物件概要 |
所在地 |
埼玉県川越市脇田本町16-5、14(地番) |
交通 |
東武東上線 「川越」駅 徒歩1分 (※西口とオーナーズエントランス間) 川越線 「川越」駅 徒歩1分 (西口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2023年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
|
施工会社 |
フジタ・川木建設 建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判
-
1701
匿名さん
>>1699 マンション検討中さん
手付金、オプション代 全て放棄してでも
購入を無かった事に私はしたいです。
諦めきれません。
-
1702
匿名さん
>>1701 匿名さん
放棄はもったいないです。
1699より
-
1703
検討板ユーザーさん
ここはかなりお得に買えてるので、もしあちらが良かったら買い替えれば良いだけだと思う
-
1704
匿名さん
>>1703 検討板ユーザーさん
お得ではない
唯一のタワマンという事で
割高で買っているから
現状を恐れているのです
都心とは違うのを
地元だからこそわかっているので
-
1705
匿名さん
>>1704 匿名さん
では営業に確認してみることですね。
まだあっちがどれくらいの規模で建つのかわからないのに
色々話しても意味ないので。
唯一のタワマンってのは間違いなかったですよね??
割高ではないと思いますが、割高と感じているのであれば
それはしかたないですが、今の市況では安かったというのが印象です
-
1706
ご近所さん
>>1698 匿名さん
だいぶ感情的に書かれていますが
不動産は一物一価なので、こればっかりはいたしかたないですよ。
駅前1分にタワマンという括りであれば初めてですし
販売開始はかなり前ですからね
その時に決まっていたわけではないですし
正式に決まっていなかったから公表していなかったわけですし。
実際に仮に今回の立地に30階のマンションができたとして
それはしかたないことです。
わたしも購入者ですが
今回のことはしかたないと受け止めています。
-
1707
eマンションさん
>>1704 匿名さん
マイナスでなく
プラスにとらえたほうがよいかと思います
5年後良いのがでたら
買えばよいだけなので。
-
1708
購入経験者さん
-
1709
評判気になるさん
その通りですね。
後からできるマンションを気にしていたら、いつまでたっても買えません。
現時点では川越最上位マンションです。
後発の影響で価格は上がることはあっても下がることはないと思います。
但し、川越の最高層・唯一のタワマンという優越感だけ我慢すればいいだけです。
私は低層ですからどっちにしろ眺望は期待していませんが・・・、
-
1710
マンコミュファンさん
>>1708 購入経験者さん
しかしそのオンリーワンももはやそうでは無くなってしまいました。
本当にショックですし嘆かわしいことでした。
私も手付金放棄もやむなしと考えております。
-
-
1711
口コミ知りたいさん
そもそも30階というのは本当なんですか?
最初に発言した方の憶測ですよね?!
それと地番ってどうやって調べたらいいんですか?
-
1712
評判気になるさん
容積率600%の区画ですからタワマンは確定でしょう。
-
-
1713
匿名さん
眺望 日当たりを買った高層階、かつ西側のメンバーは、しかたがないでは終われませんね。
我が家もそうです。
まず、地所の説明を聞きましょう。
それからです。
場合によっては、三井のリハウスに相談ですかね。手付金放棄して、地所を儲けさせるのだけは嫌です。
方角、階層的にあまり関与なく、購入して幸せいっぱいの方々は気にせず、楽しくやってください。一番楽しい時期ですし。
-
1714
口コミ知りたいさん
>>1710 マンコミュファンさん
オンリーワンなんて期待していない
街全体が発展するのが一番ですよ。
広い気持ちでプラスにとらえましょう。
-
1715
マンション掲示板さん
>>1712 評判気になるさん
タワマンいいじゃないですか。
にぎわいがさらに増しますよ。
いいマンションなら追加で買います。
-
1716
eマンションさん
>>1708 購入経験者さん
まさにおっしゃる通りです。
駅近のタワマン
間違いなく最上位マンションです。
コリドーも楽しみです。
-
1717
マンション検討中さん
>>1711 口コミ知りたいさん
あの広さで容積率600%なら
25階は超えそうな気がします。
少なくともかなりの規模で建ちそうです。
部屋数も今より大規模かと思われます。
-
1718
まさるさん
川越タワー以前のエリアNo.1は本川越アドーアでしたな。
川越タワーのエリアNo.1は盤石のはずが雲行き怪しくなってきましたな。
-
1719
マンション検討中さん
>>1718 まさるさん
まさる買ったの?
