「ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス」 ってどうですか？

それにしてもレスの少ない物件ですね。大体のところはアンチが荒らすものですがとことん対象外物件のようで。すでに8割超の契約のようです。概要の表示価格も北区全般の中で割安感が際立ってきたので高額住戸は全て完売ということでしょうか。

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先着分で出ている部屋が残り戸数ということならマンション全体の完売も見えてきた頃だと思います。
今ある部屋でも手頃な大きさの2LDK、3LDKなので需要はそれなりにありそうですし、
悪くないマンションだったんじゃないかなという印象を持ちました。
完成も入居も再来年ですが、地元の方の実需が多かったんでしょうかね。

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MR行った際に、マンション購入の決め手みたいな購入者のアンケートを目を通した感じ
ほとんどの方が地元じゃなさそうな方達でした

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>>253さん
そうなんですね。マンション購入した方は他地域からの転入でしょうか。
新しい人が増えることで、活気のある街になるといいなと思います。

現在の販売状況はどんな感じなんでしょうね。
完成予定図がおしゃれなので、すごく期待しています。ちょっとヨーロッパっぽいマンションと思います。

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公式サイトのプランから、1LDKと2LDKが消えて、残りは3LDKの3タイプの様です。残り何戸ですかね？

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残り3戸

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ウォールドアのレールをなくすか悩んでます。皆様どうしますか？

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>>258 購入者さん
リビング側は基本開けた状態にするのでレールは無くす予定です！洋室側は遮音性を考え残します。

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マンション自体すごく素敵で価格も予算内で相当悩みました。が、どうしても北赤羽駅の利便性（一路線、快速停車駅ではない等）、今後の駅周囲の発展状況から購入に踏み切れずに見送りました。このヴェレーナシリーズはとても素晴らしい建物だと思います。練馬や板橋区のほうにも建ってくれないかな～

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>>260 マンション比較中さん
なにを取るかですね。複数路線、快速停車駅など駅近でこのグレードのマンションを探すと都内では予算オーバーです。また利便性の良さ＝人が多いので住環境として好みは分かれると思います。

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何を重視するかということを考えさせられますね。そういう意味では入居者は住まいに対して割と価値観が近い感じになるのかも。

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フロントの方の工事用の囲いがとれてきました。模型のとおりに見えるのでマークスも期待したいです。

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ザマークスはエレベーター2機に線路から少し離れているが、値段は高め、フロントとどちらが良かったのかと考えるとザマークスでよかったのかな？と思います。支払いがキツイのが難点ですが。

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>>264 名無しさん
人によると思いますが、12階でEV1基は気になっていたので、私としては少し戸数が増えた恩恵でEV2基になったのはありがたかったです。

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https://mansion-madori.com/blog-entry-8455.html
銀賞だそうです。フロントの金賞からは落ちますが前頭筆頭だそうですよ。

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マークス購入者です、近く通った際フロントが出来上がってきてたので写真撮りました、マークスも楽しみです

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昨年の写真ですね。もうバルコニー側も囲いがとれてきました。

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>>268 匿名さん
写真は1月4日の午前中に撮りました!バルコニーはもう取れたのですね！また近く通った際みてみます！

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フロントの方に写真がアップされました。自分も近々見に行ってみたいと思います。

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リビングの窓が大きく、日差しが入りやすそうなので
家中が明るいイメージ。日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリだなと思いました。
今３期が販売中ですが、あとどれくらい残っているでしょうか？

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フロントで写真が投稿されまくってます。気持ちわかりますね。まだ一年以上ありますがこうなるんだとこちらもテンションあがります。

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昨日申し込みをしてきました
11Fで坪310万円でした
残りは4室だと思います
皆様の口コミを参考にさせていただき
ありがとうございました

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>>273 マンション契約者さん
残り4室の広さはわかりますでしょうか

