物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「JR総持寺」駅 徒歩15分 (West Court) 阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩21分 (West Court)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
475戸(East:257戸、West:218戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(East Court、West Court) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:2021年09月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主]野村不動産株式会社 西日本支社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
茨木ICO CITY口コミ掲示板・評判
-
151
契約者さん0
>>150 匿名さん
私の上の階の人はまだ引っ越してきていないようなので足音に関しては分かりません。結構聞こえますか??
-
152
匿名さん
>>150 匿名さん
うちも小さい子どもがいるので、下の階の家にどのように聞こえているのか気になります、、
上の階に小さい子どもがいる方はどうですか?
-
153
匿名
>>151 契約者さん0さん
150です、我が家の上の方もまだ引っ越して来られていません。
子どもがいてジョイントマットも敷いていますが、フローリングの部分も勿論あり、子が走ったりジャンプした時はハラハラします。(家の中は走らない、と注意しているのですが)
-
154
匿名さん
>>153 匿名さん
うちもハラハラしています!(>_<)
ジョイントマット敷いているんですね。。
-
155
住民板ユーザーさん5
上下左右の方に挨拶できました。
みなさん優しい方たちでした。
上の階からはお子さんもいないのでまったく音は聞こえません。
下の階の方には、小さい子どもが走り回っていることをお詫びしましたが、全然聞こえませんよ。と言ってくださりました。
(なかなか本音は言えないと思いますが)
ご参考になれば。
-
156
匿名
皆さん引っ越してからどれくらいで挨拶行かれましたか?
-
157
匿名
west1階の購入を検討しています。バルコニーが広くて良さそうなのですがフェンスがあるので閉塞感がないか心配です。モデルルームにはティーテーブルや椅子がディスプレーされていましたが、実際はどんな感じでしょうか?
-
158
>>152 匿名さん
お子さんの足音かどうかわからないですが
上の階の足音は思ったよりも聞こえてきます!
-
159
契約者さん1
ゲストルームを利用された方はいらっしゃいますか?
アメニティは無いのだとおもいますが、
ドライヤー等何も無いのでしょうか?
-
160
入居前さん
>>157 匿名さん
自分は閉鎖間はあんまり感じませんでした。
むしろ、実際にみると思ったよりも広くて満足しています。
ただ、日中は基本、レースカーテンをしているので、開放感はあんまり
味わえてないかも。
特に、westの方は、野球場に近くなると思うので、
グラウンドから視線がどうなるかは、気にしたほうがいいかもしれませんね。
こればっかりは、実際に建ってみてみないと何ともいえませんが・・・。
ちなみに、自分の部屋への公園からの視線は、
覗こうとしない限り見えないと思います。
あと、モデルルームは、テーブルや椅子をディスプレイしていますが、
マンションの管理規約的に、テーブルや椅子などを常駐させるのはNGだったと思います。
詳しくは、営業の方に聞いてみてください。
-
-
161
契約者さん2
無料オプションで洋室を和室に変えられた方はいらっしゃいますか?和室にするか検討しています。
リビングと和室の段差もどれくらいか併せてご教示いただけると嬉しいです。
-
162
契約予定者
ダウンライトを検討しています。
つけた方はどこに何個ぐらいつけましたか?
また実際つけてみて、足りないorいらなかった等ありましたら教えてください。
-
163
契約者さん6
皆さん27日の挨拶会は参加されますか?
わたし達はしないのですがどのくらい参加されるのでしょう?
-
164
契約者さん0
>>163 契約者さん6さん
小さな子どもがいるので行くか行くまいか悩んだ時には受付日を過ぎてました笑
-
165
契約者さん1
上の階の人の足音が気になります。
玄関から窓の方へ走って駆け抜ける音が毎日聞こえています。恐らくお子さんだとは思いますが…うちでは家の中は走らないと教えて気をつけていますが、自分も見知らぬうちに下の階に迷惑をかけているかもしれないので改めて気をつけて生活しようとおもっています…皆様は騒音等どうですか?
