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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分 東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
389戸(一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート造)、地上46階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月下旬予定 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング [売主]鹿島建設株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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10622
名無し
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10623
マンション検討中さん
WTCannexの募集終了ですかね。
どこが入るんだろう。
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10624
ご近所さん
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10625
匿名さん
勝どきが坪100上がる間に、
港区内陸は坪300上がるイメージ。
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10626
マンコミュファンさん
>>10625 匿名さん
あなたのコメントもそうやし、
「坪○○○○万の景色(//∇//)」的な浮かれたSNS投稿をどっかで目にしたんやけど、どんなバリュエーションしたらそんな数字になるん?
教えて10625さんか頭いい人(´・_・`)
ワシはもうバブルみたいなもんやと思うてる。万が一不況になったら、みんな一気に手を引くやろし、高額物件ほど上乗せがある分、落差も大きいから気を付けんとあかんで。手持ちないフルローン勢や、あってもハイリスク運用してる人は相場変わったら終わるで。
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10627
口コミ知りたいさん
>>10626 マンコミュファンさん
文体変えて、、、バレバレですよ。他人事ながら超恥ずかしい。
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10628
匿名さん
>>10627 口コミ知りたいさん
内容的に誰が書き込んだか丸わかりってことですか??
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10629
匿名さん
東京都の最新学区年収ランキング
港区の5エリアがついに2000万を超えてきましたね
第1位 港区立南山小学校 2363万円
第2位 港区立本村小学校 2153万円
第3位 港区立御成門小学校 2126万円
第4位 港区立笄小学校 2121万円
第5位 港区立東町小学校 2036万円
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10630
eマンションさん
>>10629 匿名さん
平均が年収2000万越えてくる港区怖い。東大出て官僚や大手企業に行っても無理だ。
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10631
匿名さん
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10632
匿名さん
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10633
坪単価比較中さん
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10634
匿名さん
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10635
eマンションさん
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10636
匿名さん
エリア・坪単価別で見ると、
① 港区湾岸エリア(坪500~700)
芝浦ー港南ー台場
② 港区内陸都心環状線エリア(坪1200~)
三田ー浜松町ー虎ノ門
とカテゴライズするのが適当かと思います
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10639
匿名さん
旧地名の芝新網町、向き合っていく覚悟が必要ですよね。
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10647
管理担当
[No.10581~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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10648
マンコミュファンさん
世界的なインフレの流れも踏まえ、
港区渋谷区の「駅近×高級タワー」企画が
稀少な展開となってきましたね
港区
ワーレジ(直結)
プレミストタワー白金高輪(駅1分)
渋谷区
パーコ北参道タワー(駅1分)
ワーレジ、いいですね
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10649
匿名さん
港区はアドレスによってピンキリ。埋立地だと浜松町や芝浦は良いところだけど、あまり住環境が良くないところもある。
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10650
匿名さん
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10651
匿名さん
浜松町も芝浦も埋立地ですよ。昔の海岸線は今の国道15号線なので。
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10652
通りがかりさん
もう台地でも埋立地でもいいじゃないですか?
