シティテラス湘南平塚ってどうですか？

スーパービバホームです。

他のスーパービバホームをみると結構衣食住店舗が充実しているので楽しみです。
どこも大体100均、ペットショップ(ホテルあり)があるので嬉しい。

そのスーパービバホームの建設が手つかずって情報があるのですが、実際どうなんですかね。

どう考えてもららぽーとでしょ。
ららぽーとの中こそスーパーもありペットショップもあり100均もあり。
ビバホームはDIYやプロ向きの店なので普通の人はららぽーとによく入ってるハンズでもあれば十分。

うちはエイビイファンなのでビバホームですかね。

ビバモール、こだわらない人なら良いと思う。
言ってもホームセンターに毛が生えたレベルなので、おしゃれやこだわりある人だと使えるのはスーパーくらいかも。
まぁ郊外の廉価マンションで文句言っちゃいけないと言われればそれまでですが。

ビバモールは計画通りなら（既に日程は全く計画通りじゃないが）50店舗程テナントが入るのでそこそこ期待していいと思う。

現住まいの最寄りのビバホームもスーパー、飲食系、薬局、本屋、電気屋、100均、歯医者、美容院他30店舗程と入ってたそこそこ使えてるので。
小規模なららぽーとだと思えば。

計画通りに建設されればね。。
あとそのビバホは片側3車線道路沿いにあるけどいつも渋滞してる。
こんなところに本当に作れるの？

うーん…低層しかないから団地に毛が生えた程度に感じてしまいます?

>>687 マンコファンさん
す？
廉価仕様とはいえ新築マンションと団地ではさすがに違うと思いますね。

市内で平置き駐車場ありで新築となるとここぐらいだった。最近は敷地が狭いのか機械式駐車場が多すぎる…

>>674 eマンションさん
なんでタメ口なの？偉そうにw

>>683 eマンションさん
価値観は多様化してるし、どう考えても、というのはあなたの感想ですよね。人によって何が必要かは異なりますよ

>>689 評判気になるさん
大半が機械式です。
平置きは戸数の2割を切るくらいしか無いので注意してくださいね。
現地確認しましたが棟と棟の間に機械式があるので狭く感じますね。
機械式が目の前にある部屋は騒音も心配です。

>>692 eマンションさん
他物件は平置き駐車場なんて1割切るどころかほぼないかと。
機械式の騒音は全く心配ないですが、故障がどれだけ修繕費に響いてくるかが気になります。

狭く感じるのであればそれ以外の棟を選べば住む上では問題ないですね。規模感が近しいローレルと違って駐車場内の車のすれ違いや通り抜けもこの広さであれば余裕そうです。

>>693 評判気になるさん
？
他よりマシと言いたいのかもだけど、平置き希望してて外れたら1割も2割も関係ないんだけど…
ローレルと比べてマシだから買うって発想になるかな？
つーかなぜローレル？

それ言い出したら、
ローレルに比べて、南側なのに周辺がオシャレ感ゼロで何もないよね
ローレルのららぽーとに比べてビバモールは所詮ホームセンターだし、そもそも計画が頓挫してて、できてもマンション前渋滞必至
海岸の公園整備も反対運動で整備進まず
ローレルと距離は同じでも駅からの道も悪い＆お店無し
ローレルは市役所そばで街中、こちらは郊外住宅地なのに団地型の詰め込み
南側が抜けてるローレルに比べてオーシャンステイツ至近で西側も富士山見えないロケーション…

って言われちゃうよ？
せっかく海側＆大手デベなのに、1年以上前に竣工済みの北側駅遠物件と競うレベルって…

駅から現地まで歩いて行ってみました。
なかなか遠かったです。
子供が通学で駅を利用するようになった事を想定、夜は人通りが少なく心配…。バスを使うくらいならと断念しました。

ビバモールが完成したら人通りも増えるのでしょうね。

閑静な住宅街の中に建てられていて、環境はとても良かったですよ。

>>694 マンション掲示板さん
落ち着け、何回ローレル言うねん。
何と戦ってるの？

>>696 匿名さん
そもそもローレルよりマシと言ってるる奴が問題なんだと思うけど？
何を守ろうとしてるの？

>>697 検討板ユーザーさん
それはあなたでしょ。
自分はこんな全てが中途半端なマンション買うことはないのでどうでも良いんだけど、何をそんなにムキになってるのか。

一つツッコむとしたら、ビバモールは大型商業施設のことなのでただのホームセンターではない、ららぽと比べたらウンコみたいなもんだけど。

>>695 マンション検討中さん
線路沿いの道は暗いしセンターラインがなくて対向車とすれ違うのもギリギリな幅なのに意外にスピード出す車もいて、夜道や雨の日はちょっと不安ですね。
あの道はJR所有（管理は平塚市）だそうなのでなかなか改善のハードルは高そう。

私が現地見た時はマンション西側にある工業高校の下校時間だったようで、通学路なのでしょうがないですがちょっと奔放な感じの学生さんがマンション前を自転車飛ばしたり、ぞろぞろ歩いてました。
偏差値見たら推して知るべしって感じで、マンション前が憩いの場にならないかも心配でした。ビバモールは間違いなくたまり場になるでしょうね（笑）

昨日ビバモール予定地を見てきましたが全く工事の始まる気配がありませんでした。
海の公園のほうも。本当に出来るんでしょうかね。

>>700 評判気になるさん
ビバはまだ大店立地法の届出すら出てないそうなので、間違いなくオープンは延期になるでしょうね。
無くならないことを祈るばかりです。
海は整備はされるでしょうが、反対がすごいので現状ベースの改修程度までで計画にあるような開発って感じにはならないでしょうね。

