東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド椎名町ガーデンテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-11-26 20:20:02
4.1
スレ評価

プラウド椎名町ガーデンテラスについて語りましょう。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a116270/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152616

物件名 プラウド椎名町ガーデンテラス
所在地 東京都豊島区南長崎二丁目2076番1(地番)
交通情報 西武鉄道西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩7分
     都営地下鉄大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩11分
総戸数 32戸
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階
建物竣工時期 2022年7月中旬 (予定)
入居(引渡)時期 2022年8月下旬(予定)

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社興建社
管理会社: 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

【物件概要を追記しました。2021.8.2 管理担当】

[スレ作成日時]2021-07-30 10:53:47

プラウド椎名町ガーデンテラス  [第1期2次]
所在地:東京都豊島区南長崎二丁目2076-1(地番)
交通:西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:61.30m2~71.07m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 32戸

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プラウド椎名町ガーデンテラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 154 デベにお勤めさん

    >>150 口コミ知りたいさん
    この界隈に40年ほど住んでいる者です。
    椎名町近辺便利ですよ。

    スーパーは駅前のサミット・マルマン・目白通り沿いにはオーケー、落合南長崎駅にはライフと色々な選択肢があります。

    ドラッグストアは、目白通り沿いのぱぱす・コンビニは11月4日にオープンした同じく目白通り沿いのセブンイレブンが最寄りですね。

    移動に関してですが、バス便が充実しています。南長崎2丁目のバス亭から、池袋駅の東口・西口行きがそれぞれ、目白駅も新宿駅も行けますし。車お持ちであれば、首都高の西池袋や高松の入り口も近いので、どこへ行くのも便利です。

    便利=資産価値が高いといことになり、私も周辺に幾つか分譲マンションを所有し貸し出していますが、皆さん永く住んでいてくれますし空室になっても1ヶ月程で新しい方が入居されます。周辺に住んでいる者として、物件価格が高くて驚きましたが、非常に良い選択だと思います。住めばその良さが分かると思いますよ。

  2. 155 検討板ユーザーさん

    外観も卓越した低層プラウドですね。間違いなく椎名町ではナンバーワンのマンションになるのではないでしょうか。椎名町では大手デベロッパーの大型マンション、近年ではありませんでしたからね。(定借ではパークホームズ落合南長崎がありましたね。)この街のシンボルになりそうですね。住まれる方、羨ましいです。

  3. 156 ご近所さん

    スーパーは、自転車圏内で、椎名町)サミット+マルマン、目白通り)オーケー、
    東長崎)西友+サミット+東急、落合南長崎)ライフと、沢山の選択肢があります。
    お勧めは、品数豊富で安いオーケーと、生鮮食品品質良のライフかな。
    ちなみに、地元豆知識ですが、東長崎の西友は西友の一号店です。

  4. 157 口コミ知りたいさん

    150です。皆様、椎名町の情報を色々とありがとうございます。今から椎名町に住むのが楽しみです。スーパーが充実していて買い物には困らなそうです。交通の便もよさそうです。他に地元の方おすすめの美味しい飲食店などもお勧めありましたらご紹介の程、宜しくお願い致します。

  5. 158 匿名さん

    椎名町は物価が安くてとても住みやすい街です。池袋まで一駅で交通の便はとてもいいです。目白通りの南長崎2丁目バス停から池袋、新宿、渋谷、中野行きのバスが出ています。椎名町駅の南口は静かな住宅街ですが北口は「ごちゃごちゃ」しています。

  6. 159 匿名さん

    池袋まで一駅というのは個人的にとても良い立地と感じています。
    買い物面もあんまり困る事はなさそうですし、
    駅まで適度な距離があってそこまで混み合った感じがないのも好きです。

  7. 160 マンション検討中さん

    第二期はいつなのか、どの部屋が購入可能なのか、気になる。情報いつでるんだろ。

  8. 161 マンション検討中さん

    メゾネットの80㎡台のお部屋はまだ売りに出ていないのでしょうか?

  9. 162 マンション検討中さん

    >>161 マンション検討中さん
    もう1期で売れたかと。

  10. 163 マンション検討中さん

    >>161 マンション検討中さん

    最上階メゾネットタイプは全部屋、即要望書出てたみたいですよ?。一期で全て売れちゃいましたね。椎名町に1億超え。お金持ちっているんですね。

  11. 164 マンション検討中さん

    電話ありましたが1期の空き住戸多そうです。
    ウチは手付金が少ないけど今なら少なくて大丈夫と、、、
    ただ椎名町で8100万3L値引き有りなら考えまーす。
    以前検討してたプラウドも完成間近で値引きします電話あったしなあ

  12. 165 通りがかりさん

    椎名町7分で坪単価400万誰が買ったのでしょう!?
    地元にそんな金持ちいないし
    本当に売れているのでしょうか?
    完売は売主が意図的にできるし
    9000万出すならブリリアタワー池袋ウエストの2Lにすればいいのに^_^
    賃料
    P椎名町3L25万
    Bタワー2L30万

  13. 166 匿名さん

    池袋とのほどよい距離感、静かな住環境
    南長崎、いいですよね。

  14. 167 マンション検討中さん

    >>164 マンション検討中さん

    値引きはラッキーですね。ただ一期でほとんど完売みたいな話もありましたが…。夢のお話?

  15. 168 匿名さん

    >>164 マンション検討中さん

    公式サイトでは先着順1戸で価格も違いますが、それ本当の話ですか?
    事実でなければ業務妨害してることになる。
    事実なら野村は値引きをもちかける相手を間違った(こうやって匿名掲示板で暴露しちゃうような人)。
    さて、真実はどっちでしょうか?

  16. 169 匿名さん

    事務局に電話して確認しました。
    現在の先着順販売住戸(1期発売分)は残り1戸のみであとは2期で残り5戸を発売予定だそうです。
    売れ行きはいいそうなので割引はないかと。

  17. 170 マンション検討中さん

    >>169 匿名さん

    確認ありがとうございます。そうすると>>164さんがウソ…いえ、夢をご覧になったのですね。次期の値段を見ると1、2階の低層階ばかりなようですね。検討者の方ならわかると思いますが。

  18. 171 匿名さん

    椎名町南口で高級マンションの売れ行きがいいと聞いて驚いています。程よく池袋からの距離間があって静かな環境が魅力的なのでしょう。

  19. 172 匿名さん

    >>171 匿名さん

    再開発が続く池袋と古くから高級住宅街として知られる目白の2つの都市を間近で感じられ、さらに住宅地として落ち着いた環境下ですからね。今までそこまで話題にならなかったのが不思議なくらいです。

  20. 173 匿名さん

    池袋だと騒がしくて済みにくい。椎名町なら静かで利便性もいい。池袋などにも近く暮らしやすいと思います。
    長く住みたいと思っている方は利便性よりも静寂を求める方もいらっしゃると思いますし、
    メゾネットタイプなら魅力が大いにあります。

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プラウド椎名町ガーデンテラス  [第1期2次]
所在地:東京都豊島区南長崎二丁目2076-1(地番)
交通:西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:61.30m2~71.07m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 32戸

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