大切なことは南西北西角の東京タワービューは天井知らずということです。
かねてよりパークコート虎ノ門に続いてガチ買いマンションではあることは繰り返し述べてきましたが、坪2000万マンションとして共に成長することになりそうです。
当方はこれからも真の価値あるマンションには都度言及して参りますので、是非参考にしてくださいませ。
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10653
マンション検討中さん
江戸初期の埋立地をいわゆる埋立地と言うのかね。東京湾に浮かぶ近代以後の埋立地をそう呼ぶのは分かるが。
そうであるなら日比谷入谷に立地する数々の高級ホテルも同様に価値が毀損されるわけ?バカバカしい。
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10654
マンコミュファンさん
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10655
匿名さん
実際に自分や家族が住む実需となれば、立地と仕様は大事ですよね。快適なアクセスと快適な住居環境。実需であればお友達も招いたりしますし、本質ですね。
しかし、仕様の良いマンションは数が少なくなってきましたね。貴重ですね。
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10656
匿名さん
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10657
マンション掲示板さん
赤坂ー六本木ー麻布台ー浜松町ー虎ノ門ー芝公園
港区内陸再開発ベルトはまだまだ値上がりしそうですね。
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10658
匿名さん
キーワードとして「実需で住んでも良いな」と思われる港区マンションは、次の世代にも継がれ、サステナブル的にも、とても強い。時代を超えて、高額を払ってでも手に入れたい数少ない貴重な対象なのですから。
以前ならまだしも、住宅の基本欲求を叶える高仕様高アクセスなマンションは、数えるほどしかありません。世界がインフレおり、高アクセス立地には他の建物が建っている可能性が高いからです。タワーマンションに限れば指折りクラスです。
良いものづくり、稀少な高アクセス立地は、サステナブルで持続可能です。
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10660
匿名さん
世界貿易センタービルが建つほどの高アクセス立地は、まさに指折りです。都心の発展駅における、駅近×高仕様の組み合わせがポイントですね。ワーレジいいね。
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10661
マンション検討中さん
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10662
匿名さん
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10663
マンコミュファンさん
>>10662 匿名さん
悔しいんですね。
パークコート虎ノ門
WORLDTOWERRESIDENCE
これらはアップサイド&長期間ホールドして支障ないマンションですので、落ち着きたい富裕層に向けた情報発信をして参ります。
短期間での増減するような資産はリスクヘッジしたい富裕層あるいは超富裕層に不適格ですので、新築かつ安定した不動産をご案内いたします。
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10664
匿名さん
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10665
eマンションさん
パークコートすき家は ミニマンション だからそもそも論外だよ。
少なくとも タワマン じゃなくっちゃ。
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10666
マンコミュファンさん
パークコート虎ノ門は坪1500の雲抜け後に坪1750、さらには坪2000を目指す勢いを備えていますので要注目かと思います。理由は永久眺望を獲得したことによります。
また、当マンションもペントハウスだけでなく東京タワービューは、坪2000の壁を間違いなく突き抜けるでしょう。
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10667
匿名さん
パークコー虎ノ門も悪い物件ではないですが、
追鎚なき至高は 港区内陸大規模タワーレジデンス。
ヒルズ系・パークコートタワー系、がツートップでしたがそこに当物件が加わる事となります。
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10668
通りがかりさん
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10669
匿名さん
急に 自宅の真横に牛丼チェーン店 が出来るとか言われたら即売りしますけど、これくらいなら問題ないと思います。
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10670
マンション検討中さん
>>10669 匿名さん
大丈夫ですよ。牛丼チェーンのある都心パークコートはむしろ牛丼チェーンができても爆上がりしてます。
あなたの即売りはちっとも経済合理性がありませんよ。
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10672
eマンションさん
>>10668 通りがかりさん
少し距離がありますし細身の建物のようですからあまり影響はないように思います。
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10674
検討板ユーザーさん
無事全住居完売おめでとうございます。
あとは無事竣工を待つのみ。
ここから先は検討しても購入出来ないので無駄です。ごめんなさい
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10676
マンコミュファンさん
余裕ある販売スケジュールに関わらず、引き渡し1年前の完売御礼!
このマンションをチャレンジして買えなかった人は大変残念だったけど、昨今流行している販売期毎の爆上げなどをしなかった事業主である世界貿易センターには頭が下がるよ。改めまして厚く御礼申し上げます。
次はいよいよオークラ別館ですが、当マンションの高額部屋ホルダーには間違いなくお声がけくださいね、鹿島さん!
