【契約者専用】リビオシティ三国ヶ丘

たまにふら～っと行きますが、あんまり使ってないですね
緊急事態宣言中じゃないときは、割とカラオケが人気だとか

おすすめのオプションありますか？

>>161私も気になります！皆さんはどのようなオプションを付けたor付ける予定ですか？

契約した者です。皆さんよろしくお願いします。
ウチはフロアコートとトイレのホーローパネル、食洗器あたりを考えてます。
日々の掃除が楽になるオプションにしようかなと思ってます。

ところでオプション会ってやぱり低層階の方から順に案内が来るんでしょうか？

>>162 名無しさん
ダウンライトとキッチンの収納増やす、フロアコートあたりは気になってます。

ダウンライト・フロアコーティング良いですね！オプションの金額を抑えるために、コーティングは外注にしようか考えています。

オプション会の案内そろそろ来ますかね？

我が家には今日郵送で届いていました。
楽しみですね！

駐車場入り口のゲートですが、ちょっと狭すぎませんか！？
先日も入り口のところで車を切り返しながら入っていかれる方を見たのですが、スペースはまだあるのに設置が適当すぎると思いました。
あの真ん中の木も邪魔に見えてきました。
あと数センチ広ければ気にならないかと思いますが、、、駐車されてるクルマ次第でかなり毎回気を使います。
流石に入居者前にそんなところは見てなかったのですが、ディベロッパーに申立して再設置できるものなんですかね？
それとももうマンションの管理組合任せ(入居者持ち)になるのですかね！？

>>168 匿名さん
全く同感です。広くしてほしいです。またゲート横に大型車があると余計に出入りが困難です。車に乗られてる方は皆同じことをお思いかと存じます。

駐車場の入り口もそうですが、メインゲートを入った先の一旦外に出る自動ドアも狭いですね。

不満はポツポツありますね…

駐車場ゲート狭い。
郵便受けからエレベーターまでの間にあるゲートが狭い。
お湯出るの遅い。
駐輪場が全面屋根になっていないので結局自転車が濡れる。

>>169 契約者さん6さん
わかります。駐車されている方には申し訳ないですが、明らかに現在の車両サイズを加味できていない設計ミスだと思いますし、そのうちぶつける方も出てくると思いますよ。
これがずーと続くのなら、早いうちに費用をかけてでもやり直ししてもらいたいです。いくらくらいかかるんでしょうかね。

>>170 契約者さん7さん
この自動ドアも他のガラス張りのところを全て自動ドアにかえれないのでしょうかね？そうすれば便利になるような気がしますね。
この自動ドアと駐車場のゲートは何とかしていただきたいです。
他のところはまだ許容範囲内です。

駐車場の入り口のゲートですが、イーストも完成したらあそこは出口専用になるので、しばらく我慢すれば大丈夫だと思いますよ。

>>174 契約者さん1さん
hpでもINって書いてますよ。入口じゃないですかね。
まぁでも出口としても狭いのは狭いですよ。

大晦日に大掃除でしょうか？
一日中ドタバタと結構うるさいんですが。
こっちは昨日までで済ませて大晦日にゆっくりしてるのに。

>>176 契約者さん1さん
昨日までお仕事の方もいらっしゃいますからマンションは仕方ないですねぇ。
明日はお正月で親戚が集まって賑やかかもしれませんねぇ。

>>176 契約者さん1さん
音が響くことを理解・配慮して行動して頂きたいですよね。
うちは年末年始に関わらず、日頃から結構大きな音が響いてくるので…。
管理人さんに言ったこともあるけど、ビラの掲示すらなかなかやってもらえず。
直接言いに行かないと気付いてもらえませんかね。

>>178 住民板ユーザーさん
管理会社の問題だと思いますよ。

>>178 住民板ユーザーさん
直接言いに行くのはトラブルの元ですのでやめた方がいいと思います

>>178 住民板ユーザーさん

直接はトラブルの元なので、絶対やめた方が良いです。特にお子さまいらっしゃれば、音の問題は多少なりとも仕方ないです。
集合住宅は音問題が多いです。お互い配慮必要ですね。

マンションの玄関のところがいつも濡れていますが、あれは犬のトイレでしょうか！？
もし住人ならあんな場所ですさせる方も信じれませんが、住人でないなら、失礼すぎますよね。
どちらにしろ管理人から言って欲しいです。ずっと中でいつも何か読んでるみたいで、少しは周りを見て欲しいですね。

>>182 匿名さん
管理会社が濡れてるってだけで何かするわけない。
こんなとこで愚痴ってないで、そのいつも何か読んでる管理人に自分で言いなよ。

お風呂の床ってなんともないですか！？入居して1年経ってないのですが、ちょっと汚れがひどいです。
皆さんがどう対応しているのか教えて頂きたいです。

>>184 検討板ユーザーさん
床の色は何色ですか？
グレー系だと白っぽい汚れはどうしても目立つのでこまめに掃除するしかないです。

お風呂自体のグレードは低いですが、さすがにパッキンにグレードの大差はないので、パッキンを確認してください。
パッキンが白くて綺麗なのに床が汚れているのはグレードの問題で仕方ないです。
パッキンに汚れやカビがあるなら、掃除や乾燥が足りないです。毎日、最後の人が上がる時にマジックリンなどスポンジであらって、きちんと水気をとるかしっかり乾燥させれば劣化はましになると思います。

