東京23区の新築分譲マンション掲示板「「ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス」 ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-09-25 12:31:28
3.8
スレ評価

埼京線北赤羽駅至近に誕生した「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」。
その東側隣接地に同じデベロッパーにより同規模の物件が開発されます。
こちらも高いデザイン性と斬新なプランを併せ持つマンションになるのでしょうか。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

公式サイト:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/akabanekita-marks/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152511

ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス(仮称 北区赤羽北2丁目East計画)
物件概要

所在地  東京都北区赤羽北二丁目1550番2他(地番)
     東京都北区赤羽北2丁目33(住居表示)
交 通  JR埼京線「北赤羽」駅徒歩4分、「赤羽」駅徒歩19分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩14分

用途地域 工業地域
敷地面積 2,645.65㎡
延床面積 7,660.91㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建

総戸数 96戸

着工予定 2021年4月5日
竣工予定 2023年4月30日

事業主 株式会社大和地所
施 工 株式会社森組 東京支店
管 理 大和地所コミュニティライフ株式会社
売 主 大和地所レジデンス株式会社

【物件概要を追記しました。2021.4.9 管理担当】



[スレ作成日時]2021-02-25 06:45:51

ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス  [第1期1次]
所在地:東京都北区赤羽北二丁目1550番2(地番)
交通:埼京線 北赤羽駅 徒歩3分
価格:4,458万円~6,448万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.47m2~70.25m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 96戸

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ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 227 匿名さん

    近隣に住んでいて契約した者です
    駅前のテナントや外食できるお店が寂しい意見もわかります
    ですが今の時代、ウーバーイーツや出前館など自宅で外食を楽しめるのでその辺気にしてないですね!
    ライフや薬局も近くにあるし生活に困る事も無いでしょう
    使わないお店などが近隣にあり、更に値段が上がるより
    少しでもコスパ良く、せっかくオシャレなマンションなので、お部屋の内装などにお金をかけようと思います!

  2. 228 匿名さん

    >>227 匿名さん
    同感です。最初は駅前が少し寂しいかなと思いましたが、車で行ける距離に色々と揃っていることを思えば、そこまで気にならなくなりました

  3. 229 匿名さん

    >>224
    正に北赤羽から渋谷/恵比寿方面に通勤している者ですが、確かに疲れた帰りに各駅停車を待つ or 新宿で始発に乗換えるのは少しストレスあります…。
    ただ夜に車窓からここの外観が見えた時にはテンション上がるだろうなと思います。笑

    >>227
    車があれば何も困らないですよね。私は家族で赤羽のイトーヨーカドーに行く機会が多いです。
    気軽に旅行ができた時には、南東側の王子北ICからディズニーや北関東方面、南西側の板橋本町ICから東名道や中央道にアクセスしやすくて便利だなと思っていました。

  4. 230 229

    上記の>>227は、>>228の誤りです。すみません。

  5. 231 匿名さん

    インターネットについてですが、各住戸への供給は光配線方式(FTTH)かご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?
    一括契約しているファミリーネットジャパンの評判があまり良い印象が見受けらなかったため調べたのですが、配線方式によって速度に差が出るようです。もしご存知の方がいらっしゃればお伺いできますと幸いです。
    自宅でのインターネット利用が多いため、速度があまりに遅いなら別途個別に回線契約をする必要が出てくるので気になっております。

  6. 232 匿名さん

    FNJ、前に住んでたのマンションの100Mbpsは全く問題なかったですけどね。速度の感じ方は個人差が大きいですし、ネットに書き込む人はだいたい不満を持っている人です。実際に使ってみてから判断で良いのでは?あるいはお隣のマンションが1年前にできるわけで、その評判を聞けばいいのでは。