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10678
マンション検討中さん
全住戸即完でしたかね。
先着順などもなかったですよね。
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10679
匿名さん
港区内陸
大規模
スーゼネ
タワマン
このくらいはもはや必須ですね。
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10680
マンコミュファンさん
都市発展した東京の都心駅近立地には既に何かが建っている確率が非常に高いので、ビルやマンションなどの建て替えイベントが発生しない限り、この稀少な席(土地)が空かない。
このような土地の周期性を捉え、不動産として稀少な高立地を獲得し、さらに高立地でありながらも高仕様な企画のタワーマンションは、今後の港区内陸市場においても稀少ですね。
「港区内陸×高仕様タワー」
完売おめでとうございます。
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10681
はまがみおかみ
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10682
通りがかりさん
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10683
通りがかりさん
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10684
管理担当
[No.10659~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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10685
名無しさん
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10686
匿名さん
>>10685 名無しさん
マジですか?
浜神さんは商社マン、ハック神さんは空撮マニアじゃないんですか?
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10687
匿名さん
ときどき、こういう余計な書き込みがされますね。過去も何度か似たような書き込みを見ました。
実は当の本人がかき回すために第三者のフリして書いてるか、あるいは本当に関係ない第三者が何かしらの悪意で連投してるか、実際のところは分かりませんが、
どちらにせよ非常にくだらないし迷惑だし、気持ち悪い。やめてほしい。
ただ、浜神さんについてはそんなことするような人ではないように思う。
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10688
通りがかりさん
ワールドタワーレジデンスですが今から駐車場は借りられるのでしょうか?隣のビルの駐車場使えると言う話をどこかで聞いた気がしており。購入時点では不要としていたのですが。
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10689
無名
>>10688 通りがかりさん
駐車場の申込みは まだ始まっておらず、これからになるみたいですよ!
時期は全く決まっておらず、始まり次第、連絡を貰えるそうです。
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10690
通りがかりさん
低層テナント情報ありませんね
港区施設利用者の需要どうだろう?
区の出先機関、あっても良さそうたが
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10691
匿名さん
完売ですとアナウンス後もスレは消えていない現状。
このパターンはリアルにマズい。
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10692
検討板ユーザーさん
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10693
マンション検討中さん
インテリア相談会行った方が、Xで隣のビルの写真載せてますね。東又は北方向でしょうか?
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10694
通りがかりさん
>>10693 マンション検討中さん
あれは南東角部屋です。
ペントハウスまで壁ドンです。
クレアタワーとは結構な離隔を設けているのに、あの南館との距離感は結構インパクトありますよね。
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10695
匿名さん
>>10694 通りがかりさん
教えて頂きありがとうございます。自分もあの距離感、驚きました。
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10696
ご近所さん
北向きはどうだろう?個人的にはクレアタワーよりも本館との距離感が気になってる。
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10697
名無しさん
>>10696 ご近所さん
うちもクレアタワーは超えるから気にしてないですが、背の高い本館の圧迫感が気になります。
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10698
通りがかりさん
北向きとか北東角とかはお見合いかつ暗部なんですから、クレアタワー(44~46F除く)や本館との影響は不可避でしょ?
謎の北東角推しもいましたが、最もお見合い臭の漂う部屋がリセールバリュー高いわけないでしょ!
ここを購入する方なら、どこの部屋が大幅にバリューアップするか分かるやん?
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10699
マンション掲示板さん
西の東京タワー向きはタワマン出来るから厳しいと思います。
南が一番でしょうか?