はじめまして。2工区目を購入した者です。
オプションに迷っております。
付けて良かったオプションがあれば教えていただきたいです。

食洗機は後付でPanasonicにする予定です。

自分も契約して、同じように悩んでいます。いっぱいありすぎて難しいですよね。

>>188 契約者さん3さん
難しいですよね。
今度オプション説明会？があるようなので実際に見て考える予定です。

>>187 契約者さん8さん

私も先日契約した者です。
うちはフロアコートとカメラ付きインターホン、ガスコンロのグレードアップあたりを入れました。
187さんと同じく、食洗器は選択肢が少なかったので選びませんでした。

個人的には標準装備のガスコンロがちょっと微妙な印象でした。

>>190 さん

ガスコンロも迷いますね。
インターホンはさすがに付けようと思います(笑)

我が家もガスコンログレードアップしました。
食洗機は別で頼もうと思っていたのですが、食洗機部分の引き出しキャビネット代は相殺してもらえないとのことだったのでオプションで選択しました。
あとは足元の引出し、リネン庫扉、洗面台ミラーパネル、浴室ランドリーパイプ等、後付けが難しそうな物を付けました。
悩みますよね～

オプションは迷いましたが結果的にレンジフード、靴箱ミラー、洗面台下ホーローパネル、玄関カメラインターホン、浴室ダウンライトあたりを頼みました。

浴室ダウンライトを頼んだら担当者から「珍しいですねw」って言われました(笑)

コンシェルジュ費に年間500万とか皆さんどう思ってらっしゃいますか？
まだ住んでいないため利用率やコーヒー、パンのおいしさなど分かりません。1世帯あたり年間1.5万払う価値ありますか？

人件費、経費、会社の利益を考えたら500万円は妥当だと思いますが。
それを１世帯あたり年間1.5万円(ひと月たった1250円）で実現できるんですから。

失礼しました。500万円という金額の根拠は疑問に思ってません。
年間500万かける価値があるのか、メリットを感じていらっしゃるのか住んでる方に聞いてみたかったので質問しました。
500万もあれば共用部の色んな工事ができるなぁと思った次第です。

>>196 契約者さん4さん
そういう意図だったんですね。こちらこそ失礼しました。

その意図だと、総会で議題にするしかはっきりはできないと思います。

あと共用部工事って、マンション規模(住民数)で割増あるので、リビオシティクラスだと500万円だと思ったよりできる事はショボイ気がしますが。。

500万年 x 4年 = 2000万円
であればそこそこかなーと。

住民の了承を取るのが、なかなか難しそうですが。
1250円/月のコンシェルジェ費を惜しいと思った人に、同じ費用を共用部のために出せとは、なかなか難しそうです。

>>197 入居前さん
そうですね、1年では大した工事はできないと思います。ですが今後控えてる修繕積立金改定の際に議論することにはなると思います。積立金は今の2,3倍にしても足りないくらいですから、改定の金額を少しでも抑える手段の候補になるでしょう。

関東の方ではコンシェルジュをやめて無人ストアを導入しているマンションもあるようですし、住んでる方が何を求めるかですね。こればっかりは住んでみないと分かりませんから。

とはいえ新築時に売りにしてる要素を変えるとなると3/4の特別決議が無難でしょうから、難航するのは間違いないでしょう。

近隣の保育園について何か情報がある方はいらっしゃいますか？？

スレ違ですみません。検討中でも聞いてみたのですが、なかなか情報は少なくて…

見学には行くつもりですが、府外からの引っ越しの為一気に沢山の園には行けなさそうです

インテリアオプション会っていつ頃なんでしょうか？入居済みの皆様はどんなオプションを付けましたか？

>>200 契約者さん1さん
玄関、リビングにエコカラットと玄関にミラーをいれました

駐輪場の空き状況はどうでしょうか？
子供乗せの電動自転車を停めてる方いらっしゃいますか？

＞＞202さん
自転車置き場は潤沢にはないので、２階建て置き場のうち、１世帯上下合わせて２台だった気がします。電気自転車は重いので下側１台までだっかと。

>>202 契約者さん
一世帯２台までは置けると考えて大丈夫ですが、203さんも言う通り重量の関係で電気自転車は実質下段にしか置けないです。
子供のせの電動自転車を停めてる方は結構いますね。

駐輪場のことで教えていただきたいのですが、1世帯2台までで、子供が大きくなると1人1台自転車を持つことがあるかと思いますが、3台目以上の自転車をお持ちの方はどこに停められていますか？

>>205 契約者さん
自室に入れるしかないと思います。角部屋の方の中にはアルコープに置いてる方もいらっしゃいますが。

本日、鍵の受け渡し会にて省エネ住宅の申請が通った旨さらっと連絡がありましたが、Zeh がマスト条件という訳ではなさそうなので、断熱と省エネ効率の等級や、壁などの着工のタイミング、階数によっては下記の給付対象者に該当する可能性があるかと思います。
こどもエコみらい給付金（60万円～100万円の給付金が支給される）制度について、申請を考えている方はいらっしゃいますか？
https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/new-house/

>>207 さん
たぶん性能評価確認すると対象外のように思いますが、違いますか？？

イーストカウンティ引き渡しから1ヶ月経ちましたが、みなさん住み心地はいかがでしょうか？