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<title><![CDATA[ヴェレーナシティ・パレ・ド・マジェスティ]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/majeste/売主：大和地所レジデンス施工会社：株式会社大勝管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社所在地：神奈川県横浜市港南区港南二丁目1269番1の一部他（地番）交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅徒歩10分、「上大岡」駅徒歩16分、京急本線「上大岡」駅徒歩18分面積:46.64m2～93.6．．．]]></description>
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<title><![CDATA[442: 日本のマンションってチープな見た目のが多．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-11T03:50:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本のマンションってチープな見た目のが多いけれどもここは中国とかにもありそうな感じの高級感のあるマンションだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[441: &gt;&gt;440 通りがかりさん ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-11T03:48:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;440 通りがかりさん かっこよいですね。ヴェレーナマンションはパースより完成した実物の方がかっこいいです。なぜかというと使ってるマテリアルの質感が良いからです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/440/">
<title><![CDATA[440: ほぼ完成です]]></title>
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<dc:date>2023-01-07T09:36:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほぼ完成です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/439/">
<title><![CDATA[439: 完売おめでとうございます(HPより)。]]></title>
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<dc:date>2022-11-21T20:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます(HPより)。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[438: 最終1邸、おめでとうございます。ほぼ完．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-16T10:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終1邸、おめでとうございます。ほぼ完売なんじゃないでしょうか。最後の1邸の間取り、見てみたら南向き、70.75㎡。最後の1邸が極端に豪華だったり、極端に少人数家庭用だったりすると残りそうと思ってしまうものの、この間取りは売れそうです。ビッグウォークインクロゼットがいいですよね。洋室からも廊下からも行けるので、収納量も広く感じられそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/437/">
<title><![CDATA[437: &gt;&gt;436 匿名さん今朝H．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-15T08:52:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;436 匿名さん今朝HP見たらもう最終1邸ですね。今週末には完売かしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/436/">
<title><![CDATA[436: あと2戸？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/436/</link>
<dc:date>2022-11-10T18:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと2戸？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/435/">
<title><![CDATA[435: 建物の出入り口からの所要時間ということな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/435/</link>
<dc:date>2022-11-08T10:53:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の出入り口からの所要時間ということなので、かかってもプラスして1分くらいなのかな？敷地がものすごく広いのだったら大変ですがここだったら普段の生活でもそこまで大変と思わずい普通に駅まで歩きで向かう人が多くなりそう。でも数字の見た目から受ける印象は変わりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/434/">
<title><![CDATA[434: &gt;&gt;433 匿名さん9月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/434/</link>
<dc:date>2022-10-21T08:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;433 匿名さん9月1日から不動産業界で改正があって、色々表記がかわりました。&gt; 物件から駅や商業施設等までの所要時間や道路距離を記載する場合、マンションやアパートにおいては建物の出入り口を起点とすることの明文化が必要。販売戸数（区画数）が2以上の分譲物件において最も近い区画までの表示のみで可としていたが最も遠い住戸（区画）までの所要時間等を併記が求められる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/433/">
<title><![CDATA[433: 徒歩11分になってる...10分以内が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/433/</link>
<dc:date>2022-10-09T08:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩11分になってる...10分以内が魅力と言われたのに...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/432/">
<title><![CDATA[432: &gt;&gt;431 匿名さん大和地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/432/</link>
<dc:date>2022-10-07T18:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;431 匿名さん大和地所さんのお得で各棟から管理費・修繕積立金の徴収と、5棟全体運営費に関わる部分の管理費・修繕積立金の徴収がされることが多いです。周辺ですと磯子区のヴェレーナシティ・パレ・ド・シエルや金沢区のレインディアントシティーがあります。中古物件の物件概要などをご覧ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/431/">
<title><![CDATA[431: ヴェレーナのマンションはどこもオシャレで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/431/</link>
<dc:date>2022-10-07T10:36:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェレーナのマンションはどこもオシャレですよね。凝ったデザインはコスト的に省略・縮小されやすくなってますけど今のご時勢の中でもずっと続けていけてるのは凄いと思います。430さんが書いている団地ってどこのことでしょう？仮にそこの費用が掛かっているとしても月額の管理費・修繕費が設定してあるのでそこからまとめて払っていくことになるんじゃないかと思いましたが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/430/">
<title><![CDATA[430: 5棟構成ですが、管理費や修繕積立金は各棟．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/430/</link>
