プレミスト柏千代田ってどうですか？

駅東口の広告やめちゃったみたいですね。
売り切る見込みがついたっぽい？

>>121 マンション比較中さん
ルピアも終わりだし、プラウドより立地が良いし、シティテラスはまだまだ先だし競合がないから余裕なのかもです。

広告は掲載の契約期間が決まっているので単に期限が終了したのでは？
よほど売れていなければ期間延長して続けているかもしれないのでそこまで切羽詰まってはいないのかもしれませんよね。

あまり効果がなくて費用対効果を考えて辞めたんではないでしょうかね。
その分広告を別に出せるから異様にチラシが入り出したらそういう事なんでしょうね。
何となく、駅の広告よりもダイレクトに入って来る方が効果出そうな感じですがどうなんでしょうね

見学に行ってみましたが、検討したいと思える部屋は残ってなかったです。夜はキャバクラの客引きがルート内にいて、ホームページのイメージでいくとギャップありました。

>>124 マンション検討中さん
残り12から9になってましたね。
ここももう最終戦ですね。

10戸切ると、なんだかカウントダウンな気がします。

>>125　評判気になるさん
本当に欲しい人は予約段階？で要望書出すと聞きました。
人気があるマンションとそうでもないマンションの二極化みたいですけど。
このマンションはそこまで高くないので買える値段がよかったのだと思います。

駐車場高くてビックリしました。金持ちが買うのかな？

駐車場の料金は13,500円～16,500円だそうですがこの辺りの駐車場の料金相場に合わせているのではないでしょうか。
駐車場は機械式の方が料金が安くなりますが、将来のメンテナンスで住人負担が莫大になるので平面式でよかったと思います。

逆にいうと同じ駅徒歩10分でも駐車場が安いなら地価も低いということ。
基本は相場にあわせる。

ここは余計な共有部の設備もないし駐車場は自走式だしいいですよね。今更気になってきています・・・

購入者の家族構成はわりとコンパクトな人が間取り的に多いのでしょうか

>>132
MR見学いきました。うーん悩むなあ

ここ駐車場が自走式なのがいいと思ってたけど実際現地見たらマンションの１F部分が駐車場なんですね・・・ピロティかぁ・・とちょっと残念。
外にあったらよかったのになあ

マイホームの周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあっても
公園があったり、学校が近いなどは優先条件かなと思います。
そういう条件を満たしているので、ファミリー層には人気の物件となりそう。
駅まで徒歩１０分程度の距離なので、マイカーも必要ないかもしれませんね。

柏でわりと駅近いとなるとプラウドとここのみ？ですよね。プラウドはマンションはいいけど駅からの道のりがな～。ここだと東口だし帰りにお買い物もしやすくていいけど、どこも一長一短で悩みます。中古もいいのなかなか出てこないし。

>>136 ご近所さん

プラウドは稼働棚分敷地面積を多く見せれるのでその点留意した方がいいですよ。
間取りの自由度は上がりますが、騒音の点では筒抜けのデメリットともあります。
ここは稼働棚ではないので、そのような観点も比較要素になりますね。

平置駐車場は屋内になっていると雨風をしのげるので良いのでは？セキュリティ上も安心だと思うし。駅近くで平置きで屋根付きは希少価値ありだと思うけど。残念ながら全戸分の駐車場ではないので、抽選とかになるのかな？
もう最終期で、先着順と合わせるとあと9戸。いずれも4千万円台。完成までには売れるだろうなと思ます。

プラウドと迷っていますが、やはりここ道のりがいいですね・・・東口からずっとまっすぐだし明るいしお店も多いので生活しやすそう。買った人いいな。今日前通ったらもう玄関の所夕方ライトついてて明るかったです。裏口から出ると公園のほう静かだし。スーパーのカスミ？も近そうですね。

駅徒歩10分なので車は必要ないかも？という投稿を見かけましたが
子供がいる場合、車は必要そうですか？
もし車を手離すとしてカーシェアやタクシーはすぐに利用できそうな
環境でしょうか？