東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)大島 Parksideってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-25 11:50:44
3.9
口コミ人気度

Brillia(ブリリア)大島 Parksideについての情報を希望しています。
公園の近くなので静かに生活できそうですよね!
都心へのアクセスも良さそうなので気になっています。
公式URL:https://www.bo65.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152168/

所在地:東京都江東区大島七丁目337番2外7筆(地番)
交通:都営新宿線「大島」駅徒歩9分
   都営新宿線「東大島」駅徒歩7分
間取:1LDK~4LDK
面積:50.42平米~86.91平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2020-12-24 16:29:40

所在地:東京都江東区大島七丁目337番2外7筆(地番)
交通:都営新宿線 大島駅 徒歩9分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:50.42m2~86.91m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 67戸

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Brillia(ブリリア)大島 Parkside口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 12 口コミ知りたいさん

    坪300は堅い。

  2. 13 マンション検討中さん

    江東区、駅10分以内、低層マンション、立地設備良し、事業協力者有り、これはそこそこな値段しますよ。

  3. 14 匿名さん

    >>11 匿名さん

    今年の7月22日に判りますよ

  4. 15 口コミ知りたいさん

    低層マンションなので1階2階は価格を抑え気味、3階以上は坪単価で10万から15万は上げて来ますよ。敷地がそこそこ広い割には戸数が少な目ですから全体で採算合わすにはそうしますね。

  5. 16 匿名さん

    >>14
    これはどういう意味なんでしょう?

    ここの1~2階ってどんな感じになるんでしょうね。歩道からの距離とか。
    公式サイトのトップにある全体像だとちょうど木々が描かれていてよく分かりませんね。
    お隣はテニスコートっぽくも見えるのですが実際には何があるんでしょうか。

    公園の多い場所なのでファミリーにはちょうど良いですね。

  6. 17 eマンションさん

    Google Map見る限り、南西東は接道(西は狭いが)、北は公園なので良い立地です。南北に長い敷地なのでバルコニーが東と西な事と一部用地買収が出来なかった事は残念ですが、駅距離もそこそこあるので、そこまで高価格ではなさそうですので、ファミリー層には良い物件です。

  7. 18 匿名さん

    駅までの距離が「そこそこ」ってところがポイントかもですね。
    表示状は駅まで徒歩9分。実際に歩くと、10分を少し超えるかも知れませんが、徒歩で行くならばこれくらいが日常的には負担にならない距離。
    これより近いとマンションの値段は高くなるし、
    これより遠くなると歩いていて負担が出てくる。

  8. 19 匿名さん

    南向き住居は坪300以上、東西向きは坪290位でしょうか。ブリリアでそこそこ設備が良いのにディスポーザーが無いのは残念。

  9. 20 通りがかりさん

    60戸程度でディスポーザーつけると建築費も修繕費上がりますからね
    その分良心的な価格設定を期待しますが

  10. 21 匿名さん

    現況だとスミフ、野村、地所レジは60戸でもディスポーザーは付けてますね。メジャー7ならある程度価格を上げても分譲マンションらしく設備を充実させて欲しいです。

  11. 22 匿名さん

    この周辺は商店街があって、サンロード中の橋商店街があり、下町っぽさがあります。

    砂町銀座商店街までは少し距離がありますが、大きな商店街で有名なんですよね
    休日は商店街巡りをするのも楽しそうです。
    いろいろなお店があって、食べ歩きなんかも楽しそうですね。

  12. 23 匿名さん

    南向きは少しですね。しかも目の前は近隣の小さい会社の大きな駐車場。将来かなり不安だな。

  13. 24 匿名さん

    >>近隣の小さい会社の大きな駐車場
    小さい会社がなくなると、駐車場にビルが建ったりしますか?
    会社も地元で有名な企業だと長く続きそうな感じはしますけど…

    将来はどうなるかわからないですよね。
    会社が長く続いてもらうことを期待するしかない…

  14. 25 匿名さん

    現地見ると分かりますが、会社の規模と比較して駐車場がかなり大きいです。会社が順調なら問題無いですが、コロナで厳しくなったら売る可能性はありますよ。もちろんここに限った事ではありませんが。比較的高い南向きを買って目の前にマンションは勘弁です。

  15. 26 マンション検討中さん

    マンション検討している者です。
    本日近くに用があったため現地まで行ってみました。隣の公園に人がたくさんいました。
    帰りにダイエーに寄ってきたのですが、少し暗い印象を受けました。あそこがなくなる可能性ってないですよね…。夕食の買い出しは商店街のほうに皆様行かれるのでしょうか。

  16. 27 匿名さん

    大島駅電車乗るまで15分くらい掛かりそう。9分を信じちゃダメ、現地で測るべき。

  17. 28 マンション掲示板さん

    予約始まったんですね。

  18. 29 マンション検討中さん

    確かにここのダイエーは古くて暗い感じがしますね。ただ、大島小松川公園が近いのは子育て世代には魅力的に思います。

  19. 30 匿名さん

    あのダイエーを頼りに生活している人がこの辺りは多いというのを
    このエリアに住んでいる友人に聞いたことがあります。
    ですので、無くなるということはないと思いますが…
    ただ相当古いので
    建て替えなどの可能性もあるかも、と頭に入れておいてもいいと思います。

  20. 31 マンション検討中さん

    >>2 マンション検討中さん

    HPの跡地ってどこのことでしょうか?

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所在地:東京都江東区大島七丁目337番2外7筆(地番)
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