<dc:date>2022-10-05T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5棟構成ですが、管理費や修繕積立金は各棟と団地分とそれぞれ支払いがありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/429/">
<title><![CDATA[429: &gt;&gt;428 匿名さん写真1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/429/</link>
<dc:date>2022-10-05T09:25:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;428 匿名さん写真1枚目のブライトヴィラのところでしょうか？東から西へ上り坂になっていますが、東側はかなり高い基壇になっていますので道路からは住居内が見えないようになっています。西に行くにつれ見えてきますので、そこは植栽で目隠しの計画のようです。Googleのストリートビューで割と最近？の工事が進んでいる様子が見えるので、雰囲気確認できます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/428/">
<title><![CDATA[428: 現地のお写真ありがとうございます。外観．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/428/</link>
<dc:date>2022-10-05T08:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地のお写真ありがとうございます。外観のデザインは公式サイトの完成予想CGと比べてもほぼ同じイメージになっていますね。基壇部のコンクリートブロックは1階住戸の目隠しにもなっているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/427/">
<title><![CDATA[427: だいぶ出来てきてますね内装も進んでいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/427/</link>
<dc:date>2022-10-03T19:33:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶ出来てきてますね内装も進んでいました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/426/">
<title><![CDATA[426: 外観のデザインは個性的ですよね。検索して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/426/</link>
<dc:date>2022-09-28T15:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観のデザインは個性的ですよね。検索してみたら、ヴェレーナシリーズは基本的にヨーロピアンって感じなのかな。個性的ではあるけど、流行に左右されないタイプのものなのである程度年数が経ってもデザイン的な古さというのは感じられないのではないか、と期待。実際に住むのに外観のデザインは関係ないけど、仮にリセールをしなくちゃ、というときにはやはり第一印象として大切になってくるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/425/">
<title><![CDATA[425: モデルルームと現地を拝見しました。モデル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/425/</link>
<dc:date>2022-09-10T21:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームと現地を拝見しました。モデルルームで模型を見てビックリしましたが、現地ではさらにビックリ。周りのマンションとは違いカッコよかったです。マンション購入検討を始めたばかりですが他の候補と全然違うデザインと特徴のマンションでした。残念ながら残り戸数も僅かとかで希望の大きさや方角の住戸はもうなかったですが、もう少し早く検討を始めていればよかったと後悔してます。ちょっと印象が強すぎて少し冷めてか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/424/">
<title><![CDATA[424: 共用施設やサービスなどは、使う人は使うだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/424/</link>
<dc:date>2022-09-02T14:01:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設やサービスなどは、使う人は使うだろうけど、そうじゃない人は全く恩恵が受けられない人もいるので考え方が難しいなとも思います。資産価値的にはそういうサービスが有って、活発に利用されているといい影響がアリそうだとは思いますが。いずれにせよ、共用サービスだけではなく、様々なことに対してもフットワーク軽く解決していけるといいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/423/">
<title><![CDATA[423: おそらく、業者が入っているものは更新時期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/423/</link>
<dc:date>2022-08-13T10:03:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらく、業者が入っているものは更新時期もあると思うので更新の際に続けるかいなか、決められると思います。使っている人が多ければそのまま続行になるけど少なければなくなる方で決議があるかと。いずれにせよあとから色々と決める可能性があるものですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/422/">
<title><![CDATA[422: &gt;&gt;421 匿名さんマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/422/</link>
<dc:date>2022-07-20T17:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;421 匿名さんマンションだと理事会をたいてい作るので、理事の方たちが安をだして、総会の時に住民の過半数とか3分の2以上とかの賛成で、案件が成立することになると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/421/">
<title><![CDATA[421: >>419さん途中からやめるなら、マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/421/</link>
<dc:date>2022-07-06T13:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>419さん途中からやめるなら、マンションの会議（よく理解していないです、町内会の集まりのマンションバージョン）で過半数得られないと無理とかありますか？ブックライブラリー、よく読む雑誌が置いてあるなら嬉しいです。でも、話題の本など興味があるかないかも人によって違うだろうし。確か「楽天マガジン」とか有料のサブスクサービスもあるので、マンションで入らなくてもとは思ったりします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/420/">
<title><![CDATA[420: 先週モデルルーム見てきました。もう8割近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/420/</link>
<dc:date>2022-06-28T17:50:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週モデルルーム見てきました。もう8割近く売れているみたいで。すごいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/419/">
<title><![CDATA[419: 共用施設はなかなか難しいですよね。最初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/419/</link>
<dc:date>2022-06-27T16:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設はなかなか難しいですよね。最初から入っている場合、途中で止めるのって大変だったりしないのかな？なんて思うし…実際にどれくらいの方が利用されると継続になるのかとかそういうことがはっきりと規約で決まっていればわかりやすいんですけどね。使ってみると意外と良かったりもするんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/418/">
<title><![CDATA[418: グッドデザイン賞を受賞しているだけあって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/418/</link>
