物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目1-6(他)(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(販売総戸数231戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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181
住民板ユーザーさん
>>175 住民板ユーザーさん1さん
後は控除1%の適用になるかですね
2022年で見直しの可能とあるので、住宅ローン控除適用に仮になっても、1%の対象になるのか不安です。
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182
住民板ユーザーさん
>>180 住民板ユーザーさん2さん
各住戸まで光回線が来てなかったら、住戸内のスイッチングハブが1gbps対応であっても意味ないですよね?
この辺もコストカットしていたら怒ります。頼みますよ三井さん。
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183
180
>>182
そうですね。
ただ既に契約した以上は現状の仕様で受け入れます。
回線が遅いと仕事に大きく影響を受けるので別途NUROの回線を引こうかと考えています。
尚、入居者のなかで回線を変えたい人が増えれば組合に訴えかけてインターネット業者の変更申請を出したいです。
J:COMについて調べてみると回線品質などかなり悪い見たいで不安しかありません。。
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184
住民板ユーザーさん
近くのららぽーと三井ビル内にJ:COM入ってますからね、それもあってJ:COM回線引くことにしたんですかね?
今更どうこうなる話ではないですし、J:COM回線であることも踏まえて我々は購入したわけなので、入居してみてから様子見してみるしかないですね。
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185
住民板ユーザーさん1
一階のテナントに何が入るかって決まったんですかね?情報お持ちの方いませんか?
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186
住民板ユーザー5さん
>>185 住民板ユーザーさん1さん
私も気になります。でもそもそもまだ1年以上先ですし、このコロナ禍でなかなか決まらないかも知れませんね。
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187
住民板ユーザーさん2
リビングにダウンライト付ける方多いですか?付けたいのですが、10個で26万との見積りで迷ってます。
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188
住民板ユーザーさん1
うちはダウンライト付けません。
オプションの物は高すぎるので、最小限にするつもりです。
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189
住民板ユーザーさん
>>187 住民板ユーザーさん2さん
オプションで頼むと高いけど、ダウンライトは後付けだと付けられない恐れが少なからずあるんですよね?
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190
住民板ユーザーさん
>>187 住民板ユーザーさん2さん
私はつけないことにしました!後付けできないという点では多少迷ったのですが、我が家は普通のライトで十分かなと。
そのかわり、コンセントをそこそこ増やしたり移動したりしました。その他、後付けできそうなものは外注しようと思っています。
ダウンライトがついた部屋ってオシャレですし、部屋が垢抜ける?感じもして素敵だから迷いますよね。
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191
住民板ユーザーさん1
皆様どのオプションつけられますか?うちは食洗機は確定していますが他のオプションつけるか迷ってます
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192
住民板ユーザー5さん
>>191 住民板ユーザーさん1さん
うちはキッチンと吊り戸棚とリネン庫の扉を付けるか迷っています。高い気もするけどないと不便なような。
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193
住民板ユーザーさん1
うちは食洗機だけにします。
棚などは自分で作ろうかなと。
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194
住民板ユーザーさん
うちはソフトクローズと三面鏡とコンセント配置&移設くらいです。
食洗機も迷ったんですが、もう少し大きめの容量のものが良くて、後付けにすることにしました。食器棚もちょっとこだわりたい部分があって、これも後付けすることにしました。
インテリア相談会?(って言うんですかね?)みたいなもので、オプション以外で発注するものがあればその辺も相談できると聞きました。
とはいえ、オプションで頼めば入居した時に最初から食洗機も食器棚もついてるという点は魅力的ですよね。
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195
住民板ユーザーさん1
コンセントとかってまだ追加できたりするんですかね?
契約時、部屋のカラーはもう着工してたので無理だったのですが。可能なら検討しようかなと思います。
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196
住民板ユーザーさん
>>195 住民板ユーザーさん1さん
その辺って担当の方から説明ありませんでしたか?
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197
住民板ユーザーさん1
>>196 住民板ユーザーさん
特に説明してもらってなかった気がします。
聞いてみたほうがいいですね。
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198
住民板ユーザーさん1
J:COM確認したところ、全戸で1ギガのシェアリングのようですね。時間帯によっては、リモートワークに支障が出そうです。
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199
住民板ユーザーさん5
>>195 住民板ユーザーさん1さん
階数によってオーナーズスタイリング出来る階と出来ない階があると聞いた気がします。
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200
名無しさん
>187 住民ユーザーさん2さん
我が家もダウンライトをリビングにつけました!お値段結構しますよね…。
インテリア担当の方?と相談して、ダウンライトやコンセントなんかは後付けだと最初に設置するより費用が掛かると言われて。
オプション迷われてる方は、後付けの方が費用が高くなってしまうものを、取り敢えず優先して決めるのが良いと思います。
マンション自体色々期限がタイトなので、食器棚なんかは後から外部業者とゆっくりでも良いのかもしれません。(他の方のコメント見て、何も考えずに急いで食洗機をオプションに付けてしまって失敗しました。浅型や深型に気づきませんでしたー。はぁ。)
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