-
166
匿名さん
>>165 契約者さん1さん
うちも小さい子どもがいるので、騒音対策には苦心しています。
何か良い騒音対策があれば教えてほしいです。
-
167
契約
>>166 匿名さん
同じく悩んでます。
マット引くぐらいしかないのでしょうか
男の子なので走り回ってしまって・・・
下の階の方には申し訳ないです。
-
168
契約者さん5
>>161 契約者さん2さん
うちも和室にしようと最初から考えていたので担当の営業の方に聞くと、段差はないようです。
床をはつるようです。
-
169
契約者さん2
>>168 契約者さん5さん
ありがとうございます。とても参考になります。
段差がないのはいいですね。洋室のまま置き畳にするのも含めて検討してみます。
-
170
契約済みさん
失礼いたします、こちらのWestの購入を検討している者です。よく冬にある窓の結露などはどんな感じでしょうか。現住居が毎日大変で…新しい家では負担がなくなるとうれしいなとおもっております。
-
171
契約者さん4
>>170
結露まったくないです。
わたくしも結露と言われて気付きましたが
1滴も見てません。
このマンションは住みやすいです。
-
172
契約済みさん
>>171 契約者さん4さん
ありがとうございます泣
よかったです、これでGOします!
-
173
契約者さん1
総会のお知らせが届いてましたが、管理組合ポストへの入れ方が分かりませんでした。
そのまま管理人さんにお渡しすればよろしかったのでしょうか?
-
174
匿名さん
>>173 契約者さん1さん
管理人さんがいらっしゃる時間帯に無事に直接渡せたでしょうか?
管理組合のポスト、居住者と同じ並びにありますよ。
ポストの配達側にまわって左手中央あたりの一番下です。
私も最初は分からなくて管理人室前の扉やら管理倉庫周辺をウロウロしてやっと見つけました。
-
175
契約者さん1
結露、全然なくてびっくりしています。
構造はしっかりしていますね。
外からの視線は住む前に何度か公園から見てみましたが、歩道から少し芝を登って見ない限り見えないのと、住んでからも予想外に気になりません。
日当たりがいいのでレースカーテンはして過ごす時ことが多いですが、明るいですね。
総会が週末にありましたが、人数超過で不参加にしました。もし参加された方おられたらどのような問題が起こっていたりするのか、少し雰囲気など教えていただけると有難いです。よろしくお願いします。
-
-
176
契約者さん2
結露ないと言いましたが、、
室温25度で年末年始にみたらありました。
アルミの部分です!
拭けば問題ないし一軒家などよりかはマシだと思いますが1滴もない。は違いました!笑
-
-
177
住民の人に質問したいさん
補足ありがとうございます!
やっぱりアルミ部分はどうしても出ますよね!
今の家が窓前面に水滴がダーッと出るので、それよりは断然まし(経年で悪化はあるかとは思いますが)と思っていこうと思います笑
-
178
周辺住民さん
アルミサッシだとどうしても結露は出ると思いますが、樹脂サッシに交換したり、内窓を付けるリフォームはマンション内の規約で認められているのでしょうか?
-
179
住民さん7
>>178 周辺住民さん
サッシの交換=サッシは共有部の為一住民の都合で変更は不可
内窓を付けるリフォーム=サッシより内側は占有部なのでサッシに影響のない施工方法なら可能
-
180
周辺住民さん
>>179 住民さん7さん
ありがとうございます。内窓なら大丈夫そうですね。10㎝ほど狭くなりますが。
-
181
契約者さん2
オプションでピクチャーレールをリビング以外に付けた方はいらっしゃいますか?
-
182
マンション検討中さん
検討者です。共用のゲストルームやフォレストハウスはかなり前から予約必要でしょうか?コロナであまり利用機会はないかもしれませんがいわゆる取り合いのような状況ですか?
-
183
契約者さん5
>>182 マンション検討中さん
私もそれはすごく気になっています!よかったら教えて頂きたいです。
-
184
契約者さん1
>>182、183
フォレストハウスは、空いていることが多いので予約は取りやすいです。
予約がなければ、開設時間は共有して使用できるのでとても便利だと思います!
ゲストルームは、週末は月の半分くらい埋まってることが多い印象です。
-
185
マンション検討中さん
ありがとうございます。
フォレストハウス、予約なければ自由に使えるのはいいですね。
-
-
186
匿名さん
>>185 マンション検討中さん
横から失礼します。補足です。
フォレストハウスで飲食可能なのは貸切(予約)時のみです。共用施設の利用規約はそれぞれありますので、またご確認下さいね。
-
187
い子
住民です。
みなさんのガス代が知りたいです。
エネファームだとガス代は高くなるけどトータルでは安くなるとのことですが、いまいち実感できていません。
12から2月の平均だと、
ガス代15000
電気5000
請求額20000
という感じです。売電が月に2000?3000円あるのでのちにこの分は引けるとしても、安いんですかね?
