10月末から内覧会がスタートしますね。
今日も朝から内装工事をやっていました。
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2557
川越地元さん
>>2555 通りがかりさん
[物件概要]
売主:三菱地所レジデンス 大栄不動産
施工:フジタ・川木建設共同企業体
総戸数:173戸(募集対象外住戸4戸含む)
実質:169世帯
規模:25階建て
交通:東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩1分
所在地:埼玉県川越市脇田本町
竣工予定:2023年10月下旬
諸経費を入れて
1億を超える部屋がかなり多く提供されたマンション
中には2億を超える部屋まで即完売の状態
第1期でこの価格と驚いた人もいたようですが
川越好きな富裕層はやはり多かったということでしょうね。
お金に余裕があるDINKS世代か
川越が好きな富裕層が購入しているので
特急券の値段を気にする人は少ないと思います。
一番安いお部屋で5000万円程度だったとおもいますが
それでも川越の中では別格の坪単価
設計も内廊下設定で管理も高め
維持にもお金がかかる設計になっています。
川越でこの立地で買えた人は
たった約170世帯なので。
歴史のある街なので
地域に密着している企業のオーナーも
たくさんいるでしょうからね
物件から数分歩くと
ヤオコーの本社もありますし。
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2558
マンション検討中さん
ここのデザインを見ると、三菱地所の第二弾のみならず、第三弾第四弾とやっていって欲しいね
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2559
購入者さん
お盆期間中に川越マンションに行かれた方いますか?
内装の進行具合
テナントのなにかしらの情報
もしお持ちの方がいれば教えてください。
あと2ヶ月半で内覧ができるということなので
今から楽しみでなりません
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2560
川越地元さん
車で前は通るのですが
なかなか写真撮れないですね。
内装部分だいぶすすんでました。
1階テナントは壁がしっかりと出来上がっていました。
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2561
購入者さん
>>2540 マンション掲示板さん
駐車場は高いと一部の方が批判していましたが
やはりここを買う方には価格は問題にはならないですね。
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2562
口コミ知りたいさん
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2563
マンション検討中さん
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2564
マンション検討中さん
>>2562 口コミ知りたいさん
今テレビでやってますね。
川越やはりいい店たくさんありますね。
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2565
マンション検討中さん
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2566
匿名さん
でた!21階 7000万
でも、
まだ入手していないのに、どうして売ることが出来るのですか?
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2567
マンション掲示板さん
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2568
マンコミュファンさん
>>2566 匿名さん
ほしい人はいるでしょうね。
購入価格は6100万くらいでしたから
結構のせてますね。
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2569
eマンションさん
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2570
評判気になるさん
>>2569 eマンションさん
そりゃこれくらいはするよ
24時間有人管理
内廊下
内廊下物件なら当たり前の管理費だね
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2571
評判気になるさん
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2572
マンション検討中さん
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2573
匿名さん
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2574
口コミ知りたいさん
>>2558 マンション検討中さん
川越全体が盛り上がること
期待しています
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2575
購入者さん
駐車場、駐輪場
引っ越し抽選会
いよいよあと数日ですね。
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2576
匿名さん
なるほど!地権者物件ですか
購入時の値段表に地権者記載ありました?
でも、業者だと諸経費引いて利益少ないのでは?と思っていました
良心的な値段に感じます(素人ですが)
高層階ですし、内覧前に売れちゃいますね
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2577
購入者
>>2569 eマンションさん
自分も管理費は高いと思いました
これも間違いなく川越No.1
玄関や駐車場にコンシェルジュがいる数年前の都内の値段ですね と購入時担当の方にお話したら、
人権費があがっているのと、管理費は非都心でも変わらないという説明を受けました
川越でこれだけの管理費を払って維持するマンションです
安心で心地よいコミュニティだと思ってます
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2578
匿名さん
>>2576 匿名さん
地権者物件結構ありましたからね。
13階14階はほとんど地権者物件でした。
非分譲ですね。
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2579
購入者さん
テナントの具体的な求人や
店舗名などの情報が
そろそろあがってきそうですね。
内装もだいぶ進んだみたいで
テナント1階壁がしっかりできてましたね。
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2580
匿名さん
>>2570 評判気になるさん
管理費高すぎると思います。
実家が川越で今は23区内のJR駅隣接のタワマンに住んでいますが、
こちらと同じ内廊下・ディスポーザー・各階ごみ置き場・24時間有人管理・
スカイラウンジ・ゲストルーム・フィットネスルーム有で管理費は60㎡で
こちらの半分の13000円前後です。管理会社も三菱ではありませんが
メジャーセブン系列です。
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2581
マンション検討中さん
>>2580 匿名さん
であれば川越じゃないところ
いけばよいのでは?
そもそも世帯数が170と
さほど多くないためしかたないと思います。
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2582
購入者
>>2580 匿名さん
管理費は管理組合できちんとチェックしていきましょう
このマンションには、マンション管理の経験がある人も少なくないと思います
正直、私も高いと思ってましたが、長期間、川越ナンバーワン(販売時のコンセプトですから)を保ってくれる管理なのでしょう
全世帯でチェックして、おかしい事があれば抗議しましょう
2580さんも川越に地縁がお有りのようですので、このマンションの価値も充分感じられているのではないでしょうか
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2583
口コミ知りたいさん
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2584
匿名さん
きちんと管理してくれるなら多少は目を瞑るけど、食い物にされるのは勘弁。
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2585
検討板ユーザーさん
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2586
購入者さん
週末川越いかれたかたいますか?
写真期待しています。
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2587
ご近所さん
>>2586 購入者さん
最近写真があがらないですね。
外装は大きな変化はありませんが
近くの内装はかなりすすんでいますよ。
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2588
購入者さん
明日は
引っ越し抽選会
駐車場抽選会
駐輪場抽選会
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2589
マンション掲示板さん
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2590
ご近所さん
>>2589 マンション掲示板さん
最近写真があがらないのでさびしいですね。
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2591
口コミ知りたいさん
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2592
匿名さん
引越しや駐車場の抽選会の結果、気になりますね。
結果送付まで地味に長い…
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2593
購入者さん
>>2592 匿名さん
8月29日に自宅へ郵送されるので
あと6日間です。
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2594
評判気になるさん
あとはテナント情報が気になりますね
具体的なショップの名前やクリニックの名前など
知っている方がいれば共有お願いします。
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2595
口コミ知りたいさん
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2596
マンコミュファンさん
>>2594 評判気になるさん
テナントも気になりますねー。
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2597
名無しさん
>>2596 マンコミュファンさん
1階はウェルシアで決まりですかね?
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2598
名無しさん
夜のパークタワー
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2599
名無しさん
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2600
eマンションさん
壁がしっかりできていますね。
あと2ヶ月後には内見あるので
ここから一気にすすむでしょうね。
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2601
購入者さん
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2602
検討板ユーザーさん
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2603
マンション検討中さん
>>2596 マンコミュファンさん
テナント情報は
求人含めてそろそろ
出てくるでしょうね。
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2604
マンコミュファンさん
>>2601 購入者さん
物件前に植栽用の花壇も出来てました
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2605
マンコミュファンさん
この時間までお疲れ様です
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2606
検討板ユーザーさん
>>2605 マンコミュファンさん
店舗入口の写真ですかね?
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2607
通りがかりさん
最近、川越駅の賃貸物件、分譲賃貸は20万前後が散見されますね
もし、ここの高層階、角部屋が賃貸に出るとしたら、35万前後ぐらいでしょうか
はたして需要があるか?
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2608
通りがかりさん
>>2607 通りがかりさん
需要あるでしょう。
希少価値高いですから。
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2609
評判気になるさん
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2610
匿名さん
週末には日中のマンションの様子がアップされるのを楽しみにしています。
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2611
ご近所さん
-
2612
評判気になるさん
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2613
マンコミュファンさん
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2614
名無しさん
-
2615
名無しさん
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2616
eマンションさん
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2617
マンションさん
内装工事夜までお疲れ様です
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2618
匿名さん
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2619
評判気になるさん
>>2618 匿名さん
植栽の部分がかなり出来上がっていますね。
これからあと2ヶ月、内覧会までどんどん進むとおもうので楽しみでならないですね。
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2620
購入者さん
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2621
eマンションさん
>>2618 匿名さん
写真クオリティめちゃくちゃ高いですね。
いつもありがとうございます。
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2622
マンション掲示板さん
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2623
評判気になるさん
>>2622 マンション掲示板さん
いよいよ引っ越しの具体的な日程が出てきましたね。
テナント情報が何かあると嬉しいのですが。
まだ具体的な店舗名と何科のクリニックなのか
このあたりの情報がないので気になっています。
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2624
eマンションさん
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2625
通りがかりさん
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2626
評判気になるさん
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2627
ご近所さん
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2628
マンション検討中さん
残念!駐車場の抽選落ちちゃいました。
これを機に車生活やめようかな。
今は所有する時代から必要なときだけ使う時代ですしね。
日常の生活には困らない立地だし、ゴルフも電車とクラブバスで行けますしね。
でもやっぱり駐車場残念です!
