横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「<伊勢丹相模原店跡地>(仮称)相模大野4丁目計画」についてご紹介しています。
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  9. <伊勢丹相模原店跡地>(仮称)相模大野4丁目計画
マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-16 00:04:50

伊勢丹相模原店跡地、(仮称)相模大野4丁目計画について語りましょう。
野村不動産、総戸数750戸、地上43階建ての高層タワマン
2025年5月に完成予定で、相模大野駅から中央公園方面にデッキも建設予定。
相模大野周辺の資産価値等も含めて情報交換をお願いします。

(仮称)相模大野4丁目計画
地番:神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45
階数:地上43階 地下3階
総戸数:750戸(予定)

売主:野村不動産
設計:三井住友建設
施工:三井住友建設

着工:2021年11月予定
完成:2025年5月予定

[スレ作成日時]2021-06-03 18:01:42

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(仮称)相模大野4丁目計画新築工事口コミ掲示板・評判

  1. 245 eマンションさん

    皆さん、相模大野の街の魅力を語ろう。
    一人3つまでで。
    広域から検討しているので、良くわからんのです。

  2. 246 匿名さん

    相模大野に億ションやタワマンは不釣り合いだと思う。野村は土地を仕入れちゃったから少しでも高く売りたいんだろうけれど迷惑でしかない。

  3. 247 坪単価比較中さん

    >本厚木タワーの内廊下駅直結で坪単価250

    分譲時に買っておけば安かったですよね。
    その後、急騰しているようです。

  4. 248 評判気になるさん

    神奈川県内のタワーだとドレッセ新綱島並に高いのか(ドレッセ小杉もそんなもんだっけ?)
    あっちは綱島とはいえ東急沿線だからな

    微妙な比較感あるけど大野ってそんな高いのか?

  5. 249 匿名さん

    >>239 匿名さん
    ここが400くらいだとしたら、聖蹟桜ヶ丘のブリリアの方が断然コスパいいですね

  6. 250 匿名さん

    >>247 坪単価比較中さん
    ここも値上がりするという印象を植え付けたいのですか?

  7. 251 マンション検討中さん

    >>249 匿名さん
    ですよね。ここが400万だとしたら、売れ残ってる聖蹟より70m2で2500万以上高いことになる。聖蹟と比べて何があるわけでもないし広域検討者100人が100人聖蹟買うわ。そんな値付け有り得るわけなかろう。やはり当初決めてた通り330万程度か。

  8. 252 坪単価比較中さん

    当初330って、どこ情報?
    近所の築10年の外廊下でここよりグレードの低いタワマンと同じ値段になる可能性は薄いと思うが。

  9. 253 検討板ユーザーさん

    安くなると色々と困る方々の必死感が伝わってきます

  10. 254 口コミ知りたいさん

    >>253 検討板ユーザーさん

    なにがこまるのですか?誰がですか?

  11. 255 名無しさん

    >>246 匿名さん
    だれが、なんで迷惑なのですか?

  12. 256 匿名さん

    >>255 名無しさん
    工事期間中の不便と騒音・粉塵が迷惑です。完成後も児童の急増による教室不足、通勤電車の混雑、昔から住んでいる周辺住民との意識の違いからおこるトラブルなど、迷惑千万です。

  13. 257 マンコミュファンさん

    >>254 口コミ知りたいさん

    不動産を販売する側の方々はもちろん、周辺の物件を持っていらっしゃる方が、新規物件の価格が安くなると自身の物件まで資産価値が下がる可能性があるので困りますよね。
    あくまで一般的な内容です。そのような食い気味な質問も必死感を感じます。

  14. 258 坪単価比較中さん

    >>252 坪単価比較中さん
    競合のデベからの1年半前の情報。「あそこは高いから待っても無駄」という文脈なのでわざわざ低く言わないよね。ただその後工事が一時ストップしてたり、1年半で市況が一層加熱しているからもちろんそっからの見直しはあると思うよ。ただうっかり高値で買われてしまった1戸の単価と700戸売らなきゃいけない単価と考えると同じにはならないまでもそんなに大きな差はつかないだろうね。

  15. 259 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  16. 260 マンション検討中さん

    新しいスレッド立ったみたいですよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690042/

  17. 261 坪単価比較中さん

    価格わかるのいつ?
    300後半とか無理すれば手の届く価格だと悩ましいわ。

  18. 262 匿名さん

    >>257 マンコミュファンさん
    >周辺の物件を持っていらっしゃる方が、新規物件の価格が安くなると自身の物件まで資産価値が下がる可能性があるので困りますよね。
    議論されているのは高くなるかならないかで安くなるとは誰も言ってないですから、自身の物件まで資産価値が下がる事を心配している人はいないと思います。もし周辺物件を持っている方が煽っているとしたら、安くなって困るからではなくて、周辺物件もつられて値上がりして儲けられるかもしれないという淺ましい考えからでしょう。

  19. 263 匿名さん

    以降は、新しいスレッドに書き込んだ方が良いかと思いますが?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690042/

  20. 264 購入経験者さん

    相模大野周辺は、厚木基地の軍用機が低空飛行し、
    住宅防音助成金が出るほど騒音が深刻ですが、
    マンションだとどうなのでしょう。

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