東京23区の新築分譲マンション掲示板「「ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス」 ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス」 ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-02-11 11:14:54

埼京線北赤羽駅至近に誕生した「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」。
その東側隣接地に同じデベロッパーにより同規模の物件が開発されます。
こちらも高いデザイン性と斬新なプランを併せ持つマンションになるのでしょうか。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス(仮称 北区赤羽北2丁目East計画)
物件概要

所在地  東京都北区赤羽北二丁目1550番2他(地番)
     東京都北区赤羽北2丁目33(住居表示)
交 通  JR埼京線「北赤羽」駅徒歩4分、「赤羽」駅徒歩19分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩14分

用途地域 工業地域
敷地面積 2,645.65㎡
延床面積 7,660.91㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建

総戸数 96戸

着工予定 2021年4月5日
竣工予定 2023年4月30日

事業主 株式会社大和地所
施 工 株式会社森組 東京支店
管 理 大和地所コミュニティライフ株式会社
売 主 大和地所レジデンス株式会社

【物件概要を追記しました。2021.4.9 管理担当】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス

[スレ作成日時]2021-02-25 06:45:51

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ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス口コミ掲示板・評判

  1. 141 マンション検討中さん

    なんで内廊下じゃないんだろ? コスト以外に理由ってあるの?

  2. 142 匿名さん

    >>141 マンション検討中さん

    内廊下にすると建築コストがあがる(壁とか空調とか)ので、内廊下にすればその分を販売価格に転嫁するか・利益を削るか、ということになりますが、どっちも嫌だったんじゃないですかね

  3. 143 マンション検討中さん

    1LDK単価高くないですか?

  4. 144 マンション検討中さん

    小規模物件だから仕方ないとはいえ、コメントが少ないですね。

    あまりネタもないのかな。

  5. 145 匿名さん

    スキップフロアは見た目が良くなるのはいいなと思いますが、実際に住んでみると
    案外大変だったりします。
    掃除なども大変だし、小さいお子さんがいるなら躓いたりしますし、安全面でいうと多少の危険はあります。
    それに子供って家の中で走ったり踊ったりするから、スキップフロアが邪魔だったりしますよ。

    ある程度お子さんが大きくなった世帯もしくは夫婦二人暮らしの方ががちょうどいいのかもしれません。

  6. 146 匿名さん

    階段4段なので、大怪我をすることは考えにくいと思いますが、たしかに危険度は上がりますね。
    階段も急ですし。
    子供が小さいうちはベビーゲートを付けるとか、工夫が要りそうです。

  7. 147 匿名さん

    売れ行きがどうですか?

  8. 148 匿名さん

    まだ販売開始してないようです。

  9. 149 マンション掲示板さん

    ペットって飼えるんですか?

  10. 150 マンション検討中さん

    >>149 マンション掲示板さん
    飼えますよ!

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  12. 151 マンション検討中さん

    プレミアム狙いでMR行きましたが、悩ましい。

    他物件と比較して、強気の価格設定にも関わらずプレミアム仕様がイマイチで、天カセまでは言わないけどディスポーザーはつけてほしかった。ただ、天井高や間取りは最高。

    気になっていた騒音に関して、帰りに環八通りを歩きましたが、並んで歩く妻の声が聞こえないほど。窓を開けて風通し良くしてのんびり暮らそう、バルコニーも活用しよう、みたいな人は後で後悔しそうなので、環八通りを歩くことをオススメします。。。

    埼京線の通勤ラッシュも辛そうなので、今回は見送りかなあ。

  13. 152 通りがかりさん

    >>151 マンション検討中さん
    雨の日はうるさいですね。晴れると半減します。

  14. 153 匿名さん

    昔、音羽通りのマンションを雨の日に見に行って、同じように騒音ひどいなと思って見送りました。今から考えると買っておけば良かったなーと。
    護国寺と北赤羽では後悔度合い段違いですけどね。

  15. 154 マンション検討中さん

    >>153 匿名さん
    確かに北赤羽だと少し待てばいくらでも建ちそうですからね。この間取りを都内各所で提供してほしいなあ。

  16. 155 購入経験者さん

    護国寺でも、どこでも見送って後悔するタイプの人は結局買えない人なんじゃないでしょうか。私、戸建て2回、マンション2回購入経験ありです。

  17. 156 匿名さん

    フロントのスレにもこんなのいたなぁ。
    今までの売買契約書のファイルをアップしてドヤ顔してる人。
    なんで購入回数とかくだらないことでマウントポジション取りたいのでしょうか。

  18. 157 匿名

    匿名掲示板だから
    その人の抑圧されてた人間性が滲み出るんだろうね。

  19. 158 名無しさん

    >>151 マンション検討中さん
    プレミア住戸はいくらくらいですか。

  20. 159 匿名さん

    マンマニさんがブログで紹介してくれてますよ。もう実質残っていないようですが。

  21. 160 マンション検討中さん

    >>158 名無しさん
    8000-11500くらいです。
    まだ要望書受付中なので既に売れているというのはないです。
    つまり欲しいなら頭金を握りしめて早々に抽選に参加する準備をしたほうが良いと思います。

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