<dc:date>2022-06-09T09:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グッドデザイン賞を受賞しているだけあって、外観はおしゃれな雰囲気だなと思います。駐車場は７０％完備ですが、このあたりだと車所持する世帯が多そうですが、抽選になってしまうのでしょうか。完備率は高いですが、車所持の方が多いとなるとどうしても抽選になってしまうので気になりました。共用施設のブックライブラリーですが、これを利用するには定額料金がかかるということでいいのかな本は月に一度こうしんされ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/417/">
<title><![CDATA[417: ライブラリーって、どれくらいの費用が掛か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/417/</link>
<dc:date>2022-05-30T10:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライブラリーって、どれくらいの費用が掛かるものなんでしょう。さほどでもないなら、自分では買わないような雑誌や本を読めるのはまんざらでもないなと思います。雑誌や本は月一更新されるとのことなんで、本好きには嬉しいサービスではないかと思います。今はネットで何でも情報収集できるけど、雑誌や本は有用な情報が集めてあると思うんで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/416/">
<title><![CDATA[416: 雑誌は定期購読を止めてしまうだけなので他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/416/</link>
<dc:date>2022-05-21T11:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雑誌は定期購読を止めてしまうだけなので他の共用施設より取捨選択しやすいと思います。停止後再度動かしたいというリクエストが出ても柔軟に対応できるかと。この中で一番使えそうなのはWi-Fiですかね。エントランス付近で人待ちしたり休憩したりする時に便利に使えますので、こういうのは長く続くと良いんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/415/">
<title><![CDATA[415: 規模があるマンションの場合、管理組合を機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/415/</link>
<dc:date>2022-05-12T14:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規模があるマンションの場合、管理組合を機能させるということが課題になってくるかと思われます。ライブラリーに限らず、突発的なことにすぐに対応できるような小回りのきく管理組合になるといいですね。ひいては資産維持に繋がってきますから。ここは駐車場は総戸数の70％をカバーし、かつカーシェアもあるようです。これだけあれば取りあえずはいいのかな？車を持たれる方はどれくらいの割合に結果的にはなるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/414/">
<title><![CDATA[414: ライブラリーのようなものも、契約の更新時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/414/</link>
<dc:date>2022-04-21T11:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライブラリーのようなものも、契約の更新時期の前に管理組合でどうするかって話になると思います。利用している人が多くないならば契約をオシマイにするだけの話ですよー。そういう取捨選択を細かくしていける管理組合の経営ができるのがベストです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/413/">
<title><![CDATA[413: 大規模物件ならではで、共用施設がいろいろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/413/</link>
<dc:date>2022-03-29T15:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模物件ならではで、共用施設がいろいろとある。大きな設備は使っていないので、そこまでランニングコストはかからないのかな。雑誌とか本とかのライブラリーはあるみたいだけど、こういうのって需要はあるのだろうか。契約年数使ってみてその後にいろいろと取捨選択にはなっていきそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/412/">
<title><![CDATA[412: 普段生活していく上では、特に買い物などで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/412/</link>
<dc:date>2022-03-03T17:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普段生活していく上では、特に買い物などで困ることもなさそうですね。このあたりだと、調べた限りではネットスーパーもいざとなれば使えそうですし。治安もざっと歩いた感じでは良さそうに思う。このマンションは坂の途中にあるのをどう思うか、というところと物件価格の捉え方によってかなり評価は人によって変わってくるかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/411/">
<title><![CDATA[411: &gt;&gt;410 匿名さんでも犬．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/411/</link>
<dc:date>2022-02-12T19:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;410 匿名さんでも犬のフンはマナーとしてきちんと始末すべき。面倒くさがって放置するのは地域の事を蔑ろにする人たちです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/410/">
<title><![CDATA[410: &gt;&gt;409 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/410/</link>
<dc:date>2022-02-11T22:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;409 口コミ知りたいさん4年前の業績よりも悪くて株価が暴落してる三菱ケミカルと違って、ここの地域は民度が良いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/409/">
<title><![CDATA[409: &gt;&gt;408 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/409/</link>
<dc:date>2022-02-11T22:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408 評判気になるさん犬のフン・・・。民度が分かりますｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/408/">
<title><![CDATA[408: &gt;&gt;398 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/408/</link>
<dc:date>2022-02-11T15:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;398 マンション検討中さん港南二丁目に丸十年住んでいた者です。このマンションが建つ敷地の近くに住んでいました。マンションは、坂の中腹の辺りになりますね。坂を上り切った所にも、薬局兼ん小さなスーパーが有りますが、買い物は港南中央駅前が便利です。食料品を買いやすいヨークマートで、ここはお勧めです。ヨークマートの一階に入っているパン屋さんも、おいしいのでお勧めです。駅前は結．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/407/">
<title><![CDATA[407: めちゃめちゃこの辺り（港南二丁目）の賃貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/407/</link>
<dc:date>2022-02-11T15:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めちゃめちゃこの辺り（港南二丁目）の賃貸アパートに丸10年住んでいたので、このマンションがどこに建つのか具体的に直ぐ分かるのですが、港南二丁目や、港南二丁目から地下鉄港南中央駅までの道は、犬のフンがとにかく良く落ちてますよ。住んでいた当時、犬の散歩をしている人が、そこの畑側の敷地の石垣に、散歩中の犬の糞を置き去りにしていく所を、何度か見かけました。非常に腹が立ちました。畑を潰してマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/406/">
