ヴェレーナシティ・パレ・ド・マジェスティ

バーベキューやりたいなら戸建て買えばいいのに。

先日建設地見てきましたが相当広いですね。
実際にバス停まで歩いてみましたが数分でした。
あと思ったより緩やかな坂でした。
完成楽しみです(^^)

>>304 匿名さん

ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステとはステキなネーミングだと思いました。王の宮殿という意味です。住民はマンションの王であるというコンセプトをネーミングにしたものでしょう。

>>283 ヴェレーナ気になるさん
坂は若いころはよくても年取ったらきついですよ
それに坂があると出かけるのが億劫になるので健康にもよくないです
坂にうんざりして引っ越し検討してる者のぼやきです

>>324 匿名さん
そんなトコに住んでるのに車ないの？

>>325 名無しさん
あるよ、ちょっと出かけるのに車使わないでしょ
それに歩かなきゃ健康に良くない

>>326 匿名さん
そうなんだぁ
個人個人の問題だからなんとも言えないけど、
通勤とかなくなって歳取ったから少しの外出が厳しくなったと？

恐らく若い人は実感がないと思いますが、シニアになるにつれ膝が痛くなって歩くのが億劫になってしまうのだと思います。
平坦な道はまだいいんですがアップダウンのある坂道はつらいみたいですよ。

どのマンションにもメリデメはあると思います。

ここのマンション買う人の年収が気になる…
5,000万超えるような物件だとやっぱり世帯年収1,000万以上になってくるのでしょうか

>>329 マンション検討中さん
ほんとそうですよね。
私はメリットの方が大きい物件だと感じています。
駐車場も多いので今なら抑えられるでしょう。

>>331
ライフスタイルは人それぞれなので他人の意見に流されないのが1番だと思います。

>>330 通りがかりさん
他の物件ですが6500万の物件で平均世帯年収900万て聞きました
しかもペアローン率7割
なので600~700万ぐらいじゃないですか

頭金の平均データもないと参考にしづらいですよね…

>>334 匿名さん
参考になるかもですが大多数は手付金10％も払えないそうです。

金利が低いから頭金0の人が増えてるみたいですね。

>>333 匿名さん
6,500万で世帯年収900万ですか！！
頭金それなりに用意してないと返済キツそうな気もしますが…低金利と住宅ローン減税の恩恵かもしれませんね…

この物件は住宅ローン減税の対象外でしたが、来年度の税改正で対象になるかもしれない所も注目してます

正直、低金利でも毎月の支払いはかなり厳しいので値上がる事を前提に購入してるのかと思ってしまいます。

>>338 匿名さん

ここは立地が不利なので値上がることはないと思います

ヨーロピアン風な外観がダサい

値上がりを期待してここを買う人はいないでしょう。

ヨーロピアン風な外観がお気に入り

こういうをヨーロピアン風っていうのですか。よくわかりませんが普通にカッコいい。

ヴェレーナの中でも群を抜いてカッコいいと思う。
大規模マンションでたまにある、お城みたいな風貌じゃなくて良かった。

私はカッコイイデザインと思いました。

仲町台のヴェレーナなら確かにヨーロピアン風ですが、ここはホテルライクでスタイリッシュという印象かな。
個人的に一番素敵だと思うのは汐見台のヴェレーナですね。
完成が楽しみですね。

外観のデザインはヨーロピアンですが窓の格子がモダンでいいですね。
そもそもですがヴェレーナシティ・パレ・ド・マジェスティというマンション名の意味は何でしょう？
マジェスティはフランス語ではなく英語なんでしょうか？

スレッドタイトルだとマジェスティになってますけど、実際のマンション名はマジェステとなるみたいですね…。
半年以上前に立ったスレですが今気づきました。マンション名、ィがあるのとないのでは意味が変わってくるんですかね。
外観はまさしくヴェレーナシティという感じですね。ちょっとクセがありますが、センス良くまとまってるデザインで。

