東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス グラン 神山町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-28 13:21:39

ザ・パークハウス グラン 神山町についての情報を希望しています。
たくさん大使館がある神山町にマンションがたつようです。
15,000万円台からととても買えませんが、HPみるととても高級感があって目の保養になります!
公式URL:https://www.mecsumai.com/tphg-kamiyamacho/index.html

所在地:東京都渋谷区神山町11番1、11番4(番地)
交通:東京メトロ千代田線「代々木公園」駅(2番出口)より 徒歩9分
小田急小田原線「代々木八幡」駅(南口)より 徒歩10分
東急東横線「渋谷」駅(A2出口)より 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:71.41平米~160.56平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、東急株式会社
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-06-24 12:21:02

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ザ・パークハウス グラン 神山町口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん

    個人的に三菱地所にはブリジストン三河台社宅買ってパークハウスグラン作って欲しい

  2. 182 名無し

    >>179 マンション検討中さん
    私はニコラさんが好きでこのマンションにしたのであまり検討しませんでした。

  3. 183 評判気になるさん

    >>182 名無しさん
    とにかくデザインが素晴らしいですよね。実物の印象もパース通りになってほしいです。パースすごくて、実物はあれっ?ってことが多々あるので

  4. 184 マンション検討中さん

    >>179>>182
    ありがとうございます。専有部は自分でリノベできますが
    共有部は大変ですよね。木を使ったデザインとても素敵だと思います。

  5. 185 ななし

    みなさんコーティングなどの案内きましたか?コーティングどうしますか?

  6. 186 匿名さん

    >>185 ななしさん
    来ましたが悩んでいます。。みなさんのご意見伺いたいです。

  7. 187 検討板ユーザーさん

    >>186 匿名さん
    フローリングコートは要らないと思います。
    経年でコーティングが剥がれて汚く見えます。
    コートしても物を落として傷付くのは変わりません。デント補修もしづらいです。
    せっかく綺麗な風合いのあるフローリングですから、コートせずにそのまま使うのが良いと思います。
    コートするなら、安価なフローリングでも同じかと。

  8. 189 匿名さん

    >>185 さん

    コーティングしたいです。
    しないと水跡がシミになるのが心配です。

  9. 190 評判気になるさん

    >>187 検討板ユーザーさん
    なんか特殊なナノコーティングみたいでしけど、剥がれるみたいなことが起きるんでしょうか

  10. 191 匿名さん

    今日現地行きましたが、エントランスの基礎はできてましたね。これから先の進捗が楽しみです。

  11. 192 匿名さん

    いま思うと本当に専有単価安い気がしてきました。仕様落とされなければよいですが。

  12. 193 検討板ユーザーさん

    >>192 匿名さん
    今から仕様って落とすことできるんですかね?

  13. 194 匿名さん

    今年もありがとうございました。いよいよ来年竣工ですね!

  14. 195 匿名さん

    皆さん今年もよろしくお願いいたします。 竣工楽しみですがドレスアップオプション悩みますね。。

  15. 196 口コミ知りたいさん

    >>195 匿名さん
    ノードレスでいきます

  16. 197 匿名さん

    いよいよ入居まで1年ですね

  17. 198 匿名さん

    皆さまいかがお過ごしでしょうか。最近の進捗はどうなんでしょうかね。ちょいと暇な時にプラプラしようかしら。

  18. 199 匿名係長

    プラプラしてきました。大きくはかわっていませんでした。

    1. プラプラしてきました。大きくはかわってい...
  19. 200 ななし

    内覧会の案内きましたね。それにしても最近の都内の坪単価の上昇はすごいですね。

  20. 201 マンション掲示板さん

    できてきました

    1. できてきました
  21. 202 購入経験者さん

    >>201 マンション掲示板さん
    いい感じじゃないですか。エントラント想像してたよりこじんまりしているなあ。朝の通勤時間は出庫の車で混雑して時間が掛からないか心配だな。

  22. 203 匿名

    >>202 購入経験者さん

    近くで何度も見ましたが、どうでしょうか、、、

  23. 204 匿名さん

    4階に柵あるけど、上がれるの?それとも、ただのデザイン?

  24. 205 口コミ知りたいさん

    >>203 さん

    >>203 匿名さん
    出来が悪いという意味ですかね?なにがどうでしょうなんですか?

  25. 206 評判気になるさん

    >>204 匿名さん
    デザイン

  26. 207 信長

    工事進捗です。

    1. 工事進捗です。
  27. 208 信長

    >>207 信長さん
    まずはこれから

    1. まずはこれから
  28. 209 信長

    >>208 信長さん
    これもどうぞ

    1. これもどうぞ
  29. 210 信長

    東側です。

    1. 東側です。
  30. 211 信長

    玄関の明かりが付いてます

    1. 玄関の明かりが付いてます
  31. 212 信長

    部屋の照明や内装はだいぶ出来てるようです。

    1. 部屋の照明や内装はだいぶ出来てるようです...
  32. 213 信長

    西側です

    1. 西側です
  33. 214 信長

    西側の入り口

    1. 西側の入り口
  34. 215 eマンションさん

    >>214 信長さん

    写真アップありがとうございます。

  35. 216 検討板ユーザーさん

    ここは安かったですね。
    最初から含み益は羨ましいです。

  36. 217 名無しさん

    >>212 信長さん
    室外機にはさすがになにか被せるなでしょうか。さすがにグランでデザイン的にこのままむき出しはないと信じたい。

  37. 218 購入経験者さん

    今日入居までの案内の書類届いてましたね。引越しのためのトラック停めるスペース狭いですね。3トン車までだって。一部屋に半日はかかるだろうね。アート引越センターがおすすめみたいですが素直にそこにお願いしますかね。

  38. 219 匿名さん

    和風?

  39. 220 通りがかりさん

    >>218 購入経験者さん
    引っ越しは1日3件までらしいですね。

  40. 221 ご近所さん

    >>219 匿名さん
    今時の高級温泉旅館風ですね。

  41. 222 匿名係長

    ふー入居説明会終わりました。内覧会が楽しみですね。

  42. 223 001

    >>222 匿名係長さん
    わたしも行ってきました、このまま転売した時の相場は新築購入価から大体120%から130%ぐらいだそうですよ。

  43. 224 匿名さん

    >>223 001さん
    そうなんですか。私は実需で買ったから売りませんが‥あまり売却益を考えて買った人はすくないんじゃかいでしょうか。駐車場が二世代に渡って権利継続だから売却はしやすそうですね

  44. 225 001

    そうですね、入居説明会には三菱地所ハウスネットも来ていて売却の相談はあまりないけど賃貸に出したいのでという相談は何件かあったそうです。

  45. 226 検討板ユーザーさん

    >>225 001さん
    月末の内覧会が楽しみですね。

  46. 227 匿名さん

    内覧会始まりましたが、出来はいかがでしょうか?
    どなたか行った方ご教授お願い致します

  47. 228 マンコミュファンさん

    >>227 匿名さん
    とても綺麗です。

  48. 229 名無しさん

    >>228 マンコミュファンさん
    CGパースと遜色ないって感じですかね。エレベーターいかがでした?

  49. 230 匿名さん

    エレベーター二基並べ、奥長タイプでいい感じです。

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