<title><![CDATA[406: 他のマンションのバルコニーと同じ扱いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/406/</link>
<dc:date>2022-02-08T23:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のマンションのバルコニーと同じ扱いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/405/">
<title><![CDATA[405: &gt;&gt;403 匿名さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/405/</link>
<dc:date>2022-02-08T21:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;403 匿名さんそう解釈する人もいるんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/404/">
<title><![CDATA[404: 大規模修繕の時は、バルコニー(オープンエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/404/</link>
<dc:date>2022-02-08T12:41:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕の時は、バルコニー(オープンエアリビングも同様)に置いてあるものを全部撤去しなくてはならないので、大型家具や物置おいていると半年くらいは家の中に保管することになります。結構大変です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/403/">
<title><![CDATA[403: なるほどオープンエアバルコニーは共有部分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/403/</link>
<dc:date>2022-02-08T09:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほどオープンエアバルコニーは共有部分になり、避難経路ともなるので本来は避難を妨げるような大きな家具は設置していけないのですね。公式ホームページではリビング同様家具を配置しているので災害時の避難経路としては成り立たないように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/402/">
<title><![CDATA[402: あと何戸でしょうか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/402/</link>
<dc:date>2022-02-06T23:20:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと何戸でしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/401/">
<title><![CDATA[401: 概要見ると6000万以上はないようで、ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/401/</link>
<dc:date>2022-02-06T21:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[概要見ると6000万以上はないようで、また3LDKのみのようです。特別な高額住戸と価格の低い小さい住戸は全てなくなったということでしょう。販売は順調なのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/400/">
<title><![CDATA[400: 大規模でリセールは期待できない。けして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/400/</link>
<dc:date>2022-01-22T08:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模でリセールは期待できない。けして安くないし。ただし今後の横浜物件はさらに高い。リセール気にしないなら買い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/399/">
<title><![CDATA[399: 2LDKは完売したみたいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/399/</link>
<dc:date>2022-01-21T22:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKは完売したみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/398/">
<title><![CDATA[398: 港南中央から歩きましたがそこまできつくあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/398/</link>
<dc:date>2022-01-15T22:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港南中央から歩きましたがそこまできつくありませんでした。ただ立地的には車持ちならアリかなって感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/397/">
<title><![CDATA[397: &gt;&gt;396 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/397/</link>
<dc:date>2022-01-14T22:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;396 口コミ知りたいさんうちは大丈夫ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/396/">
<title><![CDATA[396: &gt;&gt;358 匿名さんマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/396/</link>
<dc:date>2022-01-14T19:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;358 匿名さんマンションで契約してるWi-Fiは夕方過ぎると繋がりにくくなり結局別のを個人で契約したので二重払いです…マンションにもよるかもしれませんがあまり期待しない方がいいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/395/">
<title><![CDATA[395: &gt;&gt;392 匿名さんお得．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/395/</link>
<dc:date>2022-01-10T08:21:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;392 匿名さんお得っていう表現は難しいですよね。実際にご自身がどう感じるかですよね。前の人が高台と仰ってますが、現地は坂の中腹なので自分としては高台とは思いませんでした。こんな感じで実際ご自身がどう感じるかですね。斜面に建つので南側は開放感がありそうと思いました。まあ、立地以外にもたくさんありますけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/394/">
<title><![CDATA[394: &gt;&gt;392 匿名さんそのざ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/394/</link>
<dc:date>2022-01-09T18:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;392 匿名さんそのざっくりとしたご質問の内容からして、マンションのことはこれから調べる段階だと想像します。基本的には &gt;&gt; 393 さんの書かれている通りだと思います。その上で、多くの人にとって「お得」と思える（転売することで大きな利益が出せる）マンションもときどきあって話題になりますが、このマンションはそれには該当しません。少なくともそういう話題にはなっていま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/393/">
<title><![CDATA[393: &gt;&gt;392 匿名さん何をも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669421/res/393/</link>
<dc:date>2022-01-09T17:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;392 匿名さん何をもって他マンションと得かは、人によって基準が異なります。]]></content:encoded>
</item>
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