グリーンウッドヴィラの隔板が低いのが気になりますね。バルコニーが素敵なだけあって残念です。

>>349 通りがかりさん

その分、圧迫感がなくて光も入ってきてよいですよね

マンション名をググって見るとマジェスティの意味は威厳、荘厳ですがマジェステは女性が使うかんざしに似たヘアアクセサリーがヒットしました。
でも恐らくこれじゃないですよね…他にはどのような意味がありますか？

フランス語のmajesteなのでマジェステで合ってると思いますよ
荘厳な宮殿、みたいな感じですかね

なんだか気持ち悪いですよ。洗脳されているスレだと思う。こんな人達ばかりなら住みづらそう。

>>353 検討板ユーザーさん
こんな人達ばかりって、、、二人だけでしょw
このマンション193邸あるんですよ。
ここの掲示板の極わずかな書き込みに目くじらを立てて、みんながそうだと思うって何だそれ。
よっぽどあなたがネットに洗脳されてるのでは？
評判落としたいのか知らないけど必死ですねw

質問に答えただけなのに

>>354 マンコミュファンさん
同意。ネット空間と現実世界を同一視しちゃう人、いるよね。

世の中にはいろんな人がいるのでこの掲示板にもいろんな人がいますよね。
シラケてる物件よりいいですよね、注目されています。
その人にとっていい物件なんて人それぞれですしね。
住む人は誇りに思えばいいし。

抽象的でなんの参考にならない発言はスルーですね。

「奥行の約4mのオープンエアリビングバルコニー、2021年度グッドデザイン賞」だそう。
4メートルが想像できませんが、人が寝転んでも余裕がある奥行です。イケアなどで売っている外でも使える家具を買って日光浴するのも楽しそう。

オープンエアリビングだけじゃなくメゾネットもあり、遊び心があると感じました。

インターネット月額使用料、税込1650円はお得ですか？
マンション全体で加入したことがないので、どんなものなんだろうと思っています。
経験されている方、いらっしゃいますか？？

>>358 匿名さん
インターネット使用料は見せ方だけで、どこのマンションもコストとしては大して違いないと思います。
安く設定している所も、その分は管理費に乗ってます。
マンション一括以外のキャリアにも乗り換え可能なマンションは、使用料を安めに設定しているではと推測しています。

約4mのオープンエアリビングバルコニーは広さが約10畳あるそうなので、今私が使っている部屋よりも奥行きがありそうです(;'∀')
グッドデザイン賞受賞はマンションをセールスするにあたり箔がつきそうですね！

売れ行きどんな感じですかね。MR行かれた方教えてください。

>>361 マンション検討中さん
本当の売れ行きなど関係者のみぞ知るでしょうけど、私も気になります！MR行かれた方、教えてください。

営業電話が多いですね、かなり売れ残ってるんでしょうか。

このデベロッパーは完成前に売り切る事が多いので、売れ残ってるとかそういう事では無いと思いますけどね。同じ上大岡エリア某マンションは完成してから大分経ってますが、いまだに営業電話が来ます。相当数売れ残っているのかと。

>>360 匿名さん
ベランダの庇部分が2mを超える分は、容積率に入るので、奥行きを2m以下に抑えたマンションが多いですよね。ルーフバルコニーは屋根がないので広いのも同じ理由

駐車場が月額4,500円は安いなと思ったら最低料金が4,500円で23,000円が一般的な料金になるのですか？
機械式と平置き、それぞれの料金設定が知りたいです。
マンションの駐車場事情に疎いのですが車の出し入れがしやすい平置きの方が高くなるんですか？

>>361 マンション検討中さん

先月訪問した際は90戸少し売れていて、2LDKはほぼ完売に近い状態だと仰っていました。
竣工前には完売するのではとのことでした。

>>368 匿名さん
恐らく23000円の区画が平置きで1番高い区画になると思います。あとは4500円～の間で機械式の車の出し入れがしやすい区画から高くなっていきます。