優先住戸が羨ましい!
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2629
匿名
>>2628 マンション検討中さん
私も、抽選落ちてしまいました。。
近くの駐車場探さないと。
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2630
購入者さん
>>2628 マンション検討中さん
わたしも駐車場の抽選落ちてしまいました。
今乗っている車が幅が1950で全長5メートル超えなので
メリーゴーランド式や古い機械式で入らないので
近くで探していますがみつかっていません。
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2631
購入者さん
>>2629 匿名さん
駅1分でこれだけの倍率になっているので
やはり富裕層が多いマンションということになりそうですね。
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2632
周辺住民さん
>>2629 匿名さん
平置きで屋根付きだと川越西口で月極はかなり少ないですよね。。。
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2633
eマンションさん
>>2628 マンション検討中さん
うちも落ちたので、早速車の売却に向けて動いています。。
裏手すぐのところにタイムズのカーシェア(ヤリス、ノート)、線路の反対にレンタカー店があるので、脱車所有生活に挑戦します
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2634
マンション掲示板さん
木が植えられていました
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-
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2635
マンション掲示板さん
>>2634 マンション掲示板さん
めちゃくちゃすっきりしましたね。
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2636
マンションさん
>>2634 マンション掲示板さん
メインエントランスとか
内装すすんでましたか?
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2637
マンコミュファンさん
>>2634 マンション掲示板さん
近くにお住まいですか?
また写真お願いします。
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2638
マンション検討中さん
自分も駐車場の抽選に落ちました。。
残念ですが、タクシーを使っても駐車場代+維持費分にはなりそうにないので、安上がりになったと前向きに捉えるようにします。。
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2639
周辺住民さん
>>2634 マンション掲示板さん
マンションの正面だけでなく、線路側もシートが取れていましたね。
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2640
職人さん
メインエントランスの前も内装工事がだいぶ進みましたね。
シートが外れてから内装のペース上がったとおもいます。
人の数が一気に増えましたね。
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2641
周辺住民さん
今週末も写真が
たくさんアップロードされるのを楽しみにしています。
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2642
匿名さん
>>2641 周辺住民さん
もう十分すぎますよ。写真だらけで情けないスレに成り下がってますから。
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2643
購入者さん
9月に入りましたね
いよいよ来月には内覧会
ここから一気に内装が進むはずです。
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2644
マンション比較中さん
もう完売している物件で、さらに引き渡し前なので
情報交換するなら
1、現地写真
2、駐車場情報
3、テナント情報
なのでは?
写真だらけにはなってないですよね。。。
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2645
匿名さん
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2646
通りがかりさん
シート外れてすっきりしたね
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2647
eマンションさん
線路側より
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2648
eマンションさん
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2649
口コミ知りたいさん
>>2645 匿名さん
1階に食料品や日用品買える
ウェルシアでもよいので
簡易スーパー入ってると便利
簡易なヤオコー入ってほしいが
ウニクスにあるからはいらないだろう
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2650
匿名さん
>>2634 マンション掲示板さん
週末もすすんでますね。
シート外れて存在感がさらに増しましたね。
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2651
評判気になるさん
>>2645 匿名さん
来月末には内見できるときには
テナントは決まってますかね?
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2652
eマンションさん
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2653
マンション検討中さん
週末写真撮影した人いますか?
毎週楽しみにしてます。
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2654
匿名さん
>>2653 マンション検討中さん
もう十分すぎますよ。写真だらけで情けないスレに成り下がってますから。
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2655
購入者さん
写真の投稿にいつも一番参考になるがついているので
やはり求められているのは現場写真だと思います。
まだ住民ではないので住民スレもおかしいし
購入者で完成前で情報交換するなら
1、現地写真
2、周辺情報
3、物件に入るテナント情報
このあたりになるとおもいます。
写真だけって書いたいる人
何か有益な情報に対する書き込みお願いします。
購入者でもなさそうですし。。。
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2656
購入者さん
-
2657
匿名さん
存在感がありますね
今日も内装工事が大人数ですすんでますね
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2658
ご近所さん
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2659
マンション検討中さん
-
2660
匿名さん
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2661
口コミ知りたいさん
物件前のシートがとれて
全面道路がかなり歩きやすくなりました。
上を見上げると首がいたくなるほどですね
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2662
評判気になるさん
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2663
匿名さん
>>2659 マンション検討中さん
この景色が日常になるのは
最高ですね。
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2664
マンコミュファンさん
川越新富町商店街ライブカメラは
天気アプリWindyで全世界に写し出されています。
くれぐれも路上飲みはしないようにしてください。
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2665
匿名さん
大勢の方たちが、頑張ってくれています。
感謝です。
事故なく完成します様に!
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-
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2666
評判気になるさん
-
2667
評判気になるさん
-
2668
評判気になるさん
歩きやすくなりました
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-
-
2669
評判気になるさん
線路側からパシャリ
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-
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2670
検討板ユーザーさん
>>2665 匿名さん
本当に感謝ですね。
来月には内覧会。
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2671
eマンションさん
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2672
口コミ知りたいさん
下から見ると高いね
-
-
2673
マンション検討中さん
>>2665 匿名さん
シート外れてかなりすっきりしました。
緑多くて素敵です。
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2674
マンコミュファンさん
緑たくさんあるのはよいですね。
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-
-
2675
評判気になるさん
>>2671 eマンションさん
いやいや、写真もう十分すぎますよ。写真だらけで情けないスレに成り下がってますから。
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2676
評判気になるさん
>>2672 口コミ知りたいさん
緑がたくさんあるのはいいですね。
シックなデザインですね。
この前を歩く日楽しみにしています。
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2677
検討板ユーザーさん
-
2678
名無しさん
外構に石積みの所も設けてるのも良いね
川越だから和テイストも入れてみましたって感じですかね
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2679
マンコミュファンさん
私は建築関係の仕事をしています。
以前から建築が遅れている事が気になっています。
突貫工事でどうにか後期を間に合わせようとされているようですが、外壁だけでも施工が雑な所が気になります。
-
-
2680
匿名さん
>>2679 マンコミュファンさん
駅側の目立つ場所ですが、埼玉スペックだから仕方がないですかね??
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2681
評判気になるさん
>>2679 マンコミュファンさん
内覧会の時でも指摘したらどうですか?
三菱地所ブランドなのでしっかりやってくれるとおもいます。
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2682
匿名さん
我々の内覧会前に、工事の責任者と三菱地所がまずチェックして欲しいです!
写真の箇所は注目していきましょう。
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2683
検討板ユーザーさん
>>2679 マンコミュファンさん
ご指摘ありがとうございます
建築関係のお仕事とのこと、
購入者さんでしょうか
今後ともよろしくお願いします
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2684
マンション検討中さん
>>2683 検討板ユーザーさん
購入者です。他にも外壁で気になる所は沢山有ります。
予想としては手直しは指摘しても三菱地所さんは何もしないと思います。
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2685
匿名
>>2684 マンション検討中さん
こちらも購入者です。
あきらめずに写真に残して記録して、
施工会社に直してもらいましょう。
プロの目はありませんが、アプローチの仕方は少し知ってます。
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2686
購入者
いつも写真ありがとうございます。
完成が近いてきてワクワクしますね!
住人に建築関係の方もいて心強い。引渡し前に直してもらいたい。
1階ドラッグストア隣の区画には三井のリハウスが4月に引越してくるそうですよ。
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2687
匿名さん
写真見返すと、いくつか気になる点が。。。
まだ途中ですかね
直すべきところは、三菱地所を介して施工会社に対応してもらいましょう
我々は三菱地所を信用して購入しているのですから
1階、三井のリハウスとは!
売ったり貸したりする時、頼もしいのかしら?