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10700
マンコミュファンさん
東京都は19日、築地市場跡地(中央区、約19ヘクタール)の再開発を担う事業予定者に、三井不動産や読売新聞グループ本社など11社で構成する企業グループを選定したと発表した。都などによると、約5万人収容のマルチスタジアムを中心に、商業施設やホテル、オフィスなどを配置し、国際的な迎賓・交流・イノベーション拠点とする。一部施設を2029年度に先行オープンし、30年代前半の開業を目指す。
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10701
通りがかりさん
>>10698 通りがかりさん
北の44F推しもたまに現れますね。笑
ちなみに当時の倍率わかる人います?63.67.71とあったはずだけど。
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10702
匿名さん
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10703
検討板ユーザーさん
>>10701 通りがかりさん
そうですね、全く困ったもんです。
賢明な購入者様や検討者様はご承知のことかと思いますが、北西角・西・南西・南(南東角)からお好みに応じてということですね。
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10704
匿名さん
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10705
匿名さん
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10706
マンション掲示板さん
>>10704 匿名さん
先週見てきましたが、北でも43.44階は抜けてましたね。プレミアム仕様だしスーペリアの南や南東より普通にいいと思うけどなあ。
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10707
マンション掲示板さん
>>10704 匿名さん
先週見てきましたが、北でも43.44階は抜けてましたね。プレミアム仕様だしスーペリアの南や南東より普通にいいと思うけどなあ。
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10708
マンション検討中さん
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10709
匿名さん
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10710
匿名さん
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10711
ご近所さん
>>10710 匿名さん
あの間取りで2,3倍なら67、71はもう少しいったんだろう。一期一次に間に合わなかったけど、P71Aはいいと思った。
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10712
検討板ユーザーさん
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10713
名無しさん
浜離宮周辺が盛り上がってきましたね^ ^
ここも多分 おこぼれ があると思います^ ^
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10714
買い替え検討中さん
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10715
通りがかりさん
西の東京タワービューはまさかの新築タワマンにハメ込まれましたね。
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10716
買い替え検討中さん
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10717
匿名さん
>>10712 検討板ユーザーさん
ここです。
なぜ歴史ある地名が使われなくなってしまったのか?
とても気がかりです。
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10718
マンション検討中さん
pc浜離宮の成約単価がうなぎ登りですね。ここはそれ以上の立地なので期待も大きい。
どの方角も販売時より大きく上でしょうが、特に西と西角はpc浜離宮基準ならとんでもないことになるのでは。
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10719
検討板ユーザーさん
たぶんパークコートはここみたいに眺望欠けてないからじゃないかな。
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10720
匿名さん
勝どきもかなり上がってるし、築地再開発の周辺エリアは将来性高そうだな。
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10723
評判気になるさん
>>10719 検討板ユーザーさん
ここ数日で契約した4億超えの住戸は2つともプレミアムフロアで、天井高2700でキッチンまでフルフラットで、サッシ高さも2400ありますからね。
その点、ワーレジとの比較だと、ペントには負けるが、通常階よりは上。
無論、駅直結・駅近の点ではワーレジ優位。
眺望は確かにパークコートの方が良いですね、東京タワーと麻布台が被ってない点が非常に良い。
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10724
ご近所さん
>>10723
居住者ですが同意です。あの部屋は最上階だし素晴らしいですね。
でも、築年の差と駅直結の唯一無二でここがNo1ですよ。
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10725
名無しさん
両者 Win-Winで、いいじゃない。
浜松町は港区内陸の中でも唯一無二のエリアです。
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10726
通りがかりさん
マンション内から大門駅まで傘なしでアクセスできますか?
