横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナシティ・パレ・ド・マジェスティ」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-26 21:01:44
3.9
スレ評価

公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/majeste/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152396
売主:大和地所レジデンス
施工会社:株式会社大勝
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

所在地:神奈川県横浜市港南区港南二丁目1269番1の一部他(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅徒歩10分、「上大岡」駅徒歩16分、京急本線「上大岡」駅徒歩18分

面積:46.64m2~93.68m2
間取り: 1LDK~3LDK

【物件情報を追記しました。2021/04/09 管理担当】



[スレ作成日時]2021-04-04 02:18:42

ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ  [第2期1次]
所在地:神奈川県横浜市港南区港南二丁目1269番1の一部他(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」駅 徒歩10分
価格:3,300万円台予定~6,500万円台予定
間取:1LDK・3LDK
専有面積:46.64m2~80.43m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 193戸

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ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 288 名無し

    >>286 検討板ユーザーさん
    284で書き込みした者です。
    なかなか動きが無く寂しいと感じていたところ、
    ようやく動きが出たから反応しただけですよ。
    私もそうですが、ここを検討していたり購入された方はもっとこの掲示板が盛り上がって欲しいと思っているかと。
    水をさすような書き込みは悲しいですね。

  2. 289 匿名さん

    大和さんのHPを見るとオープンエアリビングバルコニー採用物件は結構あります。千葉や湘南地方などやはり郊外に多いですが、少しずつ形が違ってます。ここのオープンエアリビングバルコニーはお隣さんが見える部分が先端の方だけなのでプライバシー的にもいいですね。

  3. 290 検討板ユーザーさん

    だってさ、、、 。。。

  4. 291 マンション検討中さん

    ここモデルルームに話聞きに行ったけど、たしかにデザインも拘ってるし、共用部分も充実してるからこの値段でこんなマンション住めるならいいなーと思う人はいるだろうなとは思った。ただ、機械式駐車場はじめその「充実した」共用施設がの管理費だの修繕費だので重くのしかかってくるのは間違いないね。5年後に修繕積立金は2倍になる想定みたいだけどもっと上がるだろあれ。うち車持たないと思うし色々不要な施設が多いかな?みたいな話したら「まあ共用施設については今後管理組合で話し合いしてもらって、不要ということになれば撤去するということもあるでしょうし」と営業マンに言われたけど何十年後の話してるんだよと思った

  5. 292 匿名さん

    建物下の機械式駐車場を希望してます。雨に濡れないだけでなく電気自動車の充電コンセントが付いているそうで、当たったら将来電気自動車の購入も考えてみようかと。

  6. 293 匿名さん

    機械式駐車場はメンテナンス費用と建て替え費用が重くのしかかるので
    思い切って撤去してしまうマンションもあるみたいですね。
    撤去の費用はかかりますが、マンションの財政が赤字になるよりはマシ
    なんだと思います。
    最善なのは売主がはじめから自走式を採用することでしょうが、
    土地の狭さから機械式にせざるを得ないんでしょうね。

  7. 294 マンション検討中さん

    坂の上の騰落率の下がり方は半端ないよ!

  8. 295 評判気になるさん


    オープンエアリビングバルコニーがグッドデザイン賞を受賞しましたね。これからどんどん価値上がりそうですね。

  9. 296 マンション検討中さん

    >>295 評判気になるさん

    グッドデザイン賞って、モンドセレクション金賞みたいなものですよ。大抵の大手デベは、毎年とってます。

  10. 297 マンション検討中さん

    >>295 評判気になるさん

    すごいです。
    専門家から見ても評価されるオープンエアーバルコニー。

  11. 298 名無し

    >>295 評判気になるさん

    受賞しましたね!理由も正にその通りって感じの内容でした。

  12. 299 通りがかりさん

    あまり売れてない感じですかね?
    1期売れ残りの先着順がけっこうある。
    モノはかっこいいと思ったんですけどね。
    やはり立地に難ありか。。

  13. 300 評判気になるさん

    >>299 通りがかりさん
    モデルルーム行きましたが、わりと契約済みのお部屋が多かったと思いますよ

  14. 301 匿名さん

    オープンエアリビングバルコニーのグッドデザイン賞受賞は
    今後の集客や契約件数に影響が出てくるものですか?
    公式ホームページではあまり大々的にアピールはしていないようですよね。

  15. 302 マンション検討中さん

    >>301 匿名さん

    営業の戦略ですね。
    大々的にアピールするとお客様が来すぎるからでは。接客大変。そうでなくても評判のマンションですから。

  16. 303 匿名さん

    >>299 通りがかりさん

    1ヶ月に2部屋くらいしか売れてないようです

  17. 304 匿名さん

    物件名がダサい

  18. 305 匿名さん

    8月から販売開始なので契約6戸ってこと?少なくても10倍は売れているでしょ。それを好調といえるのかはわかりませんが。

  19. 306 通りがかりさん

    オープンエアリビングっていっても、ベランダなんだから、なんでも置いていいわけじゃないですよね。台風の時とか、荷物しまわないとこわいし。ソファーとか置いたら素敵ですけど、実際どうなんですかね。使い勝手は。

  20. 307 マンコミュファンさん

    >>306 通りがかりさん

    別の物件でオープンエアリビングの部屋に住んでいます。ソファーは砂ぼこりでザラザラになるので、毎日拭き掃除が必要で大変だったので、撤去しました。今はただの広いベランダっていう感じです。

[10/29まで] 流通価格履歴一覧表(中古)の販売を終了いたします




ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ  [第2期1次]
所在地:神奈川県横浜市港南区港南二丁目1269番1の一部他(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」駅 徒歩10分
価格:3,300万円台予定~6,500万円台予定
間取:1LDK・3LDK
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