-
2688
マンション検討中さん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2689
口コミ知りたいさん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2690
匿名さん
-
2691
川越さん
-
2692
川越の川越
-
2693
マンション掲示板さん
現場
-
-
2694
匿名さん
-
2695
川越さん
>>2692 川越の川越さん
川越パークタワー メアドで
検索してみてください。
公にメアド出てますよ。
ネット上に出ている情報です。
-
-
2696
匿名さん
もうひとつのアドレスも
きちんと公開されてるメアドです。
三菱地所レジデンス
カスタマーサポート部
コールセンター
0120-863-573
受付時間 10:00~17:00
定休日 : 日曜日、祝日
※お問合せの際は「マンション名・お部屋番号・お名前」をお聞かせください。
※土曜日はオペレーターによる電話対応のみとなるため、
メールによるお問合わせは翌営業日以降にご返信いたします。ご了承ください。
e-mail
resi-500@mec-r.com
引き渡し前の見た目が悪いのは
三菱地所ブランドにも影響するので
指摘してあげるべきです。
購入者側、三菱地所側ともに
メリットがある話です。
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2697
評判気になるさん
-
2698
購入者さん
-
2699
検討板ユーザーさん
-
2700
評判気になるさん
>>2686 購入者さん
引き渡し前に手直しをしてもらいたいですね。
三菱地所さんは手直ししっかりやってくれるとおもいますよ。
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2701
周辺住民さん
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2702
通りがかりさん
ここに移り込んでる幽霊ビルなんとかならんかね?このスレには関係ないけど
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2703
名無しさん
>>2684 マンション検討中さん
内覧会で外壁指摘すれば
なおしてくれると思います
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2704
eマンションさん
>>2702 通りがかりさん
内覧会で廃れたビル外壁指摘すれば
なおしてくれると思います
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2705
評判気になるさん
>>2685 匿名さん
サブエントランス外壁工事を
メールや電話で問い合わせしてくれたかたいますか?
いたら書き込みで教えてください。
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2706
匿名さん
>>2686 購入者さん
テナント情報
追加で入って来ましたか?
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2707
購入者さん
内装の進み方がペースアップしていますね。
来月の内覧会が楽しみでなりません。
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2708
口コミ知りたいさん
ユープレイス側からとか
素敵な写真が沢山あがっていたのがなつかしい
-
2709
口コミ知りたいさん
モデルルーム裏の一軒家は
かなりいい感じに出来上がってました。
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2710
なんという人
-
2711
周辺住民さん
-
2712
坪単価比較中さん
>>2710 なんという人さん
そうなんですね。
今月入居説明会がある方がいるのですね。。。
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2713
口コミ知りたいさん
>>2711 周辺住民さん
この飯塚さんという方もいいですね!
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2714
eマンションさん
>>2712 坪単価比較中さん
9月は9月30日だけ、入居説明会があるようです。
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2715
匿名さん
-
2716
評判気になるさん
>>2715 匿名さん
素敵な写真ありがとうございます。
ユープレイスからのショット素晴らしいです。
サブエントランスの外壁は
手直しされてましたか?
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2717
坪単価比較中さん
>>2714 eマンションさん
入居説明の時に外壁のことなど聞いてみたいですね。
おそらく複数の方がいえば動いてくれると思うのでお願いします。
テナント情報などそろそろ出てきてもいいので
そのあたりももし情報あったら共有お願いします。
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2718
匿名さん
-
2719
購入経験者さん
-
2720
口コミ知りたいさん
>>2719 購入経験者さん
幽霊ビルはビルごと撤去するのではないですか?
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2721
マンコミュファンさん
-
2722
eマンションさん
-
2723
匿名さん
>>2719 購入経験者さん
サブエントランスの
柱の上の部分のことだと思います。
ここは入居前に直してほしいですね。
サブエントランス
おそらくかなり使われる方多いので。
-
-
2724
マンション掲示板さん
幽霊ビルのことよりも写真だらけでやばいスレになってきましたね。
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2725
口コミ知りたいさん
外壁は声をあげてた人が伝えてるのではないですかね?
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2726
匿名さん
-
2727
匿名さん
>>2723 匿名さん
1階店舗(ドラッグストア)入口の駅側の外壁の目地埋めの施工(コーキング)が雑過ぎて気になります。
足場外されてますから、手直し難しいでしょうね
-
-
2728
匿名
>>2727 匿名さん
直していただきましょう!
白い所ですよね
雑は駄目です!
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2729
マンション掲示板さん
サブエントランスの部分も
マストで手直し依頼が必要です。
めちゃくちゃ目立ちます。
-
-
2730
評判気になるさん
>>2729 マンション掲示板さん
わかりやすい写真をありがとうございます
もう、今は期日に間にあわせるので必死でしょうから、
説明会や内覧会で伝えていきませんか?
専用部分のみならず、共有部分もこの様に、購入者で情報共有したいですね
是非、建築専門の方、今後もお気付きの点を教えてください
ちなみに、三菱地所もこの掲示板見てます
動いてもらいましょう
川越市場、稀に見る値段で高層階を売っているのですから
-
2731
口コミ知りたいさん
>>2730 評判気になるさん
工場不良、見た目不良は
三菱地所さんに伝えてあげるべき。
三菱ブランドのマンションは
三菱ブランドのある意味作品なので。
ブランドイメージもあるでしょうからね。
お気づきの点あれば教えてください。
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2732
匿名さん
-
2733
検討板ユーザーさん
>>2730 評判気になるさん
三菱地所がこの掲示板みてますかね?
もう完売してますのでみてないかもしれない。
やはり説明会や内覧会で
各々がいうのが1番動いてくれるはずです。
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2734
eマンションさん
-
2735
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
2736
購入者さん
-
2740
管理担当
[NO.2737~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
2741
eマンションさん
-
2742
坪単価比較中さん
>>2741 eマンションさん
今月にマンション説明会がある方
手直しについてご指摘お願いします。
連休中にだいぶ工事が進みましたね。
時間があったら写真撮ってみます。
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2743
eマンションさん
-
2744
eマンションさん
-
2745
検討板ユーザーさん
ライトアップ素敵です。
-
-
-
2746
通りがかりさん
正面より
-
-
2747
eマンションさん
サブエントランスの柱の上は
まだ手直しされてませんでした。
-
-
2748
川越さん
>>2745 検討板ユーザーさん
よくみるとコリドー部分も
ライトアップされてますね。
-
2749
マンコミュファンさん
>>2746 通りがかりさん
こちらに縦の模様が入るのが楽しみ
-
2750
マンコミュファンさん
-
2751
名無しさん
-
2752
匿名さん
いい感じですね。
-
-
2753
匿名さん
>>2751 名無しさん
わざわざ汚れないように
脱いでくれているのだから。
頑張って工事してくれている方に
感謝しかありません。
-
2754
匿名さん
-
2755
通りがかりさん
テナント部分もだいぶ工事すすみました。
-
-
-
2756
匿名さん
今月末から説明会
来月には内覧会
11月には確認会
12月には鍵引き渡し
-
2757
川越さん
立体駐車場側もかなり整備されてました。
-
-
2758
口コミ知りたいさん
-
2759
eマンションさん
シンプルでいてシック
-
-
2760
マンコミュファンさん
>>2754 匿名さん
工事されている方には
感謝しかありません。
テナントも何が入るか楽しみです。
-
2761
マンション検討中さん
タイルない外壁は高級感がでないですね。
コストカット作戦かな
ベランダのしきり壁もそうだし
-
-
2762
eマンションさん
-
2763
匿名
>>2761 マンション検討中さん
タイルですよね
高級な石ではないけど、
川越西口駅前にはマッチしてます
免震タワーですし、
建物に派手さはありませんが、
安心に暮らせますよ
-
2764
口コミ知りたいさん
>>2762 eマンションさん
あなたは購入者じゃないだろ?
もともとデザイン説明あっただろ?
-
2765
eマンションさん
>>2764 口コミ知りたいさん
購入したけど、シンプルすぎてちょっとショックだ。
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2766
購入者さん
>>2765 eマンションさん
はい、はいそうですか
第一こっちは店舗の入り口でメインエントランスでもないし。
どうせ購入してないでしょ?