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10727
検討板ユーザーさん
浜松町は陸海空の交通要衝となる超都心にありながら、お膝元には芝公園・浜離宮の広大な緑を抱え、増上寺・大門へと続く参道は江戸情緒に溢れており、漫ろ歩きの楽しみは四季を通じて尽きません。
増上寺の伽藍屋根が広がる景色の先には、都心のシンボル・東京タワーが燦然と輝き、江戸から現在までの歴史が織りなす審美的なこの光景は、画期的な時代を象徴する唯一無二の空気を纏っています。
どこを向いても都心と歴史の融合を感じ、東京の魅力を再確認させてくれるこの特別なエリアで、静謐なプレミアムマンションライフを営むことができる事を、心より楽しみにしております。
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10729
管理担当
[NO.10721~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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10730
匿名
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10731
マンコミュファンさん
持続可能性とユニバーサル、及び多様性
1)年を重ねて電車を使わなくても、国内外の複数箇所に活動拠点をもっていても、多くの人に便利である。少子高齢化に突入する日本において、学生からビジネスパーソン、そしてシニアまで持続可能に受け皿が広い。羽田空港も品川新幹線も近い
2)高仕様であり、暮らしに直結するラグジュアリー性
羽田空港や品川新幹線に近い港区
、の中にある希少な駅近
、の中でも数少ない高仕様タワー
3つを兼ね備えており、とても稀少です
日本全国でのタワーマンションの拡大により、今や大規模マンションは首都圏のみならず地方都市でも住めるようになった。しかし、駅近高仕様タワーは数が少ない。つまり需給的にも差別化されており、期待されますね
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10732
匿名さん
品川駅の埋立地は江東区より安いですよ。あの辺は地歴も悪いし、住環境があまり良くない。
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10733
マンコミュファンさん
競争戦略は、差別化戦略かコストリーダーシップ戦略しかないので、同じような企画であれば後者側。つまり、より築年数の浅い、似たような次の大規模に興味が移っていきますよね。
だからこそ、なかなか出てこない企画は差別化として強い。
駅近なのに高仕様。港区なのに駅近。このような、一般にトレードオフになりがちな特性を両立すればするほど、差別化され、つまり単純に築年数の浅い後続に置き換わりにくくなりますよね。素晴らしいです。
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10734
匿名さん
浜松町の良さはバランス
最高級レベルの交通利便性を享受しつつもゴリゴリの開発で味気ない焼き回しのような街ではなく江戸から続く日本の文化が最寄りに散りばめられているのが良い
完全に好みだけど
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10735
デベにお勤めさん
嫌いなアカウントの人のほうが上の階に住んでるとかどんな気持ちなんだろ。逆も然り。
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10736
マンコミュファンさん
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10737
口コミ知りたいさん
>>10736 マンコミュファンさん
先着順ペントハウス45階13億 買いたい
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10738
口コミ知りたいさん
クレアタワーから大門駅まではアンブレラフリーなのでクレアタワーと港区文化芸術ホールとクレアタワーがアンブレラフリーで接続すれば、ワールドタワーレジデンスから地下鉄駅までアンブレラフリーで直結すると思ってます。
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10739
匿名さん
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10740
マンコミュファンさん
>>10739 匿名さん
皆様、この方は以前からここに住み着いている恥ずかしい方ですので、優しく笑って許してやって下さい。
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10741
検討板ユーザーさん
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10742
匿名さん
>アンブレラフリー、って何でしょう
痛いとこ、突きますね。
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10743
通りがかりさん
アンブレラフリー、別に、意味わかるじゃん。
それに対していちいち指摘したりつまらない掛け合いをしてる2~3人の方が恥ずかしいと思うけどな。
実は1人の、同一人物の書き込みかもしれないし。
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10744
匿名さん
アンブレラフリーって言った本人が恥ずかしがっちゃって、どうすんのw
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10745
口コミ知りたいさん
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10746
検討板ユーザーさん
>>10745 口コミ知りたいさん
それいうならアンブレラ フォー フリーか、フリーアンブレラやろ?
