大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】レ・ジェイド天王寺勝山」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2023-10-05 18:28:19

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660637/

公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

有意義な意見交換ができますように??


【検討スレのURLを追記しました。2021.8.11 管理担当】

[スレ作成日時]2021-08-06 22:42:18

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  1. 285 住民さん

    >>283 名無しさん
    自治会は無いはずですよ。管理組合がそれに相当するかと思います。
    ちなみに半年で改選だったような。どういう決め方するのか謎ですが(^o^;)

  2. 286 契約者さん

    >>284 住民さん3さん
    普通の質問には答える人が少ないことで、いかに住民以外の者が書き込んでいるかが如実にわかりますね。

  3. 287 住民さん3

    SUUMOに3邸が出てる。こんなとこうちだけや。

  4. 288 名無しさん

    >>285 住民さん
    ありがとうございます。自治会はなくて安心しました。小さい子どもがいるのでなかなか時間とれなさそうで不安でした。
    その代わりが管理組合なんですね!役員はそのうち回ってくるでしょうが、ポストも少なくて安心しました!(前のとこは環境委員だなんだかんだで10個弱ポストがありましたので)

  5. 289 住民さん

    >>287 住民さん3さん

    事実なんだから仕方ないでしょう。
    いちいち騒ぐな

  6. 290 名無しさん

    裏の建物を解体していますが、何かできるんですかね?ご存知の方いらっしゃいますか?

  7. 291 住民さん7

    >>290 名無しさん
    気になります

  8. 292 住民さん8

    前に被っているビルのような建物とききましたが本当でしょうか?

  9. 293 住民さん7

    >>292 住民さん8さん
    ここは住民板ですよ。

  10. 294 住民さん

    まぁ住民ならどの建物ですか?なんて質問でてくるわけないわな。本当何がしたいのやら。
    ちなみにエレベータの張り紙に施工業者のほか地主が掲載されていたように思いますが、どなたか覚えてらっしゃいませんかね??

  11. 295 住民さん7

    >>294 住民さん
    発注者はトーシン不動産販売株式会社さんです

  12. 296 入居済みさん

    たまに生野区からうるさいバイクがやってくる

  13. 297 住民さん

    >>295 住民さん7さん
    情報ありがとうございます。
    あまり聞かない不動産会社ですね。
    あの土地だと使い勝手悪そうなので何になるのか気になりますね…地主さんが固定資産税の関係で取り敢えず更地にする感じですかね…?

  14. 298 住民さん5

    固定資産は更地のほうが高いし
    どうなるやら。

  15. 299 住民さん2

    >>298 住民さん5さん
    単純に地主がいらん土地を叩き売りしたと想像しています。

  16. 300 住民さん1

    前のビルみたいなのが建たないといいが
    さらに見た目が悪くなる

  17. 301 住民さん

    >>299 住民さん2さん
    確かに利用価値が小さい土地に見えますね。日当たり最悪でしょうし、1本入ってるので駐車場にも向いていないでしょうし。そもそも建蔽率の問題で高い建物無理やし。

  18. 303 住民さん

    前と同じく裏にビルができても影響があるのはせいぜい5階くらいまでで、通路側かつ北面なので全く影響はないでしょう。
    そもそも前面ビルもあれがあるおかげで特に高層階は眺望や忌避施設が入る心配がなく数十年は安泰です。(そもそも用途地域や立地的に忌避施設ができるのは考えにくいですが)
    影響を受ける低層階も、それを含んだ価格設定になっていますから住民の方も納得済のことでしょう。

  19. 306 名無しさん

    みなさん部屋の定期点検?のアンケートは出されましたか?
    あれってどこまで無料でやってくれるんでしょうかね?不注意で傷つけたりはやはり対象外でしょうか?

  20. 307 住民さん1

    >>306 名無しさん

    対象外です。

    ちゃんと対応してくれるか不安です

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