もう完売している物件にデザイン通りできたものを
みてシンプルすぎるは残念すぎる人ですね。
最初からわかっていたのに買ったのだから自己責任ですよ。
川越の駅前にはマッチしているデザインでだと思います。
いよいよ来週末から入居説明会
三菱地所からメールが届いていましたね。
-
2767
検討板ユーザーさん
>>2766 購入者さん
うちももちろん買いましたけど、デザインに関しては初めから期待してなかったんで、あれくらいで十分かと。
変にコテコテにされるよりはよっぽどましだと思いました。
いよいよですね。
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2768
匿名さん
>>2766 購入者さん
うーん、シンプルすぎてショックというのは普通に理解できますけど、、
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2769
名無しさん
全てにおいて満足できる物件はなかなか無いですしね。
-
2770
匿名さん
-
2771
通りがかりさん
駅前新築なのにテナントが未だ決まらない。やっぱり川越、
-
2772
マンション検討中さん
テナントが決まらなくてチョコザップとかはやめてほしいですね
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2773
マンション検討中さん
野村プラウドタワーとかだったら先にしっかりソコラ商業施設決めてから作りますよね。
川越にプラウドが進出しないのはなんかあるかな
-
2774
検討板ユーザーさん
-
2775
検討板ユーザーさん
>>2772 マンション検討中さん
チョコザップなんてはいるわけないだろ。
近いにあるし、はいるわけない。
-
2776
通りがかりさん
>>2771 通りがかりさん
いやほとんど決まって
あと一区画だけだよ
決まってないのは。
-
2777
eマンションさん
>>2773 マンション検討中さん
野村は先に決めてる?
そんなのないよ、エビデンス出せるの?
知ったかぶりしてるだけで
何も知らないんですね。
恥ずかしい。
-
2778
検討板ユーザーさん
-
2779
eマンションさん
>>2771 通りがかりさん
だったら川口クロスはテナント決まったのか?
川越のせいにすんな!
-
2780
検討板ユーザーさん
>>2779 eマンションさん
川越はテナント区画を
クリニック系にジャンル
ある程度しぼってるだけ
全然心配してない
-
2781
マンション検討中さん
>>2772 マンション検討中さん
川越知らないやつが
書き込みしてるのが丸わかり。
残念な人ですね。
-
2782
通りがかりさん
>>2771 通りがかりさん
まだ完成前で内見もできないのだから
物件完成して内見できたら、すぐ決まるよ
-
2783
口コミ知りたいさん
自分の中では、商業≠医療機関だから、
クリニックが多めだと期待外れなんですよね。
-
2784
口コミ知りたいさん
>>2783 口コミ知りたいさん
わかります
楽しみ!って感じではないですね
でも飲食より清潔
1階のドラックストアはかなり便利
数分歩けば何でも有る
結果、クリニック系、無難ですよね
目の前のビルの2階、三井のリハウス跡地もクリニックですかね 病気をしても、便利で安心なマンション!
きっと、資産価値を維持してくれるよ
-
2785
マンコミュファンさん
>>2783 口コミ知りたいさん
クリニックは清潔で
医療機関が近くにある安心は
高いだろ
-
2786
評判気になるさん
>>2784 口コミ知りたいさん
まさに今の立地は
数分歩けば何でもある
アトレ、マルヒロなど。
-
2787
eマンションさん
-
2788
通りがかりさん
>>2784 口コミ知りたいさん
きちんと考えられてます
安心しています
-
2789
通りがかりさん
川越タワーが即完売になった理由
よくわかる、人気のまちですからね。
-
2790
匿名さん
>>2775 検討板ユーザーさん
川越の街にマッチするデザイン
落ちていて、シックでクール
-
2791
口コミ知りたいさん
-
2792
検討板ユーザーさん
-
2793
周辺住民さん
>>2784 口コミ知りたいさん
川越全体の雰囲気を変える
まさにランドマークタワーのような
マンションになりましたね
-
2794
eマンションさん
-
2795
匿名さん
-
2796
口コミ知りたいさん
>>2784 口コミ知りたいさん
立地考えれば
資産価値は間違いないよ
-
2797
名無しさん
そろそろ、引越しの見積もりですね
値段交渉とか面倒なので、あまり吹っ掛けた値段でこないで欲しいです 不快な値段だと別業者を選ぶ事になり、これまた面倒
-
2798
口コミ知りたいさん
>>2797 名無しさん
もうとっくに引っ越し見積もり終わってるよ
サカイ引っ越しセンターの
一括引っ越しですよ。
料金も全然良心的でしたよ。
-
2799
eマンションさん
>>2797 名無しさん
新築マンションは
みんな引っ越しは決まってるもんだよ
いちいちここに書き込みする内容でも
ないですよね?
-
2800
マンション掲示板さん
>>2797 名無しさん
みんなとっくに引っ越し見積もり
終わってるよ。。。
-
2801
川越さん
-
2802
通りがかりさん
クリニックは沢山無いですか?ウニクス、ユープレイス、ヤオコーが入ってたビルもクリニック、まぁ購入者じゃ無いけどね
-
2803
マンション検討中さん
>>2802 通りがかりさん
マンション下にある安心感は高い
ドラッグストアもあるし
処方箋もすぐもらえるし
-
2804
名無しさん
-
2805
購入者
1週間ぶりにマンションの前を通ったらプレートが装着されていました。いよいよ完成が近づいてきましたね。
-
-
2806
マンコミュファンさん
-
2807
マンション掲示板さん
>>2805 購入者さん
メインエントランスも
そろそろプレートつきますかね?
楽しみです。
-
2808
評判気になるさん
>>2805 購入者さん
サブエントランスの柱の上は
手直しされてましたか?
-
2809
マンション検討中さん
プラウドタワー川口クロス vs ザ・パークハウス川越タワー
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2810
口コミ知りたいさん
-
2811
名無しさん
-
2812
マンション掲示板さん
-
2813
通りがかりさん
物件裏の設備に柵がつきましたね。
いい感じですね。
-
2814
購入者さん
いよいよ週末から入居者説明会
あと1か月で内覧会もスタート
本当に楽しみです。
-
2815
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
2816
購入者さん
バルコニーの仕切り壁が完成に仕切られてないタイプ
素晴らしいデザインですね。
スタイリッシュです。
他人の写真をただ拡大してキャプチャーして
掲載して何がしたいのかわかりません。
みんなが見事にスルーしているのがさすが川越。
-
2818
マンション検討中さん
コストカットの一環ですかね
隙間がない方と比較
-
-
2819
検討板ユーザーさん
見た目だけならどちらでもいいかと思うのですが、隔板が上まであるかどうかで、外観以外に何か変わるんですか?
-
2820
マンション検討中さん
プライバシーや騒音、飛んでくるゴミなど
コストカットバレバレ
-
2822
匿名さん
-
2824
マンション検討中さん
みなさん厳しいですねw
マンションマニアさんじゃあるまいし、評論家かぶれの方多い印象
確かに、しっかり遮って欲しい反面、私は低層ですから逆に開放感、日当たり的には
ありと自分に言い聞かせています
-
2826
名無しさん
ですよね!
プライバシーと言われても外に面している時点で気にする必要がありますし、そもそもバルコニーにいる時間なんて極めて短いですからね。
-
2827
匿名さん
>>2826 名無しさん
いや、あのバルコニーの隔て板って結構重要なものですよ。
プライバシーや騒音というか、とにかく隣人の話し声やテレビの音が筒抜けになりますからね。
あれは確かにちょっとコストカットしずぎというか酷いなあって思いました。
-
2828
口コミ知りたいさん
>>2827 匿名さん
そうなんですね。
自分は気にしませんが、プライバシーには気をつけて下さいね。
-
2829
eマンションさん
>>2828 口コミ知りたいさん
そうなんですよね。
それなので私はオプションにてトールタイプを注文する予定です。多少割り高になっても良いもの付けるつもりですよ。
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2830
マンション検討中さん
見た目は凄くスタイリッシュだと思いますね
ただバルコニー側になるべくコンクリートを使わない構造はコストが上がってるから仕方ないかな
-
2831
eマンションさん
いい感じですね
-
-
-
2832
マンション検討中さん
例の箇所はまだ手直しされてませんでした。
入居説明会で担当者にみなさん団結して
伝えていきましょう。
-
-
-
2833
購入者さん
ここだけなんとか手直ししてほしい
-
-
2834
購入者さん
-
2835
評判気になるさん
>>2833 購入者さん
入居説明会行く前に
サブエントランスの上はよくみて
状況把握したほうがよいです。
-
2836
口コミ知りたいさん
引き渡し前に手直ししてから
引き渡しを受けたいですね。
説明会、内覧会があるので
アピールしていきましょう。
-
2837
検討板ユーザーさん
-
2838
マンション検討中さん
>>2829 eマンションさん
私もオプションにあるのならば、ベランダ隔て板はトールタイプを注文したいです。
工事費が高くつきそうですが、結構な値段はするものなのですかね?
