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匿名さん
[更新日時] 2023-10-04 12:13:34
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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3601
匿名さん
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3602
マンション検討中さん
>>3601 匿名さん
めちゃくちゃ植栽ええやん
こういうのって価値あるよなぁ
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3603
口コミ知りたいさん
ここは良いマンションだなと思いました
1000万安ければ買いたかったなあ
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3604
匿名
>>3601 匿名さん
営業マンじゃないけどw?
テキトーな憶測で書くから滑るんだよw
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3605
マンション検討中さん
>>3603 口コミ知りたいさん
そう言ってられるのも今のうちだべ。
リクシル跡地にタワマンできたらどうすっべ！
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3606
検討板ユーザーさん
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3607
匿名
>>3605 マンション検討中さん
千葉のど田舎民おつかれ。
ワンチャンあるかもね！
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3608
検討板ユーザーさん
マジで数年後に中古でジオ深川住吉とかとどうやって戦いに行くか教えて欲しい。何がここのメリット？？
駅遠、長谷工のコストカット、近場でスーパー等の買い物ができない不便な物件で！
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3609
マンション検討中さん
>>3608 検討板ユーザーさん
ジオ深川って施工会社は無名でしょう。
周辺の環境みても比較対象にならない。
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3610
匿名さん
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3611
マンション検討中さん
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3612
匿名さん
>>3608 検討板ユーザーさん
何の戦いですか？
なんで戦わないといけんの？
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3613
評判気になるさん
そもそも住吉駅から徒歩10分な時点で興味ない
それなら錦糸町駅徒歩10分を選ぶし、そもそもわざわざ何もない不便な所に住む必要性を感じないかな。
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3614
マンション検討中さん
>>3613 評判気になるさん
それしか言えない。
あんぽんたんですね。
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3615
匿名さん
MJRに大敗している時点で、人気中古物件のジオやメイツとの比較対象にはならないでしょうね。
現時点では高値掴みと言われても仕方ないですし、利回り考えても永住目的以外で購入するにはハイリスク物件だと思います。
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3616
eマンションさん
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3617
eマンションさん
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3618
eマンションさん
江東区内順位は新築と中古で母数が違うので比較できません。
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3619
eマンションさん
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3620
匿名さん
>>3608 検討板ユーザーさん
そもそも駅遠と駅近で土俵が違うから不要な心配
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3621
匿名さん
>>3613 評判気になるさん
アナタがここに来てることが不思議で仕方ない。
他所へ行けば。
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3622
マンション検討中さん
>>3615 匿名さん
ゲオとメイツと猿江恩賜公園って全然ジャンルが違う物件でしょう。
ゲオ 阪神タイガース
メイツ 名鉄運輸
猿江恩賜公園 三菱地所と野村不動産
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3623
マンション検討中さん
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3624
匿名さん
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3625
通りがかりさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3626
マンション検討中さん
>>3624 匿名さん
おい、ゲオではなくてジオ深川で住吉でしょう。
正式名称を使おうよ。
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3627
匿名さん
まだNo.1を諦めてなかったのか笑
ここも2000万円の含み益が出るようになればいいですね。
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3628
マンション検討中さん
>>3627 匿名さん
もうジオの話はいらんよ。ジオの居住者にも、猿江の購入者にも何の特もない。茶化して対立煽って楽しい?
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3629
通りがかりさん
含み益とか何の特にもならないです…。
そもそもお金のことばかり考えている人はこの物件を選ばないんじゃないかな。
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3630
匿名さん
>>3589 マンション検討中さん
エレベーターホール、こんな感じなんですね。思ったよりカッコ良さげです。
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3631
マンション検討中さん
>>3629 通りがかりさん
坪400前半で維持できるから安心して良いかと思います。
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3632
マンション検討中さん
>>3627 匿名さん
周囲をディスって相対的にマウントを取ってくスタイルはずっと変わらないね！
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3633
マンション検討中さん
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3634
マンション比較中さん
>>3633 マンション検討中さん
俺もさっき予約画面見たら満席だった。
電話して、懇願しようかな。
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3635
マンション検討中さん
>>3634 マンション比較中さん
来週の土日ならガラ空きだよ。
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3636
マンション検討中さん
>>3635 マンション検討中さん
おそらく毎週満席になっているので、翌週で予約された方が良いと思います。広域に向けて販促されているらしいので。
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3637
匿名さん
>>3635 マンション検討中さん
だね、枠作ったばかりだからね^_^
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3638
マンコミュファンさん
>>3635 マンション検討中さん
出たばかりの次週枠、そりゃ空いてるだろ。
次週だと、入れられない人多いだろうな。
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3639
マンション検討中さん
清水橋の改修に合わせて護岸も綺麗な散歩コースになりそうです
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3640
匿名さん
晴海フラッグの抽選に敗れて、こっちにしましたが、住環境はよさそうなので良かったです。
そういう人も多いそうですね。
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3641
マンション検討中さん
外れて良かったでしょ
駅徒歩20分って終わってるのにアドレスと価格に騙されて買っちゃう物件だよ、あそこ
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3642
マンション検討中さん
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3643
マンション検討中さん
>>3642 マンション検討中さん
もうひとつ注目のマンションが、ランク外から8位に入った「猿江恩賜公園レジデンス」だ。都営新宿線「西大島」から徒歩7分、14階建て全218戸で、売主は、三菱地所レジデンス、野村不動産、大林新星和不動産。
住まいサーフィンの「みんなのマンション評価」でも評価が高い。最も良い点としては、都心近くにありながら、猿江恩賜公園など自然豊かな環境である、という点が挙がっている。また、住戸設備が充実しているという声も多かった。ディスポーザー、食洗機付きで、トイレはローシルエットトイレを採用。収納も充実し、居間すべてにウォークインクローゼットが付いている部屋もある。
総合評価でも、総戸数が200を超えるスケール感、水と緑を感じながら生活できる点が評価され、高得点となった。
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3644
マンション検討中さん
>>3643 マンション検討中さん
一方、良くない点として、近くにスーパーマーケットがなく、買い物の便が良くない点、またコストパフォーマンス面では物足りないという意見が挙がった。
なんでカットした笑？
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3645
マンション検討中さん
>>3644 マンション検討中さん
買い物については、クックパッドマートが3台設置される事と、ネットスーパー利用に伴い特段の不便を感じない。
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3646
マンション検討中さん
>>3645 マンション検討中さん
西側も囲いが外れてきて、見えてきたね。
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3647
マンション検討中さん
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3648
マンション検討中さん
>>3645 マンション検討中さん
いやそうじゃなくてさ笑
文の途中から意図的に削るのは姑息だねってだけ。
典型的な確証バイアスってやつだよ。
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3649
マンション検討中さん
>>3633 マンション検討中さん
今週末MR満席とか煽ってるけど、明日全然空いてるじゃん！
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3650
マンション検討中さん
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