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10747
匿名さん
アンブレラフリーとかいう奇妙な造語を好む方は、あの人しかいませんね。笑
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10748
eマンションさん
>>10747 匿名さん
いや普通に俺も使うよ。またそうやって特定個人をいじめるのはやめんかい。
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10749
通りがかりさん
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10750
匿名さん
>>10749 通りがかりさん
頑張って見つけてきましたね。
で、
他にもうなければ、アンブレラフリーは造語ということで話は終わりにしたいのですが。
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10751
マンコミュファンさん
>>10750 匿名さん
普通に使いますよ。あなたが恥ずかしいだけでしょ。
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10752
評判気になるさん
アンブレラフリーマンを虐めるのはやめたげてw
てかいくら駅まで屋根付きだからといって、雨降ってるのに傘の用意なしで出歩く馬鹿はいませんよw
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10756
匿名さん
うちも目の前がバス停だからアンブレラフリーだよ。
出先ではアンブレラフリーの説明をしてわかってもらうよ。
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10763
匿名さん
やはり、
外的環境に影響されない
「港区×駅近×高仕様×タワーマンション」
の組み合わせ価値は
「持続可能」であり希少ですね
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10764
匿名さん
港区はアドレスによってピンキリ。浜松町は良いけどアドレスによっては忌避施設が集まっていて江東区より安いところもありますよ。
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10765
評判気になるさん
アンブレラフリー、と聞くだけでこのマンションを半笑いで思いだすようになってしまった件
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10766
eマンションさん
えっ?はっ?とうふ屋うかいの60階建て再開発?おいおいシャレになってないよのレベルじゃなく死亡フラグじゃんこれ。
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10767
マンコミュファンさん
ま、競争戦略の基本である差別化項目が、タワーマンションであることに加え、駅近や高仕様といった他に依存しない項目であるのはとても強いね。借景はコントロールできないし、時代と共に移り変わるしね。ビジネスに例えると市況に左右されない絶対的価値ってやつですね。
その意味でも、不動産に置き換えると、直近では港区のワーレジとプレミストタワー、そして渋谷区のパーコ北参道駅などは、都心の駅近を抑えた希少なマンション開発でありながら、快適性と高級性を支える高仕様であり、かつタワーマンションとしてのランドマークも兼ね備えているため、外部に左右されにくい差別化を有した、いわゆる日本に乱立してきたタワーマンションの中でも「ヴィンテージタワーマンション」が目指せる素晴らしマンションですね。
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10768
マンション検討中さん
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10769
匿名さん
>>10767 マンコミュファンさん
西は東京タワービュー載せられていた分の減価は避けられないでしょうけどそもそも東京タワーはビューでなければ問題もない話ですね。
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10770
マンション検討中さん
うかいの位置は東京タワーの南側だから被らないでしょう。むしろ生き残る東京タワービューがさらに貴重になる。
真偽不明の新情報でもすぐネガわくの何なの?
どうせ買えない人でしょうけど。
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10771
契約者さん8
うかいの再開発、60階ができたと仮定して、浜松町側からのビューにはあまり影響がありませんね
いつ、どのような構想でできるかは気になるところですが、今のところワーレジ西向き民は心配する必要なさそうです!
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10772
匿名さん
新たな60階建の建物がランドマークになりますよ。東京タワービューに価値があるのではなく、東京タワーが見えるくらい都心に住む事に価値があるのです。
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10774
マンション検討中さん
そもそも西側に価格が盛られてなかったんだが。だから大抽選会
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10775
評判気になるさん
>>10774 マンション検討中さん
タワマンは南、西は避けた方がいい。温暖化で灼熱地獄。
毎日眺望見てる人はいいが。タワマンは東、北だよ。軍艦ビルはどうなるのか?
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10776
名無しさん
>>10775 さん
こういう適当なこという人がネットに多いけど、こんなのは無視して、皆さん自分の頭で考えましょう。
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10778
販売関係者さん
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10779
評判気になるさん
>>10768 マンション検討中さん
三田はともかく、ワーレジ被りますかね?
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10781
匿名
>>10779 評判気になるさん
たぶん、うかいの北に隣接している東京タワーメディアセンターもセットで再開発されるから、三田からだともっと被りますよ。
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10782
契約者さん8
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10783
通りがかりさん
東京タワー真横にタワマンなんて建てますかね。東京タワー向きの部屋は視界が悪い上に夜はライトアップで眩しいし、遠くから眺めても東京タワーとタワマンが張り付くように並んで立っているなんて極めて無粋に感じる。
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10785
マンション検討中さん
噂によると、ここも住宅ローン悪用組の密告ゲーム対象のようです。
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10786
匿名さん
PC浜離宮、坪1800超で成約している模様。
すでに浜松町は 3億でも安い部類に入るな。
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10787
口コミ知りたいさん
>>10782 契約者さん8さん
坪1500と割安で出てきましたね。今出すということは現金が必要な方でしょうから弱気なのでしょう。
完成すれば一番条件の悪いお部屋で坪2000、良いお部屋は天井知らずというところでしょうか。
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10788
マンション検討中さん
>>10787 口コミ知りたいさん
でもなかなか買い手が現れないようで。なぜでしょうか?