-
2839
匿名さん
ベランダ隔板の隙間を気にされている方が多くいらっしゃるようですが、これって三菱地所さんのコンセプトなのだと思います。パークハウス西新宿タワーでも同じ隔板です。そもそもタワマンなので洗濯物も干せませんし、ベランダに出る事ってさほど無いように思います。決してコストカットとは思いません。
-
2840
検討板ユーザーさん
テナント部分にも自動ドアつきましたね。
-
-
2841
eマンションさん
バルコニーは共用部だから自分のとこだけトールにするってことはできないよ。やるなら組合で合意を得ないと。
-
2842
マンション検討中さん
>>2839 匿名さん
ベランダ戸境の間仕切りについてはコストカット以外なにものでもありません。
そのことはマンションマニアさん、三井健太さん他が言及されている通りで、マンション評論家の中でも共通認識となっているようです。
またタワマンでもベランダで外干しされてる家庭は多いですよ。
ただどなたか言われてましたが、デベのオプションまたは外部業者によって間仕切りの板を高くしたり、上段にボードを追加設置することが可能ですので、検討してみては如何でしょうか。
-
2843
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
2847
通りがかりさん
マンションマニアさんは、隔板が上まであるかどうかは枝葉の部分であり、気にする人は変態だと言って気にしないことを勧めてますけどね。
-
2848
匿名さん
>>2847 通りがかりさん
私の周りでは気にする人が多いですけど、みんな変態ですかね。
あれかなり気になりますよ。なんであんなに隙間があるんだろうと。
背伸びすれば隣りのベランダ丸見えですからね。
あえてそう言って気にしない方向へ誘導させているだけではないでしょうかね。
マンマニさんがそう言うなら恐らく自身の今の家がそうだから誘導したいのでは。
マンマニさんチビだし。
-
2849
匿名さん
ベランダの書込みが多くなってますが、計画段階でのパースやマンション模型でも現在の工事施工の形状と同じでしたよ。色々と思うところが有るのかもしれませんが、、、私的にはメリットもデメリットもあると感じてました。
これだけ大きな買い物そこまで確認しないで購入したとは思えませんけどね!
-
2850
匿名さん
-
2851
口コミ知りたいさん
ここで文句を言っても変わりはしないし、仕方ないかと思いますけどね。
-
2852
マンション検討中さん
-
2853
eマンションさん
-
2854
隔て板
モデルルームの模型も隔て板ロータイプでしたし、完成間近にしてなぜこんなに話題に上がっているのだろうと思えて仕方がありません。
-
2855
購入者さん
>>2852 マンション検討中さん
見た目が引き締まると思ったといっているだけ
彼は建築やデザインのプロでもない
そんなところを何度も書いている方
レベルがわかってしまいますね。
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2856
eマンションさん
>>2855 購入者さん
彼のレベルがどうとか関係ありません。
せっかく買ったマンションでこうだと嫌だと思いませんか?
賃貸なら我慢しますが。
-
2857
eマンションさん
ここで文句を言ってどうしたいんですか?
仮に多くの方の共感が得られたとしても何も変わりませんよ。
購入して我慢できないなら売却したほうがいいかと思います。
-
2858
匿名さん
まあまあまあ、もし購入者同士ならやめましょう。バルコニーの間仕切りは決まっているもので、タイルの模様にケチをつけるのと同じです。問題が生じるようなら、管理組合で解決していきましょう。しかし、雑な施工は直してもらいましょう。大丈夫ですよ。三菱地所を信用しましょう。
早く、内覧したいですね!
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2859
通りがかりさん
>>2856 eマンションさん
こうだと分からず購入して、実物をみると思っていたのと違っていたのであれば嫌ですね。仰る通り賃貸とは違いますし。ただ、購入者の多くは、隔て板が低いことを理解したうえで購入されたのでは?と思います。
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2860
匿名さん
>>2859 通りがかりさん
たぶんですけど、そんな細かいところまで確認していない人が結構いるのではないでしょうかね。わたしもそのうちの一人なんですけどね。この話しいまになって聞いて写真見て愕然としましたね。これってなんとかならなかったのでしょうかね。
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2861
通りがかりさん
>>2860 匿名さん
すごい!
細部まで確認せずに買うなんて、相当な金持ちですね。
羨ましい!
皆さんコストカットでって言ってますが、
全戸ハイタイプにしたって、予算数百万じゃないんですかね?
地所がそんなケチったりするんですかね。
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2862
匿名
>>2860 さん
そういう方もおられると思います。
MRは少しわかりにくかったので確認した記憶があります。妥協ですね。
共有部なので簡単には変えられないですし、上部がない事で外観がスタイリッシュになっているのだと思います。
良い方に考えたいです。
新居ですから。
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2863
マンション掲示板さん
いや、購入者じゃなくただの荒らしでしょ。無視。
購入者なら、もし本当に買うまで気付かないくせに買ったら気になるようなマヌケなのか細かいのかわからないような人がわざわざ自物件ディスりを展開するわけないしね。
てかベランダって共有部分じゃないと思うけどリフォームなんてできんの?
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2864
匿名さん
>>2863 マンション掲示板さん
本当にMRではわかりにくかったですよね。それに初めての分譲ですから確認事項が多すぎてそんなところまで目が行き届かなかったです。でもそうですよね、共用部分じゃないからリフォームする手があると思います。ホームセンターで材料買ってきて自分でできれば一番安上がりなのでしょうけど、私は自分でできる自信がないので業者にお任せしたいと思っています。
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2865
マンション検討中さん
皆さんアフターサービスという甘い言葉は期待せずにしっかり確認しましょう。
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2866
匿名さん
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2867
匿名さん
共用部分だが専用使用権が認められる部分
ベランダ(バルコニー)、専用庭、部屋の玄関扉、駐車場は、一部は意外かもしれませんが共用部分です。ただし、実際に使用するのは居住者ですからその管理や補修は所有者が行わなくてはなりません。このように共有部分を専用で使用する権利のことを専用使用権といいます。これらは全区分所有者の合意のもと、認められる権利ですから、許可なく改装したり取り外すと規約違反になる可能性があります。
入居説明会の様、規約を確認しよう
初めての分譲購入であれば、焦らず、周りの人と相談しよう
たぶん、住めば気にならない
眺望が広がるだろうし
花火の時とか、隣の人達と楽しさを共有できるよ!
目があえば挨拶出来る関係性のマンションがいい!
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2869
管理担当
[No.2817~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2870
口コミ知りたいさん
隔て板気になるなら管理組合発足後に提案したり管理会社や施工会社に駄々こねるとかしてみれば良いのでは?
一般的に勝手に手を加えたりすると規約違反だと思うのでそれはやめた方がいい。
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2871
検討板ユーザーさん
>>2863 マンション掲示板さん
間違えた。
?共有部分じゃないと思うけど
◯共有部分だと思うけど
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2872
検討板ユーザーさん
>>2863 マンション掲示板さん
間違えた。
×共有部分じゃないと思うけど
◯共有部分だと思うけど
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2873
マンション掲示板さん
ずっとひとりでバルコニー
隔て板の話だけを永遠と。
誰にも相手にされてない(笑)
共有部の扱い、マンション規約も
購入者でないから知らないわけで。
重要事項説明に記載あるよ。
手元にあるならよく読んでね(笑)
いい大人が昼間から同じ内容を
ネチネチと記載
よっぽど暇なんですね。
いよいよ土日から入居者説明会
バルコニーで騒いでる人は
購入者でなさそうだし。。
説明会に参加する権利あるのかな?
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2874
eマンションさん
たしかに。
購入者のなりすましで
ネガするほどダサいのはないよね(笑)
手元に重説ないんだろうね。
あるなら読めばわかるんだから。
もしあるなら読んでもわからないのかな?
ダサすぎる。
恥ずかしいね。
わからないなら
掲示板に書かずに三菱地所に
きいてみなよ。
購入者ダイヤルしっかり
フリーダイヤルで用意されてるので。
あっその番号分かっても
購入者でないと回答してもらえないので
ご注意ください。
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2875
通りがかりさん
おっしゃる通り
三菱地所さんはマンション
デベロッパーの中でも
トップ5に入る
知名度もブランド力もある企業
川越に素晴らしいマンション
建築していただいて感謝感謝です。
モデルルーム隣の開発も
ぜひ頑張ってもらいたいです。
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2876
名無しさん
そういえば
ユープレイス前の立体駐車場
9月末に新規契約中止
入居者説明会にいった際に
モデルルーム跡地にどんな
マンションできるかきいてみると
よいかもしれませんね。
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2877
匿名さん
-
2878
マンション掲示板さん
-
2879
口コミ知りたいさん
入居始まって
部屋に電気が灯ると
かなりいい雰囲気になるね。
風情があるマンション
デザインも素敵ですね
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2880
評判気になるさん
-
2881
マンション検討中さん
-
2882
通りがかりさん
-
2883
匿名さん
-
2884
匿名さん
>>2877 匿名さん
西川越の間違い?
