広告を掲載
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目22番1、2、3、5、6（地番）、東京都品川区西五反田二丁目22番6号（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩5分 （西口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分 （A2出入り口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 （1階出入り口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸（非分譲住戸11戸、広告対象外住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判
-
4787
匿名さん
>>4786 匿名さん
すごい！！！
これは成約価格なんですよね？
-
4788
マンション掲示板さん
>>4787 匿名さん
少しは自分で調べたり確認したりした方がいいですよ。
これ、成約でなくて売り出し価格にかなり影響されてますので。
-
4789
口コミ知りたいさん
TOCまた延期かよって思ったらレベルが違った。
2033着工予定だから2036竣工くらいか。
雑魚すぎる会社が再開発するのは期待しちゃあかんね
-
4790
匿名さん
-
4791
eマンションさん
-
4792
eマンションさん
>>4791 eマンションさん
それはそうだけど流石に10年延期は痛い
ただ、10年間使えるって方はポジティブかもね
お店が戻ってきてくれたらだけど。
-
4794
匿名さん
-
4795
買い替え検討中さん
>>4792 eマンションさん
確かに、今の TOC は昭和感がすごいので、綺麗な TOC いつ行けるのか・・・
-
4796
通りがかりさん
>>4794 匿名さん
中古での売出件数が多ければ多いほど、それらの売出価格がより反映されているようです。なので築年数が経って売り出しが落ち着いている他のマンションとの横比較はあてになりません。売出価格を決める際の参考にはなるかと。
-
4797
評判気になるさん
>>4796 通りがかりさん
ランキングとか何の意味もないですわ。眺望や広さの条件で異なるし。
白金ザスカイや目黒駅直結ブリリアよりも高い部屋もあるのかもしれないが、同じ条件の部屋を比べたら白金ザスカイやブリリアの方が一般的に高そうだ
-
-
4799
検討板ユーザーさん
>>4798 匿名さん
白金ザスカイなんかは実際の成約が多ければ適切に反映されてると思いますがレインズ見てないのでわかりません。
-
4800
匿名さん
>>4799 検討板ユーザーさん
スカイのレインズでの3月成約平均は@1047ですね
-
4801
検討板ユーザーさん
-
4805
匿名さん
成約価格のみが正義だろ。
無料で手に入れられる情報とレインズとでは、正確さが雲泥だな。
普通に不動産屋と昵懇ならば、白金ザスカイの相場が@1000オーバーしてるの誰でも理解できるんだけどな
-
4806
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
4807
口コミ知りたいさん
-
4808
匿名さん
>>4807 口コミ知りたいさん
マンションレビューより実態に則しているでしょ
-
4809
口コミ知りたいさん
>>4807 口コミ知りたいさん
逆に、レインズに事実と違う情報登録することってあるの？
嫌味でなく純粋に質問です。
-
4810
通りがかりさん
>>4809 口コミ知りたいさん
あります、不動産を何も知らないんですね
-
4811
検討板ユーザーさん
>>4810 通りがかりさん
普通知らないよ。一般の人がアクセスできない業者用のシステムですからね！
初めてマンション買う人が多いんだから初心者に優しくしましょう。
-
4812
マンション検討中さん
>>4810 通りがかりさん
自分も知らない時はあったくせに。小物だな
-
4813
検討板ユーザーさん
私、ほとんどの成約価格もってますが、このデータでほぼほぼあってますよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
4814
マンコミュファンさん
>>4813 検討板ユーザーさん
そうなんですね、ありがとうございます。
私は自分の保有物件ひと通り見てみたら直近の成約価格より全然高く出てるのが複数あったので微妙だなと思ってました。
-
4818
匿名さん
>>4813 検討板ユーザーさん
じゃあ、3月の
スカイ、アトラス、バブリア、二丁目タワー、グラメゾの成約価格挙げてみなよ。
君がレインズも見れないのはバレてる
-
4819
匿名さん
-
-
4820
マンコミュファンさん
>>4810 通りがかりさん
そうなんですね。恥かきついでに素人質問しちゃいますが、仲介会社さんも他社での成約データはレインズで確認していたので、レインズの成約情報が正しくないとは想像もしませんでした。事実と違う成約価格を登録するのは珍しくないということなのでしょうか？その目的は？
-
4821
評判気になるさん
>>4820 マンコミュファンさん
偽情報で「成約実績相場」を操作すれば利益を得ることも可能ですからね。
-
4822
通りすがり
-
4823
匿名さん
>>4820 マンコミュファンさん
レインズには一応正確な成約価格を載せるようにという規約がある。
-
4824
匿名さん
>>4816 匿名さん
築浅のプレミストタワー白金高輪が坪800前後の相場だから、横一線っていうわけではいかと
-
4827
坪単価比較中さん
>>4822 通りすがりさん
もちろん業界の信頼を損なう行為だけど、規約違反なだけで犯罪では無く、目先の稼ぎを優先する業者はそういうこともするでしょうね。ただ、そうした業者は淘汰されるし全体的には依然レインズ情報はそれなりに指標として信頼に値するとは思いますが。
-
4828
匿名さん
>>4827 坪単価比較中さん
エラーデータが残り続けるということであれば問題。
-
4835
匿名さん
データ、消されちゃいましたね。
見れなかった人のためにまとめると、五反田・白金・目黒エリアは、どこも坪900台でほぼ横一線。
そして築浅なら、築年数もほぼ無関係といってよいデータでしたよ。
-
4836
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件