>>701 マンション掲示板さん
あれ、反対派って住民なんですかね？
共産主義者ばかりな気がするんですけど

>>702 匿名さん

平塚市は大神のアウトレットやイオンモールに力が入ってるので、ここは先伸ばしか、どうなるか、、

治安的にも立地てきにも
おすすめはできないな、、

>>703 eマンションさん
早速ビバ反対派登場ですか？
利便性と周辺への配慮の両立がなされていれば、
ビバホームぐらいは延期にしなくても良いのではないでしようか

>>702 匿名さん
共産党系もいるけど、それ以外にも防砂林伐採で影響受ける地元住民、自然派のサーファーたちなど色々いるけどね
菫平や龍城ケ丘を歩くとあちこちの家やお店で反対のポスターやたれ幕的なの掲げられてるし（彼らは共産主義者だから住民じゃないって主張してるのかな？）
共産主義者ばかり…って、だとしたらプロの活動家による反対運動があって計画が頓挫してるってことだから、より難しい状況なんだということがよく分かったよ

>>704 eマンションさん
「周辺への配慮」ってとこで実際に問題になってて頓挫してるって話なのに何を言ってるんだ？
反対派って…海岸公園の人もそうだけど、そういう発想する人って反対派と戦ってる人なのかな？

>>706 マンション検討中さん
日本人が便利になることに反対する共産主義者はマイノリティですよ。
彼らが求めているのは地域住民の利益ではなく中国、ロシアの利益です

このマンション自体も住民の反対を押し切って無理やり立てたんじゃなかった？すぐ側のパチ屋もそうだったし。
地元住民の殆どの人はビバモールなんて求めてないんだよ。ただシティテラスを買った人が欲しいだけ。
平塚のマンション建てるとあちこちで反対運動だらけだよね。平塚民はそういう気質なんだろうね。
クリーンな街にするのに紅谷町の風俗街こそ団結して追い出せばいいのに。

反対しているのはごく一部の共産主義者だけですよ。
声が大きいから多く見えるだけです。地域住民は望んでますよ。

あなたの意見は中国やロシアが第三次世界大戦を望んでいるから同じアジアの日本も戦争したいといっているようなものです（共産主義者の方々は望んでいるかもしれませんが）

住民とビバモール側との説明会の議事録を見る限りでは交通渋滞問題が1番の理由のように見えるけどね。
本当は別の理由があるのに交通渋滞のせいにして反対しているのがその一部の共産主義者だと？
道路拡張等難しいだろうし渋滞は必至なのでもう無理なんじゃないの。

反対してる住民のSNSを見ればすぐわかることですよw

共産主義どうこうって話になってるけど、そうだろうがそうじゃなかろうが反対があって計画が頓挫してるんならシティテラスとしては同じ話じゃん

政治的な発言したいならよそでやってくんない？

SNSはやってないのでわざわざ調べないけど、平塚にはそういう人が多いというのは分かりました。随分とお詳しいのでただの対立者だったりして。
このマンションの売りは大規模とビバモール、その中に出来る予定のスーパーぐらいなのでいつか出来ると良いですね。

>>708 評判気になるさん
無理やり建てたのはお隣のマンションであってここではないです。近所ではないですがビバホームも跡地の公園も楽しみですよ。この辺りの個人店は魅力的なところが多いので大型チェーン店が出来るとより住みやすくなりそうだなと思ってます。

他のところではここまで問題になったり計画がとん挫するとか聞かないので平塚特有の何かがあるんですかね

反対運動している中心人物が今度出馬するらしいですよ。出馬のためにわざと炎上させてさも問題があるように吹聴しているんじゃないですかね

反対派の住民が一部なのであれば当選などするはずないので問題なさそうですね。

このマンション唯一の利点のビバモールなくなったらかわいそうすぎる…

年寄りが多いから反対するんだろうね。あの人たちはただ人生の終わりをを静かに待つのみでにぎやかに便利になることなんてもとめてないからね。地域のこれからなんてものは眼中にない人たちなんでしょう。マンション購入者からしたら敵です。

そういう粗悪な人材は国としても敵ですよね
ロシアでも若者は戦争に反対してるのに戦地にいかない老人はこぞって賛成しているそうです

駐輪場の数が当初よりも45台分少なくなったのはどうしてなのですか？
総戸数が多いマンションとはいえ、
やはりこれくらい数が少なくなると
影響は大きいように感じられるのだけど…
特にここはファミリーマンションだから、最初の用意数でもそんなに多いわけではないのになぁ。

どうしても団地群にしか感じないんですよね…

近くにリーズナブルな鳥肉屋さん、高級寿司屋さん、テイクアウト寿司屋さんといろいろあって、食痛にはありがたいです。

ここ周辺は市内でも有名なお店が多く暮らすのが楽しみです。おすすめのお店やスポットをご存知の方がいれば教えていただきたいです‥

お店多いですかね。
商店街がある訳でもなく逆に何もなくないですか？

食材は鳥仲商店、しまむらストアーすみれ平店、西海岸商店街で用が足ります。
あと、相模貨物駅が近いので、高麗山を背景に貨物の入替作業や通過電車等を楽しめます。

スーパービバホームは来春開業予定

来春ですか！なかなかまだまだ先ですが期待です。銀杏並木の雰囲気が素敵でしたが3車線化は致し方ないですね。

ソースはあるんだろうか。
これまでも2022年秋、2024年1月と何度も延期になってきてるけど、半年後には2025年中のオープンを目指すに変わってそう。

>>729 検討板ユーザーさん
住民説明会