Brillia（ブリリア）大島 Parksideってどうですか？

良いマンションだと思うのですが、決め手に欠けるというか、決めきれないというか。
抽選になりそうなら、高い買い物なのに運に委ねるのもありかと思いはじめました。

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特に悪くもないが良くもない中途半端な物件。良い点は江東区アドレスくらいか。6000万出すならもう少し通勤時間増やして千葉埼玉の満足出来るマンションが欲しくなる。しかし都内は高過ぎる。

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間取りを見ると確かに一長一短ですかね。
公開されてる中ではA1タイプが一番良いかと思ったんですけど西向きは避けたい方もいるでしょうからね…。
あと、中部屋だといわゆる行灯部屋があるのがちょっと。
他の間取りはどうなのでしょうね。未公開の間取りに良いのがあればそこが決め手になりそうかなとは思います。
価格帯は抑え目とのことですし。

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>>43 匿名さん

角部屋と南向き以外は限定プラン含めて殆ど同じ間取りで差がない。共用廊下側の採光はほぼ諦めで吹き抜けを設けて無理矢理洋室にしてるが、ほとんど納戸だと思います。これは出来てみないとわかりません。もし子供部屋や仕事部屋にするなら、どの位明るさがあるかは大事です。
条件の悪い西向き東向きを割安にして、条件良い南向き角部屋を割高にして採算合わせてます。
すべてがそこそこで良くいえばバランス良く、悪くいえば中途半端で決め手に欠ける物件。

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マンマニの記事出たな。残念ながらデメリットにあまり触れない忖度記事だよ。行灯部屋や吹抜け部分の隣接感などに触れないのは違和感あるね。

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まぁとはいえ売れるんじゃないですか？
これから出る野村や三菱の物件も相当強気で来るでしょうし良心的な値段では。
もう少し街に再開発とか良くなる可能性があるならいいんですが

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>>45 匿名さん
全く同じこと思いました。

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行灯部屋程度はいまや多くのマンションにあるからなあ
まあ嫌なら候補から外すしかない

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ですね。ネガティブな投稿してる人多いけど抽選下げたいのかしら。

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ここ一般分譲62戸は全部一気に発売しそう。
この値段でこの立地はお買い得だと思う。
中廊下とか天井高とか気になる点も多いんだけど。。

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価格一番でマンション買ってはダメってマンマニは言ってたな。立地、設備、建物はイマイチだが、価格は良心的。地縁があるファミリーは買いだな。dinksはほか行けって感じ。

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抽選になるのでしょうか。

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中部屋、3.4階、坪280位の部屋は抽選になりそう。まぁ、中部屋は同じような部屋が多いからうまく営業さんが振り分けそうだな。腕の見せどころ。本当に欲しかったら、ここしか買いません、外れたら諦めますと言うべきだよ。

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>>53 匿名さん
営業さんみたいな言い方ですね

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いくつかネックはあるもののお買い得ですね

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許容なら良いけど、妥協して高いマンション買いたくないな?。

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お買い得には何か裏がありそうだ。買って入居してからでは遅いよ。

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>>57 匿名さん

高けりゃ文句、安けりゃ文句。
検討してない人は無責任ですねぇ。

ここのネックはすでに明らか。詰め込んだ結果として不規則な中廊下（内廊下ではない）＆狭めなバルコニー。
それが許容できるなら買いでしょう。

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6000万までしか出せないけど、都内にマンション欲しいファミリーには良いね。満足は出来ないが、努力の跡が見えるかな。

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ブリリアブランドならディスポーザーやトイレ手洗いカウンターは付けて欲しかったよ。スミフや地所レジ、プラウドならこの戸数で多少高くなっても付けただろうね。ちょっと前までメジャー7なんて言われてたけど、随分路線変更して差が付いちゃったな。設備そこそこにして価格を下げた分譲マンションで満足出来る人には良いんだろうが。

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