ていうかもしかして川越って今までタワー無かった?
ふじみ野にすらあったのに…あらためて考えると何で今まで無かったんだ?景観?
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2885
eマンションさん
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2886
口コミ知りたいさん
>>2884 匿名さん
京都と同じ理由では?
景観を大事にする文化なので。
小江戸の蔵造り
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2887
口コミ知りたいさん
-
2888
口コミ知りたいさん
川越で背の高さが1番あるマンション
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2889
eマンションさん
コリドーからのラウンジ
デザインも素敵です
早くコリドーあるきたい
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2890
口コミ知りたいさん
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2891
評判気になるさん
>>2887 口コミ知りたいさん
メインエントランスからの
動線もめちゃくちゃかっこいい
川越らしさを残してるのも素敵
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2892
マンション掲示板さん
-
2893
マンション掲示板さん
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2894
マンション掲示板さん
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2895
評判気になるさん
>>2894 マンション掲示板さん
こりゃ、写真貼り付けすぎだろ!
しかも前とおんなじじゃん!
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2896
eマンションさん
ホーム側より
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2897
マンコミュファンさん
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2898
口コミ知りたいさん
>>2897 マンコミュファンさん
見つかりません。
と表示されてますが、消されたのですかね?
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2899
マンション検討中さん
>>2898 口コミ知りたいさん
たぶん闇の力によって消されたのでしょう。
何か危険な香りがします。
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2900
eマンションさん
タワー前の
舗装がきれいになりましたね。
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2901
マンション掲示板さん
今日から順に入居説明会
1、テナント情報で何が入るか?
2、サブエントランスの柱の手直し可能か?
3、モデルルーム跡地の開発はいつから?
気になる点まとめました。
-
2902
通りがかりさん
川越西口のスタバは
リニューアルされて通常営業
開始されています。
川越は喫茶店多くて最高です。
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2903
口コミ知りたいさん
川越は東口、西口、本川越駅にも
そして観光通りにもスタバある
小江戸風スタバは特におしゃれで素敵
完全に和の雰囲気
-
2904
購入者さん
入居説明会
1、テナント情報
2、サブエントランスの手直し
この2点は気になっている方が
特に多いはずです。
マンションの資産価値にも
影響及ぼす内容なので
説明会参加される方はきいてみて下さい。
-
2905
手直し指摘
本日時点でまだ手直しされてません。
指摘されてからみると目立ちますね。
-
-
2906
名無しさん
>>2898 口コミ知りたいさん
メインエントランス
サブエントランスはマンションの鏡となる
大事な部分です。
みんなで指摘していきましょう。
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2907
通りがかりさん
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2908
マンション掲示板さん
>>2898 口コミ知りたいさん
週末に入居者説明会に行かれた方の
感想や何かしらの情報お待ちしております。
サブエントランスの手直し指摘したかた
三菱地所側の反応などあれば教えてください。
みんなで指摘していきましょう。
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2909
契約者さん1
サブエントランスの上だけ
ここだけ気になっている
それ以外はかなり満足してます。
みなさん力を貸して下さい。
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-
2910
マンション検討中さん
-
2911
購入者
本日、午前中の回に参加しました。
商業施設のテナントは1階がドラッグストアと不動産事業者(過去の掲示板情報によると三井のリハウス?)、2階は歯科、小児科、消化器内科のクリニックを予定。飲食店は入りません。
U PLACE前のマンションは19階建となる計画。ただし景観等の影響で変更になる可能性あり。着工時期など詳細は何も決まってません。
皆さん気にしているサブエントランス上部の施工についても伝えました。この掲示板で気にしてる方が多いので担当者に掲示板を見るように促しました。
現地、掲示板の情報を確認してくれると思います。
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2912
名無しさん
>>2911 購入者さん
ありがとうございます。
サブエントランスの手直しはマストですよね。
物件の顔ですからね。
テナント情報もありがとうございます。
クリニック決まっているのは安心です。
ドラッグストアも便利そうですね。
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2913
評判気になるさんさん
同じく本日の説明会に参加しました。
情報としては2911さんのとおりです。
テナントについては念のため確認したところ、すべて決まり手続きが進んでいると聞いているとのことでした。
サブエントランスの話もしてみましたが、対応くださった方は把握されていないようでしたが、同じくネットで話題になっていることを伝えたところ、ゼネコン側に確認してみますとおっしゃっていました。
入居が近づいてきた!!!が、必要な手続きも増えてきましたね…
ちゃちゃっと片付けたいですね!
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2914
検討板ユーザーさん
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2915
マンション検討中さん
>>2913 評判気になるさんさん
わたしも伝えておきました。
対応してくれそうな雰囲気でした。
物件の出来がよいと
三菱地所側にも
ブランドイメージあがりますからね。
引き続き伝えていきたいですね。
内覧会のときに手直しされていると
いいですね。
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2916
マンション検討中さん
このあたりかな
購入者に建築関係の方がいるのが
心強いですね。
とりあえずテナントは決まってよかったです。
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2917
マンション検討中さん
>>2913 評判気になるさんさん
何か危険な香りがします。
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2918
評判気になるさんさん
>>2917、2914 マンション検討中さん
やはり気づかれましたか…
そうなんです、ちゃちゃっと片付けられないんです。
明日でいいかなー、明後日でいいかなーも思って先延ばしすることもあるので、今から出来る書類は書いちゃいます!
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2919
eマンションさん
>>2916 マンション検討中さん
三菱地所、そしてゼネコンの方には
細部までチェックしていただき
最高の状態で引き渡しお願いしたいですね。
内覧会までにチェックと手直し
終わっているのが理想ですが
引き渡し前にしっかり仕上がっていれば
何も問題ありません。
現場責任者がしっかり仕上がり
再度厳しい目でチェックしてもらいたいです。
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2920
eマンションさん
細部まできれいに仕上がれば
文句なし川越ナンバーワンタワー
今日で10月、1ヶ月しないで内覧会
2ヶ月後には鍵引き渡し
週末、週明け、気がついた箇所あれば
文字でなく写真で具体的な指摘していこう。
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-
2921
マンション掲示板さん
>>2920 eマンションさん
存在感もですが規模的に見てもナンバーワンは無いと思いますが、、
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2922
匿名さん
>>2921 マンション掲示板さん
暇こいてる方がわざわざありがとうございます。
では、トップ5に入るぐらいでいいんじゃないでしょうか?
評価は人それぞれですからね。
購入検討して、結果的に違うマンション買って、
もちろん都内かさいたま市のもっとハイグレードなマンションでしょうけど
そちらを買われた富裕層の方でしょう
ただ、こんな方が竣工してから2~3年粘着してそうで気味悪いですね。
どうでもいいですよ~
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2923
マンション掲示板さん
>>2922 匿名さん
どの方のことおっしゃってますか?2921はネガティブ発言ではなく、客観的見解だと思いますが
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2924
周辺住民さん
客観的な見解だと記載されていますが
少なくとも販売価格をみても
駅から1分というのを見てもトップクラスであると思います。
では記載された方は
川越駅付近でナンバーワンだとおっしゃるのでしょうか?
ぜひ教えてほしいですね。
川越駅前で今までタワーマンション自体がなかったわけですし
販売価格が2億を超えるマンションが分譲されたことがありましたか?
