グランドパレス御影山手ってどうですか？

ご丁寧に解答して頂き有難うございます。

やはり東灘区は魅力あるのでしょうね。　
神戸市内で他の地域でこれくらいの価格で郊外でなら少し広い注文住宅も建てられるのでどちらも捨てきれず悩んでます。　
しかし、この場合は不便さがありマンションに気持ちは傾いています。この地域ではなく地下鉄沿線ですが。
価値観は人それぞれですが私も御影界隈に住んでみたいと以前から思ってました。
やはり住みたい街で選ぶのが後悔はなく良いでしょうか？
昔から戸建てに住んでましたので、マンションは戸建てと比較すると間取りを妥協したり共有スペースが多く自由度が失われてるのかも気になります。
でもやはり東灘区、特に新築マンションは別格で魅力だと思います。
文章曖昧で失礼な事を申してましたらお許しください。

御影は全国区で有名なのでしょうか？？

御影山手や山手の暮らしなどを知る友人や知り合いもいないため少し不安になっています。
景観や環境はかなり良いとのことなのでそれをとるか、郊外で戸建てかの選択になるかなと。
将来のことはわかりませんが、金銭的に今のところはどっちを選択してもなんとかなる感じです。

>>403 匿名さん
大阪京都の人はけっこう知らない人多いかも
三ノ宮、芦屋、西宮は有名やけど、御影言うたらどの辺り？て聞かれる

いまマンション検討中です。
小児科、内科、眼科等医療機関はどちらに通われていますか？徒歩圏内にありますか？
子供の習い事はどこに通われてますか？(小学生高学年の塾) 教えていただきたいです

私は大阪出身だけど御影は知ってましたよ。
芦屋は別格として、夙川、苦楽園、御影は高級住宅街のイメージでした。
岡本とか六甲は全く知りませんでしたねー

>>406 マンション検討中さん
たぶん大阪の人でも神戸の高級とされるエリアに住みたくてしょうがない！みたいな人は知ってるけど、普通の人は御影、六甲あたりは知らん人ほとんど
芦屋、夙川、西宮は大阪通勤に便利やから候補入るし知ってるイメージ

>>407 通りがかりさん
まぁ大阪の人は高級なエリア住みたい人は御堂筋線沿線の北摂選ぶもんな　こっち側に興味ないんかも

>>405 マンション検討中さん
小児科は駅の近くに2軒ありますよ。

>>407 通りがかりさん
北摂はいいと言われてるみたいですが、神戸の人は興味ないというか知らないです。
大阪と神戸を比較するのもどうかなと。

どちらがいいも悪いも価値観やし、神戸が知名度ないとか興味ないとかすこし失礼かなって思いました。
利便性重視も大事な要素でしょうが、御影に住んでる人は環境で気に入って住まれてますね。
東京の人には御影スイーツがデパ地下などで出店されたりしているのでよくご存知な方なら知名度かなりあるみたいですよ！

406です。
北摂は環境はいい、というか少し田舎のイメージで芦屋、夙川のような高級住宅街のイメージではなかったですね。

>>412 マンション検討中さん
大阪の北摂が田舎笑　大阪と兵庫ではどちらが都会か、、

幼稚園どちらに通われていますか？
通われるご予定ですか？

もともと狭い敷地なので立体式駐車場に入れるのは気を遣いますね。
お子さんいる家庭は飛び出すと危険なのでかなり気を遣われると思います。
マンションの壁側にも平面の車が駐車していて気を遣います。
帰宅時間が重なってたりするとなど渋滞時は待つこともありますしお互い様なので気持ちよくマナーや配慮できればいいなぁと思いました。

幼稚園どちらに通われる予定ですか？
小学校受験されますか？

管理会社に理事も任せる第三者管理方式ですが、第一交通社売主の関連会社が管理会社に全て一任するとの事ですが、住人の方や、通りすがりの方、様々な方々に、本当にそれでいいと考えているのか御伺いしたいです。管理会社様のネット上の書き込みをご参照頂くか、経験された方は経験を基に、書いていただけると助かります。

「第一交通社売主の関連会社が管理会社に全て一任するとの事ですが」が分かりにくい為、追記です。
管理会社が売主の関連会社で、管理会社に理事も任せるとの事です。今後発生するであろう高額な修繕の合い見積もりも全てです。

>>420 住人さん
第三者管理方式は簡単に言うと面倒なことはお金で解決！って話ですから住民から見ればコスト増にはなりますよ。いい悪いの話ではないです。
お金以外の問題があるとすれば、自己所有物件の責任まで丸投げしているとも考えられ、自主管理の逆に当たる考え方ですね。本来、自分でお金を出して買ったものは自分たちで管理したいというのがあると思うのですがその時間や労力分を金銭で置き換えてしまおうというのですから住民の意思とか権利も幾分かは渡してしまっているとも考えられます。
私は借地権設定のマンションでもその期間を合理的に住めればいいという考えなので問題としませんが
、上記のような心理的な理由や伴う資産性の不安から第三者管理物件を敬遠される方はいると思います。

頌栄幼稚園に通われている方は保護者の方など雰囲気はどのような感じですか？
キリスト教系とのことですがそれに関する行事や他の幼稚園に比べても違いはあるのかも気になります。