川越ナンバーワンは変わらないと思う
駅前1分だし
-
1720
評判気になるさん
せ、せめて、、24階建てでお願いします、、、
クローズド販売の25階を超えてこられるのはちょっと、、、
-
1721
匿名さん
営業さんとの富士山会話
思い出しました。
私: 西側に富士山見えますね
営業さん:いや見えないのでは
私:方角的に見えますよ
タワマンが建つからとは言えなかったんですね
お願い
否定してください
三菱さん
-
1722
評判気になるさん
トップオブカワゴエからの360度ビューは何だったのか、、、
-
1723
まさるさん
キャンセル住戸が出そうですな。
出たらお安く買いますかな。
-
1724
マンション検討中さん
-
1725
検討板ユーザーさん
Google Earthで見てあそこにタワマンが建設されても富士山は見えると思うが
-
-
1726
匿名さん
-
1727
名無しさん
-
1728
評判気になるさん
30階以上を建ててほしい
そちらも追加で買いたいと思う
今のも良いし、今年末から注目したい
-
1729
匿名さん
車と同じでそれぞれ良いところがある
コリドー付きタワマン
駅前1分はみたことないし
特徴的なマンション
マンションはそれぞれ特徴が違う
-
1730
地元さん
>>1710 マンコミュファンさん
キャンセル待ちしてる人もたくさんいるだろうから、もし満足できないなら、そうしてください。わたしは川越ナンバーワンだと思ってます。
-
1731
通りがかりさん
どっちも1分くらいでは。デッキ直結なら濡れないし、階段登らなくていいし、アドバンテージは大きいね
-
1732
マンコミュファンさん
>>1731 通りがかりさん
向こうは3分くらいの表記だろうね
-
1733
販売関係者さん
-
1734
匿名さん
>>1733 販売関係者さん
まさに不動産はタイミング
内覧会が今から楽しみ
-
1735
評判気になるさん
ちなみに、新しく建つ場所も容積率600%の区画なのでしょうか?ご存じの方います?
相当前の本マンションの当初案内時に見せてもらった都市計画図で、容積率緩和のエリアはあんまり広くなかったと記憶していたのですが、結構曖昧で、、
-
-
1736
通りがかりさん
-
1737
eマンションさん
>>1735 評判気になるさん
1712の投稿に図がありますね。希少な600%エリアに入ってます。
-
1738
評判気になるさん
>>1737 eマンションさん
きっと新しい方もよいマンションになりますよ。
今回のマンションも最高です。
コリドー付きタワマンは
間違いないオンリーワン
-
1739
評判気になるさん
今月はインテリアオプション会もあるし、色々聞きたいですね。
-
1740
通りがかりさん
ここ東京でなく、川越ですよ
富士山は畑や田んぼに行けば、冬は毎日見られます。
隣りは富士見市ですよ
-
1741
匿名さん
川越で一番高さの高いマンション、唯一のタワマン、と謳われ、川越に億のお金を払い高層階を契約し、1割払い、楽しみにしていたところに、引き渡し8か月前、目と鼻の先に、もっと高いタワマンを作られ、眺望を遮られるかもとSNSで知ってしまう、購入者の立場に立ってみてよ。
しかも、同じデベロッパーにだよ。
外に出れば、日当たりもよいし富士山も見えることは知ってますよ。
眺望が永遠でないことも知ってますよ。
同じデべに、引き渡し前に、計画されるって、どうよ。
せめて、もう少し待ってくださいよ。
-
1742
検討板ユーザーさん
地所レジの新しいマンション建設予定地について、現第一生命ビルは地図から見ると番地が13-5なので、対象の区画には入りませんよね。逆に購入者からみると、どの程度の高さのマンションであれば妥当だと思うんでしょう?14、15階レベルのマンション?
-
1743
匿名さん
まだタワマンかもわかりませんし、いつ建つかもわかりません。
あれだけ土地があれば、タワマンよりも高級な低層マンションという可能性もありますね。
-
1744
まさるさん
容積率600%で低層はありえませんな。
敷地の広さからして最低でも30階以上、フジタなら50階の実績もありますな。
-
1745
口コミ知りたいさん
モデルルームと裏の家はGoogleMAPで検索すると13-1と表示されますが、地番とはまた違うんでしょうか?
-
-
1747
評判気になるさん
-
1749
職人さん
>>1745 口コミ知りたいさん
13-1も登記変更手続き中ですね。13-3、13-4、13-28以外にも追加取得してるのかも。
-
1750
検討板ユーザーさん
>>1749 職人さん
もしいいのが出来るなら
そちらも買えば良いだけですよ
川越全体が盛り上がるのがうれしいです
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件