  7. 233 匿名さん

    入居が待ち遠しいです。内装など今から色々考えて決めていくのが楽しいですね

  8. 234 通りがかりさん

    >>231 匿名さん
    契約済であれば重要事項説明書に書いてあると思います。たぶんLAN方式ですね。

  9. 235 eマンションさん

    >>231 匿名さん
    モデルルームで営業さんに確認しましたがLAN配線です。
    ファミリーネットジャパンが光配線法式に対応してないようです。

    光配線にする場合は理事会で承認を得て個別契約になりますかね。
    私もできるなら光配線を希望しているので、個別契約をするかもしれません。

  10. 236 匿名さん

    少なくとも100戸未満で共有するGbitLANなので、様子を見てからでいいと思うけどなぁ、、、
    FNJはプラウドとかでも採用している東京電力系の会社です。使う前から信用してないのはちょっとかわいそう。

  11. 237 eマンションさん

    >>236 匿名さん
    そうですね。
    困るのはリアルタイム性が求められるゲームとかをやってる人だけかもしれず、使ってみて問題なければ別途契約の必要はないと思いますし、そもそも理事会での意見も通らないかなとも思います。

    とはいえ前評判で満足しない人がいる、光配線という改善の余地があるというのも事実ですので…。

  12. 238 匿名さん

    231です。みなさんありがとうございます。
    本物件に関してはLAN配線なのですね。
    別回線の契約は様子を見てから決めたいと思ってはいるものの職場でマンションのネットを利用している方で接続不良の方(今回のプロバイダかは不明)が見受けられたため、気になった次第でした。
    日常で利用する分にはあまり気にしていませんが、オンライン会議等があり、その度に映像が落ちるような事象があると困るなとは思っています。
    ただLAN配線とはいえ戸数や環境によっても違いそうなので、まずは様子を見るしかなさそうですね。
    ご意見いただき、ありがとうございました。

  13. 239 229

    「マンションのネットを利用している方で接続不良の方」の原因は様々かと思います。戸数以外にも、
    ・宅内のルーターのLANポートが高速通信に対応してない
    ・一つのルーターに対して複数機器(スマホ、TV、レコーダー、スマートスピーカー等々)で同時接続している
    ・ルーターと通信機器の間に柱や壁がある
    ・Bluetooth(ヘッドセット、無線マウス等々)や電子レンジの干渉を受けやすい2.4Ghz帯の電波でWi-Fi通信させている
    というように、個人で見直せるポイントも複数あるかと。
    私もマンションの出口のところで10Gbps対応くらいして欲しいと思いましたが、まずは様子見する考えです。

  14. 240 匿名さん

    最上階のお部屋素敵です

  15. 241 匿名さん

    以下のリンクは参考になりますね。
    https://www.toaru-blog.net/entry/speed-test_4month/
    リモートワークで重要なのは回線の太さよりも安定性だと思ってます。セッションが切断するとか、パケロスが多いとか、レイテンシが長いとか、そういうことがないのが重要です。

  16. 242 名無しさん

    みなさんオプションの予算って目安どのくらいですかね?
    どれつけますか?

  17. 243 契約済みさん

    >>242 名無しさん
    まだオプション資料が届いてなくて、見積もれないのですが100万?200万くらいで考えてます

  18. 244 名無しさん

    オプションの資料は10月下旬くらいって聞きました!それを確認するの楽しみです!

  19. 245 匿名さん

    先日、カラーセレクトでMR行ってきました。
    既に7割程度の住戸が埋まり、この勢いが続けば年内完売の可能性もあるとのことでした…!
    契約された方はオプション選びも楽しみですね。
    >>243 契約済みさん のように潤沢な予算はありませんが(笑) 、タッチレス水栓と、フロントで少し話題になっていた吊り扉が気になっています。

  20. 246 匿名さん

    販売開始からひと月足らずで7割とはなんか嬉しくなります。

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ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス  [第1期1次]
所在地:東京都北区赤羽北二丁目1550番2(地番)
交通:埼京線 北赤羽駅 徒歩3分
価格:4,458万円~6,448万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.47m2~70.25m2
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