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10789
eマンションさん
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10790
eマンションさん
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10791
匿名さん
再開発が続く港区中心部の現状をみると、東京タワーは浜松町~虎ノ門エリアだけの特権ビューになるかもしれませんね。
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10792
マンション検討中さん
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10793
匿名さん
ラス1住戸の先着順は13億だからね。
三田ガーデンヒルズ王様部屋クラスじゃないと手が届かない。
麻布台ヒルズレジデンスの後発と比較待ちの人達も多いんじゃないかな。
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10794
匿名さん
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10795
マンコミュファンさん
>>10794 匿名さん
ローン審査か、何らかの資産売却によるキャッシュ用意がダメになったか、その他自己都合で、ローン審査落ち以外は手付金没収?(1.3億?ヤバすぎ)
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10796
マンション検討中さん
>>10795 マンコミュファンさん
三田ガーデンやパークタワー勝ちどきは先着順なんてなかったと思います。
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10797
名無しさん
三田ガーデンに 13億ションなんてあったっけ。
勝どきタワーはよく知らない。ゴメン。
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10798
名無しさん
麻布台ヒルズの後発レジデンス棟がそろそろなので、浜松町と迷いますね。
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10799
マンション検討中さん
南向きが1400万で苦戦してるのみると、色々思うこと出てきますね
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10800
匿名さん
ラス1の 13億のお部屋は坪1400ではないですよ。
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10801
デベにお勤めさん
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10802
評判気になるさん
>>10801 デベにお勤めさん
それって景気が良い話ではないですよ。
北参道に完敗はつらいです。
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10803
匿名さん
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10804
評判気になるさん
そんなこと分かり切ってますよ笑
分譲時価格が安い北参道にすら負けそうです
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10805
マンション検討中さん
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10806
匿名さん
>>10804 評判気になるさん
【2024.3】
2位 パークコート赤坂檜町 坪1956
11位 パークコート千代田富士見 坪1425
22位 パークコート青山 坪1298
39位 パークコート浜離宮 坪1222
46位 パークコート神宮北参道 坪1185
48位 パークコート麻布十番 坪1176
マンションレビューよりデータ抽出
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10807
通りがかりさん
ワーレジは坪1500あたりだから、タワマンTOP3には入ってきそうだね。
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10808
購入経験者さん
>>10795 マンコミュファンさん
手付20%として6.5億円の部屋が契約解除という事ですか?
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10809
評判気になるさん
西以外は伸びないという通説のままだったな、残債割れの部屋は無さそうです。
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10810
匿名
唐突に北参道を語りだしてる人、なんとなく誰かわかる。
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10811
匿名さん
>10806
こうやってパークコートタワー同士で比較してみると、北参道は明らかに浜松町より格下だと思うのですが、皆さま如何でしょう?
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10813
マンション検討中さん
>>10811 さん
豪華さならパークコート青山、北参道、赤坂檜町が格上だと思う人が大多数でしょう。それぞれ長所短所あるから、一律に比べられるものではないでしょう。
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10814
匿名さん
>>10811 匿名さん
浜離宮と北参道は仕様だとダントツで北参道いいですよ。全体的にお金かかってます。内見行くとすぐに分かります。
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10815
匿名さん
客観的には坪単価以外に適切な指標はありませんし、シンプルに評価するなら 浜離宮>北参道で良いと思います。
ただこれはパークコートタワー同士の優劣なので、これを以って 浜松町>北参道とは言えないと思います。
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10816
マンション検討中さん
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10817
マンコミュファンさん
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