川越付近で長く住んでいますがきいたことがありません。
本川越駅前のパークホームズ川越新富町アドーアも
1億の部屋はほとんどありませんでした。
規模も100程度です
非分譲の部屋は3億を程度だったときいています。
しかも内廊下で各部屋ゴミ置き場まで完備。
川越タワマンの下には店舗やクリニックまで入ります。
川越駅で2億だと3億だという部屋は今までマンションでは
存在していなかったわけです。
2億以上のお部屋もそうですが
1億を超える部屋が大量にあり(Lタイプのお部屋)
これで売れるのかと思っていたら
第1期で1億を超える部屋はすぐ完売。
正直びっくりしました。
第1期1次で全て完売。。。
川越はそれだけ富裕層がたくさん住まれているということ
それと駅前1分の立地ではこれから数十年は出てこない
利回りと考えずに自己所有で資産価値が高いと
判断されて購入されたのだと思います。
しかもデベロッパーは三菱地所であり
川越で初めてのパークタワーシリーズ
第三者視点から見てもナンバーワンだといっても
言い過ぎではないのかと思っています。
近隣に住んでいますが、ランドマーク的な
マンションであることは否定しようがない事実です。
クレアモールから川越駅に向かって歩くときにも
存在感ある形で目立っております。
今月には川越祭りもあります。
川越全体が盛り上がっていくといいですね。
掲示板は争いをする場ではありません。
不動産はそれぞれ一物一価であり
考え方もそれぞれです。
近隣住民ですが
少なからずわたしは今回の物件が
川越ではナンバーワンだと感じました。
いろいろな意見があるでしょうが
すでに川越タワーは完売している物件です。
それをあれこえイチャモンをつけても
何も得るものはないのですよ。
(自己満足なのかもしれませんがダサいですよ)
みんなスルーしているのはさすが川越タワー購入者の方々
だと感心しております。
ユープレイスができて、東武ホテルがきれいになって
ウニクスがあって、音楽ホールがあって
さらに川越タワーができて、西口の雰囲気が
大きく変わろうとしています。
川越市民として
とってもいいことだと思っています。
ユープレイス前も三菱地所さんの開発で
新しいマンションができるということで
三菱地所さんにも期待しています。
-
2925
購入者さん
>>2924 周辺住民さん
全く同感です。
川越タワーは
もう完売してるわけです。
川越駅ナンバーワンでないと
否定するなら例を示すべきです。
具体的な例も示さず
書くのは無知だといってる
ようなものでダサすぎる。。
アドバイスですが、
別のところにその労力使ったほうが
よいですよ。
完成まで楽しみにしているかたが
いるなかで茶化すような書きコミ
一般的な感覚ならレベル低い人が
やる行為です。
三菱地所さんの
ブランドマンションが
川越に来てくれてよかったです。
さらなる川越西口の発展が楽しみです。
いよいよ鍵引き渡しまで2ヶ月。
年内の引っ越しが楽しみです。
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2926
匿名さん
>>2924 周辺住民さん
無意味で悪質な長文。
削除依頼しました。
-
2927
名無しさん
>>2925 購入者さん
無意味な気持ちの悪いアゲ文が続きます。
こちらも削除依頼しました。
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2928
ご近所さん
たしかに夜についてますね。
近所ですがまったく気がつきませんでした。
さすが川越で一番高さのある
タワマンだけありますね。
地上25階、地下1階、高さ86.16m
86メートル超えの
タワマンは
川越で一番大きな建物になります。
-
2929
検討板ユーザーさん
>>2924 周辺住民さん
うわっ長い。
これはイタイね。
あまりにも稚拙だし。
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2930
マンコミュファンさん
本日も先ほど物件前を通過しました。
夜遅くまで作業本当にありがとうございます。
ライトアップされた川越タワー
入居開始されたら、部屋もライトアップ
されるのでさらに素敵でしょうね。
買えて本当によかった。
三菱地所さんありがとうございます。
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2931
マンコミュファンさん
>>2929 検討板ユーザーさん
購入者です
確かに長文で読んだら疲れてしまったw
要約すると、「部外者だもんね、で?」ってこと
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2932
匿名さん
購入者でないのに
今更完売物件にカキコミ
他にやる事ないのかと同情。
本当にかわいそう。
生産性のあることをしよう。
たいして長くない文章みて長い。。
活字が苦手なのかもね。
川越の方は優しくて素晴らしいですね。
みんなに相手にされてないよ。
ドラッグストアは
ウェルシアで決定みたいですね。
https://kaigyo-bukken.com/estate/show/154
クリニックも便利ですね。
再来週は川越祭りですね。
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2933
購入者さん
リアル写真です。
インスタ映えしますね。
今月末から内覧会スタートですね。
-
-
2934
eマンションさん
素晴らしい写真ありがとうございます。
内覧会までに手直し完了してるとよいですね。
三菱地所さん素晴らしいマンション
ありがとうございます。
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2935
匿名さん
>>2931 マンコミュファンさん
まあ、そういうことでしょうね。疲れてしまったってことは100%部外者ですよね。とはいえ、それにしても長すぎて気持ちの悪い文章でしたよね。なんだかレベルの低い醜い争いでしたね。やはりどちらも購入者ではなく、部外者なんでしょうね。お互いに似た者同志なんだから手をつないで仲直りしたらいいのに、、、
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2936
購入者さん
テナント看板クールですね。
ウェルシアは日用品やドリンクなど
重宝しそうです。
-
-
2937
検討板ユーザーさん
朝早くから現場で
作業されている方
本当にありがとうございます。
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2938
マンション検討中さん
駐輪場用エレベーター
ここから自転車出し入れするの
めちゃくちゃかっこいいですね。
評価される設計ですね。
-
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2939
川越駅付近さん
本日は天気よいですね
-
-
2940
9月30日説明会参加者さん
サブエントランス側に
手直しする準備らしきテープ貼られていました。
9月30日に伝えた事が反映されていそうです。
さすが三菱地所さんです。
信頼できるデベロッパーですね。
内覧会までに手直し終了するとよいですね。
-
-
2941
匿名さん
バルコニーのガラス
見上げると、白くプライバシーを守り、
自室からは、透明で眺望を邪魔しない
という説明でしたよね
楽しみ!
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2942
マンション検討中さん
>>2941 匿名さん
素晴らしいデザインのマンションですよね。
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2943
マンション検討中さん
自転車置き場行きの
エレベーター2機がかっこいい
-
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2944
eマンションさん
少し気になりますね。
ここも手直ししてもらいたいですね。
-
-
2945
マンション掲示板さん
>>2942 マンション検討中さん
マンション前は大変きれいになってました。
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2946
通りがかりさん
目の前をさっき通りましたのでパチリ
-
-
2947
評判気になるさん
7000万の部屋売れたみたいですね
もう、売り物はないのかな?
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2948
匿名さん
今日も朝からお疲れ様です。
ゼネコンの方には細部までチェック
特に外壁、駐輪場エレベーター上
サブエントランス上などこまかい部分
みてもらいたいですね。
素晴らしいマンション
川越に建築してくれてありがとうございます?
-
-
2949
購入者さん
>>2944 eマンションさん
引き渡し前なので、このあたりも
ゼネコンさんはチェックして
手直ししてくれるはずだと思います。
-
2950
マンコミュファンさん
メインエントランス
川越らしくていいね
-
-
2951
検討板ユーザーさん
>>2950 マンコミュファンさん
明るいですね。
夜めちゃくちゃかっこいいだろうね。
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2952
9月30日に入居説明会さん
入居説明会は全日程が終わりましたね。
いよいよ内覧会へカウントダウン
デベロッパー、ゼネコンの方には
外壁(サブエントランスの柱と駐輪場エレベーター上のタイル)の手直しお願いしたいです。
現地写真など通じて、手直しすすんでいるかなど、進捗確認していきましょう。
ちなみにテナントは来年春に開業予定のようです。
-
2953
評判気になるさん
入居説明会で19階建マンションの話を少し聞いてきました。タワーからの眺望を考慮してくれるようですが、決定前に説明会などはないので、黙っていれば立ちますね。東武ホテルと同じくらいの高さの方が調和すると思うのですが。
状況によっては、団結が必要かもしれません。
-
2954
マンション検討中さん
>>2953
このマンションからだと丁度南西方向に建築されてしまうので、富士山が見えなくなってしまいますね?
眺望楽しみにしていたのに、同じ売主に 阻害されるなんてとても残念です?
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2955
口コミ知りたいさん
>>2954 マンション検討中さん
眺望はしかたないですよ。
都内はそんなのばっかりです。
-
2956
マンション検討中さん
>>2953 評判気になるさん
民間企業は
あくまで利益優先ですよ。
低層階にするはずないです。
眺望はしかたないです。
-
2957
検討板ユーザーさん
>>2954 マンション検討中さん
都内ではタワマンが
バンバン建築されて東京タワー眺望買った
のに目の前にタワマン建ってみれなくなったり
眺望って保証されるものじゃないから。
おそらく考慮はするんだろうけど
民間企業だから自社利益がやはり重要です。
-
2958
マンション検討中さん
都心でしたらビルやマンションなどの夜景も楽しめますが、ローカル都市での秩父連山や富士山がバルコニーから観れなくなるのは少し残念におもいます。
トップオブザ川越(屋上)で見るしかないですね。
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2959
名無しさん
>>2958 マンション検討中さん
屋上からみるのがよいと思います。
眺望ばかりはどうにもならないので。
19階が出来るのも数年先ですから。
楽しみな気持ちで待ちましょう。
-
2960
マンション検討中さん
>>2958 マンション検討中さん
ちなみにお買いになられたのは
何階ですか?