ちなみに夫婦2人(共働き)で、引越し前の賃貸の時は、真夏は電気が、真冬はガスが1万くらい行く時はありましたけど、トータルで2万はん?って感じです。みなさんの感覚や金額参考に教えてほしいです。
-
188
契約者さん
>>187 い子さん
こんにちは。
同じく住人です。
ガス代15000円程度
電気代1000円未満
うちは3人家族(夫婦+乳児)で、現在育休で家に2人ずっといる状態でエアコンは朝から点けっぱなしです。
ガス代は正直最初は驚きましたが、月2000円?3000円売電と電気代も安いので、トータルでは現時点で少し高い程度かなと思ってます。
参考になれば。
-
189
契約者さん
>>187 い子さん
同じく住民です。
ガス代とても高くて我が家もびっくりしています…電気とガスのトータルで見てもかなり高い…。
我が家は12月、1月はガス代20,000超えました。
起きている間はリビング側だけ床暖房をずっとつけているのですがそれの影響なのでしょうか。。
賃貸マンションや団地など色々住みましたが、今まで住んだ中で一番高い気がします。
-
190
契約者さん
我が家は大人2人幼児1人
日中家にいることは多く、床暖房使用なし
エアコンをたまに寒い時だけ。
ガス11000?14000円
電気数百円?900円
といった感じです。
これから電気代の方が上がるみたいなので、ガスが高い方がマシかなとも思います…
-
191
い子
188.189.190さん
ありがとうございます。
やっぱり高いと感じますよね。
トータルでは安くなるってのは営業用トークなんですかね。期待していた分ちょっとガッカリですが、冬はガス代が高いから余計なんですかね。また春、夏とシェアできれば嬉しいです。
これからもよろしくお願いします。
-
192
契約者さん
>>191 い子さん
ガス、電気の単価があがっているみたいなので、そもそも比較するのも使用量と単価を見ないといけないかもしれませんね!
我が家は引っ越す前がどれぐらいだったか鮮明に覚えておらずで…
ただ、水道代は確実に以前より安くなってます。
-
193
契約者さん6
イコシティにお住まいのお子様たちは幼稚園や保育園はどこへ入れているのでしょうか?
幼稚園も保育園も倍率が高いとききました。
-
194
契約者さん7
>>193 契約者さん6さん
私もすごく気になります!
もし良ければICOにお住まいの方教えていただきたいです。!
-
195
契約者さん7
私も気になります!
いま0歳ですが参考にしたいです。
あとイコの子連れさんはどこに遊びに行ってますか?毎日引きこもりで日中どこかで皆さん集まったりしてるのでしょうか?..
-
-
196
匿名さん
>>193 契約者さん6さん
一般的なお話になってしまいますが…
イコシティの近くには、複数の幼稚園の送迎バスが停まるようになっていて、イコシティに限らず近隣に住んでい方たちが送り迎えを待っているのを見かけます。気になる園があれば、幼稚園のHP等で送迎ルートを確認するのが良いかと思います。
また保育園であれば茨木市自体が激戦区なので、0歳のうちの方が預けられる可能性は高いです。1歳すぎるとかなり難しいかと。。この件は市役所に問い合わせるのが一番です。
-
197
あ
安威幼稚園よく聞きます。
高槻の幼稚園のバスも来てますね!
1番近いのは公立の太田幼稚園ですね。
保育園は近いのは
あいの三島、いぶきの丘、さんすい、
あとは小規模園、待機児童室ですが、
本当に激戦ですね、
でも前に住んでた市もそんな感じだったので、そんなもんだな~と思ってますが、
マンションできたし保育園新設してほしい気持ちはあります。
-
198
あ
ここにした!などあんまり詳しいことは
個人情報的にも言いにくいかもしれませんね
196さんのおっしゃる通り、
各幼稚園のHPにバスルートが記載されているので、私もそれをみて参考にしました。
-
199
契約者さん1
私立幼稚園バスは安威幼稚園、りんでん、浪商、わかばを見かけました。他にも来てるのかな?公立は他の方も書かれている通り太田幼稚園がすぐ近くにあります。
遊ばせる場所はやはり西河原公園ですね。たまーに東芝公園にも行きますが、子どもは西河原の方が楽しいようです。
-
200
マンション検討中さん
エネファームどうですか。うちはあまり効果ありません。ガスがかなり高いです。15000円くらい。電気も大して安くなっていません。やはりガスで電気作ればそうなるのですかね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件