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>>274 匿名さん
昨日聞いたところ残り5室だそうです
10F 70㎡
9F 68㎡
6F 70㎡角部屋
4F 70㎡角部屋
この他に1部屋あるようです
ご参考までに価格は坪299万ー305万です

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残り5部屋というと今月中には売り切れそうですかね。いい物件だと思います。

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赤羽駅西側で再開発計画のようです！
少しでも赤羽エリアが盛り上がってくれれば嬉しいですね^^
https://www.decn.co.jp/?p=124892

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概要見ると残り3戸のようですね。先着1戸と登録2戸。

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第三期販売残り2戸が抽選だそうです。

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ここはいいなあ、どこそと比較して資産価値があ～良いの悪いの言われないから。じつにシンプルさわやかですよね。うらやましいです。

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大和地所さんの物件はスレが少ないです。基本ライバル会社の眼中にはない事業規模なのでしょう。商品力に共感するニッチ市場を狙った戦略なのでしょう。

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とうとう登録住戸2戸のみのようです。2月13日に締切なので次の週にはHP閉鎖でしょう。

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先日ギャラリーに行ってきましたが、完成1年以上前に完売になるぐらい人気なのですね。現在完成間近のフロント含め、駅近、デザイン、価格のバランスが良いと感じる方が多かったのでしょうか？

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契約者の多くは商品を納得しつつも北赤羽でこの値段かと思っていたかもしれませんが、結局フロントよりも早く完売ですからね。割安だったと考えて良いのだとおもいます。

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ここが完売したら次は浮間合成の跡地ですかね。マンションギャラリーは移転するのかな。橋渡って現地まで徒歩10分くらいありますから、流石に遠い。

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>>285 匿名さん
浮間の方でも計画あるようですね。マンションギャラリーはそのまま使うかもと営業さんがおっしゃってました。

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ここの2物件の完成を見せながら浮間の物件を販売するということは、控え目に見てもここと同等のものになるのでしょう。

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>>287 匿名さん
グランシリーズになるとは限らないと思います。浮間の方にはヴェレーナシティもあります。どのシリーズで出してくるか規模なども今後楽しみです。

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北赤羽駅近辺にマンションが増えることで、駅前やアクトピアの下の商店街が活性化されることを期待しています。

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>>288 匿名さん
浮間合成の跡地に出来るマンションはいつ販売予定かご存じでしょうか？

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今解体中ですよ。解体が終わると即着工するのが事業の流れでしょうから夏前には新築工事が始まると思われます。ヴェレーナは売り出しが早いので秋頃には販売開始ではないでしょうか。

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>>291 匿名さん
ご教示ありがとうございます！
そうなのですね、それではＨＰなど注目しておきたいと思います。
ちょうど最近北フロントの存在を知ったのですがほぼ完売で落胆してたので楽しみが増えました。

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予定通りの完売おめでとうございます。

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浮間に住んでるので、浮間合成の建設跡地にできるマンションの工事計画がポストに入ってました。今年の夏着工で2025年3月竣工みたいです。
図面見た感じ、19階建て256戸で駐車場129台(平置きがかなりあったけど全部平置きかは？図面ちゃんと見てなくてすいません)のかなり土地を贅沢に使う感じでした。

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19階建てですか。ヴェレーナシリーズでは珍しいですね。期待が高まります。夏着工ということは本当に秋頃には販売始まるかも知れませんね。

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>>294 です。
先程図面見直したら、253戸でした。
駐車場は129台全て平置き、住居は2階以上で1階部分は駐車場、共用施設、エントランスホール(かなり広い)です。
あとエントランス前に車寄せスペースがありますね。高級路線かも。

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>>296
1階部分は駐輪場、共用施設…の間違いです。すいません。

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一階に住戸がないのは万一の洪水対策かもしれませんね。高級路線に見えるということはやはりグランシリーズかも。

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みなさまの情報大変参考になります。
19階で、3年もかかるものなのですね？楽しみですが、まだまだ先ですね。

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竣工日とは多く見積もっているものなのでしょうか。大体記載通り進むのですかね

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