離れているからみえるのでは?
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2961
評判気になるさん
方角的に富士山は大丈夫では?
しかし、あの地に後出し19階はタワー購入者にも、裏エリアの地主にも配慮がないと思います
タワー購入者としては、同じデベにすぐ建てられるのは、仕方がないでは収まりません
先に情報があれば、川越に億を払って購入しないでしょ
まあ三菱地所の企業としての立ち回りを待ちます
まだ、決まってませんから
-
2962
マンコミュファンさん
>>2961 評判気になるさん
しかたないですよ。
ドンマイです。
億の部屋ということはLタイプで高層階?
だったら全く問題ないでしょ。
-
2963
匿名さん
自室が良ければ良いという事ではない
三菱地所の企業としての信用度の評価です
-
2964
検討板ユーザーさん
>>2963 匿名さん
私もそう思います。
モデルハウスとして用地を賃借した時にはもう地主との交渉は済んでいたのではないかと勘繰ってしまいます。
-
2965
アンケートさん
購入者でモデルルーム跡地に
19階マンション建築は気になりますか?
-
2966
マンション掲示板さん
>>2964 検討板ユーザーさん
販売前に交渉完了は
さすがに考えすぎですよ。
-
2967
マンション掲示板さん
>>2963 匿名さん
企業の信用どうこうではなく
眺望だけはどの物件も
将来のことはわかりませんからね。
一物一価は不動産の基本です。
-
2968
マンション検討中さん
-
2969
検討板ユーザーさん
>>2961 評判気になるさん
東武ホテルの前に
新しい新築マンションできるの歓迎です。
川越西口全体が盛り上がりますから。
広い視野で長期的視点で考えるのも
ありだとおもいます。
川越西口に高級マンションできれば
近隣坪単価もさらにあがりますからね。
-
2970
匿名さん
>>2968 マンション検討中さん
不動産あるあるですよ。
仮に団結すれば建築しない?
19階と答えていると
いうことは、すでに設計事務所が
デザインいれてます。
-
2971
名無しさん
>>2953 評判気になるさん
入居説明会で
すでに全員に19階とアナウンスして
紙にも説明聞きましたと
サインと捺印
予定通り
建物は建ちますよ。
以前通知の紙入ったときに
問い合わせた方は2棟建つと
いってましたが、1棟になったんですかね?
19階と12階が立つみたいな
情報でしたよね?
-
2972
eマンションさん
>>2953 評判気になるさん
仮に東武ホテルと同じ階数だと
11階ですね。
建ぺい率も高い土地なので
有効活用されるでしょうね。
-
2973
eマンションさん
-
2974
口コミ知りたいさん
モデルルーム跡地の
マンション建築を気にされてる
購入者少ないときいてます。
-
2975
匿名さん
>>2964 検討板ユーザーさん
仮に万が一そうだったとしても
正式決定は
販売完了後だったのは事実ですから。
手紙がきたときはわたしもびっくりしました。
今更基本的には何もできないですよ。
-
2976
評判気になるさん
-
2977
名無しさん
-
2978
口コミ知りたいさん
>>1755 マンション掲示板さん
4月の時点では2棟計画でしたね。
-
2979
マンコミュファンさん
こんな事で騒いでたら東口に都内基準のタワマン建つ時大変ですよ。
-
2980
匿名さん
>>2974 口コミ知りたいさん
誰から聞いたのですか?
三菱地所ですか?
気にする人が多い案件だから、説明してサインまで貰っているんです
-
2981
匿名さん
三菱地所以外の会社が建てるなら、ともかく、
購入して、入居もしていない時点で同デベが発表ですから
高い建物がない中での、川越タワーだから希少価値があると判断し購入してます
不動産価値として、相乗効果か共倒れか
いずれにせよ、告知されていたら購入しなかった
のは確か
-
2982
匿名さん
>>2981 匿名さん
であればキャンセルしたらどうですか?
三菱地所と個別に話し合って解決したら
どうですか?
団結して低い建物を建築させるのは
無理ですよって社会常識で教えているのです。
-
2983
評判気になるさん
>>2981 匿名さん
告知されていたら買ってなかったんなら
キャンセルしたらどうですか?
自分が書いた文書読み返してみたら?
三菱地所が建てるとキャンセル?
三菱地所以外が建築ならキャンセルしないの?
それは感情論の話では?
眺望などは重要事項説明にも
変わることがあると説明されてますよ。
というか一般常識的にそうですよ。
建物が目の前に建つのを止める権利は
ありません。
川越には高い建物がないから購入?
19階はタワマンではないですよ。
一般的は20階以上がタワマン
川越タワーは駅前1分
目の前には高速バス乗り場
川越一望できる屋上デッキ
下には商業施設
十分に希少価値ありますよ。
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2984
マンション検討中さん
バルコニーの隔て板はスラブtoスラブじゃない低仕様採用ですか、バルコニーに補強立てコンクリートもないことは気になりますね。
新しいマンションにはまさかスラブtoスラブ?
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2985
検討板ユーザーさん
>>2980 匿名さん
気にする人が多いから説明してサインではなく
すでに決まったことだから
告知して説明しているだけのこと。
三菱地所は4月にはきちんと手紙くれ
入居説明会で説明もされています。
掲示板に記載ではなく
個別に三菱地所と話すのがよいですよ。
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2986
通りがかりさん
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2987
匿名さん
>>2985 検討板ユーザーさん
どの立場で投稿してるの?あなたは?
個別では意味がない
こちらは、三菱地所のマンションの売り方をマンションコミュニティを見ている人に向かって書いているんです
あとは、読んだ人が判断するので
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2988
マンション検討中さん
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2989
検討板ユーザーさん
ベランダ隔て板にしても、エントランス施工不良にしても、19階建てマンション建設にしても、全部ひどい対応だな!
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2990
通りがかりさん
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2991
評判気になるさん
>>2990 通りがかりさん
目的が違うんだな
個では変わらないから、この掲示板
今後マンションを購入しようとする人も見てるから
これ
変な投稿も多いけど
そこは取捨選択
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2992
口コミ知りたいさん
>>2991 評判気になるさん
それならわかる。
今回はしかたないが
将来買おうとする方への
注意喚起だね。
今回はしかたないケースだよ。
眺望については以後気をつけましょう。
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2993
匿名さん
>>2992 口コミ知りたいさん
三菱地所はこういうことをする企業だぞ って?
眺望売りだったからね、ここ
まあ、わざわざ掲示板で容認しているのは、通りすがりか、関係業者だね
川越を知っているひとなら、西口中心道路沿いに板状の19階建てマンションが、西口の発展につながるとは考えないよ
日陰を広く作るし、u-place並みのゆとりのある商業エリアにもできる土地だよ
地主さんの事情があるのだろうけど、19階建てたら、裏の日陰エリアの地主さんは
泣くね 三井に売ってくれていれば、街づくりを考えてくれたかもね。。。
地主さん、今からでも考え直してくれないかな。
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2994
マンコミュファンさん
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2995
評判気になるさん
>>2993 匿名さん
どう利用するかは
素人よりプロが判断してるんだよ。
地主さんは納得して売却したわけだし
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2996
マンコミュファンさん
>>2993 匿名さん
眺望でセールスされたなら
話し合ってキャンセルしたらどうですか?
これ以上眺望について記載しても
生産性がありません。
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2997
評判気になるさん
>>2993 さん
もともと駐車場の土地だよ
住むマンションたてば今よりは
いい環境になるでしょ。
コミュニティできて。
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2998
購入者さん
>>2993 匿名さん
気持ちはわかりますが。
眺望だけはいたしかたないです。
本当に気持ちはわかります。
まあ3~5年先の話になるので。
三菱地所さんと話すのが1番では?
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2999
マンション検討中さん
>>2980 匿名さん
この掲示板でも気にする意見は
少数派な気がしますがどうでしょう。
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3000
マンション検討中さん
19階が建築されようと
駅1分25階建物
この物件が1番ですよ。
自信持ちましょう。
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